Location restaurant à Magny-en-Vexin centre
Loyer mensuel2 400 €
Surface180 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
vous propose, à la location, ce restaurant de charme au coeur de Magny-en-Vexin, avec terrasse ensoleillée et fort potentiel d'exploitation.
Avec une superficie totale de 180 m², l'établissement est parfaitement équipé.
Vous disposez de 35 couverts en intérieur et de 40 places en terrasse.
Situé en plein coeur de Magny-en-Vexin, au sein d'un centre-ville animé et apprécié pour son cadre historique, cet établissement de restauration offre une atmosphère authentique mêlant vieilles pierres, voûtes, cheminées et espaces extérieurs baignés de lumière. Son emplacement central, sa configuration accueillante et ses atouts techniques en font une adresse idéale pour développer une activité de restauration traditionnelle ou bistronomique.
Description du local :
Sur 180 m² le local se compose de deux belles salles réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir jusqu'à 35 couverts en intérieur dans une ambiance chaleureuse et pleine de charme.
L'extérieur s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 40 places, particulièrement attractive durant la saison estivale.
Le bien comprend également un appartement de type F2, offrant une réelle valeur ajoutée pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'un espace complémentaire.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 180 m²
Deux salles de restaurant sur deux niveaux
Terrasse : 40 places
Cuisine professionnelle équipée
Extraction aux normes pour restauration
Accessibilité PMR
Caves exploitables
Espaces bureaux permettant la création d'une salle supplémentaire
Appartement F2 inclus
Caractère architectural : vieilles pierres, voûtes, cheminées
Loyer mensuel : 2 400 euros HT HC
Charges et taxe foncière : en sus
Dépôt de garanti : 2 mois
Pas-de-porte : 25 000 euros
Honoraires d'agence : 7 775 euros HT (9 330 euros TTC)
Ce local rare réunit charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant de volumes agréables, d'une terrasse généreuse et d'un fort potentiel commercial au coeur d'une commune dynamique.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Avec une superficie totale de 180 m², l'établissement est parfaitement équipé.
Vous disposez de 35 couverts en intérieur et de 40 places en terrasse.
Situé en plein coeur de Magny-en-Vexin, au sein d'un centre-ville animé et apprécié pour son cadre historique, cet établissement de restauration offre une atmosphère authentique mêlant vieilles pierres, voûtes, cheminées et espaces extérieurs baignés de lumière. Son emplacement central, sa configuration accueillante et ses atouts techniques en font une adresse idéale pour développer une activité de restauration traditionnelle ou bistronomique.
Description du local :
Sur 180 m² le local se compose de deux belles salles réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir jusqu'à 35 couverts en intérieur dans une ambiance chaleureuse et pleine de charme.
L'extérieur s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 40 places, particulièrement attractive durant la saison estivale.
Le bien comprend également un appartement de type F2, offrant une réelle valeur ajoutée pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'un espace complémentaire.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 180 m²
Deux salles de restaurant sur deux niveaux
Terrasse : 40 places
Cuisine professionnelle équipée
Extraction aux normes pour restauration
Accessibilité PMR
Caves exploitables
Espaces bureaux permettant la création d'une salle supplémentaire
Appartement F2 inclus
Caractère architectural : vieilles pierres, voûtes, cheminées
Loyer mensuel : 2 400 euros HT HC
Charges et taxe foncière : en sus
Dépôt de garanti : 2 mois
Pas-de-porte : 25 000 euros
Honoraires d'agence : 7 775 euros HT (9 330 euros TTC)
Ce local rare réunit charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant de volumes agréables, d'une terrasse généreuse et d'un fort potentiel commercial au coeur d'une commune dynamique.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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