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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Usinens (74910)

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    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Annecy

    Local 130m² à louer proche de Annecy Rive-Ouest

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    231€/m²/an
    Local commercial À LOUER - Très bel emplacement sur la Rive-Ouest - visibilité
    optimale

    Situé sur un axe principal à forte fréquentation (± 18 580 véhicules/jour) avec plusieurs parkings à disposition immédiate, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Ses 17 mètres linéaires de vitrine et façade offrent en sus une visibilité exceptionnelle sur cet axe et est en accès direct au centre-ville et au lac.

    En RDC d'une Résidence récente (2019) et d'une surface d'environ 130 m², ce local dispose d'un bel espace d'Accueil/vente de plus de 45 m2, de 4 bureaux (aujourd'hui cabines de soins avec points d'eau), d'une salle de pause avec coin cuisine, de remises et rangements complémentaires, sanitaires PMR.

    Beau potentiel de chalandise et zone à fort potentiel commercial.

    Conditions de location :
    Pas de porte : 70 000 €
    Loyer mensuel de 2500 € HT
    Charges mensuelles : 69 €

    Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité (commerce, services, santé, bien-être, hors activités de bouche etc.).

    À découvrir rapidement pour profiter d'un emplacement rare sur le secteur !

    Honoraires d'Agence en sus charge acquéreur :
    Honoraires forfaitaires de 5000 € HT sur Pas de porte
    Honoraires de location : 30% du Loyer annuel facial, soit 9000 € HT.

    Frais d'EDL réalisés par huissier au frais du Preneur.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.929721
    Location Bureaux à Annecy-le-Vieux

    Bureaux à louer 95m² 3 stationnements Annecy Nord

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    215€/m²/an
    ANNECY NORD A LOUER BUREAUX 95 M2 AVEC 3 STATIONNEMENTS

    Découvrez ces bureaux spacieux et modernes, situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Avec un ascenseur et des parties communes en excellent état, cet espace professionnel allie praticité et élégance.

    Les bureaux sont en bon état et onformes aux normes ERP et PMR, ces locaux sont accessibles à tous et prêts à accueillir votre équipe dans les meilleures conditions.

    Un parking privé avec 3 places de stationnement en sous-sol est disponible, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Imaginez vos journées de travail dans un environnement professionnel bien équipé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.

    Situés à proximité de toutes les commodités, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.

    Plus d'information sur demande.

    Honoraires de 3 264 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Morzine

    AV meublé à Morzine Avoriaz résidence les Crozats

    Prix de vente
    232 680€
    Surface
    33 m²
    Montant au m²
    7 051€/m²
    MORZINE 74110 - AVORIAZ 1800 RÉSIDENCE LES CROZATS
    APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ, 4/5 PERSONNES, ÉTAGE R+4
    EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU PIED DES PISTES

    La Résidence des Crozats est idéalement située dans la station de ski d'Avoriaz, une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Nichée à 1 800 mètres d'altitude, elle offre un accès direct aux pistes de ski, permettant aux résidents de partir et revenir skis aux pieds. La station est accessible via des navettes depuis la gare de Thonon-les-Bains et l'aéroport de Genève, facilitant l'arrivée des vacanciers. Avoriaz est une station sans voiture, ce qui garantit un environnement calme et sain, tout en étant proche des commodités et des animations de la station.

    La résidence est gérée par Pierre et Vacances, un leader reconnu dans le domaine de la gestion de résidences de tourisme. Fort de plus de 55 ans d'expérience, Pierre et Vacances offre une gestion professionnelle et de haute qualité.

    Les baux commerciaux proposés par Pierre et Vacances pour la Résidence des Crozats sont de longue durée, 9 ans renouvelables. Ici, le bail vient tout juste d'être renouvelé. Ces baux incluent une clause d'indexation annuelle des loyers, basée sur l'IRL, ce qui permet de sécuriser les revenus locatifs. Les charges d'exploitation sont principalement à la charge du gestionnaire, ce qui réduit le coût pour les propriétaires. Les propriétaires restent responsables des charges non récupérables (environ 300 euros / an) ou de gros travaux.

    La rentabilité de la Résidence des Crozats est attractive, avec un rendement NET moyen se situant autour des 4%. Les propriétaires peuvent bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), qui offre des avantages fiscaux significatifs. Ce régime permet notamment de déduire les charges et les amortissements du revenu locatif, réduisant ainsi la base imposable et optimisant la rentabilité nette.

    Le prix au m² à la Résidence est compétitif par rapport aux autres résidences de standing similaire dans la région d'Avoriaz. Il se situe en moyenne autour de 6 000 à 7 000 euros/m², en fonction de la taille et de l'emplacement spécifique de l'appartement au sein de la résidence. Ce prix inclut le mobilier et les équipements nécessaires pour la location.

    La Résidence des Crozats a été livrée en 2011, intégrant des matériaux modernes et des techniques de construction respectueuses de l'environnement. Depuis son ouverture, plusieurs travaux de rénovation et de mise à jour ont été réalisés, incluant l'amélioration des espaces communs et la modernisation des équipements. A ce jour, la résidence ne prévoit pas de travaux majeurs à court terme, mais un entretien régulier est effectué pour maintenir un haut niveau de qualité. Les perspectives de renouvellement de bail avec Pierre et Vacances sont très favorables, garantissant une continuité de gestion professionnelle.

    La Résidence se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage montagnard d'Avoriaz. La station étant piétonne, la résidence bénéficie d'un cadre calme et sûr, idéal pour les familles. De plus, elle propose une variété d'activités et de services, comme des clubs pour enfants, des espaces bien-être et des animations en soirée, enrichissant l'expérience des résidents. Son architecture moderne et écologique est également un atout, reflétant un engagement envers le développement durable.

    La Résidence des Crozats à Avoriaz représente un investissement de qualité, avec une gestion professionnelle assurée par Pierre et Vacances, une bonne rentabilité grâce au régime LMNP, et un emplacement privilégié dans une station de ski renommée. Les perspectives de rentabilité et de valorisation du bien sont très positives, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les investisseurs et les amateurs de montagne.

    PRIX DE VENTE MEUBLÉ : 232 680,00 euros FAI
    (Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

    Pour réserver un logement au pied des pistes contactez au
    D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°20 8 délivrée par la CCI ntie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 428086

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Annecy

    A vendre DAB local commercial 107m² à Annecy 74000

    D.A.B.
    115 500 €
    Surface
    107 m²
    A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANNECY
    - EMPLACEMENT STRATEGIQUE 107 M²

    Au cœur d’un secteur dynamique et très recherché, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une attractivité touristique constante, nous vous proposons la cession d’un droit au bail pour un local commercial aux prestations de qualité.

    D’une surface totale d’environ 107 m², il se compose de 64 m² en rez-de-chaussée avec de belles vitrines d’angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’un espace complémentaire d’environ 43 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou une surface d’exploitation additionnelle.
    Entièrement rénové en 2022, le local est fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable, permettant au repreneur de démarrer son activité sans travaux ni investissements lourds. Deux stationnements privatifs au sein du parking de copropriété viennent compléter ce bien, un avantage rare en centre-ville.

    L’environnement économique, porté par une clientèle locale fidèle et un flux touristique qualitatif, se prête parfaitement à une activité de soins, de bien-être, de service à la personne ou à un commerce de proximité (hors activités générant des nuisances).
    Autre atout majeur : le loyer actuel, particulièrement attractif au regard du marché du centre-ville, constitue un véritable levier de rentabilité pour votre projet.
    Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans l’un des emplacements les plus prisés d’Annecy.

    Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.



    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chamonix-Mont-Blanc

    Cède DAB restaurant 159m² terrasse à Chamonix

    D.A.B.
    299 000 €
    Surface
    159 m²
    74400 - CHAMONIX - DROIT AU BAIL RESTAURANT - TERRASSE - 2 STUDIOS INDÉPENDANTS (17M2 et 22M2) - TERRASSE - AUX NORMES

    - Achat 299 000€ honoraires inclus
    - Loyer 3000€HT/mois
    - Ticket moyen 55€
    - Bail 9 ans renouvelé en 2023
    - Licence IV
    - 3 employés gérant inclus (CDD)
    - Parking client
    - Potentiel 500 000€/an de chiffre d'affaire
    - Ouverture annuelle

    Avec une excellente visibilité à CHAMONIX, ce droit au bail d'un fonds de commerce de restauration avec une terrasse est parfait pour accueillir votre clientèle. Vous y trouverez deux appartements additionnels de 22m² et 17m² pour loger le personnel.
    , l'agence qui estime votre bien en ligne etvous proposent cette opportunité rare à Chamonix. Avec sa grande terrasse et ses locaux additionnels, ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale.

    Le bien est composé de la façon suivante :
    - Salle intérieure 40 places
    - WC handicapé
    - WC personnel
    - Studio de 22m²
    - Studio de 17m²
    - Terrasse 80 places

    CÔTÉ TECHNIQUE :
    - Chauffage individuel par chaudière électrique

    A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 toutes les autres annonces sur [votre site web].
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [lien vers Géorisques].

    13/09/2024
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74 00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Sillingy

    A louer local 87m² normes ERP et PMR à Sillingy

    Loyer mensuel
    1 436€
    Surface
    87 m²
    Montant au m²
    198€/m²/an
    Découvrez ce local commercial de 87m2, prêt à accueillir votre entreprise avec style et fonctionnalité.

    Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux et spacieux bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,50 m, offre un cadre idéal pour vos activités professionnelles et conforme aux normes ERP et PMR.
    Profitez d'un parking commun et de 42 places de stationnement extérieures pour vos clients et collaborateurs.

    A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des pauses déjeuner agréables, ainsi qu'un médecin généraliste pour des soins rapides.
    En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs commerces d'alimentation générale.
    Pour des moments de détente, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture.

    Éligible à la fibre, ce local est prêt à répondre à tous vos besoins professionnels.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur cette opportunité.

    Honoraires de 2 756 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 871 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Excenevex

    Ensemble exceptionnel 440m² plage d'Excenevex

    Prix de vente
    1 150 000€
    Surface
    440 m²
    Montant au m²
    2 614€/m²
    Prestige Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier unique, idéalement situé sur la plage d'Excenevex. Cette offre rare comprend trois lots distincts :

    1. Deux appartements de 70 m² chacun.

    Situés au premier étage, ces deux appartements de type T3 disposent chacun de :

    - Une surface de 70 m²

    - Deux chambres

    - Un salon avec cuisine ouverte

    - Une salle de bain et des toilettes séparées

    - Une place de parking privative

    L'un des deux appartements a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans. Les deux logements sont actuellement loués à des locataires sérieux, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations sur les loyers perçus, veuillez nous contacter.

    2. Un commerce de 300 m² (loi Carrez) + terrasse de 550 m²

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 300 m² complété par une terrasse exceptionnelle de 550 m², permettant d'accueillir :

    - 1 000 à 1 200 personnes debout

    - Jusqu'à 400 places assises

    Actuellement exploité en restaurant, beach club et discothèque sous l'enseigne renommée "Les Vedettes", ce lieu est une adresse emblématique de la région. Il est géré par deux exploitants versant un loyer régulier. Pour plus de détails sur les conditions financières, contactez-nous directement.

    Un emplacement prisé et une opportunité unique.

    À seulement quelques pas de la plage, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique :

    - Proximité immédiate avec le lac Léman

    - Nombreuses places de stationnement pour les visiteurs

    - Accès facile par les grandes villes environnantes

    Le beach club "Les Vedettes" est un lieu incontournable, réputé pour ses soirées animées, sa cuisine variée et son ambiance conviviale. Chaque été, des milliers de personnes s'y retrouvent pour profiter d'un cadre exceptionnel, les pieds dans l'eau.

    Un investissement rentable et pérenne

    En acquérant cet ensemble immobilier, vous vous assurez :

    - Des revenus locatifs immédiats et sécurisés

    - Un potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser la rentabilité

    - La propriété d'un lieu emblématique et très fréquenté de la région

    Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un site prestigieux au bord du lac Léman.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    Honoraires charge vendeur.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




    Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
    RSAC N° 844000794 (EI)
    Ville du greffe : Thonon Les Bains

    Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
    - Référence: 7501817101
    Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cran-Gevrier

    AV local 162m² Cran-Gevrier Pont de Tasset

    Prix de vente
    339 900€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    2 098€/m²
    EN EXCLUSIVITÉ
    - RARE À LA VENTE
    - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 162 m²
    - SECTEUR PONT DE TASSET, CRAN GEVRIER
    - TRES BON DPE
    - INVESTISSEMENT LOCATIF POSSIBLE LOYER DE 2000 EUROS HT PAR MOIS

    Découvrez ce spacieux plateau de bureaux de 162 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment professionnelle, dans une zone dynamique et recherchée de Cran-Gevrier (secteur Pont de Tasset).

    Le local, en excellent état général, est parfaitement agencé et prêt à accueillir une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, cabinet, agence, siège d'entreprise ou autres...

    Il se compose de :

    Un espace d'accueil avec comptoir d'entrée, idéal pour recevoir la clientèle,

    Une cuisine équipée et un espace détente,

    Des sanitaires privatifs.

    7 bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés, permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs ou services distincts
    (modulable pour certains, voir le plan)

    Une salle de réunion spacieuse, parfaite pour les rendez-vous ou les formations internes.

    De nombreuses pièces disposent d'ouvertures offrant une belle luminosité naturelle.
    Les volumes sont fonctionnels, et la disposition du plateau permet une circulation fluide entre les espaces.

    Atouts supplémentaires :

    Emplacement stratégique, proche des axes principaux, de l'autoroute, du centre d'Annecy et secteur professionnelle.

    Stationnements disponibles autour du bâtiment.

    Climatisation réversible.

    Bureaux immédiatement opérationnels.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Poisy

    Bureaux 273m² R+2 haut de gamme Parc de Calvi

    Loyer mensuel
    5 016€
    Surface
    273 m²
    Montant au m²
    220€/m²/an
    Au cœur du Parc de Calvi, nouvelle zone d’activité de référence sur le bassin annécien, découvrez ces bureaux d’exception de 273 m², situés au dernier étage (R+2) d’un immeuble récent à l’architecture moderne et aux prestations soignées.

    Le Parc de Calvi s’impose comme un pôle d’activités en plein essor sur la commune de Poisy, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny et des principaux axes de circulation : D1508, péages Annecy-Nord et Annecy-Centre, et A41.

    Un secteur idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et cadre de travail qualitatif, dans un environnement mêlant artisans, PME et sièges d’entreprises.

    Caractéristiques :

    - Surface totale : 273m² + 81m² de terrasse privative,

    - Stationnements : 10 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, 2 places supplémentaires disponibles en option (1 200€ HT HC / u / an),

    - Dernier étage (R+2) d’un immeuble récent avec ascenseur,

    - Locaux traversants et très lumineux, bénéficiant de larges ouvertures et d’une belle vue dégagée

    - Cloisonnement existant clé en main, ou modulable selon les besoins du preneur

    - Locaux en excellent état, prêts à accueillir toute activité tertiaire (bureaux, professions libérales, agences, sièges, etc.)

    Le site bénéficie d’un accès aisé pour les salariés et visiteurs, avec un cadre de travail agréable au cœur d’un environnement verdoyant et en plein développement.

    Conditions :

    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 60 200€ (incluant les 10 stationnements), soit 5 016€ mensuel (220€ HT HC / m² / an),

    - Charges locatives : 3 600€ par an (montant indicatif),

    - Taxe foncière : non-connue à ce jour.

    Contact :
    - .

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 9 030 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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