Vente Fonds de commerce en Territoire de Belfort

- Local commercial à Chèvremont : un emplacement qui travaille déjà pour vous. Situé 1A Carrefour Galant, à deux pas de l'A36, de la zone commerciale et de l’arrêt de bus, ce local de 86 m² environ accueille aujourd'hui une boulangerie-pâtisserie en pleine activité. L'emplacement profite d'un passage régulier, entre habitués du quartier et flux de la zone commerciale voisine. À l'intérieur : un espace de vente lumineux, un laboratoire de préparation, une chaufferie et un WC PMR. Tout est déjà aménagé et fonctionnel, sans travaux à prévoir avant l'acquisition. Une terrasse de près de 23 m² environ à l'arrière du bâtiment et trois places de parking privatives complètent ce bien, construit en 2000. Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2030, pour un loyer actuel de 1 062 € HT par mois, soit 12 744 € HT à l'année. De quoi offrir à un investisseur un rendement locatif brut de 10,70 %, avec des revenus déjà en place dès la signature, sans période de vacance à anticiper. Côté copropriété, les charges restent maîtrisées : 967 € par an, dont 590€ récupérable auprès du locataire. Chauffage au gaz, compteur électrique triphasé, DPE classe D. Un dossier complet est disponible sur demande : plans du bien, détail du bail en cours et visite virtuelle à distance pour un premier aperçu avant la visite physique. Vous cherchez un local commercial déjà loué, sans gestion à mettre en place et avec un rendement établi dès le premier mois ? Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 35. (ID 68370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BELFORT sous le numéro 839714029 .

BAR - TABAC - FDJ À VENDRE - BELFORT (90) - EMPLACEMENT N°1 Bar - Tabac - FDJ - PMU idéalement situé à Belfort sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Établissement en très bon état, sans travaux à prévoir, immédiatement exploitable. Clientèle fidèle et flux constant tout au long de l'année. Fort potentiel de développement avec la mise en place d'une activité snacking, restauration rapide, vente à emporter ou renforcement des activités jeux et paris. Affaire actuellement exploitée sans salarié, idéale pour une personne seule, un couple ou des associés. Commerce rentable, emplacement stratégique, activité diversifiée et pérenne. Une opportunité rare pour reprendre un fonds de commerce performant dans le Territoire de Belfort. Contactez Centre-Est, partenaire In Extenso, pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.

Belfort, un marché immobilier accessible dans un bassin industriel stratégique bénéficiant d’un tissu économique solide.

Un marché immobilier stable et porteur
- Prix au m² très attractifs
- Bonne demande locative
- Opportunités en gestion locative et en transaction
- Ville en mutation, avec des projets de réhabilitation urbaine et une revalorisation de l’habitat

Belfort représente une opportunité stratégique pour une agence, sur un marché accessible, peu saturé et avec une clientèle fidèle.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
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ENTREPRISE DE RÉPARATION AUTOMOBILE MULTI-MARQUES NORD-FRANCHE-COMTÉ Opportunité rare d'acquisition d'un garage automobile indépendant bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et récurrente, ainsi que d'un positionnement solide sur son secteur géographique. L'entreprise exerce une activité complète de mécanique générale, carrosserie, entretien, diagnostic, pneumatiques, climatisation, dépannage privé et services associés. Elle s'appuie sur une équipe expérimentée, des process éprouvés et des équipements régulièrement entretenus. L'entreprise bénéficie de l'appui d'un réseau national de premier plan, offrant une forte visibilité, des outils performants, un accompagnement technique et commercial ainsi qu'une image de confiance auprès de la clientèle. Présente depuis de nombreuses années sur son secteur, elle jouit d'une excellente réputation fondée sur la qualité de ses prestations, la proximité avec ses clients et un fort taux de recommandation. L'activité repose sur un portefeuille équilibré de clients particuliers et professionnels, garantissant une récurrence des interventions et une bonne résilience de l'exploitation. L'entretien courant, la maintenance préventive et les réparations mécaniques assurent un flux régulier de chiffre d'affaires tout au long de l'année, complété par les prestations de carrosserie liées et soutenu par une clientèle fidélisée. L'outil de travail est fonctionnel, entretenu et adapté aux exigences actuelles du marché. Les équipements permettent de réaliser un large éventail d'interventions sur des véhicules de différentes marques. Le personnel en place dispose des compétences techniques nécessaires à la bonne conduite de l'activité. L'organisation actuelle permet une reprise facilitée et une continuité immédiate de l'exploitation. Située sur un axe bénéficiant d'un trafic régulier, l'entreprise profite d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour la clientèle locale et de passage. Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter, notamment le développement de l'activité véhicules d'occasion, le renforcement des partenariats avec les professionnels et gestionnaires de flottes, ainsi que la mise en place de services complémentaires à forte valeur ajoutée. Vente des murs en option comprenant plusieurs actifs loués ou à louer (T3, T5, T6, locaux à aménager, stockage/garage, terrain...), prix nous consulter.

À vendre boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'un emplacement en angle avec forte visibilité. Affaire saine et clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant une installation rapide. Chiffre d'affaires supérieur à 240 000 Euros, avec un EBER 2025 > 80 000 Euros, assurant une belle rentabilité. Exploitation confortable sans tournée ni dépôt, avec une clientèle fidèle et régulière. Boutique moderne, agréable et bien agencée, laboratoire fonctionnel et matériel entretenu. Outil de travail opérationnel immédiatement, aucun gros investissement à prévoir. Présence d'un flux piéton et routier important, avec facilité de stationnement à proximité. Possibilité de développement (snacking, pâtisserie, amplitude horaire) pour augmenter le chiffre d'affaires. Opportunité idéale pour une première installation ou une croissance externe. Dossier complet sur demande - accompagnement possible pour financement, business plan et démarches administratives.

Opportunité pour restaurateur ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité de restauration déjà implantée.

Situé au 63 rue de Besançon à Belfort, ce fonds de commerce bénéficie d’une bonne visibilité sur axe passant, d’une surface d’environ 200 m² et d’un parking commun à la clientèle.

Points forts :
• Activité de restauration rotisserie, vente sur place et à emporter
• Forte progression du chiffre d’affaires entre 2024 et 2025
• Outil de travail opérationnel avec matériel et aménagements en place
• Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2032
• Loyer attractif au regard de la surface exploitée
• Potentiel de développement important

À vendre – Fonds de commerce Karting Indoor – Danjoutin (90400)

Opportunité rare dans l’Est de la France.

Cession d’un karting indoor idéalement situé à Danjoutin (90400), bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une forte notoriété locale. L’activité est exploitée dans des locaux adaptés et prêts à poursuivre l’exploitation sans interruption.

Caractéristiques principales :

* Piste indoor de 320 mètres.
* Parc de 22 karts très récents et parfaitement entretenus.
* Activité clé en main.
* Clientèle particuliers, groupes, entreprises, anniversaires et événements.
* Équipements et installations opérationnels.
* Fort potentiel de développement commercial et événementiel.

L’établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel du loisir, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue.

Accompagnement possible du repreneur lors de la transition.
Bail commercial en cours. Loyer mensuel : 4425€ HT/HC . Conditions du bail et informations complémentaires disponibles sur demande.

Prix de cession : 690 000 €.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier contact sérieux.

Confidentialité assurée.

VENTE PHARMACIE - Officine indépendante à céder, Secteur résidentiel prisé Cession pharmacie - Rare opportunité d'acquisition d'une officine indépendante implantée au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Pharmacie de proximité à taille humaine, bénéficiant d'une clientèle fidèle et établie, d'un environnement médical complet (médecins, spécialistes, paramédicaux) et d'une excellente visibilité commerciale. Local moderne, parfaitement entretenu, avec un agencement fonctionnel et un espace de vente optimisé répondant aux standards actuels. Chiffre d'affaires stable et récurrent, avec de réels leviers de développement : élargissement de l'amplitude horaire, montée en puissance de l'offre parapharmacie, déploiement de nouveaux services (bilan de médication, vaccination, téléconsultation...). Équipe salariée en place, sérieuse et autonome, assurant une reprise en douceur. Parking à proximité immédiate, excellente accessibilité piétonne et véhiculée. Logement de fonction disponible : appartement fonctionnel situé en étage, idéal pour une installation rapide sur place. Cette officine s'adresse à un Pharmacien titulaire souhaitant réaliser une première acquisition de pharmacie, ou officine complémentaire dans le cadre d'un regroupement ou rachat de pharmacie. Dossier strictement confidentiel - Éléments financiers et localisation précise communiqués sur demande motivée et justification de qualité de pharmacien. Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation. cession pharmacie, rachat pharmacie, officine à vendre, première acquisition, logement de fonction

VENTE FONDS DE COMMERCE - Territoire de Belfort (90) Tabac · Presse · FDJ · PMU · Épicerie · Relais Colis - Axe passant, forte visibilité Opportunité rare de reprendre un bureau de tabac multiservices implanté sur un axe très fréquenté, avec grande vitrine et excellente visibilité. Stationnement aisé et accessibilité PMR. Tous les agréments en place (tabac, FDJ, PMU). Clientèle fidèle et régulière. Personnel expérimenté maintenu pour une reprise sereine, clé en main dès le premier jour. Accompagnement complet inclus : business plan, prévisionnel, financement, démarches juridiques et notariales. Chiffre d'affaires : supérieur à 260 000 Euros Agréments : Tabac · FDJ · PMU - en place Reprise clé en main - idéal primo-accédant ou investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. - partenaire réseau In Extenso tabac à vendre · achat bureau de tabac · cession tabac presse loto PMU · fonds de commerce Belfort · reprise commerce 90 · tabac presse rentable · tabac multiservices à reprendre · cession fonds de commerce Haute-Saône

Bar - Tabac - Presse - FDJ / Loto à vendre - Secteur Belfort À saisir : fonds de commerce de bar-tabac-presse-FDJ situé dans un bourg dynamique du secteur de Belfort. Affaire idéale pour un couple ou deux associés souhaitant développer une activité de proximité. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité d'ajouter de nouveaux services destinés aux habitants du secteur. L'entreprise présente un EBER supérieur à 70 000 Euros, offrant une bonne visibilité pour financer l'acquisition tout en assurant la rémunération du ou des futurs dirigeants. Le bail commercial inclut également un logement de fonction, atout rare permettant de réduire les charges et de faciliter l'exploitation au quotidien. Opportunité peu fréquente sur le secteur. Pour tout complément d'information, contactez-nous.

Boulangerie à vendre sur le territoire de Belfort, unique dans le village et entourée de nombreuses usines, elle offre un fort potentiel de développement notamment avec la partie snacking qui est importante. Idéalement positionnée sur une route fréquentée, elle dispose d'une terrasse et d'un stationnement privé.

Les + :
- locaux spacieux
- four récent
- matériel complet
- terrasse 6 tables

CA : 221 000 € HT

PV Net vendeur : 180 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Au sein d’un pôle d’activités très fréquenté de Belfort, cet établissement de restauration bénéficie d’un environnement professionnel confortable et d’une organisation parfaitement maîtrisée. L’exploitation se fait exclusivement sur le créneau du déjeuner, du lundi au vendredi. L’absence d’ouverture en soirée, durant les week-ends et les jours fériés offre un rythme de travail particulièrement équilibré. L’entreprise s’articule autour de deux offres complémentaires : – Un espace restaurant assurant un service à table – Un comptoir de restauration rapide dédié à la vente à emporter La zone brasserie s’étend sur environ 300 m², comprenant une vaste salle ainsi que des terrasses en période estivale, permettant de servir aisément plus d’une centaine de clients par service. Cette structure convient parfaitement à un couple ou à deux professionnels de la restauration souhaitant développer un concept attractif, implanté à un emplacement stratégique et doté d’un réel potentiel. CA actuel supérieur à à 800K€

Belle boulangerie-pâtisserie à vendre, idéalement située dans le Territoire de Belfort (90), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'établissements scolaires et d'un parking facilitant l'accès à la clientèle.
- Magasin récent et très attractif, avec espace de vente moderne et quelques places assises pour consommation sur place.
- Affaire saine avec une équipe en place, permettant une reprise sereine.
- Fermeture le dimanche, offrant un bon équilibre de vie.
- Clientèle fidèle et régulière, avec flux naturel lié à l'environnement (écoles, commerces).
- Potentiel de développement (snacking, offre déjeuner, extension horaires).

Salon de coiffure à vendre - Idéal première installation - Beaucourt (90) À céder : charmant salon de coiffure, parfaitement adapté pour une personne seule souhaitant s'installer et développer sa propre activité. Situé à Beaucourt, le salon bénéficie d'une clientèle locale et régulière ainsi qu'un emplacement agréable. L'établissement propose : - 3 postes de coupe fonctionnels - 2 bacs de lavage - Un espace homme / barber existant, à développer selon les ambitions du repreneur Affaire saine, tenue depuis de nombreuses années et cédée pour cause de retraite. Un salon bien établi, prêt à être repris immédiatement, avec un potentiel de croissance (barber, prestations annexes, horaires...). Une opportunité idéale pour démarrer son activité dans de bonnes conditions ! Pour plus d'informations, contactez notre cabinet.

Idéalement située sur un axe très passant, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking juste devant l'établissement, facilitant l'accès pour la clientèle. Le fournil, de plain-pied, est équipé avec du matériel en bon état datant de 2017. L'établissement est actuellement fermé le dimanche, offrant un confort de vie ou un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires selon le projet du repreneur. Possibilité d'acquérir également les murs. Belle affaire avec un réel potentiel de développement.

Opportunité unique de reprendre une société française innovante, experte de l'efficacité énergétique industrielle et de la valorisation de la chaleur fatale.


Créée en 2017 et implantée à Belfort, l'entreprise s'appuie sur un savoir-faire reconnu et sur des technologies propriétaires pour accompagner ses clients dans la transformation de leurs rejets thermiques en énergie utile. Elle compte 8 talents engagés et génère 500 000 euros de chiffre d'affaires en moyenne.

La direction est actuellement à la recherche d'un repreneur dans le cadre de la cession de la société, afin d'assurer la poursuite et le développement de cette activité stratégique pour répondre aux défis énergétiques de l'industrie.

Rare à la vente, restaurant de standing idéalement situé au cœur d'une bourgade de campagne mais à proximité immédiate de toutes infrastructures génératrices de flux importants. Affaire exceptionnelle de part sa rentabilité destinée à un couple (ou 2 associés) de professionnels aguerris. 100 couverts intérieur et 60 en terrasse pour un ticket moyen à 47€. Salle de restaurant refaite à neuf et climatisée. Petite partie traiteur représentant que 8% du CA. EBE-R 2025 : 316K€ Possibilité d'acquérir les murs qui comprennent en plus des murs du restaurant un appartement de 120m² avec terrasse et jardin : prix nous consulter.

Et si vous envisagiez la franchise pour entreprendre en Bourgogne-Franche-Comté ? Mail Boxes Etc. vous offre l'opportunité de concrétiser votre rêve entrepreneurial à Belfort en rejoignant un réseau leader dans les services aux entreprises.

A PROPOS DE MAIL BOXES ETC.

Mail Boxes Etc. est un leader mondial dans le secteur des services aux entreprises qui apporte des solutions sur-mesure en matière de logistique et d’assistance aux TPE et PME. Les Centres du réseau accompagnent ainsi les entreprises locales dans :

- L’emballage et l’envoi de leur colis
- L’impression de leurs documents et de leurs supports de communication
- La domiciliation de leurs activités

Pour assurer ces services, nos franchisés peuvent compter sur un concept éprouvé depuis plus de 40 ans, des outils dédiés performants, des partenariats avec des acteurs reconnus tels qu'UPS, FedEx, ou encore TNT, et enfin sur l'accompagnement d'une équipe de 20 personnes à chaque étape de leur projet.

POURQUOI OUVRIR A BELFORT ?

La ville possède de nombreux atouts propices à l'ouverture d'un Centre Mail Boxes Etc. :

- Un fort tissu économique constitué de plus de 14 000 entreprises, dont 99% de TPE / PME* dans l'agglomération
- Une position stratégique et transfrontalière au coeur de l'Europe : Proximité avec la Suisse et connexion via l'A36 ou le TGV
- Une région dynamique à bien des égards : Le projet Transformation d’un Territoire Industriel mobilise plus de 60 M€ pour soutenir l’industrie du futur (numérique, hydrogène, équipement humain)

COMMENT LANCER VOTRE PROJET ?

Pour saisir cette opportunité, faite une demande d'information et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais pour un premier échange.

*Source : Smappen