Achat Vente, Location

Bureaux 100 m² – Blagnac Fontgrasse – Emplacement recherché

À louer, bureaux fonctionnels et lumineux de 100 m² situés dans la zone prisée de Fontgrasse à Blagnac, à proximité immédiate du tram (Brassens) et des axes principaux.

Configuration optimale : accueil + 4 bureaux cloisonnés (11 à 17 m²), espace archives avec baie de brassage, kitchenette. Locaux en très bon état, climatisation réversible récente, fibre, nombreux rangements.
Environnement calme, accès indépendant, 3 places de parking sécurisées. Jardin partagé pour vos pauses.

Idéal pour activités tertiaires (informatique, conseil, comptabilité…).
À proximité immédiate des commerces et services, à 10 min de l’aéroport et du MEETT.
Produit rare sur le secteur – disponible rapidement

Conditions commerciales:
Loyer : 1 000 € HT HC / moisCharges : 190 € HT / moisHonoraires :preneur: 1800 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Situé en plein coeur d'Argenteuil à proximité de l'A15, de la Défense et des transports en commun (Ligne J Val d'Argenteuil ).
Local d'Activités de 700m2 idéal pour du stockage ou une activité industrielle.
HSP de 7,5M
Porte sectionnelle de plain pied
100m2 de bureaux
10 places de stationnement extérieure.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 317 m² |Situé en plein cœur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI :1 231 545€

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 172 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 272 m² | Loyer : 6.000 € HT/moisSitué en plein cœur d’Annemasse, ce local lumineux de 234 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion), bénéficie d’un emplacement ultra commerçant. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.

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- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un local commercial de 150 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2, ainsi que des boutiques en RDC.

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- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un local commercial de 250 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 63 à 250 m2, ainsi que des boutiques en RDC.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueille divers locaux et notamment un local commercial de 250 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 63 à 250 m2, ainsi que des boutiques en RDC.
Prix des locaux en étage : 18 e /m2 HTHC

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

PAU PERIPHERIE

Surface commerciale disponible dans galerie marchande.

Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking

Descriptif
Surface commerciale 90M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 1856€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.

Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

TARBES PERIPHERIE

Je vous propose une surface commerciale en galerie marchande avec accès extérieur ,rare dans le secteur !

LOCALISATION
Axe entrant de la ville et touristique
Excellente visibilité et accessibilité
Belles vitrines sur parking
Locomotive alimentaire majeure
Parking gratuit
Environnement équipement de la maison équipement de la personne beauté...

DESCRIPTIF
Surface commerciale environ 1012M² avec vitrine
Loyer mensuel avec les charges 13224€ HT
Bail commercial
Charges comprennent le remboursement de la taxe foncière
Disponibilité immédiate
Plusieurs activités sont possibles sauf la restauration.
Idéalement positionner pour une boulangerie, restauration bazar activité sportive...


Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation. Disponible pour organise rune visite du local.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », je vous propose à la vente ce local commercial (Lot n°1) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l’Avenue de l'Europe.

Atouts du bien :
Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes).
Surface : 30,73 m².
État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Livraison : Prévue pour 2028.

Données financières :
Prix de vente : 149 308,76 € HT (soit 162 000 € TTC).

Expertise : Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, nous somme basé physiquement en Guadeloupe. Notre connaissance directe du marché , et de Saint-François nous permette de vous accompagner efficacement dans votre projet d’acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.
CONTACT EXCLUSIF


- Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 842 € HT. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 272 m² | Situé en plein cœur d’Annemasse, ce local lumineux de 234 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion), bénéficie d’un emplacement ultra commerçant. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI : 1 056 720 €

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 006 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

réseau vous propose à la location un bureau d’une surface de 40 m², idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble tertiaire au cœur de la zone d’activité du Plessis-Bouchard.

Caractéristiques :
Surface : 40 m²
Étage : 2ème
Environnement professionnel
Parking à proximité
Conditions financières :
Loyer : 803 € HT / mois
Charges : 132 € / mois (incluant le chauffage)
Honoraires d'agence : 2312€ TTC
Localisation :
Situé dans la zone d’activité du Plessis-Bouchard, à proximité des axes routiers et des commodités.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 927 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 132 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 409 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 308 m² – ERAGNY (95)
- ACTIVITÉ GARAGE – AVEC DROIT D’ENTRÉE

IDÉAL CONTRÔLE TECHNIQUE OU GARAGE !

et , consultants en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous proposent à la location ce local commercial de 308 m², idéalement aménagé pour une activité de garage ou mécanique automobile.

Description du bien :

Rez-de-chaussée – 248 m²

Local entièrement équipé, prêt à l’emploi :
2 ponts élévateurs
1 compresseur hydraulique pour amortisseurs
2 servantes d’atelier et divers équipements
1 grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Sol béton (charge admissible > 1T/m²)
6 places de stationnement extérieures privatives

Mezzanine – 60 m²
Bureau, Salle de repos, Kitchenette, Douche et WC

Conditions financières :

Loyer annuel : 48 000 € (Non soumis à la TVA)
Charges et taxes : incluses dans le loyer (SAUF ÉLECTRICITÉ ET EAU)
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel
Droit d’entrée : 100 000 €

Disponible immédiatement !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :


Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre installation.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 271 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15
- Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
271 m2 en SDP
Extraction 400 mm
Places de parking en sous sol possible en sus (800€ HT/HC/AN la place)
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 74 525€/HT/HC/AN soit 6 210€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/M2/AN soit 8 390€ HT/HT/AN
Taxe Foncière : 12€ HT/HC/M2/AN soit 3 252€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 179 € à la charge du locataire. Provision sur charges 699 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 630 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Local d’activité de 320 m² sur deux niveaux à Echirolles, comprenant un atelier et un espace de stockage. Le bien bénéficie de deux cours extérieures (avant et arrière) totalisant 158 m², idéal pour une activité artisanale.

Disponible sous 2 mois.

Toutes activités liées à l'automobiles interdites.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

CALVISSON – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 200 M²
Situé dans un emplacement stratégique, à côté de CENTRAKOR et face à un collège, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’un environnement porteur pour une activité de boulangerie, snacking, sandwicherie ou restauration rapide.
Le secteur offre une visibilité intéressante et un potentiel de clientèle de proximité particulièrement attractif.
Livraison prévue au 2ᵉ semestre 2026.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en devenir.
Ce bien vous est présenté par



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes.

Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l’immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location.

Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d’Annecy, l’immeuble bénéficie d’un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d’un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

L’accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l’agglomération. L’autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image.

Lot 1 – R+1

- Surface : 301,8 m² environ

- Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.


Lot 2 – R+3

- Surface : 196 m² environ

- Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.

Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale.

Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes.

Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l’immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location.

Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d’Annecy, l’immeuble bénéficie d’un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d’un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

L’accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l’agglomération. L’autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image.

Lot 1 – R+1

- Surface : 301,8 m² environ

- Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.


Lot 2 – R+3

- Surface : 196 m² environ

- Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an,

- Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an.

Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale.

Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 375 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – BUREAUX NEUFS AU PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Au sein du très recherché Parc d’Activités Économiques des Glaisins, nous vous proposons la dernière surface disponible à la vente ou à la location dans l’immeuble tertiaire neuf « L’Atelier du Cairn »
- -> IMMEUBLE LIVRÉ

Le PAE des Glaisins constitue aujourd’hui le pôle tertiaire le plus dynamique et le plus valorisé du bassin annécien. Il accueille de nombreuses entreprises locales et nationales dans un environnement qualitatif, structuré et en constante évolution.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A41, des grands axes et à quelques minutes du centre-ville d’Annecy, en fait une adresse incontournable pour toute société souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre de travail attractif.

La rareté du foncier et des disponibilités neuves sur ce secteur renforce encore davantage son attractivité et la pérennité des valeurs immobilières.

Au sein de cet environnement premium, l’immeuble « L’Atelier du Cairn » s’inscrit comme une réalisation moderne, répondant aux dernières normes environnementales, notamment la réglementation RE 2020, et visant une certification BREEAM Good.

Il offre des prestations de qualité, faux plafonds, ascenseur, locaux vélos sécurisés, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les plateaux sont livrés aménagés hors cloisonnement, permettant à chaque utilisateur d’adapter les espaces à son organisation et à son image.

DERNIER LOT DISPONIBLE :

- R+1 – Lot n°5

- Surface : 131 m²

- Quote-part de parties communes : 20,30 m²

- 3 stationnements privatifs inclus en sous-sol
--> Prix de vente : 595 000 € HT

Il représente une excellente opportunité pour un utilisateur souhaitant s’implanter durablement dans un environnement tertiaire de référence, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé.

Une mise à la location est également envisageable, aux conditions suivantes :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 800€, soit 2 900€ mensuel (230€ HT HC / m² / an),

- Stationnement en sus : 1 200€ HT / an / place,

- Charges locatives et taxe foncière en sus refacturées au preneur.

Dans un secteur où l’offre locative neuve est particulièrement limitée, ce type de surface suscite un intérêt fort et rapide.
Cette opportunité s’adresse à des entreprises exigeantes, sensibles à la qualité de leur implantation et à l’image qu’elles renvoient, tout en recherchant un emplacement stratégique et pérenne.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 310.70 m² + terrasses privées de 180 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Possibilité de diviser la surface à partir de 104.50m² privatif.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 985 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

vous propose à la location un local commercial situé rue Émile Zola à Boulogne-Billancourt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux.

Le bien développe une surface totale d’environ 137 m² et offre une configuration fonctionnelle permettant différents aménagements selon les besoins de l’activité. Plan disponible sur demande.

Conditions financières :
Loyer annuel : 75 000 € HT HC soit 6 250€ HT
Provisions pour charges : 6 500 € HT / an soit 542€ HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 850 € HT / an (base 2024)

Activités
Local à usage commercial pouvant accueillir la plupart des activités hors nuisances importantes(hors restauration avec cuisson, garages ou ateliers de réparation automobile, poissonnerie, blanchisserie, entreprises de coursiers, sex-shops, boîtes de nuit)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 542 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

*** EXCLUSIVITÉ ***

À céder : fonds de commerce d’un centre esthétique clé en main comprenant 5 cabines de soins indépendantes, entièrement rénové et immédiatement exploitable.

Local clé en main sans travaux.


Situé dans le centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, du boulevard Victor Hugo, des transports et des principaux axes du centre-ville.

Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète très récente. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Le salon est vendu entièrement équipé avec le mobilier et le matériel professionnel.

La configuration actuelle permet l’exploitation d’un centre esthétique multi-praticiens avec plusieurs espaces de soins indépendants.

Le local comprend notamment :
– une réception avec espace d’accueil clientèle– cinq cabines de soins indépendantes– un espace pédicure– des postes de manucure et de coiffure– plusieurs espaces de travail aménagés– sanitaires et zones de rangement.

Les installations sont modernes et de qualité (climatisation réversible, aménagements récents, cabines équipées, mobilier professionnel). Le salon est immédiatement exploitable.

Ce type de configuration peut convenir à différents projets :
– institut de beauté– centre esthétique multi-praticiens– activité bien-être ou soins spécialisés– exploitation avec praticiens indépendants.

Bail commercial entamé en août 2024

Loyer annuel : 24 600 € HTSurface : 110 m²

Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €Honoraires d’agence en sus à la charge de l’acquéreur : 10 % HT

Points forts

– local entièrement rénové– aucun travaux à prévoir– centre esthétique clé en main– plusieurs cabines indépendantes– surface rare pour ce type d’activité en centre-ville– bail commercial récent.

La configuration permet également une exploitation en centre multi-praticiens avec la possibilité de louer les cabines à des praticiens indépendants.

Dossier complet sur demande.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Réseau-vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 252 m² de plain pied, comprenant:


- Au RDC: cellule à aménager.

Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 252 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (9 lots encore disponibles)

* Caractéristiques:

- Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots)

- Vitrine posée

- Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger)

- ERP

- Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton

- Grande hauteur sous plafond: de 4,80 m et jusqu'à 9 mètres selon cellule

- Places de parkings VL: 134

- Borne de recharge électrique; 1 par cellule

* Accessibilité:

- Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes

- Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour)

- D317 / A1 / A104 / A3 / N104

- Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes,

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 3.108 euros

- Charges mensuelles HT: 150 euros

- Taxes foncières annuelles HT: 3.608 euros

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 595 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Locaux d’activité en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Strato à Saint-Étienne-de-Crossey. Plateaux bruts à aménager divisibles à partir de 117 m², avec portes sectionnelles, triphasé 36 kVA par lot et stationnements extérieurs. Murs de séparation inclus dans le prix de vente.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Secteur SUPER U de Candé
A louer local commercial environ 1 179 m² divisible
Bâtiment à construire, permis accordé
Emplacement très visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 144 € HT HC / m² / an
Taxe foncière charge Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223