Location BREEAM en Hauts-de-France

Situé au sein de la zone d'activités des Terrasses de Coquelles, ce local d'activité neuf de 570 m² sera livré début 2026. Idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles légères, le bâtiment propose une surface d'activité de 500 m² complétée par 70 m² de bureauxclimatisés et une salle de réunion. Techniquement performant, il dispose d'une hauteur libre de 6 à 8 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une alimentation triphasée. Le sol en béton quartz anti-poussière et l'éclairage naturel assurent un confort de travail optimal. L'accessibilité est un atout majeur avec une connexion directe à l'autoroute A16 et une aire de stationnement privative de 500 m² adaptée aux poids lourds, à proximité du pôle Eurotunnel.

ENTREPOT / GARAGE D'ENVIRON 480 m2

ENTIEREMENT CLOS ET SECURISE

TRAVERSANT ENTREE / SORTIE

5 GRANDES PORTES / FOSSES D'INSPECTION

POSSIBILITE D'Y GARER 5 POIDS LOURS


Possibilité de louer en supplément 2300m2 de parking extèrieur en face de l'entrepôt Garage


- Loyer annuel : 28800 € HT

- Taxe foncière : 3160 € Preneur

- Honoraires : 8640 € HT à la charge du preneur

Situé dans la zone industrielle d'Arques, cet ensemble immobilier propose à la location trois bâtiments d'activités distincts offrant des surfaces respectives de 336 m², 379 m² et 474 m². Le premier bâtiment de 336 m², disponible à partir du 1er février 2026, se compose d'un vaste espaceentrepôt de 276 m² complété par 110 m² de bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux (50 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage). Ce local technique est parfaitement équipé avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons et deux sanitaires privatifs. L'emplacement stratégique à Arques garantit une excellente accessibilité pour les activités artisanales ou de stockage. Ce site professionnel moderne permet de regrouper efficacement stockage et gestion administrative au sein d'une même structure.

Ce local d'activité de 288 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Longuenesse. Intégré au sein d'un hangar divisé, cet espace sera disponible dès le 1er janvier 2026 dans un état clé en main. Le bâtiment bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment une dalle enbéton, une porte sectionnelle de 3x3 mètres, ainsi qu'un système électrique et un éclairage totalement indépendants. La sécurité est assurée par un dispositif de vidéo-surveillance couvrant l'ensemble du site. Les futurs occupants profiteront également d'une connexion internet, de deux places de stationnement privatives et d'un accès exclusif à un petit terrain en herbe situé à l'arrière. Une opportunité rare alliant fonctionnalité et emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.

Ce local d'activité de 100 m², situé à Fauquembergues, est idéal pour une activité artisanale au sein d'un hôtel d'entreprises récent. Le bâtiment qualitatif combine une ossature bois, des murs en pavés de béton et une toiture en bac acier double peau isolante sur une dalle béton. L'atelier est livré nu avec sanitaires privatifs et dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un parking pour véhicules légers. L'emplacement est stratégique avec un accès direct sur la RD 928, plaçant le site à 15 km de l'autoroute A26 et à proximité immédiate de Saint-Omer et Boulogne-sur-Mer. La location s'inscrit dans une convention d'occupation de 4 ans maximum avec un loyer attractif et évolutif chaque année.

Ce local d'activité de 600 m², situé au coeur de la Zone Industrielle du Lobel B à Arques, offre un espace de travail fonctionnel composé d'un plateau unique de 24 m x 25 m sans piliers. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond variant entre 3 m et 4,60 m, facilitant le stockage et lesmanoeuvres. L'accès s'effectue directement par une porte de garage. Le bien inclut également une partie administrative chauffée de 36 m² comprenant un bureau, des sanitaires et un vestiaire. À l'extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles pour le personnel ou les visiteurs. Ce bien est proposé à la location avec un bail notarié, idéal pour une activité artisanale ou de stockage léger dans un environnement industriel dynamique.

Situé sur un axe stratégique très passant entre Saint-Omer et Calais, ce bâtiment d'activité de 155 m² à Moulle offre une excellente visibilité sur la RN 43. Le bien se compose d'une surface d'activité ou de garage de plus de 150 m², complétée par un bureau indépendant de 15 m² et dessanitaires. Parfaitement équipé pour l'artisanat, le commerce ou un showroom, il dispose de deux portes sectionnelles et d'une cuve à gasoil enterrée fonctionnelle. L'accessibilité est optimale avec un grand parking privé et une proximité immédiate avec l'autoroute A26 à seulement dix minutes. Ce local polyvalent convient parfaitement à des activités de services, de stockage ou de vente nécessitant un flux routier important et constant.

Ce local à usage professionnel d'environ 232 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Omer. Le bâtiment dispose d'une structure avec charpente métallique et offre une belle hauteur sous plafond, facilitant l'accès et le stationnement de véhicules à l'intérieur. L'espace se compose d'une zone d'atelier ou de stockage, complétée par deux bureaux fonctionnels et des sanitaires. Équipé de l'électricité en triphasé, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Le site est entièrement clôturé, garantissant la sécurité des lieux. Sa localisation stratégique et ses prestations techniques en font une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou se développer dans le secteur de l'Audomarois.

Ce bâtiment d'activité de 450 m², situé à Setques, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du péage de l'autoroute A26. L'espace est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou artisanales. Il se compose d'une partie administrative comprenant trois bureaux de 16, 22 et 13 m², un espace de coworking de 46 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et des sanitaires avec douche. La partie technique offre une surface d'atelier ou de stockage de 280 m², accessible via une grande porte sectionnelle de 4,50m x 4m. Le site est entièrement sécurisé et clôturé, disposant d'un grand parking adapté aux véhicules légers et poids lourds. Équipé de la fibre optique, ce bien est disponible immédiatement pour accompagner votre développement professionnel.

Ce local d'activités de 500 m² est disponible à la location sur la commune de Fauquembergues. Le bâtiment bénéficie d'une structure robuste avec une isolation en béton et une toiture en bac acier double peau isolante, garantissant un confort thermique optimal. Côté logistique, le bien estparfaitement équipé avec une porte sectionnelle de plain-pied et un quai de chargement facilitant les flux de marchandises. Une vitrine apporte une visibilité intéressante pour l'activité. Le site dispose également de sanitaires, de l'électricité et de 10 places de parking réservées aux véhicules légers. Son emplacement stratégique et ses prestations techniques en font une opportunité idéale pour une entreprise artisanale ou de stockage cherchant à s'implanter dans le Pas-de-Calais.

Situé en plein centre-ville de Saint-Omer, cet entrepôt de 120 m² est proposé à la location. Le bâtiment se compose d'un espace de stockage fonctionnel en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé à l'étage. L'ensemble est implanté au sein d'un site entièrement sécurisé, bénéficiant d'une clôture, d'un portail et d'un système de vidéosurveillance performant. Côté équipements, le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises, de places de parking privatives et d'un raccordement électrique complet. Ce bien sera disponible à partir de septembre 2025, offrant une solution idéale pour une activité de stockage ou un petit atelier nécessitant une proximité urbaine immédiate et un environnement de travail protégé.

Situé à Pihem, à proximité immédiate d'Helfaut, cet entrepôt de 230 m² est proposé à la location. Bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec les accès autoroutiers et les routes départementales, ce bâtiment est idéal pour des activités de stockage ou de logistique. Le bien dispose de deux entrées distinctes, d'un sol en béton résistant, ainsi que d'un raccordement à l'eau et d'un compteur électrique individuel. La structure en maçonnerie traditionnelle assure une isolation pérenne sous une toiture en fibrociment. Pour la sécurité, le site est entièrement clôturé. Des places de parking pour véhicules légers sont également disponibles sur place. Ce local fonctionnel répondra parfaitement aux besoins des professionnels recherchant accessibilité et praticité dans le département du Pas-de-Calais.

Cet ensemble immobilier de 1 300 m² bâtis est idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Omer sur une parcelle totale de 1 992 m². Le site se compose de trois structures distinctes et complémentaires. Un premier bâtiment principal accueille 450 m² de bureaux et locaux sociaux répartissur trois niveaux, incluant une cuisine, des sanitaires et des espaces d'archives en combles. Un second bâtiment annexe propose des bureaux supplémentaires et une chaufferie. Enfin, la propriété dispose d'un hangar de 850 m² à usage d'entrepôt ou d'atelier, comprenant un garage, des vestiaires et des sanitaires. L'ensemble du site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant des places de stationnement pour véhicules légers et un raccordement électrique complet pour toute activité professionnelle.

Ce local d'activité de 250 m², incluant une partie bureaux de 80 m², est proposé à la location dans un bâtiment récent situé au coeur d'une zone d'activités à Fauquembergues. Le bien dispose d'atouts techniques significatifs, notamment une hauteur sous poutres maximale de 7 mètres et unedalle béton à haute résistance supportant 5 tonnes par m². L'accès est assuré par une porte sectionnelle fonctionnelle. La construction privilégie une isolation en béton avec une toiture en bac acier double peau isolante pour une performance thermique optimale. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou de petite production nécessitant un espace administratif intégré et des volumes de stockage importants.

Ce bien immobilier situé à Wizernes propose à la location deux cellules d'activité tertiaire de 200 m² chacune, offrant la possibilité d'être fusionnées en fonction de votre projet professionnel. Idéalement implanté sur un axe passant, le site assure une visibilité optimale. Le bâtimentest conçu avec des matériaux de qualité, notamment un bardage et une toiture en bac acier double peau isolante. Pour la sécurité, l'ensemble est clôturé et équipé d'un système de vidéosurveillance. Les aménagements extérieurs comprennent 20 places de parking pour véhicules légers ainsi qu'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds. Ce local fonctionnel répond parfaitement aux besoins des entreprises tertiaires cherchant un emplacement stratégique et sécurisé dans le département du Pas-de-Calais.

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 325 M² A CANLY, proche sortie A1 dans un site clos et sécurisé avec une voirie lourde pour les poids-lourds et disposant d'une porte sectionnelle automatique. Loyer mensuel de 1895 € H.T.



- Loyer annuel : 22750 € HT

- Taxe foncière : 995 €

- Honoraires : 3412.5 € HT à la charge du preneur

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 1.520 M² A CANLY, proche sortie A1 dans un site clos et sécurisé avec une voirie lourde pour les poids-lourds et disposant d'une porte sectionnelle automatique et d'un pont roulant. Loyer mensuel de 6.335 € H.T.



- Loyer annuel : 76000 € HT

- Taxe foncière : 4.65 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 11 400,00 € HT)

, spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Beauvaisis, vous propose à la location un local d’activités d’environ 198 m² au coeur de la zone d’activités "Ther Nouvelle".
Ce local bénéficie d’une desserte optimale grâce à la ligne de bus ChronoPro et offre un accès rapide aux principaux axes routiers.

Prestations :
Surface d'activité de 110m2 environ :
- Toiture bac acier isolée
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton d'une portée de 2T5/m2
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle
- Parking commun
* Bureaux d'accompagnement de 88m2 environ:
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Huisseries aluminium double vitrage
- Cloisons pleines ou semi-vitrées
- Sol carrelé
- Convecteurs électriques
* Composition :
- Accueil
- Deux bureaux
- Locaux sociaux
- Sanitaires

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 19 800 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 600 €/an HT
- Taxe foncière : 1 050 €/(Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

, spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Beauvaisis, vous propose à la location un local d’activités d’environ 524 m², situé dans la zone d’activités Ther Nouvelle, un emplacement stratégique dédié aux entreprises industrielles et artisanales.
La zone bénéficie d’une desserte facilitée par la ligne de bus ChronoPro, assurant une excellente accessibilité pour les salariés et visiteurs. Elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers.

Prestations :
* Local d'activités de 300 m2 environ , aux prestations ci-
dessous ;
- Toiture bac acier isolée
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Dalle béton d'une portée de 2,5T/m2
- Chauffage radian gaz
* Surface de bureaux de 224m2 environ, comprenant :
- Accueil
- 4 bureaux
- Espace kitchenette
- Sanitaires

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 55 000 €/an HT /HC
- Provision pour charges : 1 200 €/an HT
- Taxe foncière : 1 457 €/(Base 2025) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

A 10 minutes au Nord de Beauvais, Cabinet spécialisé de l'immobilier d'entreprise sur l'agglomération du Beauvaisis, vous propose à la location un local d'activité de 250m2, bénéficiant de deux accès de plain pied pied.

Prestations :
- Charpente métallique
- Toiture en bac acier isolée
- Bardage double peau
- Sous bassement en parpaing
- Dalle béton
- 2 accès de plain pied
- Un bureau : sol carrelé, faux plafond avec luminaires intégrés, huisserie en PVC double vitrage équipé de volets roulants électriques, chauffage électrique
- Compteur électrique indépendant / Sous-compteur eau
- Un réfectoire équipé d'une cuisine aménagée
- Locaux sociaux neufs : 1 sanitaire/ 1 douche
- Parking commun
- Site clos et sécurisé

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 18 000 €/an HT/ HC
- Provision pour charges : Nous consulter
- Taxe foncière : à la charge du Preneur
- Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

A louer ! Entrepôt avec bureaux ! Parc Alata

Nous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 300m2

Le site est sécurisé et offre des prestations de qualité :

Bureaux climatisés
Accès fibre optique
Stationnement sur site

L'entrepôt dispose de :

Une porte sectionnelle de 3 x 4 m
Une hauteur sous plafond de 6 m, idéale pour le stockage ou les activités professionnelles

8 Places de parkings / Bornes de recharge électrique

Disponibilité : Immédiate
Loyer : 2 690 euros HT / mois
Honoraires à la charge du preneur : 15% loyer HT annuel
Taxe foncière à la charge du preneur
Charges : 5% du loyer HT annuel

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer ! Entrepôt avec bureaux ! Parc Alata

Nous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 425 m² ainsi que des bureaux de 80 m², situés au sein du Parc Alata.

Le site est sécurisé et offre des prestations de qualité :

Bureaux climatisés
Accès fibre optique
Stationnement sur site

L'entrepôt dispose de :

Une porte sectionnelle de 3 x 4 m
Une hauteur sous plafond de 6 m, idéale pour le stockage ou les activités professionnelles

places de parkings ainsi que 4 avec bornes électriques

Le bien est divisible à partir de 110 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins.

Disponibilité : Immédiate
Loyer : 4700 euros HT / mois
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT annuel
Charges : 5% du loyer HT Annuel
Taxe foncière à la charge du locataire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE PROCHE COMPIEGNE DE 500 m² ENVIRON. Local avec une porte sectionnelle offrant un entrepôt de 450 m² environ et des bureaux et vestiaires. Idéal pour du stockage ou pour une activité industrielle. Parking devant le local. Loyer mensuel de 2.500 € H.T.


-Loyer annuel : 30000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

ENTREPÔT A LOUER, CHEVRIÈRES (60).

vous propose à la location cet entrepôt de stockage idéalement situé à Chevrières, dans une zone accessible et adaptée aux activités logistiques et industrielles.

Surface totale : 2 000 m²
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Type : Entrepôt / local d'activité
Loyer mensuel : 5000 euros HT / mois
Charges 1330 euros HT / mois
Taxe foncière : 633 euros HT / mois
Honoraires : 15% loyer HT annuel

Total : 6990 euros HT / mois

Caractéristiques :

- Grande capacité de stockage
- Hauteur permettant rack / stockage en hauteur
Accès poids lourds possible.
Adapté logistique, stockage ou activité professionnelle.

Situation stratégique à proximité des axes routiers facilitant les flux de transport et la distribution. Les entrepôts bien situés améliorent la logistique et la productivité des entreprises
Accès Autoroute A1 à 5 min

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443460 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local d'activité neuf

d'une surface d'environ 350m², situé en zone industrielle aux portes de Soissons et à proximité des grands axes routiers.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Construction de 2025.
• Structure métallique.
• Dalle béton lisse quartzée (charge au sol entre 2t et 2.3t / m²).
• Hauteur intérieur : Mini 5.6m max 6.3m.
• Deux rideaux métalliques électriques de 4m de haut sur 4.5m de large + deux portes piétons.
• Éclairage leds.
• Puissance électrique : 380 kw
• Fibre optique
• Cour bitumée et site clos en panneaux rigides
• Extérieur sous vidéo surveillance.
• Tout à l'égout.
• 5 places de parking VL privatives.
• Espace bureau à aménager. (fenêtre avec rideau électrique)
• Portail électrique avec badge d'accès.

CONDITIONS COMMERCIALES :

• Bail commercial ou bail dérogatoire.
• Dépôt de garantie : 2 termes de loyers HT/HC
• Loyer : 1700€ HT HC / mois
• Provision mensuelle : 146€ HT / mois
• Honoraires partagés.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .



- Loyer annuel : 16800 €

- Taxe foncière : 1752 € Preneur

- Honoraires : 4274 € HT