Vente fonds de commerce pizzeria dans la Creuse

Mandat n°41304 – Fonds de commerce Restaurant / Pub / Pizzeria – Aubusson

Établissement emblématique implanté depuis 1988, au cœur du centre historique d'Aubusson, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et de la fidélité de sa clientèle locale.

Développantenviron 250 m², ce Restaurant / Pub / Pizzeria comprend plusieurs salles de restauration, un espace bar/lounge convivial, une vaste terrasse, un four à bois, une réserve cuisine et des réserves complémentaires. Outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Capacité d'accueil d'environ 195 places assises réparties entre les espaces intérieurs et terrasses extérieures, permettant un fort potentiel d'exploitation en saison et une activité stable à l'année.
Les principaux atouts

• Emplacement n°1 dans le centre historique d'Aubusson
• Établissement exploité depuis 1988
• Environ 250 m² de surface
• Capacité d'accueil d'environ 195 places assises, terrasses incluses
• Licence IV
• Aucun travaux à prévoir
• Bail commercial 3/6/9, avec possibilité de nouveau bail à la signature
• Aucun travaux à prévoir
• Possibilité de logement de fonction
• Option d'acquisition des murs

Dossier complet et éléments financiers actualisés disponibles sur demande qualifiée.

Contact : Pro – .


- Loyer annuel : 21600 €

- Prix de vente : 275000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur