Vente Commerces en Normandie

Vente Salon de coiffure H/F/E
- Périphérie Nord de Caen
- 10 postes
- Équipe professionnelle en place Fonds de commerce de salon de coiffure situé en périphérie nord de Caen, implanté dans un pole commercial générant un fort flux piéton d'environ 4 millions par an. Bénéficie d'un emplacement N°1 sur le pole. Local de 100 m² dont 20 m² de réserve, agencement complet et matériel en très bon état : 5 bacs et 10 postes de travail. Exploitation structurée avec une clientèle de proximité et de passage. Équipe stable encadrée par la gérante (présence 4j/6) : 5 salariées en CDI 35h et 4 apprentis. fonctionnement opérationnel et transmission facilitée par un accompagnement personnalisé. Prix du fonds de commerce 176 000 €, CA 356 213 €.

Vente TABAC PRESSE JEUX secteur Calvados
- Emplacement N°1
- Exploitation avec un temps partiel
- Clientèle de locaux à l'année et touristique en saison
- Stationnement à proximité
- Profite d'un grand marché hebdomadaire et d'un flux piétonnier important
- 3 semaines de vacances C.A. 145K€ dont 95K€ de commissions EBE retraité 43K€ € PRIX du Fonds 330 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur

À VENDRE – TABAC PRESSE JEUX – SECTEUR CAEN Situé en emplacement N°1 dans une zone commerçante dynamique, ce Tabac-Presse-Jeux bénéficie d’un flux constant de clients et d’une belle visibilité. L’affaire est exploitée dans un local avec une réserve sécurisée, proposant une offre de presse avec environ 500 titres. Fermeture le dimanche. Libre de personnel. Reprise seul avec une éventuelle aide ponctuelle. Commissions : 150K€ – EBE retraité : 75K€ Prix du fonds de commerce : 330 000 € (Honoraires et Accompagnement Inclus). Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
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COURS des HALLES
- EPICERIE gourmande pleine de charme
- Rouen 76

Découvrez Cour des Halles, une magnifique fromagerie, épicerie fine et boutique de gourmandises
italiennes située à Rouen (76).
Un concept raffiné et convivial où se mêlent avec élégance corbeilles de fruits et légumes, fromages
de caractère et spécialités sélectionnées avec soin pour une clientèle en quête de qualité et
d’authenticité.
L’agencement du magasin, son emplacement stratégique et la mise en valeur particulièrement
soignée des produits créent une expérience chaleureuse et haut de gamme qui fidélise une clientèle
attentive aux beaux produits.

L’affaire offre encore un fort potentiel de développement :
• élargissement des horaires d’ouverture,
• diversification de la gamme,
• développement des produits bio et circuits courts,
• opportunités en fournitures professionnelles et activité B to B.

Le pouvoir d’achat du secteur est bien présent et la demande pour des produits raffinés et innovants
ne cesse de croître.
L’établissement sera vendu libre de personnel.
Actuellement, l’activité bénéficie d’un excellent confort de vie avec une fermeture de 2 jours et
demi par semaine ainsi que des congés annuels.

Le chiffre d’affaires est aujourd’hui réalisé à 100 % en boutique et atteint environ 300 000 € HT
par an.
Le fonds de commerce est proposé au prix de : 133 200 € FAI HT

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOUCHERIE – CHARCUTERIE– CA: 1,5 M€
- EMPLACEMENT N°1
- PARKING

Entreprise de grande qualité, reconnue pour la performance de son outil de production et les
nombreuses perspectives de croissance qu’elle offre.
Implantée sur un emplacement stratégique de premier ordre, cette affaire bénéficie d’une
visibilité remarquable et d’un accès facilité grâce à de nombreuses possibilités de stationnement, un
atout majeur pour fidéliser une clientèle régulière et attirer la clientèle passagère.

Le laboratoire, spacieux et parfaitement agencé, dispose d’équipements professionnels
complets et dimensionnés pour absorber sereinement un volume d’activité important. Cet outil
de travail moderne et fonctionnel constitue l’un des points forts de cette entreprise, permettant
d’envisager un développement encore plus ambitieux.

Avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 1 250 000 € HT, cette boucherie-charcuterie repose sur
des bases solides, la qualité de ses installations et son emplacement premium en font une valeur sûre pour tout professionnel souhaitant poursuivre et amplifier son essor.

L’ensemble comprend également un logement de fonction ainsi qu’un parking privatif, offrant
un cadre de vie confortable et pratique.
Prix de vente : 500 000 € + 7,6 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur

Une affaire rare sur le marché !!!

Le Cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives et conseils personnalisés, pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.

Pour plus d’informations, contactez .
Négociateur Fonds de Commerce :
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Boucherie – Charcuterie – Traiteur à emporter
- Emplacement n°1 en centre-ville avec parking gratuit et logement inclus
Boucherie-charcuterie-traiteur idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier
commerçant particulièrement dynamique.
Son atout majeur :un emplacement de tout premier ordre, à proximité immédiate de commerçant «
locomotives » générant un flux constant de clientèle. Cette situation stratégique vous assure une
visibilité exceptionnelle et un passage permanent tout au long de la journée.


L’affaire développe un chiffre d’affaires de 500 000 € HT, réalisé à 100 % en boutique, avec une
activité reconnue en boucherie traditionnelle et plats cuisinés.
Elle dégage un EBE de 85 000 €, témoignant de sa belle rentabilité.

Autre avantage très appréciable : un logement inclus dans le bail commercial, pour un loyer
particulièrement attractif, offrant un excellent confort de vie et une réelle économie.

Le potentiel de développement reste important. La clientèle locale est en attente de nouveautés,
notamment autour d’une offre plus poussée de spécialités crues, tandis que l’activité traiteur à
emporter et la rôtisserie, encore peu exploitées, constituent de véritables leviers de croissance.

Prix de vente : 190 000 € + 9,79 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur.
Une affaire saine, rentable et idéalement placée, parfaite pour un professionnel souhaitant conjuguer
qualité de vie, rentabilité et perspectives de développement.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


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Boulangerie-Pâtisserie avec Logement aux Portes de Rouen Vendue 45% du CA

Une opportunité rare proposée à seulement 45 % du chiffre d’affaires !
Cette affaire de proximité, idéalement située dans un centre-ville vivant à proximité de Rouen,
constitue uneexcellente opportunité pour un couple de professionnels à un prix particulièrement
attractif .
Actuellement exploitée par un dirigeant et son staff, cette entreprise dispose d’une organisation
simple et efficace, parfaitement adaptée à une reprise par un couple accompagné d’une petite
équipe.
Avec un chiffre d’affaires d'environ 360 000 €, cette boulangerie est régulière.
.
Son véritable atout : un prix de vente de seulement 177 600 € FAI HT, soit à peine 45 % du
chiffre d’affaires — une valorisation particulièrement attractive pour une affaire saine et bien
implantée.
Un logement est disponible, offrant un confort de vie appréciable et une solution idéale
pour concilier activité professionnelle et cadre de vie.

Les points forts de cette opportunité
• Emplacement central dans une commune dynamique
• Clientèle fidèle et régulière
• Logement inclus
• Affaire à taille humaine
• Prix de vente très compétitif : 45 % du CA

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives et conseils personnalisés, pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.


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SUPÉRETTE
- ALIMENTATION GÉNÉRALE –Rayon BOUCHERIE / FROMAGE – PROCHE ROUEN ! A Vendre MURS & FONDS
Située en plein cœur de bourg en Seine-Maritime, à proximité de Rouen, cette supérette
d’alimentation générale est une véritable opportunité pour un professionneldu commerce de
proximité ou un couple de boucher.

D’une surface totale d’environ 280 m², dont 200 m² de surface commerciale, ce magasin propose
une offre complète avec rayons épicerie, boucherie et fromage à la coupe. L’espace de vente est
parfaitement optimisé avec près de 100 mètres linéaires de produits secs et réfrigérés.

L’établissement dispose également d’un laboratoire équipé, d’une boucherie fonctionnelle …
Aucun travaux à prévoir : le magasin a été entièrement rénové avec un agencement irréprochable.

Vous bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à une façade lumineuse et moderne, équipée de
17 mètres linéaires de vitrines réfrigérées positives et négatives (marque KOXKA, dernière
génération) avec fermeture verticale, portes et éclairage LED.
Tous les groupes froids sont déportés pour une performance optimale.

Fort potentiel de développement :
possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires grâce à une amplitude horaire élargie.

Chiffres clés :
• Chiffre d’affaires : 800 000 € (100 % magasin)
• Marge brute solide et préservée
• Centrale d’achat souple, sans redevance annuelle
• Liberté partielle dans les approvisionnements

Atouts supplémentaires : Stationnement facile et possibilité de logement de fonction
Option murs commerciaux + logement : 367 200 € FAI HT
Rentabilité attractive avec un rendement supérieur à 10 %

Prix du fonds de commerce : 245 000 € net vendeur (267 000 € FAI ht)
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Charcuterie Artisanale en Cœur de Ville
- Opportunité Rare IMMOBILIER & COMMERCE vous présente un fonds de commerce exceptionnel, niché au rez-de-chaussée d'un quartier dynamique et animé. Une affaire florissante, alliant tradition et modernité, prête à accueillir un nouveaupropriétaire passionné ! Imaginez-vous, chaque matin, en train de préparer des saucisses fumées maison, des jambons de qualité supérieure, et des plats cuisinés savoureux qui raviront vos clients. Cette charcuterie artisanale, située à un emplacement stratégique, est bien plus qu'un simple commerce : c'est une aventure entrepreneuriale où chaque détail compte. Des Chiffres qui Parle d'Eux-Mêmes • 453 722 € : Chiffre d'affaires HT annuel • 42 000 € : Résultat d'exploitation • 140 000 € : EBE reconstitué Avec un chiffre d'affaires annuel de 453 722 € HT, cette affaire est non seulement rentable, mais aussi pérenne. Le résultat d'exploitation de 42 000 € et un EBE reconstitué de 140 000 € témoignent de sa solidité financière. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un secteur porteur et respecté. Cette charcuterie, ouverte du lundi au samedi de 8h00 à 19h30, attire une clientèle fidèle et variée : des habitants du quartier, des travailleurs pressés à la recherche d'un repas rapide et savoureux, ainsi que des amateurs de produits de qualité. Les 6 semaines de congés annuels vous laissent également le temps de souffler et de préparer de nouveaux projets. Un Local Conçu pour Réussir Le fonds de commerce est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. La boutique, d'une surface de 40 m², est conforme ERP et PMR, garantissant ainsi une expérience client optimale. Les équipements modernes et fonctionnels vous permettront de travailler dans des conditions idéales, tout en offrant à vos clients un cadre chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez également d'une licence 3, vous permettant de vendre une large gamme de produits, des charcuteries traditionnelles aux plats cuisinés en passant par des produits frais. Une opportunité unique de diversifier votre offre et d'attirer une clientèle encore plus large. Que vous soyez un charcutier expérimenté souhaitant développer votre activité ou un entrepreneur dynamique à la recherche d'une affaire rentable, ce fonds de commerce est fait pour vous. Avec une réputation solide et une clientèle fidèle, vous partez sur de bonnes bases pour écrire votre propre succès. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une charcuterie artisanale florissante. Contactez dès aujourd'hui IMMOBILIER & COMMERCE pour une visite et découvrez comment cette affaire peut devenir la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Pourquoi Choisir Cette Charcuterie ? • Un secteur porteur : La charcuterie artisanale est un marché en pleine expansion, avec une demande croissante pour des produits de qualité et locaux. • Une localisation stratégique : Située dans un quartier animé, la boutique bénéficie d'un passage constant et d'une visibilité optimale. • Une clientèle fidèle : Les habitants du quartier et les travailleurs pressés sont des clients réguliers, assurant un chiffre d'affaires stable. • Un cadre de travail agréable : Le local est lumineux, fonctionnel et conforme aux normes, pour un confort optimal au quotidien. • Une équipe motivée : Un personnel qualifié et expérimenté est déjà en place, prêt à vous accompagner dans la transition. • Un potentiel de développement : Avec une licence 3, vous pouvez diversifier votre offre et attirer une clientèle encore plus large. IMMOBILIER & COMMERCE
- Votre partenaire pour des affaires florissantes | ️ |



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hyper centre de Rouen a saisir affaire exceptionnelle de par son emplacement cœur historique proche cathédral EBE 130 000 euros 4 semaines de congé 1 jour de fermeture hebdomadaire . pour plus d'information contactez nous



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FROMAGERIE D'EXCEPTION
- Une opportunité en or à saisir sans attendre !

Plongez dans l’univers envoûtant des fromages affinés et reprenez une affaire clé en main, prête à vous accueillir dès demain !

UNE INSTITUTION GOURMANDE À VOTRE PORTÉE
Imaginez-vous derrièrele comptoir de cette fromagerie d’exception, un lieu où les amateurs de fromages viennent chercher l’excellence. Avec un chiffre d’affaires de 235 073 € HT et une croissance stable, cette affaire a su se forger une réputation solide. Le résultat net de 28 383 € et un EBE reconstitué de 65 000 € témoignent de sa santé financière exceptionnelle.

UN CADRE ENCHANTÉ POUR UNE EXPÉRIENCE CLIENT INOUBLIABLE
En pénétrant dans cette fromagerie, vos clients sont immédiatement enveloppés par une ambiance chaleureuse et raffinée. Le linéaire vitrine de 6 mètres met en valeur une sélection variée de fromages, tandis que les réserves de 20 m² garantissent la fraîcheur des produits. Le rez-de-chaussée de 20 m² est entièrement dédié à l’accueil, avec un aménagement moderne et fonctionnel.

DES PERFORMANCES FINANCIÈRES QUI PARLENT D'ELLES-MÊMES
Investir dans cette fromagerie, c’est opter pour une affaire rentable et pérenne. Voici ce que les chiffres révèlent :

- Chiffre d’affaires HT : 235 073 € (année en cours)

- Résultat net : 28 383 €

- EBE reconstitué : 65 000 €

- Résultat d’exploitation : 40 771 €

Ces performances exceptionnelles sont le fruit d’une gestion rigoureuse et d’une clientèle fidèle.

UNE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN, SANS TRAVAILLER PLUS
L’un des plus grands atouts de cette fromagerie est sa capacité à fonctionner sans personnel supplémentaire. Les horaires d’ouverture (9h00-12h30 / 15h00-19h00) sont parfaitement adaptés pour concilier vie professionnelle et personnelle. Le parking commun à proximité immédiate facilite l’accès à vos clients.

POURQUOI CHOISIR CETTE FROMAGERIE ?

- Un lieu magique où chaque détail a été pensé pour émerveiller les sens.

- Une clientèle fidèle qui revient régulièrement pour découvrir vos trésors fromagers.

- Un potentiel inexploité qui ne demande qu’à être révélé par votre touche personnelle.

- Une rentabilité prouvée avec des chiffres qui parlent d’eux-mêmes.

- Une conformité totale aux normes, vous permettant de dormir l’esprit tranquille.

PROXIMITÉ ET CONFORT : TOUT À PORTÉE DE MAIN
Cette fromagerie bénéficie d’un emplacement stratégique et central, idéalement située pour attirer une clientèle variée. À quelques pas, vous trouverez un parking commun, des supermarchés, des cafés, des boulangeries et des services administratifs. À moins de 10 minutes, vous accéderez à des restaurants, des écoles et des transports en commun. Enfin, à moins de 15 minutes, vous profiterez de parcs, de centres commerciaux et de services médicaux.

NE LAISSEZ PAS CETTE PERLE RARE VOUS ÉCHAPPER !
Contactez IMMOBILIER & COMMERCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise. Une fromagerie comme celle-ci, avec un tel potentiel, ne reste jamais longtemps sur le marché. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure.

Appelez-nous au [numéro de téléphone] | Envoyez-nous un email à [adresse email]
IMMOBILIER & COMMERCE
- Votre partenaire pour des affaires d'exception.



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Boulangerie Viennoiserie centre ville
- Emplacement N°1 Exceptionnel aux Portes de Rouen !

Située en plein cœur de la Seine-Maritime (76), à proximité de Rouen, cette boulangerie
viennoiserie-snacking bénéficie d’un emplacement “carré d’or” rare, au sein d’un quartier
commerçant et artisanal très prisé. Installée sur un boulevard piéton animé, entourée de bureaux et
de commerces dynamiques, elle profite d’un flux constant et d’une clientèle fidèle, locale comme de
passage.
Dès le premier regard, la boutique séduit par sa façade élégante et son agencement impeccable,
pensé pour maximiser l’attractivité aux côtés de commerçant artisans de qualités.

Les points forts :
• Chiffre d’affaires moyen : 550 000 €
• Activité 100 % boutique (aucune livraison)
• EBE : 90 000 €
• Fermée 1,5 jour/semaine + 5 semaines de congés
• Logement inclus

Proposée à 300 000 € net vendeur (+ 8,4 % HT d’honoraires acquéreur), soit environ 50 % du CA,
cette affaire combine rentabilité et emplacement stratégique.

Une opportunité rare pour professionnel ambitieux souhaitant s’implanter sur un secteur premium !

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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BOULANGERIE SNACKING 2.0 – LEADER du secteur – EBE : 270 000 €
-
AFFAIRE SEMI
- DIRECTION avec fort potentiel de capitalisation (Option MURS) Dept 76 Seine-Maritime

Concept moderne et ultra performant, au croisement de la boulangerie artisanale et du snacking
nouvelle génération. Une affaire structurée, rentable et pensée pour performer… sans être omniprésent.

Des performances remarquables : Une activité dense, maîtrisée et en progression continue.
• 750 à 850 clients / jour
• 300 formules snacking / jour
• 800 à 900 baguettes / jour
• EBE : 270 000 € / an

Gestion optimisée = rentabilité maximisée : Outil informatique de pilotage performant pour suivre les marges, ajuster la production et sécuriser l’EBE. Ici, tout est pensé pour produire mieux, vendre plus et gaspiller moins.

Une organisation en semi-direction :Équipe autonome, formée et responsabilisée → vous pilotez l’entreprise avec recul.
Fermeture le dimanche : équilibre de vie + stabilité sociale favorisée.

Un outil de travail premium :
• Atelier moderne, normes PMR
• Agencement design récent
• Matériel dimensionné pour gros volume
Aucun investissement à prévoir.

Un concept qui fait la différence : Offre snacking large, actuelle et renouvelée toute l’année.
Consommation sur place (90-100 places + terrasse) ou à emporter → double levier de chiffre d’affaires.

Un emplacement gagnant : Leader commercial sur son secteur, zone dynamique, peu concurrentielle, stationnement facile.
Clientèle fidèle séduite par un vrai plus : du pain chaud toute la journée.

Double opportunité : exploitation + patrimoine : Possibilité d’acquérir les murs (Prix des murs sur demande)
→ sécurisez et capitalisez sur un actif qualitatif.

Conditions de cession :
• Prix du Fonds de Commerce: 1 200 000 € PNV avec EBE : 270 000 €
• Honoraires : 6,4 % HT charge acquéreur
• Apport minimum recommandé : 400 000 €
• Dossier solide, vente en parts sociales finançable avec conditions bancaires attractives.

Avec COMMERCE, bénéficiez d’un accompagnement complet : financement, montage,
conseils… pour sécuriser votre reprise.
Une affaire calibrée pour investisseurs exigeants ou exploitants ambitieux !


Négociateur Fonds de Commerce : Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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COMMERCE vous propose ce fonds de commerce de lingerie situé dans un secteur dynamique.
Une affaire saine, sans salarié, idéale pour une gestion autonome.

PERFORMANCE & RENTABILITÉ
Chiffre d’Affaires : 149 460 € HT (en hausse de +6%)
Rentabilité (EBE) : 38 000 €
Zéro Salarié : Vous gérez votre temps et vos marges en totale autonomie.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Emplacement : Quartier commerçant à fort passage, vitrine attractive.
État : Boutique moderne, décoration soignée, aucun travaux nécessaires.
Qualité de vie : Horaires de jour, fermeture les mardis et dimanches et 20 jours de congés annuels.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Le fichier client est solide, mais de nombreux leviers restent à exploiter : vente en ligne, réseaux sociaux, ou ateliers privés.
L’AVIS DU CONSULTANT : Une affaire rare sur le marché. Très bon ratio CA/EBE. Parfait pour une personne seule cherchant indépendance et rentabilité immédiate.

CIVETTE TRÈS RENTABLE : EBE 110 000 €
- IDÉALE POUR 1 à 2 pers 175 000 € de com totale Centre ville réputée pour son dynamisme commercial

Une affaire performante dans une ville très commerçant de l'Eure (27)
Cette civette Tabac – FDJ – Jeux constitue une excellente opportunité pour une exploitation à 1 avec un renfort selon votre ambition.
Implantée sur un emplacement n°1 en centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement attractif, elle bénéficie d'un flux constant de clientèle avec près de 400 passages quotidiens.

Les atouts majeurs de cette affaire :
Très belle rentabilité
Exploitation idéale pour un à deux personnes
Emplacement premium sur axe piéton très fréquenté
Commerce libre de personnel
Local parfaitement entretenu et récemment modernisé
Aucun travaux à prévoir
Organisation et gestion simple
Loyer attractif

Une affaire saine et performante qui permet une prise en main rapide avec un potentiel de revenus immédiat.

Des performances financières solides : Commissions brutes globales : 175 000 €
- EBE : 105 000 €
Des résultats qui témoignent de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de la clientèle.

Conditions de cession
Prix de vente : 290 000 € net vendeur + Honoraires : 8,4 % HT à la charge de l'acquéreur

En reconversion professionnelle, commerçant expérimenté à la recherche d'une affaire rentable, cette civette offre un cadre de travail agréable, une activité régulière et une visibilité immédiate.

Avec COMMERCE, profitez d'un accompagnement complet : financement, démarches administratives, agréments et conseils personnalisés jusqu'à la reprise effective.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café
- CHR

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BOULANGERIE À TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 165 000 € D’EBE – OPPORTUNITÉ DE REPRISE RARE vendue 53 % du CA

Située au cœur d’une ville commerçante et dynamique de l’Eure, cette splendide boulangerie performante développe un chiffre d’affaires de 780 000 € HT avecune très Belle Rentabilité de 165 000 € par an.

Affaire cédée seulement 53 % du CA (420 000 €) :
un positionnement prix particulièrement attractif, rendu possible par le départ en retraite des exploitants.
Une véritable opportunité patrimoniale pour un repreneur avisé.

L'outil de travail est IRREPROCHABLE
• Magasin refait à neuf, climatisé et accueillant
• Laboratoire spacieux et parfaitement équipé (four ventilé inox, TRITTICO, enrobeuse,
trancheuse automatique, matériel snacking, ATOOL SPEED…)
• Matériel entretenu avec le plus grand soin
• Équipe professionnelle et responsabilisée en place

Logement F4 inclus, bail avec loyer modéré : un vrai confort de vie pour un couple ou une famille

Encore du potentiel à développer, notamment en snacking, dans une ville à fort dynamisme
commercial.

Une entreprise saine, rentable, structurée, qui permet de se rémunérer confortablement dès la reprise
tout en bénéficiant d’un prix d’achat particulièrement intéressant.

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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61 Boucherie Charcuterie situé dans le Bocage du Domfrontais, Boutique et labo récent et fonctionnel et bien équipé, avec réserve le tout de plain-pied. Parking privé. CA supérieur a 300 000.€uros. Loyer 1000€uros HT sans logement avec possibilité de la ventes des murs.
Annonce proposée par un Agent Commercial :
spécialiste en Boucherie Charcuterie, à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre commerce ou dans votre projet d'installation. Exploitant de plusieurs boucheries-charcuteries depuis plus 35 ans, mon expérience et ma connaissance de ce secteur d'activité sont des atouts essentiels dans votre recherche et votre accompagnement.

RSAC CAEN 350 989 695
TEL



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350989695

FOND DE COMMERCE PRET A PORTER GRANDES MARQUES
Frontières Normandie, Picardie
Emplacement n°1 en plein centre ville avec beaucoup de passage
Très belle affaire très bien tenue
Ouverture du mardi au samedi avec 5 semaines de congés
70 m² de boutiques avec grande vitrine et la même chose de stockage en sous sol.
Excellent état
C.A environ 250.000 €
Possibilité d'acquérir les murs comprenant 1 appartement F5 avec combles, une cour et un garage : beau potentiel.

SANDWICHERIE / BOULANGERIE / VIENNOISERIE & GOURMANDISEEMPLACEMENT N°1 – secteur ROUEN

Sandwicherie / boulangerie idéalement implantée sur l’une des artères commerciales les plus fréquentées
Son atout majeur Un emplacement n°1 qui travaille chaque jour pour vous.
Avec environ 300 clients quotidiens, le flux est naturel, constant et qualitatif. Actifs à la pause déjeuner, flâneurs, clientèle fidèle… Ici, la visibilité et le passage sont des moteurs de chiffre d’affaires puissants et réguliers.

L’établissement séduit par son concept moderne et chaleureux :
Préparation et cuisson face à la clientèle
Irrésistible odeur de baguette à l’ancienne et viennoiserie maison
Décoration soignée et ambiance conviviale
Univers snacking développé : sandwichs, formules déjeuner, crêpes et gourmandises
L’outil de travail est complet et performant, notamment grâce à un four Atoll Speed parfaitement adapté aux volumes du midi, permettant d’assurer rapidité et qualité de service.

Le potentiel de développement est réel, notamment sur l’activité boulangerie qui peut être davantage exploitée et devenir un levier supplémentaire de rentabilité. Le concept est en place, l’emplacement est premium : il ne reste plus qu’un repreneur dynamique pour impulser une nouvelle phase de croissance.

Il s’agit d’une valorisation particulièrement attractive pour un emplacement aussi stratégique.
La cession intervient dans le cadre d’un départ en retraite
Chiffre d’affaires d’environ 400 000 € (100 % boutique)
EBE de 90 000 € par an
Soit seulement 2,3 fois l’EBE et 52 % du chiffre d’affaires
PRIX de VENTE FDC : 210 000 € + 9,43 %d’honoraires ht à la charge des acquéreurs
L’accompagnement complet sera assuré par COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.

Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
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14 Boucherie Charcuterie située dans l'agglomération caennaise, Boutique et labo fonctionnel. CA de 260 000€uros HT, avec fort potentiel de développement. Fermé Dimanche et Lundi. Sans Logement.
Annonce proposée par un Agent Commercial :

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14 Boucherie Charcuterie dans centre ville de l'agglomération caennaise, Boutique et labo fonctionnel et bien équipé. CA de 420 000€ avec du potentiel.
Fermé Dimanche et lundi, ainsi que 3 semaines de congé. Loyer de 1585 HT avec petit logement.
Annonce proposée par un Agent Commercial :

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Fonds de commerce exceptionnel à saisir ! Découvrez ce fonds de commerce d'une superficie commerciale de 64 m², complété par 16 m² de réserves, situé dans un emplacement stratégique. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité avec des sanitaires intégrés. Imaginez-vous à la tête d'un commerce dynamique, ouvert de 7h30 à 13h00 et de 14h30 à 19h00, avec une semaine de congés annuels. Le chiffre d'affaires s'élève à 151 924 € HT, avec un EBE reconstitué de 54 000 €, offrant un potentiel de croissance à saisir. Libre de personnel, ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant gérer son affaire de manière autonome. La conformité aux normes ERP et PMR garantit un accès facile à tous vos clients, tandis que les horaires d'ouverture flexibles permettent de répondre aux besoins de votre clientèle. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est à 5 minutes à pied des bus et tramways, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, d'un collège, de restaurants, d'un alimentaire, et de médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce avec un potentiel de développement certain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visitez ce local prometteur !



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14 Tabac Bazar de plage sur la cote Normande, Affaire ouvert 6 mois de l'année avec un fort potentiel d'activité. Petit loyer avec peu de frais d'exploitation. Conviendrais avec une personne qui veut terminé sa carrière tranquillement. Apport nécessaire.
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Dans un quartier populaire de l'agglomération Caennaise, nouveau sur le marché ce TABAC-PRESSE vous séduira par ses commissions confortables;
60m2 de surface au coeur d'un quartier commerçant pour un loyer raisonnable de 1300€;
EBER de 68K€ pour un couple.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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