VEDENE - LOCAL COMMERCIAL à louer 3433 € ( N° 2753443,A)

Loyer mensuel

3 433€

Surface

260 m²

Montant au m²

158€/m²/an

Au sein d'un retail park reconnu de la commune de Vedène, nous vous proposons un local commercial aménagé de 260 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la zone commerciale d'Avignon Nord, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques du Vaucluse.

Profitant d'une excellente visibilité depuis un axe à fort trafic et d'un environnement composé de nombreuses enseignes nationales, ce local offre des conditions d'implantation particulièrement attractives pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un flux de clientèle régulier et d'une forte notoriété de zone.

Le bien développe une surface totale de 260 m², répartie entre 180 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente fonctionnel et immédiatement exploitable, et 80 m² de bureaux aménagés en étage, permettant d'accueillir les fonctions administratives dans d'excellentes conditions.

Son implantation, la qualité de son environnement commercial et la visibilité dont il bénéficie font de ce local une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence sur le secteur d'Avignon Nord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Avril 2027

Données Financières

Loyer mensuel : 3 433 € (158.40 €/m²/an)

Honoraires : 6 180 €

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Equipements

Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Télésurveillance, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 433 € (158.40 €/m²/an)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 10/07/2026

Référence CessionPME : 84_1828

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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