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Location de Immobilier d'entreprise à Vedène (84270)

Local commercial 48m² à louer à Vedène

Droit au bail27 200 €

Loyer mensuel833 €Surface48 m²Montant au m²208,2 €/m²/an

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception.

Très joliment situé au cœur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé.

Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration.

La surface de vente est de 48 m2.

cession de droit au bail : 20 000 € H.T

Honoraires agence : 6000 € H.T

Loyer + charges: 1900 € H.T / mois.

Contact : Pierre-Louis LAFFANOUR

Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon.

- Loyer annuel : 9990 €

- Charges annuelles : 4566 €

- Honoraires : 7200 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 100m² avec parking à Vedène

Loyer mensuel1 000 €

Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

VEDENE Entrepot à louer de 100 m2 Parking devant les locaux Loyer : 1.000 €/mois HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau neuf 149m² axe principal à Vedène

Loyer mensuel2 110 €

Surface149 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Vedene. Location bureaux neuf de 149 m2 en R+1 avec ascenseur. Sur axe principal. Disponible. Loyer mensuel : 2.110 euros HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 640m² R+1 axe principal à Vedène

Loyer mensuel9 060 €

Surface640 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Vedene. Location bureaux neuf de 640 m2 en R+1 avec ascenseur. Sur axe principal. Disponible. Loyer mensuel : 9060 euros HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs 270m² R+1 à Vedène

Loyer mensuel3 825 €

Surface270 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Vedene. Location bureaux neuf de 270 m2 en R+1 avec ascenseur. Sur axe principal. Disponible. Loyer mensuel : 3.825 euros HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 270m² axe principal à Vedène

Loyer mensuel2 900 €

Surface270 m²Montant au m²128,88 €/m²/an

VEDENE. A louer local d'activité de 270 m2 axe principal. 7 m de hauteur de plafond, mezzanine possible. Porte sectionnelle. Disponible de suite. Loyer mensuel : 2.900 euros HTHC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 270m² en zc de Vedène

Loyer mensuel2 900 €

Surface270 m²Montant au m²128,88 €/m²/an

VEDENE. A louer local commercial de 270 m2 dans zone commerciale. 7 m de hauteur de plafond, mezzanine possible. Porte sectionnelle. Disponible de suite. Loyer mensuel : 2.900 euros HTHC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 640m² en R+1 à Vedène

Loyer mensuel9 600 €

Surface640 m²Montant au m²180 €/m²/an

Vedene. Location local commercial neuf de 640 m2 en R+1 avec ascenseur. Sur axe principal. Disponible en septembre 2024. Local brut. Loyer mensuel : 9.600 euros HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 135m² en zc à Vedène

Loyer mensuel1 450 €

Surface135 m²Montant au m²128,88 €/m²/an

VEDENE. A louer local commercial de 135m2 dans zone commerciale. 7m de hauteur de plafond, mezzanine possible. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1.450 euros HTHC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité 135m² à Vedène axe principal

Loyer mensuel1 450 €

Surface135 m²Montant au m²128,88 €/m²/an

VEDENE. A louer local d'activité de 135m2 sur axe principal. 7m de hauteur de plafond, mezzanine possible. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1.450 euros HTHC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial brut de 270m² à Vedène

Loyer mensuel4 690 €

Surface270 m²Montant au m²208,44 €/m²/an

Vedene. Local commercial de 270m2 à louer avec destination restauration, terrasse de 90m2. Sur axe principal. Local brut. Extraction. Disponible en septembre. Loyer mensuel : 4.690 euros HT Hc

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 48m² à louer à Vedène

Droit au bail27 200 €

Loyer mensuel833 €Surface48 m²Montant au m²208,2 €/m²/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local commercial 950m² à Vedène

Droit au bail150 000 €

Droit au bail à vendre - Donnez une nouvelle dimension à votre projet !

Vous souhaitez créer votre entreprise, développer votre activité ou implanter une nouvelle enseigne ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Idéalement situé à proximité immédiate du plus grand centre commercial d'Avignon, ce droit au bail porte sur un local commercial d'environ 950 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

En excellent état, ce local vous permettra de démarrer rapidement votre projet tout en profitant d'un environnement commercial dynamique et reconnu.

Les atouts qui feront la différence

Environ 950 m² de surface commerciale.

Emplacement premium avec un fort passage quotidien.

Excellente visibilité pour valoriser votre enseigne.

Grand parking commun facilitant l'accueil de la clientèle.

Cour commune avec accès réservé aux commerces, idéale pour les livraisons.

Local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Un potentiel pour de nombreux projets

Que vous soyez :

un entrepreneur souhaitant devenir son propre patron,
une entreprise en pleine croissance,
une enseigne nationale ou régionale,
un commerçant à la recherche d'un emplacement stratégique,

ce local vous offre toutes les conditions pour développer votre activité dans un secteur particulièrement attractif.

L'activité actuelle est un dépôt-vente, mais ce local peut accueillir de nombreux projets (selon les conditions prévues au bail).

Saisissez cette opportunité !

Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Venez découvrir tout le potentiel de ce local et imaginez-y votre futur projet professionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 340802 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91 14.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux en très bon état 153m² à louer à Vedène

Loyer mensuel1 560 €

Surface153 m²Montant au m²122,4 €/m²/an

Le cabinet vous proposes des bureaux en très bon état, d'une superficie de 153 m², idéalement situés à Vedène.
Ce local professionnel est composé de 6 pièces fonctionnelles, parfaites pour accueillir votre activité dans un cadre confortable et sécurisé.

Superficie : 153m²Loyer : 1560 €/moisCharges : 270 €/mois (comprenant les charges de copropriété, l'assurance et la taxe foncière, avec régularisation annuelle)État général : Très bon étatÉquipements : Fibre optique installée pour une connexion internet performante, alarme pour la sécuritéParking : InclusCes bureaux sont prêts à l'emploi et offrent un environnement de travail moderne avec un accès facile, des places de stationnement disponibles et une connexion internet à haut débit.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 360m² à Vedène

Loyer mensuel3 900 €

Surface360 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

- Local Commercial 360 m² avec Extension Possible
À louer : Local commercial idéalement situé
Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec ce local de 360 m² parfaitement adapté pour vos activités commerciales, situé à proximité d'un axe passant majeur avec plus de 20 000 véhicules/jour.
Caractéristiques principales :

Superficie totale : 360 m²Bureaux : environ 60 m²Surface de vente : environ 300 m²Hauteur sous plafond : 8 mètres, idéale pour tout type d'aménagement.Linéaire vitrine : 15 mètres, offrant une excellente visibilité.Parking : Grand parking de 40 places directement en face du local.Extension possible :
Un lot attenant de 360 m² est également disponible à la location pour un loyer annuel de 46 800 € HT.
Idéal pour les projets nécessitant une plus grande surface : louez jusqu'à 720 m²
Conditions financières :

Loyer annuel : 46 800 € HT par lotPayable trimestriellement et d'avance.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT par lot.Taxe foncière : 3 024 €/an par lot.Avantages supplémentaires :

Travaux intérieurs à prévoir, avec possibilité d'entente avec le propriétaire.Compteurs d'électricité et d'eau indépendants.Disponibilité immédiate pour démarrage rapide de votre activité.Localisation :
Situé à proximité de la zone Auchan Nord, un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence et d'une grande visibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local modulable avec un fort potentiel de visibilité et d'attractivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des conditions !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 250m² à Vedène

Loyer mensuel3 125 €

Surface250 m²Montant au m²150 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 250 m² EMPLACEMENT N°1 LE PONTET NORD / AVIGNON NORD

Situé sur un axe extrêmement passant à proximité immédiate de Le Pontet Nord, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrantune excellente visibilité commerciale au cœur d'une zone dynamique très recherchée.

Emplacement idéal entre Avignon, Sorgues, Vedène, Morières-lès-Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue et Saint-Saturnin-lès-Avignon, avec accès rapide aux grands axes routiers et zones commerciales majeures du Grand Avignon.

Ce local développe une surface totale d'environ 250 m² parfaitement adaptée à une activité commerciale, showroom, négoce, équipement professionnel, activité de services ou enseigne recherchant visibilité et stationnement.

Description du bien

Surface totale : environ 250 m²
Surface commerciale principale : environ 200 m²
Bureaux : environ 60 m²
Belle façade commerciale permettant une enseigne très visible
Grand linéaire vitrine
Excellente visibilité depuis un axe fréquenté
Accès facile clientèle et livraisons

Stationnement & accessibilité

Grand parking de plus de 40 places juste en face du local
Accès rapide depuis Avignon Nord et zones commerciales environnantes
Environnement commercial dynamique avec forte fréquentation

Prestations

Compteur électrique indépendant
Compteur eau indépendant
Local facilement aménageable selon activité
Travaux possibles avec accompagnement et discussion propriétaire selon projet

Conditions financières

Loyer mensuel : 3 125 € HT
Taxe foncière : 2 100 € / an

Disponibilité immédiate pour installation rapide de votre activité.

Activités idéales

Commerce spécialisé
Showroom
Activité de services
Agence commerciale
Équipement de la maison
Négoce professionnel
Activité tertiaire avec accueil clientèle
Salle d'exposition

Activité non autorisée :
Boulangerie (présence d'un boulanger voisin)

Un emplacement rare sur le secteur Avignon Nord / Le Pontet, offrant visibilité, accessibilité, parking et fort potentiel commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 153m² à Vedène

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface154 m²

- À LOUER – Bureaux de 153,65 m² environ à Vedène Situés à Vedène, au cOEur d'un environnement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 153,65 m² environ offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009, les locaux disposent d'espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. Agencement : 5 bureaux de 14 à 20 m² environ 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² environ 2 sanitaires (3 wc) Local de stockage extérieur fermé (8 m² environ) avec bande de terrain attenante de 86 m² environ Les atouts du bien : Situation stratégique au sein d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A7 (3 km) 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle Environnement professionnel calme Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités tertiaires Aucun travaux à prévoir Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Menuiseries PVC double vitrage Portes d'entrée métalliques sécurisées Informations locatives et financières : Loyer annuel : 19 800 € HT HC (1 650 € HT HC / mois) Charges annuelles de copropriété : 920 € Taxe foncière : 2000 € refacturés au preneur Soit un loyer de 1900€ HT CC par mois Honoraires : 2000€ HT charge preneur Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération avignonnaise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer local commercial 240m² Avignon Nord Vedène

Loyer mensuel3 250 €

Surface260 m²Montant au m²150 €/m²/an

AVIGNON NORD
- VEDENE /// A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF /// EMPLACEMENT N°1 dans zone commerciale, sur axe voie rapide de Carpentras, 40000 voit /jour . A LOUER un locale commercial de 240m2 environ avec 2 entées avant et à l'arrière pour livraison et commerce, l'ensemble à été refait à neuf en 2021 // élct,clim,alarme,sol passage intens, murs isolés, fermeture volet roul metal, vitrine, sanitaire Pmr, le tout est aux normes actuelles.Pas de travaux à prévoir hors aménagement intérieur. 200m2 environ de partie commerce et 40m2 environ de partie réserve comprenatnt 1 chambre froide de 12m2 environ (possible de la doubler) et 1 petit bureau de 9m2 possibilité tout commerce sauf boulangerie et fleuriste grand parking clients,en façade en en arriére de batiment, qui est commun avec les autres commerce p loyer mensuel 3000€ ht +charges et foncier / bail 3/6/9 établi par cabinet d'avocat.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 59m² à louer en RDC à Vedène

Loyer mensuel790 €

Surface59 m²Montant au m²160,68 €/m²/an

Vedène, dans un programme neuf, à louer local commercial de 59 m² en RDC livrés bruts.

Vitrine de 4m de largueur et 2,15 de hauteur châssis fixe en aluminium de couleur blanche, verre securit SP 10/33,2 gaz argon avec porte accès handicapé de 1 m de largeur (90 cm de passage) par2,15 de hauteur.
Livrés coque vide (autorisation de travaux obligatoire) pour aménagement complet selon concept.
Plafond de 2,8 m de haut (possibilité rajout faux plafond...)
Sol livré brut béton ciré.
Point de raccordement électrique 220 v/12 à 36 kwa, fourni avec 1 point d'eau et évacuation.
Façade: enduit grain écrasé de couleur gris clair.

Situés sur un emplacement Prémium en bordure d'une double voie, ces locaux commerciaux correspondent parfaitement à toute entreprise du secteur tertiaire ou commercial désireuse de s'implanter sur le Grand Avignon

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 347m² à Avignon Nord Vedène

Loyer mensuel3 760 €

Surface347 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

AVIGNON NORD /// VEDENE /// sur rocade route de Carpentras (40 000 voit / jour) Emplacement N°1 local commercial de 347m2 avec 15m de vitrine comprenant show rfoom expo de 240m2 environ plus 4 bureaux, une sortie secour sur arr batiment et sanitaire le tout pour 90m2 environ (possible agrandir la surface commercial cloisons des bureaux en placo) /// local livré en l'état /// travaux d'aménagement interiieur à la charge du preneur /// grand parking client en facade et arriere du bat accès vl et pl (pas possible pour commerce de fleurs et boulangerie qui sont déjà implantés ) Location mensuelle pour ce local de 347m2 est de 3760€ ht et hors charges et foncier

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local artisanal de 225m² à Vedène

Loyer mensuel1 250 €

Surface225 m²Montant au m²66,72 €/m²/an

84270 Vedène A LOUER un local artisanal de 225 m² livré brut de béton, fluides en attentes. La construction se fait sur un emplacement N°1 de la ville. Livraison pour le premier trimestre 2023. Loyer : 15 000 € HT/HC/an Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 164m² à Vedène

Loyer mensuel3 280 €

Surface164 m²Montant au m²240 €/m²/an

84270 Vedène A LOUER un local commercial de 164 m² livré brut de béton, fluides en attentes. Construction sur l'artère principale de la ville en emplacement N°1. Livraison de la cellule pour le premier trimestre 2023. Loyer : 3 280 € HT/HC/mois avec un droit d'entrée de 20 000 €. Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial brut de 260m² à Vedène

Loyer mensuel4 680 €

Surface260 m²Montant au m²216 €/m²/an

84270 Vedène A LOUER un local commercial de 260 m² livré brut de béton, fluides en attentes. Construction en cours sur l'artère principale de la ville. Livraison pour le premier trimestre 2023. Loyer : 4 680 € HT/HC/mois Droit d'entrée : 31 000 € Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques