Vente fonds de commerce magasin achat-vente occasion en Occitanie

- Opportunité d’investissement – Fonds de commerce rentable – Emplacement n°1 Montauban Situé en emplacement premium au cOEur du centre historique de Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une notoriété établie depuis plus de 35 ans. Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseur ou exploitant recherchant une activité rentable avec un risque maîtrisé. Un emplacement stratégique Positionnement en rue commerçante très fréquentée, offrant un flux régulier et constant de clients chaque jour. La boutique dispose d’une vitrine de 4 mètres assurant une visibilité optimale. Des fondamentaux financiers solides Chiffre d’affaires annuel : > 50 000 € Résultat net : environ 20 000 € / an Loyer très compétitif : 510 € / mois Charges faibles : environ 60 € / mois d’électricité Rentabilité attractive et stable Un outil de travail complet Local commercial d’environ 45 m² environ, parfaitement adapté à l’activité actuelle ou à une activité connexe. La vente comprend environ 20 000 € de matériel et agencements, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Sécurité locative Bail commercial 3 / 6/9 avec accord du propriétaire pour la mise en place d’un nouveau bail, offrant une visibilité et une stabilité à long terme. Activité établie et reconnue : Commerce spécialisé dans la vente sédentaire et ambulante de bijoux fantaisie et articles exotiques, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide construite sur plus de trois décennies. Potentiel de développement et possibilités d’optimisation via : élargissement de la gamme produits, développement de la vente en ligne, extension des horaires d’ouverture ou diversification de l’activité. Motif de la vente : Départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 93467), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 .

Fonds de commerce : boutique spécialisée en peintures, outillage et accessoires techniques



Ce fonds de commerce allie emplacement stratégique et visibilité optimale. Son positionnement idéal attire une clientèle variée, composée aussi bien de particuliers que de professionnels, garantissant un flux de passage régulier et dynamique.



Le local, d'une surface de vente généreuse, offre un cadre fonctionnel et accueillant. Un espace de stockage bien dimensionné complète l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins d'une activité exigeante en termes de logistique et de gestion des stocks.



Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 950 000 € HT et un excédent brut d'exploitation particulièrement attractif, cette affaire affiche une rentabilité solide et un modèle économique éprouvé. Les performances actuelles laissent entrevoir des perspectives de croissance, notamment grâce à un potentiel inexploité : le développement d'une plateforme de vente en ligne, qui pourrait élargir significativement la clientèle et booster le chiffre d'affaires.



Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur porteur, avec des bases déjà établies et des leviers de développement concrets. Visites sur rendez-vous.


- Loyer annuel : 32400 €

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3787 € NET

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 500,00 € HT)

Reprenez un magasin performant bénéficiant d'une excellente implantation locale et d'un important potentiel de développement.
Dans le cadre d'un départ à la retraite, est proposé à la cession un commerce sous enseigne nationale, solidement implanté depuis de nombreuses années sur sa zone de chalandise.
Avec une surface commerciale d'environ 1 000 m² et un chiffre d'affaires annuel proche de 1 million d'euros, cette affaire constitue une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant développer une activité immédiatement opérationnelle.
Les atouts de l'affaire
• Enseigne nationale reconnue
• Emplacement stratégique avec excellente visibilité
• Grand parking et accès aisé
• Clientèle fidèle et diversifiée
• Équipe en place assurant la continuité de l'exploitation
• Magasin entretenu et fonctionnel
• Activité immédiatement exploitable sans investissement majeur
Un potentiel de croissance réel
L'environnement commercial est particulièrement favorable grâce au développement de nouveaux programmes immobiliers à proximité, générant une augmentation attendue de la population et de la fréquentation.
Plusieurs leviers de progression restent à exploiter :
développement de certaines gammes de produits,
renforcement des actions commerciales,
optimisation des périodes saisonnières,
amélioration de la communication digitale et locale.
Une transmission sécurisée
Le cédant accompagnera personnellement le repreneur afin de garantir une transition fluide, de transmettre son expérience et de présenter les partenaires stratégiques.
L'ensemble des informations financières (bilans, bail commercial, valeur du stock, éléments comptables) sera communiqué exclusivement aux candidats sérieux après engagement de confidentialité.
Cette affaire conviendra aussi bien à un commerçant expérimenté qu'à un investisseur ou à une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale par l'acquisition d'un point de vente immédiatement rentable.

- À CÉDER PARTS SOCIALES Spécialisé en photovoltaïque avec contrats-cadres Secteur d'activité : Énergie / Photovoltaïque Type de cession : 100% des Parts Sociales Présentation Reconnue dans le photovoltaïque et disposant de contrats-cadres générant un flux d'activité récurrent. L'entreprise a connu un développement commercial remarquable en 2025, porté par une clientèle stable et des partenariats structurants, et poursuit sa croissance en 2026, avec un chiffre d'affaires déjà supérieur à celui de 2025 à la même période. Chiffres clés — Exercice 2025 Indicateur Chiffre d'affaires : 664 128 €315 223 € + 110,7 % Marge totale (% du CA) 572 320 € (86,2 %)275 209 € (87,3 %) + 108 % Valeur ajoutée (% du CA) 373 453 € (56,2 %)179 183 € (56,8 %) + 108,4 % Excédent brut d'exploitation (% du CA) 65 077 € (9,8 %)77 638 € (24,6 %)-16,2 % EBE retraité¹ (% du CA) 76 447 € (11,5 %)77 638 € (24,6 %)-1,5 % ¹ EBE retraité de la rémunération de l'ancien associé (11 370 € sur 2025), non représentative de la structure de coûts pour un repreneur. Points forts •Chiffre d'affaires ayant plus que doublé entre 2024 et 2025, et croissance déjà confirmée sur 2026 (CA à date supérieur à celui de 2025) •Contrats-cadres en place, assurant une visibilité et une récurrence d'activité appréciables pour un repreneur •Marge commerciale élevée et stable (plus de 86 % du CA) •Secteur porteur, en phase avec la transition énergétique et une demande croissante en solutions photovoltaïques Profil recherché Repreneur souhaitant s'implanter ou se développer sur le marché du photovoltaïque, avec l'appui d'une base de contrats-cadres déjà négociés et d'une clientèle en expansion. Bilan complet, détail des contrats-cadres et éléments financiers 2026 transmis sur demande, après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

Vente et Réparation/ Mécanique Agricole et Motoculture Affaire reconnue pour son expertise et la qualité irréprochable de ses services depuis plus de 20 ans. Implantée sur une surface de 500 m² comprenant un espace de vente et d'exposition ainsi qu'un atelier parfaitement équipé, cette entreprise se distingue par son savoir-faire dans la vente, la réparation et la mécanique dédiées aux secteurs de l'agriculture et de la motoculture. Sa clientèle fidèle et diversifiée inclut des professionnels, des particuliers ainsi que des institutionnels, garantissant une activité solide et pérenne. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet à forte valeur ajoutée ou pour une entreprise cherchant à concrétiser une opération de croissance externe. Apport personnel recommandé : 160.000 €. PRIX : 396.000€ CA 1.638.503€ EBE 248.443€

- CIGARETTES ELECTRONIQUES-FONDS DE COMMERCE SPÉCIALISÉ – EMPLACEMENT ATTRACTIF
- LE GRAU-DU-ROI Situé au cOEur du Grau-du-Roi, station balnéaire dynamique et prisée, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de profiter d'une activité soutenue tout au long de l'année. Le local commercial d'environ 30 m² accueille une clientèle locale fidèle, complétée par une forte clientèle touristique et estivale, offrant un véritable levier de développement pendant la haute saison. Les points forts Emplacement attractif Chiffre d'affaires solide et régulier Activité rentable avec un bon niveau de résultat Clientèle locale fidélisée Forte fréquentation touristique et estivale Commerce clé en main, immédiatement exploitable Bail commercial en cours Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et bénéficiant d'une belle notoriété, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du littoral. Dossier complet, étude financière et documents disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 64286 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7714 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Paul Pistre Immeuble de caractère 900 m² – Fort potentiel investisseurs, lofts, artisanat ou stockage – Lacaune Situé à Lacaune, cet ensemble immobilier atypique d’environ 900 m² offre un énorme potentiel pour investisseurs, artisans, marchands de biens ou porteurs de projets. Ancien bâtiment professionnel composé de nombreux volumes exploitables, le bien permet d’envisager plusieurs projets selon vos besoins : création de lofts ou appartements activité artisanale ou entrepôt stockage professionnel ou véhicules projet mixte habitation + activité investissement locatif division en plusieurs lots Le bâtiment dispose de vastes espaces, de nombreuses pièces et d’une structure offrant de multiples possibilités d’aménagement. Accès pratique, grands volumes rares sur le secteur et fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour : investisseur recherchant un projet rentable artisan souhaitant un grand espace de travail marchand de biens projet familial ou professionnel Le bien nécessite des travaux d’aménagement selon le projet envisagé, mais représente une opportunité rare au vu de la surface disponible. Plus d’informations et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- David Giralt NOUVEAUTÉ MUR COMMERCIAUX PERPIGNAN Extrêmement rare sur une parcelle de 10 000 m², 4 000 m² de mur commerciaux Rentabilité brute : 6,12% Loyer mensuel de 25 000e / mois Taxe foncière 60 000e / an Divisée en 3 cellules en hangars de plus 1200 m² chacun, avec des zones de stockages, grand parking pour accueillir la clientèle, aucune copropriété, climatisation neuve et électricité neuve et conforme, les murs commerciaux sont loué depuis plus de 30 ans, activité très stable et rentable. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.    Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente de produits à base de CBD, idéalement située dans une station balnéaire dynamique des Pyrénées-Orientales (Dépt 66). Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, attirant une clientèle variée et régulière. Le magasin, décoré avec soin, offre un cadre accueillant et professionnel. Le matériel récent et parfaitement entretenu garantit un démarrage immédiat de l’activité sans investissement supplémentaire. Une opportunité intéressante pour diversifier l’offre, avec la possibilité d’ajouter une activité complémentaire telle que la cosmétique ou d’autres produits connexes. Atouts supplémentaires : facilité de stationnement pour vos clients, un critère essentiel pour leur confort. Apport personnel conseillé : 38.000 €. Prix : 95.000€ CA 198.462€ EBE 73.535€

SOCIETE DE MAINTENANCE ET DE NETTOYAGE DANS UN DOMAINE SPECIALISE BtoB : 100 % RH : dirigeant + 5 CDI Zone d'intervention : 30, 34, 13, 84 Locaux : d'une surface de 35 m² en RDC comprenant la zone bureaux ainsi que d'une surface de 35 m² en R+1 comprenant 2 réserves de stockage. CA 2025 : 561 000 €
- EBE retraité : 181 000 €
- EBE retraité hors loyer : 202 000 €
- Prix de vente du fonds : 605 000 €
- Prix de ventes des murs : 209 000 €

Cause retraite. Fonds de commerce à céder – Montpellier Las Rébès/Cévennes (Centre commercial Las Rébès – av. Prof. Louis Ravas).

ACTIVITÉS (par ordre d’importance) :
- E-cigarettes (matériel, arômes, DIY) – activité principale
- Services bureautique : cyber public (4 postes), impressions laser N&B et couleur, scans, envois mail, photocopies
- Photo : identités ANTS, tirages, agrandissements, objets personnalisés
- Informatique : accessoires, ventes cartouches et remplissage, réparations PC/portables (atelier dédié)
- Ventes diverses : piles, accessoires photo, cadres, papeterie, électricité, etc.
- Téléphonie : accessoires
- Travaux photo

POINTS FORTS :
- Clientèle locale fidèle et récurrente
- Local modulable (2 locaux réunis, bonne visibilité) ; possibilité de scinder en 2 cellules
- Reprise simple (pas de personnel)
- Potentiel : développement des activités existantes + ajouts compatibles avec le bail (ex. réparation/rachat-revente smartphones, clés minute, transferts d’argent), sous réserve d’accord ACM

- BAIL / MURS :
Vous ne serez pas propriétaire des murs (bailleur : ACM).
- Destination actuelle du bail : activités exploitées ci-dessus.

Exclusions non autorisées par le bailleur (à titre indicatif) : restauration/food (kebab, etc.), coiffure…

Toute évolution d’activité doit rester connexe/compatible et pourra nécessiter l’accord préalable d’ACM.

Deux locaux réunis d’environ 120 m2. Loyer bailleur (ACM) : env. 1 386 € HT/mois + charges (~1 220 €/an). Pas de salariés.

PRIX DU FONDS : 90 000 € (hors stock).
STOCK : payé en sus le jour J, inventaire contradictoire, ordre de grandeur ~20 000 € HT.

MATÉRIEL / AMÉNAGEMENTS :
- Mobilier, présentoirs et comptoirs
- Studio photo / identité
- Imprimante Canon imageRUNNER ADVANCE iR-ADV C3525i (série C3500) – contrat de location-maintenance Fac-Similé en cours (transférable ou résiliable à échéance) ; détails au dossier
- 4 postes cyber avec bureaux individuels
- Atelier maintenance informatique (ou autre) avec tables de travail
- Climatisation (réversible) magasin et atelier

DOSSIER & VISITE : communiqués après accord de confidentialité (NDA) : bilans, bail/loyers, inventaire matériel et méthode d’inventaire.
NOTE : l’habilitation ANTS est personnelle et devra être demandée par le repreneur (procédure standard).
Merci d’indiquer votre projet et votre capacité de financement lors du premier contact. Visites sur rendez-vous.
Il s'agit du Fonds de commerce – e-cig, photo, bureautique, informatique.
Il faut prévoir le stock en plus du prix (environ 20 000 € HT)
Le loyer est dooné en HT (1386 €)

À CÉDER – Fonds de commerce automobile et services permis de conduire – bénéficiant d'un passage important et d'un fort visuel. Cause départ en retraite, cède fonds de commerce solidement implanté depuis plusieurs années, idéalement situé sur un axe passant avec excellente visibilité et stationnement. Activités : Vente de véhicules d’occasion toutes marques Prestations de formalités d’immatriculation (cartes grises – habilitation SIV) Organisation de sessions d’examen du Code de la route (agrément en vigueur) Location de salle agréée pour stages de récupération de points du permis de conduire. Atouts : Clientèle locale fidèle et flux régulier. Partenariats avec professionnels de l’automobile et organismes de formation. Activités diversifiées générant des revenus complémentaires. Local commercial de 140 m² comprenant espace d’accueil, bureau, salle de formation équipée, sanitaires, réserve Matériel et équipements informatiques inclus (logiciels SIV, mobilier, vidéoprojecteur, etc.) Conformité aux normes ERP et accessibilité PMR. Données financières : Résultat / EBE : 89K€ Loyer mensuel : 1.250€ HT HC Charges : Conditions de cession : Prix du fonds : 165.000€ (honoraires inclus / hors stock) Stock véhicules en sus selon inventaire Accompagnement du repreneur Affaire saine, clé en main, idéale pour professionnel de l’automobile, auto-école, centre de formation ou entrepreneur souhaitant activité polyvalente autour du permis de conduire.

Fond de commerce à vendre : au sein de secteur dynamique de la zone commerciale de JACOU, ce fond de commerce possède tous les atouts pour réaliser une activité commerciale, commerce de bouche, restaurant, ou autre commerce, dans un environnement dynamique proche de la zone commerciale et des halles 610. Cet emplacement est visible depuis les vois passantes, en sortie de village. Le local de 220 m2 en rez-de-chaussée est accessible PMR et possèce sa place dédiée PMR ainsi que 7 places de stationnement extérieurs A l'extérieur se trouve une très belle terrasse ombragée et dotée d'une pergola accessible sur le côté du local  Un jardin extéieur vient compléter ce bel espace Pas de travaux à prévoir
- Loyer 3500 €/mois HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE CYCLE (Vélos) dans STATION BALNÉAIRE proche de MONTPELLIER.
Superbe Local de surface 165 m2.
Très belle installation ! Pas de travaux à prévoir !
CA 412 000 euros (Très bon résultat
Départ retraite.
À SAISIR

Exclusivité. Hérault - fonds de commerce de vente, location, réparations vélos. Emplacement n° 1 avec bel espace de vente et de travail. Revenus récurrents avec contrats d'entretien. Fichier clients > 8.000 contacts. Entreprise pérenne avec très bonne réputation. Outils de gestion et personnel en place. CA moyen 430 K€ HT. Résultats moyens : 55 k€. Pistes de croissance existantes. Prix de vente : 327.000 €, hors stock. Mandat : 26/5/104

ENTREPRISE DE PISCINES SPECIALISEE ENTRETIEN ET MAINTENANCE A CEDER SUR LE PAYS DE SOMMIERES Adaptée à un entrepreneur individuel ou bien à une entreprise du secteur d'activité souhaitant élargir sa clientèle sur ce bassin économique dynamique. Dans le cadre d'un changement de région pour raison personnelle, à vendre petite entreprise de piscine ayant su développer une bonne clientèle locale après plusieurs années d'activité reposant notamment sur des contrats d'entretien et de maintenance auprès de particuliers mais aussi de structures professionnelles. Nombre de clients sont fidélisés depuis plusieurs années. Il n'y a pas de personnel à reprendre, ni de bail. L'entreprise est dotée d'un véhicule utilitaire entièrement équipé de tout le matériel et l'outillage nécessaire à ses interventions et bénéficie par ailleurs d'un site internet à destination notamment de nouveaux clients. EBE retraité : 32 000 € Prix du fonds de commerce : 57 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

COMMERCE D'ELECTRO STIMULATION A CEDER SUR LA RÉGION NÎMOISE Vend fonds de commerce d'électrostimulation dans la région de Nîmes, bénéficiant d'une exclusivité d'implantation dans un périmètre protégé ! L'activité, basée sur un concept innovant et moderne de stimulation musculaire intégrale (full body ems), est prête à être développée et se trouve dans un local en parfait état, aménagé récemment. L'établissement est équipé d'un matériel de pointe et d'un mobilier moderne, constituant un outil de travail idéal pour exploiter cette affaire en devenir. Cette entreprise s'appuie sur un savoir-faire substantiel, identifié comme secret, et bénéficie de l'assistance complète d'un réseau de franchise établi (sur la base d'un contrat de 5 ans, renouvelable) qui assure la formation, le marketing et le soutien opérationnel nécessaire à la réussite de l'activité. Surface : 63 m² Loyer mensuel : 800 € Prix du fonds de commerce : 48 400 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

SOCIÉTÉ DE GAZON SYNTHÉTIQUE A VENDRE EN CESSION PARTS SOCIALES Saisissez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un marché en plein essor ! Reprenez une entreprise saine, au chiffre d'affaires et à la rentabilité soutenus. Cette société bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une excellente santé financière. Ce qui rend cette offre unique, c'est que la vente inclut la concession exclusive pour le Vaucluse et le Gard. Cela vous donne un avantage concurrentiel majeur et un potentiel de croissance immédiat sur deux départements dynamiques. Le local et le showroom, en parfait état, sont idéalement situés dans un secteur stratégique avec une excellente visibilité. Une formation complète par le gérant actuel est proposée pour assurer une transmission réussie et en douceur. Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner sur un marché porteur avec un avantage territorial significatif. Chiffre d'affaires : 525 000 € EBE retraité moyen : 120 000 € Loyer mensuel : 3 900 € Surface totale : 300 m² Prix provisoire de cession des parts sociales : 280 800 €, honoraires hors taxes inclus, à la charge du repreneur.

BOUTIQUE CBD ET PRODUITS DERIVES DU CHANVRE en pleine expansion, disposant d'une situation géographique parfaite. Elle est proche du centre commerçant historique de la ville, tout en bénéficiant d'un emplacement situé à proximité de l'avenue principale de la ville et de son parking souterrain. Son espace de vente est optimisé pour offrir une belle visibilité produits. Le magasin dispose d'une Surface totale de 35m2 dont 2 m2 de réserve. Loyer annuel de 800€ Chiffre d'affaires moyen : 85 000 € annuel. Prix du fonds de commerce: 73 000 €. Les Honoraires d'agence HT sont de 7000 € et restent à la charge de l'acquéreur.

MONTPELLIER - COEUR DE VILLE, FONDS DE COMMERCE GLACIER 50M2
Très bel emplacement de qualité pour ce local commercial d'une surface de 50m2 aménagé avec goût par un décorateur.
Bail 3/6/9
Loyer 2837 ¤ mensuel,
Charges 150 ¤ mensuelles.
À VISITER IMPÉRATIVEMENT !

À SAISIR SÈTE - FONDS DE COMMERCE D'UNE BELLE AFFAIRE DE QUINCAILLERIE, PRÊT À PORTER, ARTICLES DE PARIS, DÉCO MARINE ET SOUVENIRS.
Local commercial d'une superficie de 260m2, en bon état général.
Façade refaite à neuf avec une bonne visibilité.
Résultats comptables excellents et CA important.
Loyer 2250 ¤ mensuel.

Seul et unique magasin de charme au coeur de la ville de Castres.
Petit commerce chic et discret (articles de sex shop et librairie érotique; demande son repreneur ou repreneuse dés que possible.
cause départ à la retraire de la gérante.
Affaire saine et rentable avec droit au bail à renouveler, prix largement accessible pour le fonds de commerce ainsi que le stock.
Contact , négociant commercial professionnel, de l'agence Pacfa immobilier, 8 place Pierre Fabre à Castres.
Tel / .

À saisir, en centre-ville de Nîmes, au sein d’une rue commerçante bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, fonds de commerce spécialisé dans la vente, la location et la réparation de cycles, comprenant également la vente depièces détachées et d’accessoires. L’activité est exploitée dans un local commercial de 238 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment élevé d’un étage, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une façade d’environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une visibilité commerciale de qualité. Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend : une vaste surface commerciale, un espace atelier dédié à l’entretien et à la réparation, une réserve, des toilettes accessibles PMR, ainsi qu’une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle souhaitant développer son activité ou à un entrepreneur désireux de bénéficier d’un emplacement établi et d’un outil de travail immédiatement exploitable. Prix du fonds de commerce : 165 000 euros (FAI)
- Loyer annuel HT/HC : 32 820 euros
- Provision mensuelle pour charges : 265 euros Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d’agence inclus. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Situé à Argelès-sur-Mer (66700) sur une avenue animée à proximité de la plage, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un secteur recherché.

La ville balnéaire jouit d'une forte affluence touristique tout au long de l'année.

Possibilité Toutes activité (Restauration, vente prêt a porter, glacier ...)

Sa localisation stratégique et son attractivité touristique constituent des atouts majeurs, d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle constant.

La proximité immédiate de la plage et son emplacement sur une avenue passante offrent un potentiel commercial incontestable.

Cette opportunité représente un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et touristique, bénéficiant d'une forte fréquentation.

N'hésitez pas me contacter!

Au Ribeiro Camille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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EXCLUSIVITE
- SOCIETE DE VENTE DE MATERIEL DE PISCINE ET D'ARROSAGE Cette société est spécialisée dans la vente et la pose de coques de piscine, dans la vente de matériel de piscine, d’arrosage et de pompes de forage. Elle est implantée dans une ville moyenne du Gard depuis une vingtaine d’année, et bénéficie d’une excellente visibilité. Cette position géographique stratégique, sur un axe de passage fréquenté, assure un accès facilité pour la clientèle locale. Les locaux offrent une surface totale d’environ 250 m², comprenant un magasin de 150 m² environ, un bureau, une réserve, une cuisine et un étage aménagé comprenant deux bureaux et une salle de réunion. L’activité est aujourd’hui orientée à plus de 50 % du chiffre d'affaires sur la vente de coques de piscines, avec un potentiel de développement sur l’entretien et la vente complémentaire de coques de piscines. Loyer : 2 670 €/ mois. Parking. Cession pour départ à la retraite. CA 2025 : 780 000 €
- EBE retraité : 136 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 374 000 €