Vente Bar - Brasserie - Tabac en Auvergne-Rhône-Alpes

Emplacement hyper centre pour cette brasserie. Affaire exceptionnelle de par son emplacement, son aménagement, ses équipements et son cachet. CA et EBE encore à développer sur de nouvelles activités (cocktails, after, salon de thé) et en constante évolution. Affaire irréprochable, clé en main, idéale pour un couple de professionnels.

À VENDRE : Bar Tabac Loto FDJ journaux à fort potentiel entièrement rénové en 2020, proche de ROANNE dans un quartier animé et commerçant

OPPORTUNITÉ RARE À PROXIMITÉ D'AMPLEPUIS (69)

À découvrir sans tarder : Bar o Tabac o FDJ o PMU o Restaurant o Pizzeria idéalement situé avec un énorme potentiel de développement

Cette affaire se compose de 2 locaux commerciaux avec, pour chacun, un appartement

Un espace bar avec activité Tabac, FDJ et PMU
Une salle de restauration d'environ 60 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Four à pizza double étage
Cave + jardin privatif
Terrasse sur stationnement très appréciée de la clientèle

Gros potentiel de progression du chiffre d'affaires :
Possibilité d'élargir facilement les horaires d'ouverture et surtout de développer la restauration le week-end !

Autre avantage important : les deux locaux peuvent être exploités différemment ou séparément selon votre projet professionnel.

Affaire idéale pour un couple, notamment avec un profil cuisine/restauration.

Loyers particulièrement attractifs :
o 150 € pour le petit local avec appartement
o Environ 850 € pour la partie restaurant

Une véritable opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution.

Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954657

Lieu rare et d'exception. Ce local d'environ 700m2 sur deux niveaux, offre également une terrasse de 500m2. Conformité RPP4. Licence IV. Une scene de concert est présente. un espace cuisine desservant la salle principale et la terrasse. Un bar de plus de 10m. Aucun travaux d'embellissement à prevoir. Parking privé et public à proximité. Situé à proximté d'une zone commerciale et residentielle à fort pouvoir d'achat. ...disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre fonds de commerce de Brasserie, Bar, Restaurant, idéalement situé sur un axe routier fréquenté, à proximité de bureaux, d'un grand parking et dans une zone Tertiaire dynamique nord de Lyon Ce local spacieux et entièrement équipé offre un potentiel de développement important grâce à son emplacement stratégique. La brasserie dispose d'une grande salle de restauration, d'un bar convivial et d'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée. De plus, une terrasse extérieure permet d'accueillir les clients lors des beaux jours.

VENTE dans la Drôme, au pied du Vercors, BAR TABAC PRESSE JEUX de le FDJ; Très beaux locaux commerciaux présentant un fort potentiel de développement notamment pour l'organisation d'animations, de jeux ou de snacking très demandés particulièrement aux beaux jours. La séparation entre le débit de tabac et le bar offre à la clientèle la tranquillité de chacun. Les terrasses, l'une devant le bar est une véritable vitrine du commerce. La seconde à l'arrière offre un cadre privilégié dans une cour fermée. Une belle et grande tonnelle a été installée. Elle permet les animations sans nuisance pour le voisinage. Un très beau produit, idéal pour un couple de professionnels dotés d'un apport minimum de 80K€. La rentabilité permettra aisément le remboursement du prêt sur 7 ans. Nous consulter pour davantage d'informations.

Ce bar-restaurant entièrement rénové il y a deux ans est une opportunité à ne pas manquer. Doté d'une Licence IV et d'une gaine d'extraction, l'établissement offre un cadre moderne et fonctionnel. Avec une capacité de 50 places assises à l'intérieur et un droit de terrasse saisonnière permettant d'accueillir 30 personnes supplémentaires, ce lieu est idéal pour profiter d'une clientèle locale et touristique. Positionné dans un quartier dynamique et en pleine effervescence, il s'agit d'une affaire clé en main avec un fort potentiel de dévelopement. PV FAI TTC 112000 euros
Métro Bus

Rare. Au coeur d'un Retail Park, Bar-Pub en parfait état exploité sous enseigne. Le dernier CA réalisé est de 990 000 euros HT. L'affaire est idéalement placée à proximité d'enseignes nationales et dispose de plus de 400m² exploitables sans compter une magnifique terrasse privative de près de 200m². Possibilité de reprise avec ou sans enseigne.

LYON 7 PROCHE EM LYON
BAR BRASSERIE
Cet établissement dispose de 50 places en salle. Une cuisine entièrement équipée.
Une gaine d'extraction aux normes. Ce bien a une licence 4 pas exploité.
Une terrasse saisonnière de 20 places.
2 caves complètent ce bien rare dans le secteur.
Progression possible A VISITER RAPIDEMENT !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

BRASSERIE PRESQU'ILE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !! Affaire d'exception sur secteur unique à LYON. Grande surface Grande terrasse Licence 4 Tout aux normes Décration superbe A voir absolument!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre BAR FDJ PMU positionné sur un emplacement N°1
- Axe principal vers station
- Forte fréquentation touristique
- Potentiel de développement important en développant plusieurs activités
- A voir absolument
- Exclusivité !

Le cabinet Hemrès vous propose cette affaire rare de brasserie - bar - restaurant - pizzeria Avec un CA HT de plus de 500 000 euros essentiellement réalisé sur 5 midis cette affaire offre de très belles perspectives de développement sur les soirs, les privatisations, l'exploitation de la licence 4 etc... La capacité actuelle est d'environ 120 places La capacité de la terrasse PRIVATIVE et couverte est d'environ 90 places en configuration actuelle (EXTENSIBLE) Vous disposerez également d'un parking TOTALEMENT PRIVATIF ET INDEPENDANT pour accueillir vos clients (et vos salariés) pouvant accueillir environs 60 vehicules Le bail NEUF autorisera une très large gamme d'activités qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et à vos projets divers Plus d'informations et visite sur demande

A vendre BAR BRASSERIE situé entre Annecy et Genève à proximité immédiate de l'autoroute
- Grande capacité intérieure de 130 couverts
- Terrasse privative de 60 places
- Parking
- Licence IV
- Axe passant
- Parfait état
- Visibilité exceptionnelle
- Affaireprésentée avec une équipe en place
- A voir absolument !

A vendre Bar Tabac en situation de monopole au cœur d'une petite ville de Haute Savoie de 10.000 habitants
- Proche commerces
- Parking à proximité
- Surface commerciale 70 m² Terrasse privative de 20 places et Salle intérieure de 25 places
- Très bien rénové
- Ticket moyen élevé
- Clientèle fidélisée
- Affaire présentée avec 4 salariés
- A visiter absolument !

A vendre magnifique BAR TABAC PRESSE FDJ PMU au centre des 2 Savoie
- Situé sur un axe de passage très important
- Il est doté d'un potentiel de développement très important La surface de 150 m²permet un développement des activités
- L'Aménagement est de qualité et en parfaitétat
- Grande terrasse totalement aménagée
- Parking privé à disposition
- Affaire rare à voir absolument ! Exclusivité !

Vente Brasserie Drôme Provençale – Emplacement n°1 Clientèle locale et touristique Implantée au centre d’une ville emblématique de la Drôme Provençale, cette brasserie occupe une position stratégique sur la place principale, véritable cœur de vie de la commune. L’environnement immédiat réunit commerces, services, parkings et espaces d’animation, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. La ville, réputée pour son patrimoine, son marché provençal et sa qualité de vie, attire une clientèle locale fidèle et un tourisme international à fort pouvoir d’achat, notamment grâce à la présence de nombreuses résidences secondaires et d’un tissu économique orienté vers l’artisanat, la gastronomie et le bien-être. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, tant piéton que routier, renforçant la notoriété et la fréquentation de l’établissement. L’établissement, entièrement rénové, dispose d’une salle de plus de 50 couverts, d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée (marche en avant, chambre froide, réserve, cave, vestiaire, bureau). La terrasse, remarquablement exposée, dotée d’une véranda et d’une pergola bioclimatique, offre 110 places et constitue un atout majeur pour l’activité. L’ensemble du mobilier est récent et l’exploitation ne nécessite aucun investissement complémentaire à court terme. Exploitation idéale pour un couple de professionnels qui appréciera le cadre de vie et le confort d'exploitation avec un potentiel de développement encore important: fermeture le samedi soir, le dimanche midi et soir et 3 semaines de congés annuels. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande

Située dans un charmant village de l'Ain, à seulement 20 minutes de Lyon, cette très belle affaire bénéficie d'un environnement agréable et d'une excellente qualité de vie. L'établissement dispose d'une capacité de plus de 50 couverts en salle ainsi que d'une spacieuse terrasse privative d'environ 200 m², idéale pour la saison estivale. Un parking à proximité facilite l'accès à la clientèle. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, offrant un outil de travail en très bon état et prêt à exploiter immédiatement. Un logement de type T3 est également inclus, ainsi qu'un loyer particulièrement attractif. Affaire idéale pour un couple ou une personne accompagnée, recherchant un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable. À découvrir sans tarder !

VENTE dans la Drôme, dans une petite ville, BAR TABAC JEUX, les parties Bar et Tabac communiquent et ont chacune un accès. La salle de bar comprend un espace épicerie de dépannage. Côté tabac, les servcices de banque Nickel et de la Poste sont présents avec une cave à vins, vente de e-liquide, cadeaux ... L'affaire est actuellement tenue par les 2 associés. Ils ont pris le parti de ne pas servir d'alcool sur place mais uniquement en vente à emporter. Très fort potentiel de développement avec l'exploitation de la licence 4. L'affaire est très rentable en l'état avec son EBE retraité de 105K€. Son prix est très raisonnable avec un ratio de 2. PV = 220 000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre magnifique BAR BRASSERIE RESTAURANT parfaitement située au pied des télécabines d'une station renommée
- Emplacement stratégique
- Grande Terrasse
- Affaire rare
- Opportunité à saisir
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- BAR A VINS
- CAVE A VINS
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Petite restauration autorisé sans extraction.
Superficie de 35 m2
Capacité 20 places
Loyer: 828,38 HT/ HC

Réf : LR-6697

Pour toutes informations complémentaires, contacter :

RSAC : 403 310 709 / EI

- Afficher moinsTABAC PRESSE FDJ idéalement situé au cOEur d’un village ardéchois dynamique, bénéficiant d’un emplacement central de premier choix et d’une clientèle locale fidèle et régulière. Commerce reconnu, assurant une activité stable tout au long de l’année dans un environnement commerçant apprécié. Affaire saine et parfaitement tenue, présentant une rentabilité avérée avec plus de 48000 euros de commissions. Le rapport prix / EBE constitue un véritable atout pour un repreneur recherchant une opération sécurisée et performante. L’exploitation est actuellement assurée par le gérant accompagné d’un salarié, avec une organisation pouvant également convenir parfaitement à un couple d’exploitants souhaitant optimiser la structure. Le bail comprend un appartement, offrant un réel confort de vie et de gestion au quotidien, élément particulièrement recherché pour ce type d’activité. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant l’opportunité de reprendre une affaire pérenne, immédiatement exploitable et disposant encore de perspectives d’évolution. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- BAR RESTAURANT TABAC MULTISERVICES idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. Véritable commerce essentiel de proximité et lieu de convivialité reconnu, l’établissement s’appuie sur une clientèle locale fidèle et régulière assurant une activité constante tout au long de l’année. L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar, Brasserie, Restaurant ainsi que Relais Poste, offrant un positionnement rare alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification constitue un véritable gage de stabilité et de performance économique. L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate renforcent l’accessibilité et l’attractivité commerciale du site. L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné d’un salarié, avec possibilité de reprise avec ou sans personnel selon la stratégie du futur exploitant. La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels préservent une qualité de vie appréciable tout en laissant un potentiel réel d’optimisation par élargissement de l’amplitude d’ouverture. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement bénéficie également du dispositif ZRR, permettant une exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, représentant un avantage financier significatif pour un repreneur. Affaire structurée, moderne et pérenne, réunissant sécurité économique, qualité d’outil de travail et potentiel d’évolution. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers transmis après échange qualifié. Contact direct recommandé pour étude sérieuse et confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ RELAIS POSTE idéalement implanté au cOEur d’un village attractif de Ardèche, sur un axe passant bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. Véritable commerce de proximité incontournable, l’établissement occupe une place centrale dans la vie du secteur et profite d’un stationnement aisé à proximité immédiate, favorisant une fréquentation constante. Le local commercial, d’une surface d’environ 78 m² environ, a été entièrement rénové en 2021. L’espace de vente est moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement à prévoir. L’activité présente une rentabilité solide et maîtrisée avec plus de 59 000 euros de ventes taxables, environ 89 000 euros de commissions et un EBE retraité de l’ordre de 85 000 euros. Le rapport EBE / prix de vente positionne cette affaire parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. La complémentarité des activités assure une excellente récurrence du chiffre d’affaires ainsi qu’une bonne visibilité économique. Les conditions d’exploitation sont confortables avec une coupure quotidienne de 12h30 à 14h00, une fermeture le dimanche après-midi et un minimum de trois semaines de congés annuels, permettant un équilibre apprécié entre vie professionnelle et personnelle. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant l’opportunité de reprendre une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier détaillé et informations complémentaires disponibles pour repreneur sérieux. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

A vendre COFFEE SHOP FDJ PRESSE idéalement situé sur un axe stratégique des stations de ski
- Entièrement refait
- Potentiel important
- A voir absolument !

À céder, superbe brasserie d'angle bénéficiant d'un linéaire de vitrine remarquable, garantissant une visibilité maximale et un fort passage. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 58 couverts en salle et 38 en terrasse, permettant une exploitation optimale en toute saison. Dotée d'une extraction professionnelle, cette affaire se prête à tout type de concept de restauration. Elle est également libre de tout engagement fournisseur, assurant une grande souplesse d'exploitation. Licence IV incluse. Une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.