Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Montierchaume (36130)

À vendre ou à louer – Entrepôt de 2 368 m² à Montierchaume – Indre (36) Situé sur la zone industrielle et logistique de La Malterie, au sein de Châteauroux Métropole (36000), cet entrepôt développe une surface de bâtiment de 2 666 m², dont 2 630 m² de surface locative. Les espaces se composent de 2 368 m² dédiés à l'activité ou à la logistique, de 157 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'une mezzanine de 105 m². Entièrement réhabilité en 2025, avec une façade actuellement en cours de remplacement, le bâtiment bénéficie d'une toiture neuve, composée d'un bac acier de 100 mm avec membrane PVC, d'éclairage LED intégralement remplacé, d'isolation renforcée grâce à un bardage double peau de 80 mm et d'un DPE en cours de réalisation avec une performance énergétique de niveau B visée. Édifié sur un terrain de 6 260 m², l'ensemble dispose de six quais de chargement, d'une rampe à niveau, d'un accès poids lourds avec aire de manœuvre, d'un embranchement ferroviaire ainsi que de 15 places de stationnement pour véhicules légers. Le dallage offre une résistance de 5 tonnes par mètre carré. La charpente métallique présente une hauteur sous poutre centrale de 6,50 mètres, avec des poteaux implantés sur une ligne centrale et espacés de 5,23 mètres. Le site est également équipé d'un réseau RIA. L'autorisation ICPE 2714 est obtenue et le classement 1510 est possible. Disponibilité immédiate. Le prix de location est de 40 € HT HC/m²/an. Le prix de vente est communiqué uniquement sur demande.

À louer – Entrepôt logistique de 83 750 m² divisible de 8 500 à 11 300 m² à Montierchaume – Indre (3 À louer, une plateforme logistique d'une surface totale de 83 750 m², située au sein de la zone industrielle de La Malterie à Montierchaume. Cet ensemble immobilier, divisible, sera composé à terme de huit cellules d'entrepôt offrant des surfaces comprises entre 8 500 m² et 11 300 m², ainsi que de six ensembles de bureaux et locaux sociaux divisibles en R+1, représentant une surface totale de 3 985 m². La plateforme dispose d'une porte à quai pour 1 000 m², de trames de 23,60 m x 12 m et d'une hauteur libre sous poutre de 11,50 m. Elle comprend également cinq locaux de charge totalisant 1 460 m², un poste de garde avec local chauffeur de 75 m², 78 places d'attente pour poids lourds réparties sur deux zones, ainsi que 470 places de stationnement pour véhicules légers. Le site est compatible avec les rubriques ICPE 1510, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510 et 4511.