Vente Commerces en Normandie

À VENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EN HYPER-CENTRE DE CAEN Idéalement situé en plein cœur de Caen, ce très beau commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un fort passage. Le local, élégant et parfaitement entretenu, offre un cadre accueillant, prêt à accueillir une nouvelle activité. Il conviendra parfaitement à un commerce de détail, un showroom ou toute activité nécessitant une belle surface de vente. Prix de vente du fonds de commerce : 59 600 €, frais d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en toute confidentialité.

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- CALVADOS
- Caen nord
- Boulangerie Pâtisserie sur axe passager
- Seule au bourg
- Très bonne visibilité
- Stationnement privatif
- Locaux et matériel récents
- Habitation 3 chambres
- 50 Qtx
- Beau cadre de vie
- Bourg tous commerces très touristique
- Prix interessant
- Acquisition des murs possible
-

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- Création récente proche de Rouen ; TRES Belle affaire d'angle avec matériel très récent
- Affaire fermée le dimanche
- 5 semaines de congés ; CA en progression constante
- Places assises
- CA 510 000 € TTC
- Prix de vente 310 000 € net vendeur ; A VISITER !

VENTE SALON DE COIFFURE MIXTE
- BAYEUX
- CALVADOS Le salon de coiffure est implanté au cœur d’une zone commerciale dynamique, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle grâce à la présence d’enseignes complémentaires et d’un stationnement facilité. Le salon est grand 65m2, jolie décoration et aménagement récent. Il est équipé de 3 bacs et 8 fauteuils, éclairage LED, électricité et compteur électrique de 2025, 2 ballons de 250L de 2025 également, plus chauffe serviette et climatiseur. Pas de travaux à prévoir. Une salle de pause et de stockage de 10m2 avec un lave linge et un sèche linge 8kg (2024). Fermé le dimanche et le mercredi. L’équipe en place contribue à la fidélisation d’une clientèle variée, composée à la fois d’habitués et de nouveaux clients issus du bassin local. Chiffre d'affaires H.T : 270 000€ EBE retraité : 98 000€ PRIX de vente : 176 000€ TTC Honoraires agence inclus

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ en Angle dans un quartier en pleine rénovation.

L'affaire fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité.

Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.

Le bail commercial comprend :
o le local commercial rénové entièrement,
o ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions.

L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale.

Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé :

o Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking
o WC,
o cave en sous-sol.

Informations complémentaires :

- Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h
- Congés annuels : 5 Semaines / an
- Loyer : 786€/mois

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.964361

Belle Affaire dans centre-ville dynamique à 20km d'Évreux proximité Eure et Loir. Vente pour raison de santé

A CEDER POUR RETRAITE MAGASINS PRIMEURS
EMPLACEMENT N° 1 AXE PRINCIPAL
TOUS COMMERCE DE BOUCHE A PROXIMITE
CA 360 000 €
LOYER MENSUEL 1 000 € AVEC APPARTEMENT F3
RENTABILITE 60 000 €
ORIX 200 000 €

Très bon emplacement dans la rue principale avec une vitrine de 7 m à 200 m de la mer (5 minutes à pied)

Pour cause de départ à la retraite, à vendre salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement de choix au cœur d'un village dynamique (à 10-15 min de Pont-l'Évêque), sans aucune concurrence sur la commune. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires stable.
L'outil de travail est complet et sans travaux à prévoir : un local très bien entretenu d'environ 36 m² comprenant 4 postes de coiffage, 2 bacs automatiques récents et une agréable terrasse privative de 22 m². Une pièce à usage de buanderie et salle de repos ainsi que des wc complètent ce bien.
Exploité en nom propre sans aucun salarié à reprendre, le salon offre un loyer particulièrement modéré (590 € TTC/mois) garantissant une excellente rentabilité. Belle opportunité de développement pour une première installation ou l'intégration de nouvelles prestations (esthétique, prothésie ongulaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 615246 )

LE GRAAL DE L'ARTISAN : CA 500 K€ + WEEK-END DE REPOS ! Vous rêvez de diriger une affaire rentable sans sacrifier votre vie de famille ? Cette boulangerie sur l'agglomération de Caen est faite pour vous. Performance : CA sup. a 500 000 €, boosté par un pôle snacking très dynamique. Modernité : Boutique refaite à neuf et laboratoire parfaitement équipé (matériel récent). Confort : Fermé le samedi après-midi et le dimanche. Profitez de vos week-ends ! Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passager, garantissant un flux de clientèle permanent. Une opportunité unique d'allier passion du métier et sérénité. Contactez le Cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement stratégique de centre ville sur la place du marché pour cet établissement de librairie, presse, fdj, relai colis ... Pas de concurrence à moins de 15kms. Très grand locaux avec une surface de vente d'environ 150 m2 permettant de proposer 2800 titres de presse. Aucun contrat de travail n'est à reprendre permettant l'exploitation de cette entreprise par un couple. Logement de fonction non habité depuis longtemps demandant des travaux pour être utilisés comme tel. Opportunité pour un couple motivé disposant d'un apport minimum de 70k€. CA de 182k€ dont 92k€ de commissions EBE retraité de 107k€ pour un couple aux TNS Prix 192500€ HAI

Boulangerie Pâtisserie
- 76 TRES BON EMPLACEMENT dans un bourg avec tout commerces
- Stationnement aisé
- , FOUR NEUF
- 4 SEMAINES DE CONGES plus 2 jours de congés LOGEMENT F4
- CA 580000 TTC PRIX DE VENTE 3300000euros net vendeur

Belle affaire située en plein centre ville au coeur du Pays d'Auge Nombreux commerces à proximité, places de parking et stationnement minute sont un réel atout. La boutique et le fournil sont en excellent état. Un logement avec 3 chambres est disponible et en bon état, avec cour privée et garage Actuellement fermée 2 jours par semaine, elle offre un très beau potentiel de développement.

Le Cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac Loto Presse PMU avec activité colis et Point Poste, idéalement situé dans un quartier fréquenté par une clientèle régulière. Stationnement facile à proximité. Loyer attractif : 445 € par mois. Horaires : 6h00
-19h00, fermé le samedi en fin d'après-midi et le dimanche. Exploité par une seule personne, sans logement. Affaire régulière, offrant un EBER 66 000€ intégrant les salaires et cotisations sociales de l'exploitant., idéale pour un repreneur souhaitant un fonds stable et facile à gérer. Idéal pour 1 pers aidé du conjoint Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet commercialise l'affaire idéale pour un premier achat (primo-accédant) : ? Localisation : Bourg tous commerces dynamique du Pays d'Auge. ? Business : CA de 210 000 € HT (20 quintaux de meunerie). ? LE GROS PLUS : La SEULE boulangerie de la commune fermée 2,5 jours par semaine ! ?? Vacances : 5 semaines de congés payés par an. ? Potentiel : Du chiffre garanti sur un temps de travail resserré, avec la possibilité d'ouvrir plus si vous souhaitez booster l'activité ! Faites tourner votre fournil sereinement tout en préservant votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose * Affaire de boulangerie, pâtisserie dans un bourg tous commerces * Beau linéaire de vente * Affaire avec du potentiel * CA de 260 000€ * Congés en roulement * Idéal primo acquéreurs * Possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous propose: * Belle affaire située sur un emplacement numéro 1 d'une ville dynamique du sud Manche. * 2 jours de fermeture hebdomadaire * Laboratoire bien équipé * CA HT: 230 000€ * Belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE CABINET VOUS PROPOSE UN TABAC LOTO PRESSE
- OPPORTUNITÉ RARE À 5 MINUTES DE LA PLAGE Vous recherchez une affaire clé en main avec une bonne rentabilité et un cadre de vie agréable. Ce tabac loto presse, récemment agencé et fonctionnel , est fait pour vous ! Un commerce rentable et bien structuré : sup. aEBE reconstitué 115 000€ intégrant les salaires et cotisations sociales de l'exploitant. sup. aCommissions totales : 130 000 € sup. aFermeture le dimanche + 3 semaines de congés, un équilibre entre travail et vie personnelle sup. aAffaire idéale pour une reconversion professionnelle Un cadre de vie privilégié : sup. a Logement sur place : 2 chambres, dressing cuisine aménagée, salon, salle sup. aStationnement facile, parking à proximité sup. a À seulement 5 minutes de la plage, emplacement stratégique pour capter une clientèle locale et touristique Ce commerce offre une belle opportunité pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et rentable. sup. a Disposer d'un apport minimum de 150 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

Dans une commune côtière de centre Manche, vends fonds supérette.
Magasin d’une surface de 120 m². Grandes réserves avec chambre froide. Très beau logement T4 à l’étage. Terrain clos à l’arrière.
Parking devant l’établissement.
Bonne rentabilité.
Potentiel de développement.
Loyer mensuel de 1 230 €.
Prix net vendeur de 70 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SALON DE COIFFURE dans une petite ville à proximité de Rouen - 65 m² - grande vitrine - 7 fauteuils - logement au dessus de 65 m² - vend cause maladie - facilité de stationnement - affaire à redynamiser -
Prix 42.000 € + 10 % H.T. (TVA 20,00 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

14-BOULANGERIE PATISSERIE en pays d'Auge Authentique Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle idéalement située en centre-ville , bénéficiant d’un emplacement stratégique face à un grand parking , offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. L’Affaire dispose d’un agencement complet et fonctionnel , ainsi que de l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation. Les principaux atouts Emplacement privilégié en centre-ville Face à un grand parking Agencement et matériel complets Panification d’environ 250 quintaux/an Très Belle rentabilité supérieure à 76.000 € Fermeture 2 jours par semaine une semaine sur deux 5 semaines de congés annuels Appartement de 3 chambres à disposition Propriétaire ouvert à la négociation Une Belle opportunité pour un professionnel recherchant une Boulangerie-Pâtisserie rentable , bénéficiant d’un emplacement de qualité et de conditions d’exploitation intéressantes. Plus d'informations sur demande.

76-Boulangerie-Pâtisserie à vendre au Havre Belle Boulangerie-Pâtisserie à vendre au Havre , idéalement située dans un quartier commerçant et animé , sur une rue bénéficiant d’un passage régulier et entourée de différents commerces. L’Affaire dispose d’un Bel équipement récent et très bien entretenu . Le magasin et le laboratoire sont agencés aux normes , sans travaux importants à prévoir, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les principaux atouts Emplacement de quartier dynamique Matériel récent et en très bon état Agencement aux normes, aucun travaux à prévoir Panification de 35 à 40 quintaux Belle rentabilité Bel appartement de 3 chambres Affaire idéale pour une installation professionnelle Une Belle Opportunité de Boulangerie-Pâtisserie au Havre , offrant de bonnes conditions d’exploitation et un logement sur place. Affaire à saisir rapidement ! Plus d'informations sur demande

27-Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans l’Eure Belle Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans le secteur de Bernay , bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant , avec une Excellente visibilité et une clientèle régulière. L’Affaire dispose de locaux spacieux et fonctionnels , ainsi que d’un équipement conforme aux normes. L’activité représente environ 35 quintaux de panification , avec une production vendue exclusivement en boutique. Les principaux atouts Belle Rentabilité supérieure à 100.000 € Environ 35 quintaux de farine Excellente visibilité et flux de clientèle Locaux spacieux et matériel aux normes Loyer très attractif de 720 € / mois pour l’ensemble Appartement de 5 chambres , cour et garage Possibilité d’acquérir les murs Une Belle opportunité pour un professionnel recherchant une boulangerie-pâtisserie rentable dans l’Eure , avec un logement et des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes. Plus d’informations et dossier complet sur demande.

- FROMAGERIE ÉTABLIE DEPUIS 15 ANS – CLÉ EN MAIN – AXE ÉVREUX / ROUEN À céder, fonds de commerce de fromagerie bénéficiant de 15 années d’implantation, situé en centre-ville dans une rue commerçante. L’établissement dispose d’une clientèle installée et présente une activité rentable et régulière, avec des comptes disponibles permettant d’en apprécier la performance économique. L’outil de travail est immédiatement opérationnel : grande vitrine réfrigérée de présentation, seconde vitrine notamment destinée à l’activité traiteur, grande chambre froide, espace de préparation, point d’eau, sanitaires ainsi qu’une cave offrant une importante capacité de stockage. Le fonds bénéficie également d’un loyer maîtrisé au regard de l’activité et ne nécessite pas d’investissement significatif pour poursuivre l’exploitation dans les conditions actuelles. Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante disposant d’une clientèle fidélisée, ou à un repreneur souhaitant développer une activité autour de la fromagerie, de la crèmerie et du traiteur. Les éléments comptables, le bail commercial et les informations détaillées sur l’exploitation seront communiqués après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et sous réserve d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

FRUITS ET LEGUMES FROMAGERIE- Rouen - bon emplacement - équipement récent - grande chambre froide - affaire à redynamiser - Prix : 30.000 € + 13,90 % H.T. (TVA 20,00 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur