Vente fonds de commerce propriété viticole dans les Hautes-Pyrénées

Nous accompagnons un jeune exploitant agricole dans sa recherche d'associé. Âgé de 32 ans, il est aujourd'hui installé en GAEC avec son père, dont le départ à la retraite est prévu à l'horizon 2030. L'exploitation est située sur les communes de Castelnau-de-Mandailles et de Prades-d'Aubrac. Elle s'étend sur une surface agricole utile de 98 hectares, dont 18 hectares en fermage. Diversifiée et bien structurée, elle repose sur trois ateliers complémentaires : un atelier laitier composé de 70 vaches Simmental, avec une référence de 424 000 litres livrés à la coopérative Jeune Montagne et une production moyenne de 5 700 litres par vache, un atelier bovin viande de race Aubrac conduit en système broutards avec 22 mères, ainsi qu'un atelier porcin de post-sevrage et engraissement produisant environ 1 000 porcs par an en partenariat avec FIPSO. L'exploitation dispose d'équipements modernes et performants offrant d'excellentes conditions de travail. Le bâtiment laitier comprend une stabulation libre de 90 places équipée de logettes sur matelas et caillebotis, quatre distributeurs automatiques de concentrés avec détection des chaleurs ainsi qu'une salle de traite 2 × 7 postes avec décrochage automatique. Un séchage en grange, mis en service en 2020, permet de valoriser jusqu'à 300 tonnes de fourrage. L'ensemble est complété par un parc matériel roulant complet et particulièrement bien entretenu. Le projet s'adresse à une personne souhaitant s'investir durablement au sein d'une exploitation dynamique et en développement. L'exploitant recherche avant tout un associé passionné par les animaux, à l'aise avec les outils modernes et souhaitant s'impliquer pleinement dans le développement de l'exploitation. Les candidatures de personnes en cours d'installation ou débutantes sont les bienvenues et seront étudiées avec attention. Plus que l'expérience, ce sont la motivation, l'envie d'apprendre, l'implication et les qualités humaines qui feront la différence. Parce qu'une association repose autant sur les compétences que sur l'entente entre les personnes, une période d'immersion sera proposée afin de permettre à chacun de découvrir le fonctionnement de l'exploitation et de confirmer la compatibilité du projet. Vous souhaitez rejoindre une exploitation performante, diversifiée et préparer votre installation dans un cadre privilégié au cœur de l'Aubrac ? se tient à votre disposition pour vous présenter et répondre à toutes vos questions.

GAILLAC (81) - Propriété Agricole 7ha en Agriculture Biologique Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception, en Agriculture Biologique depuis 20ans, offre un potentiel intéressant pour des activités agricoles diversifiées et durables. Elle comprend également un ensemble bâti spacieux et fonctionnel, idéal pour un projet agro-touristique. Descriptif foncier et activités agricoles : Un tènement foncier de 6ha 72a 50ca, relief modéré, de type argilo-calcaire avec potentiel agronomique intéressant, 5ha de terres avec DpB, 1 ha de bois et landes et 1ha de terrain d'assise de la partie bâtie. Droits à Paiement de Base cédé au prorata des surfaces agricoles éligibles. Système d'exploitation basé sur une approche circuit-court, les fruits (pommes, raisins et melons essentiellement) produits sur la propriété étant commercialisés sur des marchés locaux. A noter qu'un puits permet de sécuriser l'approvisionnement en eau des productions fruitières. Descriptif bâti Il s'étend sur plus de 1 500 m² et comprend : - une maison de caractère de 210 m² habitables, disposant d'une cour intérieure, d'un cellier de 7 m², une buanderie de 20 m² et une cave de 42 m² attenants, ainsi que diverses dépendances (dont une ancienne maison de 150m²) offrant diverses possibilités d'aménagement. - un charmant préau de 170 m², idéal pour la création d'un espace de détente. Il offre en prolongement un pigeonnier de 20m², un ancien logement pour saisonniers de 60m² (aménageable en gîte), alors que le sous-sol abrite une ancienne cave de 226 m². - une grande bâtisse en pierre d'environ 300m², comprenant un logement de 90m² à rafraîchir, - un cabanon en briques de 60 m², - un 2nd cabanon en pierre de 90 m². - un bâtiment agricole de 400m², ayant fait l'objet d'une identification pour changement de destination dans le PLUi. Ce bâtiment abrite actuellement une chambre froide pour stockage des fruits. Opportunités Cette propriété offre de nombreuses perspectives par son emplacement exceptionnel (entre Gaillac et Castelnau-de-Montmiral, environnement calme et sans vis-à-vis), le caractère, la dimension et la diversité de son ensemble bâti, et la volonté d'accompagnement de l'exploitante actuelle pour pérenniser une production agricole saine et rentable.

Une opportunité rare pour reprendre une activité piscicole disposant d’un outil de production immédiatement exploitable et offrant de réelles perspectives de développement.

Situé à Saverdun (09700), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une commune dynamique de l'Ariège. Avec ses rues animées et sa proximité aux principaux axes de circulation, Saverdun offre un cadre idéal pour une entreprise de paysagiste prospère. La clientèle locale, à la recherche de services de qualité, constitue un atout majeur pour développer et pérenniser une activité dans ce secteur.

Ce fonds de commerce, spécialisé dans les services de paysagisme, est une opportunité unique à saisir. Doté d'un matériel estimé à plus de 30 000€, l'entreprise possède les outils nécessaires pour répondre aux besoins de sa clientèle. De plus, avec de nombreux contrats en cours assurant une visibilité à long terme, l'acquéreur pourra bénéficier d'une base solide pour développer son activité et s'implanter durablement sur le marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 360 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 116 251,2 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 108,8 € HT + 2 021,76 € TVA, soit 12 130,56 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

Cause santé, Entreprise de Niche spécialisée. FRIGORISTE pour producteurs de lait, ovins et bovins, en activité depuis 20 ans avec un carnet très importants de contrats de vente et entretien, ne demande qu'à être développé. Vente des murs possible ou fonds de commerce seul. Entreprise délocalisable, accompagnements du cédant possible sur plusieurs mois. Locaux de 2005 d'une superficie e 400 m² sur un terrain 1 700 m². L'activité demande une connaissance certifiée en froid. CA : 230.000 € HT. EBE Retraité : 70.000 €. Prix de fonds de commerce : 110 000 € HAI. Possibilité de vente des Murs au prix de 241 000 € HAI. Mandat Fonds 341236. Mandat Murs 341237.

Entreprise de paysagiste, Pisciniste spécialisée dans la création et l'entretien de jardins, l'aménagement paysager haut de gamme et l'installation de piscines et spas. Référence locale et régionale depuis plus de 35 ans, notoriété solide, clientèle fidèle et diversifiée : une affaire structurée, immédiatement exploitable et à fort potentiel de développement. L'ACTIVITÉ — Complète, diversifiée, haut de gamme
- Création d'espaces extérieurs — aménagements paysagers complets et réalisations haut de gamme
- Entretien régulier — contrats récurrents, revenus stables et prévisibles
- Installation de piscines et spas — activité à forte valeur ajoutée, segment porteur
- Services à la Personne — éligibilité possible sur certains types d'entretien, avantage fiscal client
- Site internet bien référencé et attractif — générateur de prospects entrants LES ATOUTS — Une reprise sécurisée sur tous les plans
- Plus de 35 ans d'ancienneté — notoriété locale et régionale impossible à reproduire
- Matériel complet et entretenu — liste détaillée disponible sur demande
- Locaux adaptés et bien situés — acquisition des murs possible, nous consulter
- Accompagnement cédant de 6 mois — transmission du savoir-faire, du réseau et de la clientèle en douceur
- 5 à 6 semaines de congés prises annuellement par les cédants — preuve d'une organisation autonome et bien structurée, fonctionnant sans présence permanente des dirigeants Potentiel de développement identifié
- Développement des contrats d'entretien annuels — revenus récurrents à renforcer
- Services digitaux et devis en ligne — modernisation de l'acquisition client
- Extension géographique sur le bassin de l'Aveyron
- Secteurs annexes : éclairage extérieur, arrosage automatique, aménagements bois
- Activation complète du segment Services à la Personne Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?
- de 35 ans de référence — notoriété et confiance client construites sur trois décennies
- Accompagnement 6 mois — transmission sécurisée du réseau, des méthodes et de la clientèle
- Organisation autonome — 5 à 6 semaines de congés annuels prouvant l'indépendance de la structure vis-à-vis de ses dirigeants
- Double activité paysagiste + pisciniste — deux segments complémentaires à fort panier moyen
- Site internet référencé — prospects entrants sans effort commercial supplémentaire
- Option murs disponible — investissement patrimonial possible dès la reprise Profil recherché : Professionnel paysagiste ou pisciniste souhaitant reprendre une structure établie et reconnue, ou investisseur cherchant une entreprise de services pérenne avec une organisation autonome et un fort potentiel de développement en Aveyron. Convient également à un cadre en reconversion souhaitant diriger une équipe dans un secteur porteur. Cession de fonds de commerce, possibilité de cession de 100% des titres avec 100 000 € de trésorerie disponible. Vente des murs possible (locaux adaptés et bien situés – dossier sur demande) Nous consulter pour les éléments comptables détaillés, le listing des équipements, ou organiser une visite.