Achat Vente, Location

Entrepôt d'environ 452m² sur un grand terrain de 2.446m² situé en zone artisanale à 15 minutes de Limoges et de l'A20. Bâtiment disposant d'une porte sectionnelle et d'un vaste parking. Idéal activité de production ou stockage. Loyer mensuel : 3.762€ HT et HC Disponible en septembre 2024

Local industriel d'environ 461m² sur un grand terrain de 2.446m² situé en zone artisanale à 15 minutes de Limoges et de l'A20. Bâtiment disposant d'une porte sectionnelle et d'un vaste parking. Idéal activité de production ou stockage. Loyer mensuel : 3.842€ HT et HC Disponible en septembre 2024

L’Agence vous propose à la location ce local commercial de 65 m², anciennement exploité comme restaurant, situé à SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT.
Le local dispose d’une salle intérieure pouvant accueillir jusqu’à 36 couverts, ainsi que d’une terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 22 couverts. Il bénéficie également d’une excellente visibilité, avec environ 7 000 passages de véhicules par jour, offrant ainsi une belle exposition pour votre activité !
Le loyer est fixé à 550,00 € NDT, auquel s’ajoutent 50,00 € de provisions sur charges et 70,00 € de refacturation de la taxe foncière. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 900,80 € , soit 9,6 % TTC du loyer triennal NDT.
Local commercial avec extraction et terrasse !
Offre à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4741/PR87

Honoraires de 1 900,80 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.