Vente Bar - Brasserie - Tabac en Auvergne-Rhône-Alpes

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE BAR-TABAC À CLERMONT-FERRAND

Une véritable opportunité pour entreprendre dans l'agglomération clermontoise, à un prix particulièrement attractif.

Vous recherchez une affaire rentable, reconnue, avec un logement et un réel potentiel de développement ?

Situé sur Clermont-Ferrand, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une activité diversifiée (Bar, Tabac, Presse, FDJ) et d'une exploitation saine permettant une reprise dans les meilleures conditions.

Les points forts

Commerce clé en main
Clientèle installée depuis de nombreuses années
Stationnement à proximité immédiate
Logement de fonction à rafraîchir offrant un beau potentiel d'aménagement
Potentiel de développement encore important
Possibilité d'acquérir les murs (vente séparée)

À ce niveau de prix, cette affaire constitue une excellente opportunité sur le marché actuel.

Elle conviendra aussi bien à un couple, des associés qu'à un cadre en reconversion souhaitant devenir chef d'entreprise.

Prix du fonds de commerce : 272 500 € FAI

Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange téléphonique.

Accompagnement complet jusqu'à la reprise : étude de faisabilité, prévisionnel, recherche de financement, démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU...) et coordination avec l'ensemble des intervenants jusqu'à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – BAR TABAC PRESSE LOTO MULTI-SERVICES Situé à l'intersection de deux départements, en périphérie d'une commune dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. Véritable commerce multiservices, il profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement facilité et d'une offre diversifiée qui fidélise une clientèle régulière tout au long de l'année. Sa vaste surface d'exploitation constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de développement pour accroître encore la rentabilité de l'activité. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux représente également une excellente opportunité de sécuriser votre investissement et de valoriser durablement votre patrimoine. Chiffres clés : CA Taxables 250 K€ – Commissions 173 K€. Prix du Fonds de commerce : 294 300 € (Frais d'Agence Inclus). Prix des Murs : 207 100 € (Frais d'Agence Inclus). Prix global Fonds + Murs : 496 800 € (Frais d'Agence Inclus). Une affaire performante, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur recherchant rentabilité, potentiel de croissance et sécurité patrimoniale.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À vendre, fonds de commerce CHR clé en main, idéal pour bar, restaurant, brasserie ou concept mixte.

Établissement immédiatement exploitable, avec Licence IV, extraction 55 mm et conformité ERP / PMR.

Sanitaires et parties communes entièrement neufs, apportant un vrai confort d’exploitation.

Chiffre d’affaires : 1 490 000 € HT.

Affaire structurée, performante et rare sur le marché, idéale pour un exploitant confirmé ou un groupe souhaitant développer une nouvelle adresse.

Dossier complet et visite sur demande.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Établissement d’altitude de grande capacité situé dans une station du domaine des Sybelles.
Surface totale 700 m² :

300 m² commerciaux

250 m² de terrasse
Capacité : 290 places en salle + 100 à 70 places en terrasse (selon configuration).
Licence 4.

CA : 1 610 436 €
Prix murs + fonds : 3 500 000 €
Honoraires agence : 32 000 €

Affaire d’altitude rare, emplacement stratégique, forte fréquentation saisonnière, outil de travail spacieux et performant.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À proximité de la Place des Terreaux, bel emplacement pour cet établissement d’environ 260 m² avec 80 couverts.
Licence IV, ouverture tardive et cuisine de 30 m² avec extraction en toiture. Le loyer est de 1 278 € HT.
Un logement de 80 m² situé au-dessus est également compris dans le bail.
Idéal pour un projet de bar ou de restauration. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

BAR‑RESTAURANT DE PLAGE – EMPLACEMENT ULTRA‑PREMIUM – BORD DU LAC DU BOURGET

Affaire rare et recherchée : un bar‑restaurant de plage implanté sur l’un des secteurs les plus prisés du lac du Bourget. Un site exceptionnel, une visibilité maximale, un cadre unique… et un potentiel qui explose chaque saison.
Un établissement qui attire, retient et fait consommer
Avec 873 m² d’exploitation dont 290 m² de terrasse ombragée, l’établissement offre un confort optimal et une capacité d’accueil idéale pour les journées ensoleillées comme pour les soirées animées.
L’accès direct à la plage crée un flux naturel continu : familles, touristes, sportifs, promeneurs… une clientèle dense, variée et prête à consommer.

Un outil de travail moderne et performant

Entièrement rénové, le site propose :
une cuisine fonctionnelle et bien équipée,
un bar complet sous licence IV,
un mobilier qualitatif,
une conformité totale ERP / PMR,
des installations pensées pour une exploitation fluide et rentable.
Ouverture autorisée 7j/7 de 10h à 1h : une amplitude parfaite pour capter tous les moments forts de la journée, du café du matin au dernier cocktail du soir.

Une activité complémentaire à forte marge

L’établissement bénéficie d’un espace transats privatif de 300 m², dédié à la location de matelas, parasols et prestations plage. Une activité simple, rentable, et très demandée en haute saison.

Des performances solides et démontrées
CA 2025 : 2 531 321 €
Un niveau d’activité rare pour un établissement de bord de lac.
Le loyer annuel de 57 500 € renforce encore l’attractivité de l’affaire.

Un positionnement unique sur le marché
Emplacement premium sur les rives du lac du Bourget
Terrasse + plage + espace transats
Établissement rénové, prêt à exploiter
Licence IV
Potentiel événementiel important : soirées, privatisations, offres premium
Clientèle abondante et renouvelée en continu

Une opportunité à saisir immédiatement



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

LYON 6e
- AU COEUR DES BROTTEAUX
- Restaurant & Bar à Vin
- Licence IV
- Situé au cœur du quartier festif du 6e
- Affaire d'angle
- L'Etablissement jouit d'un beau linéaire vitrine agrémenté d'une belle terrasse ombragée d'une capacité de 70 places avec la possibilté de rajouter une terrasse saisonnière non exploitée
- Une capacité d'accueil de 60 couverts intérieur
- Faible loyer pour le secteur ( 2600 € )
- AFFAIRE POUR PROFESSIONNELS !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

SECTEUR VICHY – MAISON AVEC DÉPENDANCE + BAR • TABAC • JEUX • PRESSE

Bien plus qu'un commerce, c'est un véritable projet de vie qui est proposé à la vente.

Cet ensemble immobilier comprend un établissement Bar – Tabac – Jeux – Presse parfaitement entretenu ainsi qu'une agréable maison d'habitation avec dépendance, offrant un confort de vie rare pour ce type d'activité.

L'ensemble permet de vivre et travailler sur place tout en constituant un patrimoine immobilier durable.

Le commerce est exploité dans d'excellentes conditions et ne nécessite pas d'investissement particulier. L'habitation, en très bon état, représente un véritable atout pour un couple souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie.

La vente des murs et du fonds est indissociable, garantissant au repreneur la maîtrise complète de son outil de travail et de son patrimoine.

Une opportunité rare sur le secteur de Vichy pour les candidats recherchant à la fois une activité pérenne, une maison confortable et un investissement immobilier sécurisé.

Prix de vente FAI (murs et fonds indissociables) : 497 000€

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Opportunité rare au sud de Lyon (Rhône 69)
Situé au cœur d’un village dynamique, ce fonds de commerce Bar / Tabac / Jeux bénéficie d’un emplacement privilégié avec stationnements à proximité.
Entièrement rénové, l’établissement dispose d’une terrasse extérieure ainsi que d’un logement. Clientèle fidèle et de passage assurant une activité régulière. CA : 149 K€ (bar/taxables) – Commissions : 73 K€
Prix de vente : 295 000 € FAI






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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

LYON 2ᵉ – CORDELIERS – BAR-RESTAURANT
Fonds de commerce idéalement situé au cœur de la Presqu’île, dans un secteur très recherché.
Environ 95 m² de surface commerciale, 38 places en salle, cuisine équipée avec extraction et terrasse annuelle de 30 places.
Exploitation actuelle uniquement le midi, du mardi au samedi, offrant un réel potentiel de développement en soirée.
Bail neuf. Loyer très attractif : 800 € TTC/mois.
Atout rare : logement de fonction d’environ 75 m² inclus.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

OUEST LYONNAIS – BAR-RESTAURANT – LICENCE IV
Belle affaire de bar-restaurant d’environ 110 m², offrant 50 places en salle et une grande terrasse de 60 places.
Cuisine ouverte, extraction en toiture, espace plonge et coin dessert. Licence IV.
Loyer : 1 700 € HT/mois.
Un établissement complet, fonctionnel et immédiatement exploitable.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

LYON 3e Au carrefour de 2 axes importants BELLE BRASSERIE LICENCE 4
75 places à l'intérieur et 36 en terrasse.
Affaire en excellent état, parfaitement aux normes . Nous disposons d'une grande cave. Le loyer est attractif 1 500 €




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

IENNE
- CAFE RESTAURANT de 140 m² qui n'exploite pas du tout la licence 4 à ce jour. Il est ouvert seulement 4 Midis et 2 Soirs ce qui laisse en plus une marge de progression également sur la restauration. Situé en angle il peut accueillir 36 personnes dedans et 20 en terrasse
- Aux normes PMR
- la salle est lumineuse et le loyer tout petit : 780 € TTC. Ce lieu peut convenir aussi bien à un restaurant qu'à un bar à bières ou à vin par exemple
- A VOIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

À Céder – Grand Bar Tabac Presse FDJ PMU – 120 m² – Fort Potentiel d’Animation
Belle opportunité de reprise pour ce Bar Tabac Presse FDJ PMU de 120 m², rare par sa grande surface et son potentiel d’animation.

L’espace intérieur spacieux et modulable permet d’organiser concerts, soirées à thème ou événements privés, renforçant l’attractivité et la convivialité du lieu.

Atouts :
Grande surface commerciale lumineuse avec vitrine de 4 mètres
Salle adaptée aux animations et concerts
Licence IV – Conforme ERP
Établissement en excellent état, prêt à travailler
Ouvert 7 jours sur 7 – Fermeture 2 demi-journées par semaine
Connexion fibre et haut débit

Performances :
Chiffre d’affaires HT : 328 000 €
EBE reconstitué : 160 000 €

Environnement :
Secteur dynamique et commerçant, proche écoles, services et transports.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une ambiance conviviale et animée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite confidentielle.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A VENDRE RHONE NORD DE LYON : BAR TABAC FDJ PMU RESTAURANT PIZZA A EMPORTER situé dans une commune entre Lyon et Roanne (30min). Idéalement situé, en centre village, sur un axe très passant avec facilités de stationnements. Bar-tabac avec terrasse à l’année, grande salle de restaurant indépendante, plat du jour uniquement le midi et pizza à emporter le soir en fin de semaine. Possibilité d’appartement au dessus du commerce. Beau potentiel de développement sur les activités à proposer. Ouverture du mardi au dimanche, fermé 1,5 jours par semaine et 5 à 6 semaines par an.
CA TOTAL 81K€ CA Restaurant 51K€ Commissions totales 11K€.
Prix de vente 90.000€ (honoraire agence HT inclus)







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N°RSAC 888 893 815
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À vendre, bar-restaurant avec activité FDJ situé dans une commune dynamique au nord de Lyon.
L’établissement bénéficie d’un emplacement avec du passage et présente un bon potentiel de développement.
Le local dispose d’une surface de 65 m², avec un agencement fonctionnel et une terrasse actuelle de 10 places. Un accord municipal permet également d’installer jusqu’à 30 places supplémentaires sur rue.
Le loyer est particulièrement attractif : 673,80 € TTC par mois.
Affaire adaptée à une première installation ou à un professionnel souhaitant développer une activité de bar, restauration ou snacking.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

À vendre : Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Bar, au nord de Lyon
Situé à proximité de Villefranche-sur-Saône, cet établissement reconnu localement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un village dynamique et commerçant.
Implanté sur un axe à fort passage, il profite d’une clientèle fidèle ainsi que d’un flux régulier de clientèle de passage. Cette affaire présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité.
L’établissement dispose d’une agréable terrasse, d’un stationnement facilité pour la clientèle, ainsi que d’un logement de fonction de type T6 avec cour et jardin, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable.
Les atouts de l’affaire :
Emplacement de qualité dans un secteur dynamique
Clientèle régulière et de passage
Faible loyer
Terrasse accueillante
Facilités de stationnement
Appartement T6 avec cour et jardin
Fermeture hebdomadaire d’une journée
4 semaines de congés annuels
Chiffres clés :
Commissions : 66 000 €
CA Taxables et bar : 153 000 €
Prix de vente : 186 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Conseiller /
Agent commercial – RSAC n° 888 893 815
Tél. :
Non soumis au DPE.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Restaurant – Bar – Tabac – FDJ | Affaire rentable avec murs et logements
Voici une affaire complète et cohérente, combinant exploitation rentable et actif immobilier valorisant.
Restaurant / bar convivial
Activité tabac – FDJ génératrice de flux
Cuisine équipée
Clientèle installée
Résultats solides :
️ Rentabilité immédiate, sans pari hasardeux.Atout majeur : l’immobilier
prix du fonds seul : 235 000€ FAI
Murs cessibles => Prix de l'ensemble murs et fonds à 465 000€ FAI
2 logements (dont un exploitable en locatif)
Combles aménageables
️ Vision long terme + sécurisation patrimoniale.
Affaire clé en main, adaptée à :
un couple exploitant,
un professionnel du CHR,
une reconversion sérieuse avec apport.
Dossier confidentiel sur demande – sélection acquéreur requise.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À CÉDER – BRASSERIE • BAR • TABAC – VICHY (03) — 300 000 € FAI
En plein cœur de Vichy, cet établissement emblématique conjugue emplacement premium, forte visibilité et solide ancrage local.
La tendance est claire : chiffre d'affaires en progression, tiré par la montée en puissance de la restauration, et commissions tabac/FDJ également en hausse. Une exploitation qui se renforce sur tous ses fronts.
Le cœur de métier reste la brasserie et le bar — un profil qui parlera particulièrement à un couple de repreneurs issu de la restauration. Les commissions tabac et FDJ viennent ensuite consolider significativement la rentabilité globale.
Cession à 300 000 € FAI. Accompagnement complet jusqu'à la signature : sécurisation du dossier, démarches simplifiées, montage pensé pour maximiser les chances de réussite du projet.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – SECTEUR MONTLUÇONNAIS
Tabac • Presse • FDJ • PMU • Bar situé en ZFRR.
Certaines affaires sont belles. D'autres sont rentables. Celle-ci coche toutes les cases.
Commissions élevées et remarquablement stables, rentabilité exceptionnelle, exploitation saine et prix de vente totalement décorrélé des performances de l'établissement.
À seulement 132 000 € FAI, cette affaire se positionne très en dessous de ce que l'on rencontre habituellement sur le marché pour un niveau de résultats comparable.
Une opportunité rare, probablement l'une des plus attractives qu'il m'ait été donné d'analyser.
Les affaires de cette qualité ne se présentent pas deux fois dans une carrière.
Je reste à votre disposition pour échanger en toute confidentialité et vous présenter le dossier.

Accompagnement complet : étude de faisabilité, prévisionnel, financement, agréments et installation.
Dossier confidentiel sur demande.






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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Restaurant • Bar • Tabac • FDJ – Licence IV – Terrasse

Fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac – FDJ, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidélisée.
La restauration constitue le cœur de l’activité, le tabac et la FDJ venant renforcer la rentabilité.

Chiffres clés (arrondis) :

CA taxable : ~255 000 €

Établissement exploitable immédiatement, avec Licence IV, 50 couverts en salle et 30 en terrasse.
Organisation structurée, compatible avec une reprise par couple de restaurateurs.

Potentiel de développement (synthèse) :
Optimisation de la restauration, extension des horaires, valorisation de la terrasse et animations via la Licence IV.

Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, coordination notaire / avocat.

Dossier communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Bar • Tabac • FDJ • Brasserie – Baisse de prix – Opportunité

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Brasserie, situé sur un lieu de passage, entre Montluçon et Clermont-Fd, avec stationnements à proximité.
Établissement aux normes, doté d’équipements récents, d’une grande salle lumineuse et d’une terrasse.
️ Baisse de prix récente à caractère urgent – opportunité à saisir.
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales : ~99 000 € (dont grosse commission tabac ~74 000 €)
CA taxable : ~172 000 €
La restauration est aujourd’hui sous-exploitée.
Fort potentiel de développement via l’élargissement des horaires, l’ouverture le soir et la valorisation de la terrasse.
Atouts : stationnement, outil récent, logement de fonction, marges de progression importantes.
Affaire pour professionnel ou couple.
Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, suivi jusqu’à la reprise.
Dossier communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Belle affaire de quartier proche de la Gare d'Oullins.
Bar
- Restaurant de 120 m2 comprenant une salle de restauration ainsi qu'une cuisine en bon état et bien équipée.
L'établissement est doté d'une licence IV.
Ouvert 5 jours par semaine du lundi au vendredi, de 6h30 à 22h.
Terrasse à l'année
Cette affaire est un véritable lieu de vie :
Café et petits déjeuner le matin, une restauration de saison à base de produits frais le midi, limonade l'après midi et apéritif le soir jusqu'à 22h au plus tard.

Gros Plus :
Le bail comprend 4 appartements type studio de 15m2 chacun, tous loués pour un montant de 450€ chacun.
La location mensuelle de ces 4 studios permet de payer le loyer de 1500€.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Fonds de commerce – Restauration – Emplacement stratégique

Établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement premium et d’une forte capacité d’accueil :

200 places en salle

200 places en terrasse

Conforme ERP / PMR

Licence IV

Rénovation complète réalisée il y a 2 ans

Outil de travail opérationnel, sans investissement immédiat à prévoir

Chiffre d’affaires constant et stable : 1 100 000 € HT.
Affaire saine, performance régulière, avec potentiel de développement.

Prix du fonds de commerce : 802 500 € FAI.
Murs commerciaux également à la vente : 1 696 000 €.

Possibilité d’acquisition du fonds seul ou fonds + murs.

Dossier complet transmis après premier échange.
Contact direct souhaité avec professionnels du secteur.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre un fonds de commerce de restaurant lic 4 (pas exploitée)quartier hyper recherché. Belle terrasse de 40places avec parking à proximité fermé le week-end développer l'after-work facilement avec travail de limonade. Établissement recherché pour sa vie de quartier hyper sympa et commerçante . Grenoble (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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