Entreprises et commerces à vendre à Amiens (80000)

🍽️ Restaurant Brasserie avec possibilité de licence IV
📍 Hyper centre-ville d’Amiens – Quartier touristique, zone piétonne

Situé au cœur du centre historique d’Amiens, dans le secteur le plus prisé et animé de la ville, cet établissement emblématique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, considéré comme l’un des plus beaux du centre-ville.

💼 Exploité depuis plus de 30 ans, il jouit d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, locale et touristique.
🍕 Concept mixte : Brasserie – adaptable à tout projet de restauration.
🌞 Grande terrasse ensoleillée + deux salles de restaurant offrant une belle capacité d’accueil.

📈 Opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique, avec fort passage et potentiel de développement.

Renseignements complémentaires sur rendez vous uniquement

- Dans un quartier dynamique
- Bar tabac fdj pmu
- Sans travaux
- Logement 4 ch
- CA en hausse les dernières années
- Fermé 1j / sem et 4 sem / an
- Possible affaire de direction Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

🏨 Description du bien

- **Capacité d’accueil** :
Le restaurant dispose de **120 places assises** en salle, complétées par **plusieurs salles de réception**, ce qui le rend adapté à des événements privés ou professionnels (banquets, séminaires, mariages…).

- **Équipements extérieurs** :
Une **terrasse de 30 couverts** et un **parking de 50 places** offrent un confort supplémentaire aux clients, notamment en période estivale ou pour les groupes.

- **Hébergement** :
Le bâtiment comprend **7 chambres à l’étage**, permettant d’accueillir des clients pour des **séjours courts ou moyens**, qu’ils soient là pour affaires ou tourisme.

👥 Clientèle et exploitation

- **Clientèle mixte** :
Le restaurant attire à la fois une **clientèle d’affaires** (probablement liée à la proximité d’Amiens et de ses zones économiques) et une **clientèle touristique**, venue découvrir la ville et ses alentours.

- **Exploitation stable** :
L’établissement est **géré par les mêmes propriétaires depuis plus de dix ans**, ce qui témoigne d’une **stabilité** et d’une **bonne connaissance du marché local**.

- Potentiel de développement:
Le lieu a encore **beaucoup de potentiel**, ce qui peut signifier des possibilités d’extension, de modernisation ou de diversification des services (par exemple, développer davantage l’activité hôtelière ou la vente à emporter)

💰 Données financières (selon la page)

- **Chiffre d’affaires total** : 1 200 000 €
- Restaurant : 945 910 €
- Hôtel : 145 000 €
- Vente à emporter : 163 000 €
- **Résultat brut d’exploitation (RBE)** : 120 000 €
- **Effectif** : 14 salariés
- **Prix de vente** : 594 000 € (avec possibilité d’acquérir les murs)

📌 En résumé
Etablissement polyvalent, bien implanté, avec une forte capacité d’accueil, une clientèle fidèle et variée, et des revenus solides. Il s’adresse à des repreneurs potentiels intéressés par une activité dans l’hôtellerie-restauration, avec la possibilité d’exploiter ou d’élargir encore les services proposés.

📄 Dossier de Présentation – Brasserie à Amiens

1. Présentation Générale

Type d’établissement** : Brasserie traditionnelle
Localisation** : Amiens, secteur attractif et dynamique
Jours d’ouverture** : 6 jours sur 7
Capacité d’accueil** :
- Salle intérieure : 200 places assises
- Terrasse extérieure : 20 places

2. Données Financières

EBE actuel 38 000 €
EBE retraité 240 000 €
Prix de cession FAI 1 188 000 €

Nombre de salariés 11 + 1 dirigeant
💡 L’EBE retraité reflète le potentiel réel de rentabilité pour un repreneur actif ou une gestion optimisée.

3. Atouts de l’Affaire

- 📍 Emplacement stratégique** dans une ville à fort pouvoir d’attraction.
- 🧑‍🍳 Équipe en place** : 11 salariés expérimentés + dirigeant, permettant une reprise en douceur.
- 🏢 Affaire de direction possible** : idéale pour un investisseur ou un gestionnaire souhaitant déléguer l’exploitation.
- 🍽️ Grande capacité** : 200 couverts + terrasse, adaptée aux groupes, événements, et clientèle régulière.
- 🔧 Équipements complets** et en bon état, conformes aux normes

4. Profil Recherché

Cette brasserie conviendrait parfaitement à :
- Un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée.
- Un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec une équipe autonome.
- Une enseigne ou un groupe souhaitant s’implanter dans une ville dynamique.

Hôtel de 35 chambres comprenant :
- 6 chambres twins fumeurs ou non fumeurs,
- 2 chambres pour personne à mobilité réduite, non fumeur, grand lit,
- 2 chambres familiales non fumeur (1 grand lit et 2 lits superposés pour des enfants de moins de 14 ans)
- 25 chambres à grand lit fumeur ou non fumeur.
Toutes les chambres sont équipées de WC, douche, lavabo privatifs dans la chambre, TV écran plat
Couloirs intérieurs.
WiFi gratuit.
Parking privé, fermé et gratuit.
Distributeurs de boissons chaudes, froides, confiseries et salées.
Réception automatique 24h/2
4a situation Amiens Est (périphérie de ville), accès A29/A1 immédiat et A16, axe Amiens/ Péronne et Roye, nombreux Hôtels et restos à proximité

🍽️ Opportunité rare : Restaurant à céder secteur Cathédrale d’Amiens
Situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Cathédrale d’Amiens et des principaux axes de circulation, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de développement.

💡 Concepts envisageables : Ce local se prête idéalement à une activité de restauration, qu’il s’agisse d’une pizzeria, d’une saladerie, d’une steakerie ou d’un restaurant traditionnel.

🏛️ Historique et stabilité : L’affaire est tenue par le même propriétaire depuis plus de 20 ans, gage de sérieux et de fidélisation locale. Elle n’attend qu’un repreneur dynamique pour lui insuffler un nouvel élan.

📈 Potentiel à exploiter : Avec un cadre patrimonial attractif et une clientèle touristique et locale, le développement de l’activité peut être rapide et rentable.

vous propose cette opportunité à saisir dans le quartier de Saint Leu, proche des universités et des lycées d'Amiens. (+ de 5000 étudiants à 3 minutes à pied)
Ce fonds de commerce est à vendre à quelques pas de l'Université de Picardie et de la faculté de sciences, ainsi qu'à proximité du campus de la Citadelle, près des lieux de loisirs et de rencontre des étudiants.
Ce quartier dynamique est fréquenté la semaine le midi comme le soir et le week-end surtout le soir.
L'établissement d'une surface totale de 100 m² dont 60 m² pour la salle de restaurant peut contenir jusqu'à 30 places assises.
Il dispose aussi d'une cave voutée en sous-sol d'environ 20 m².
En place depuis plus de 8 ans, il profite d'une clientèle fidélisée toute l'année d'étudiants, de professeurs, et de personnes travaillant dans le quartier.

Très bien entretenu et bien agencé, il est opérationnel immédiatement. Le matériel de cuisine est plutôt récent et en très bon état. Et surtout il est parfaitement entretenu et nettoyé tous les jours dans un cadre stricte.
Le restaurant possède le label "Charte Qualité" de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France qui est un gage de qualité reconnu. Il est possible pour le repreneur de conserver ce label s'il le souhaite.

Le restaurant bénéficie également d'un droit terrasse sur l'espace public.

Le Loyer est de 1.200 euros HT par mois, charges comprises.

Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food :
- Tables, chaises et mobilier de présentation en salle
- Tous les appareils pour la préparation en cuisine et le service en salle
- 2 extractions aux normes (une en cuisine et une en salle)
- Four à pizza 2 étages
- 1 four professionnel
- 1 broche à Kebab professionnelle
- 1 plancha
- 1 friteuse double bac
- 1 bac à frites
- 1 grill à presse
- Plusieurs tables réfrigérées 3 portes
- 1 chambre froide
- 1 chambre de pousse
- 1 congélateur
- 1 réfrigérateur
- 1 plonge
- 1 lave-vaisselle

Le restaurant sert également les spécialités plébiscités par les jeunes d'aujourd'hui (Burgers, Tacos, Riz Crousty etc...)

N'hésitez pas à visiter ce restaurant!
Une belle découverte et pas de travaux à prévoir!

Toute personne peut démarrer avec le concept actuel clé en main et faire du chiffre dès le 1er jour. Possibilité de passer quelques jours avec le propriétaire avant la reprise du commerce.

En résumé :
- Local 100 m2 dont 60 m2 de surface de vente
- Salle 30 places
- Droit de terrasse
- 2 grande extraction 3 mètre en salle
- 1 extraction 1,5 mètre en cuisine
- Broche a Kebab et matériel de cuisson récent

- Loyer : 1200 euros par mois charges comprises (charges 170 euros/mois inclus)
- CA 2025 : 90 000 euros HT
- CA 2024 : 85 000 euros HT
- CA 2023 : 93 000 euros HT
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034.

Prix de vente du fonds de commerce : 57 000 euros, honoraires vendeur.

OUBAALI Mohamed, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUBAALI Mohamed, immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Situé en emplacement privilégié sur le Quai Belu à Amiens (80000), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle pour un restaurant prospère. La ville d'Amiens, connue pour son dynamisme économique et sa forte attractivité touristique, constitue un environnement idéal pour unétablissement bénéficiant d'un fort trafic de passage. Le fonds, en activité depuis 23 ans, dispose d'une surface de 200 m² répartie sur 4 niveaux, incluant 80 couverts en intérieur et 80 en terrasse. La présence d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300 complètent les équipements. De plus, le loyer de 2500€ HT et la taxe foncière de 4100€/an offrent des conditions financières attractives pour un investisseur.

En outre, ce bien comprend un appartement de 50 m², une cave de 40 m², et a réalisé un chiffre d'affaires de 430 000€ HT en 2024. Ces éléments confirment le potentiel commercial de ce fonds de commerce. Les activités autorisées exclusivement pour ce local sont celles liées à la restauration. En résumé, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement de choix au cœur d'Amiens, offrant un fort potentiel de rentabilité et de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

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EXCLUSIVITÉ
- BUREAUX DE STANDING CENTRE-VILLE 531 M²

Emplacement premium en cœur de ville, à quelques pas de la cathédrale, de la grande place avec tous commerces à pied et d'un parking public, situé dans une rue piétonne très recherchée et stratégique.
L'ensemble entièrement rénové en 2018 et parfaitement adapté pour sa fonctionnalité pour un usage professionnel avec diverses activités.

Rez-de-chaussée – 260 m² avec salle d'accueil de 74 m²
Une cuisine entièrement équipée donnant sur une baie vitrée, 1 grande salle de réunion modulable, équipée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur avec de nombreux espaces de rangement intégrés, 1 espace détente, sanitaires indépendants.

Étage – 167 m²
Espace d’accueil
8 bureaux indépendants
Sanitaires
Accès direct à un jardin privatif

Sous-sol de 104 m² en pièce d'archives, 1 chaufferie gaz récente.

À visiter sans tarder Franck BAUDON

Située à Amiens, cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :
- dans l’un des secteurs les plus touristiques et animés de la ville, avec une ambiance typiquement amiénoise et une vue très appréciée des visiteurs.

Emplacement premium
Quartier emblématique d’Amiens, très fréquenté par :
* touristes,
* étudiants,
* clientèle locale,
* clientèle de passage,
avec une excellente visibilité piétonne.
* en famille,
* en couple,
* pour les groupes,
* en tourisme week-end.

Potentiel de développement**
Plusieurs axes semblent exploitables :
* développement afterwork/bar cidres/cocktails,
* brunch,
* événements Saint-Leu,
* communication réseaux sociaux,
* mise en avant produits picards,
* vente à emporter/livraison.

Clientèle touristique forte

La proximité :
* de la Cathédrale Notre-Dame,
* des Hortillonnages,
* du centre-ville,
* et des animations de Saint-Leu
apporte un flux touristique naturel une grande partie de l’année.

Un appartement au 2éme étage
Un deuxième appartement avec une entrée séparée

Une opportunité rare alliant activité commerciale et cadre de vie exceptionnel

Présentation générale
À vendre, ensemble immobilier d'exception d'une superficie totale de 1 930 m², offrant un potentiel d'exploitation immédiat grâce à une configuration mixte : activitéde restauration, revenus locatifs et résidence principale de standing.

Les biens inclus
Restaurant – 193 m² Espace de restauration entièrement aménagé de 193 m², bénéficiant d'une licence IV en cours de validité. Installation prête à l'exploitation, idéale pour un repreneur souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration et/ou débit de boissons sans délai.

Deux appartements – 50 m² chacun Deux logements indépendants de 50 m² chacun, parfaitement adaptés à une mise en location pour générer des revenus complémentaires immédiats, ou à l'hébergement de personnel.

Maison principale – 200 m² avec piscine Vaste maison d'habitation de 200 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle dispose d'une piscine privée, faisant de cet espace un cadre de vie agréable et valorisant pour ses occupants.

Atouts de la propriété
Ensemble clé en main, opérationnel dès la prise de possession
Licence IV incluse – actif commercial de valeur
Revenus locatifs potentiels grâce aux deux appartements
Résidence principale de caractère avec piscine
Terrain de 1 930 m² offrant espace et intimité


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce Bar restaurant Licence IV situé en centre ville d'Amiens à proximité de la Cathédrale.

Haut-lieu touristique de la ville, la Cathédrale d'Amiens est entourée d'une douzaine de restaurant qui bénéficient tous d'un flux piéton et d'un flux voitures réguliers. C'est la possibilité ici de reprendre l'un d'entre eux.

Ce restaurant, attenant à la Cathédrale est situé à 3 minutes à pieds des commerces du centre ville mais aussi à 3 minutes de plusieurs lycées et universités. Il accueille une clientèle fidélisée régulière de professionnels, de familles, mais aussi d'étudiants et de jeunes cadres le midi comme le soir pour la partie bar à ambiance.

D'une surface d'un peu plus de 220 m2, la configuration actuelle permet d'accueillir un peu plus de 100 personnes en même temps. Un aménagement différent peut permettre d'augmenter la capacité d'accueil.
Le restaurant bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

L'exploitant actuel cède ce restaurant car il possède plusieurs établissements et son absence sur site ne lui permet pas d'obtenir le niveau de performance souhaité malgré un concept séduisant et un bel emplacement. Le potentiel est là avec un bon chiffre d'affaires et une bonne rentabilité pour un dirigeant présent sur site et professionnel des métiers de bouche.

La cuisine est entièrement équipée:

Extraction, friteuses, grill plancha, four multifonctions, tour inox réfrigéré 4 portes, réfrigérateurs, congélateurs, plonge, lave-vaisselle, lave-verre, réfrigérateurs bar, vitrines réfrigérées de présentation etc...

Le loyer est en dessous de la moyenne du centre ville pour un établissement de cette surface.
Loyer : 2200 euros HT/mois
Charges : 290 euros/mois (TF incluse)
Prix de vente du fonds : 145 000 euros, honoraires vendeur.
Le propriétaire actuel est ouvert à la discussion pour un projet de reprise sérieux et déjà abouti.

Ce local est situé dans un immeuble historique de caractère et classé. De nombreux concepts pourraient convenir parfaitement avec cet emplacement avec des aménagements intérieurs. D'autres types d'activités sont également compatibles, sous réserve d'accord du propriétaire.

Nos partenaires professionnels de la création d'entreprise peuvent vous accompagner pour monter vos prévisionnels, obtenir des financements, des aides ou des subventions selon les profils. Nous consulter pour plus de renseignements.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Traonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile proferssionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Titre : Agence Immobilière

À vendre – Agence immobilière reconnue à Amiens | Forte notoriété | Faibles charges

Description :
À CÉDER – Cause retraite
Agence immobilière indépendante de référence sur Amiens depuis 2001
Une marque reconnue – Une réputation établie – Une activité immédiatement exploitable

Après plus de 25 années d'activité, le dirigeant souhaite transmettre une entreprise reconnue, bénéficiant d'une excellente image de marque et d'une forte notoriété sur Amiens et ses environs.

Créée en janvier 2001, l'agence s'est imposée au fil des années comme un acteur indépendant reconnu grâce à la qualité de son accompagnement et à la satisfaction de ses clients.

Les chiffres qui font la différence

✔ 25 années d'existence

✔ Plus de 1 500 transactions immobilières réalisées

✔ Plus de 750 avis clients Opinion System "Avis vérifiés"

✔ Plus de deux décennies de présence sur le marché amiénois

La cession comprend notamment :

Le nom commercial marque déposée et protégée auprès de l'INPI ;
le numéro de téléphone historique ;
le site Internet, si besoin
le référencement naturel (SEO) ;
les noms de domaine ;
les adresses e-mail professionnelles ;
le fichier acquéreurs constitué depuis plus de vingt-cinq ans ;
le fichier vendeurs ;
les mandats et dossiers en cours (selon leur état d'avancement) ;
l'identité visuelle et les supports de communication ;
les réseaux sociaux ;
les méthodes commerciales et les procédures internes.
Une entreprise immédiatement opérationnelle

Le futur repreneur bénéficie d'une structure connue localement et peut poursuivre son activité dès le premier jour sans avoir à construire une notoriété.

Contrairement à une création d'agence, plusieurs années de développement sont déjà acquises :

réputation installée ;
visibilité Internet ;
référencement Google performant ;
portefeuille de contacts immédiatement exploitable ;
image de confiance construite depuis plus de vingt-cinq ans.

Selon le projet du repreneur, la reprise d'un agent commercial expérimenté pourra être étudiée, afin d'assurer la continuité de l'activité et de faciliter la transition.

Une opportunité idéale pour
une agence immobilière souhaitant développer rapidement son secteur sur Amiens ;
un réseau national désirant renforcer sa présence locale ;
un professionnel souhaitant s'installer immédiatement avec une enseigne déjà reconnue ;
un entrepreneur souhaitant acquérir une entreprise disposant d'un historique solide et d'une excellente réputation.

Pourquoi investir dans cette agence ?

Créer aujourd'hui une nouvelle agence nécessite plusieurs années d'efforts avant d'obtenir une véritable reconnaissance.

En reprenant vous bénéficiez immédiatement :

✔ d'une marque connue depuis 2001

✔ de 25 années de présence sur le marché

✔ de plus de 1 500 ventes réalisées

✔ de plus de 750 avis clients témoignant de la qualité du service

✔ d'une importante base de données acquéreurs et vendeurs

✔ d'un référencement Internet déjà établi

✔ d'une image de sérieux et de confiance reconnue localement

Autant d'atouts qui permettent de démarrer immédiatement avec une crédibilité qu'il faudrait normalement plusieurs années pour construire.

Motif de la cession

Départ du dirigeant en retraite

Prix de cession : 50 000 €

Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

- MURS COMMERCIAUX à Amiens Cette vente est indissociable de l'achat du fonds de commerce de coiffure attenant (104 000 € FAI). Prix global de l’ensemble : 321 000 € FAI. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre outil de travail au cOEur du quartier le plus dynamique d’Amiens, face au flux piétonnier constant des Halles du Beffroi. Que vous soyez un professionnel souhaitant vous mettre à votre compte tout en devenant propriétaire de vos murs, ou une enseigne cherchant à se développer dans l'hypercentre d'Amiens, cet emplacement est une valeur sûre. Le Bien : Local CLIMATISÉ de 35 m² environ en parfait état, une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et visibilité optimale. Accessibilité : Plain-pied avec rampe d’accès PMR. Stratégie financière : Pour un loyer de marché estimé à 1 300 € HC / mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Charges & Fiscalité : Faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre. Taxe foncière : 1 657 €. Annexes : Cave privative et accès cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT D indice 37. Mlle (ID 42313), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE Coiffure Ce fonds de commerce est vendu indissociablement avec ses murs commerciaux (217 000 € FAI). Prix global de l'ensemble : 321 000 € FAI. Belle opportunité de reprise pour ce salon de coiffure, idéalement situé à Amiens, dans le quartier prisé des Halles du Beffroi. Parfait pour une première installation, avec l’avantage de devenir votre propre bailleur, ou pour une enseigne en développement à la recherche d’une adresse premium et stratégique. L'Outil de travail : *35 m² environ optimisés avec 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoings. Belle façade linéaire apportant une luminosité constante, idéale pour les prestations de coiffure. Décoration moderne et soignée, prêt pour une exploitation immédiate (aucun travaux). Local CLIMATISÉ de plain-pied avec rampe d'accès PMR. Libre de tout contrat salarié (accompagnement stagiaire jusqu'en juin 2026). Faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre. Secteur ultra-recherché, flux permanent et clientèle fidèle. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 42313), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble immobilier à fort potentiel – 1450 m² environ habitables – Amiens centre À Amiens, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 300 mètres de la gare, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de transformation. Implanté sur une parcelle de 1196 m² environ, cet ancien établissement se compose de deux bâtiments attenants, développant une surface totale d’environ 1450 m² environ habitables, répartis sur : Deux niveaux principaux, Un sous-sol partiel, Des combles partiels exploitables. L’ensemble bénéficie d’un espace extérieur comprenant une cour et un jardin, pour une surface d’environ 290 m² environ. Les locaux nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement l’aménagement selon les projets envisagés. Situé en zone UBa du PLU d’Amiens, le bien permet une grande variété d’usages : habitat, services, professions libérales, artisanat ou activité hôtelière. Son emplacement stratégique, sa surface et ses possibilités d’exploitation en font une opportunité rare pour : Investisseurs ou marchands de biens, Entreprises du secteur tertiaire ou hôtelier, Artisans à la recherche d’un site de caractère en cOEur de ville. Prix de vente : 1 365 000 € FAI (soit 1 300 000 € hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 14570), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Reprenez un établissement class'croute au cœur du centre-ville d'Amiens

Situé en plein cœur d'Amiens, cet établissement class'croute bénéficie d'un emplacement privilégié associant une clientèle de centre-ville, une forte fréquentation à l'heure du déjeuner et un important tissu d'entreprises et d'administrations à proximité.

Une belle opportunité pour reprendre une entreprise opérationnelle, disposant d'un outil de travail de qualité et de réelles perspectives de développement.

📍 Un emplacement stratégique en centre-ville

Implanté rue des Jacobins, l'établissement profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle diversifiée.

Il développe une surface totale d'environ 110 m², comprenant :

70 m² d'espace de vente ;
40 m² de laboratoire de production.

L'établissement dispose également d'une agréable terrasse de 80 m², offrant une capacité totale de 84 places (56 en salle et 28 en terrasse).

Les locaux sont en très bon état et ne nécessitent pas d'investissements significatifs.

📊 Une activité diversifiée avec de belles perspectives

L'activité repose sur un modèle équilibré combinant :

la restauration sur place ;
la vente à emporter ;
la livraison en entreprise ;
les prestations destinées aux professionnels.

Grâce à son implantation au cœur d'un bassin économique actif, l'entreprise dispose encore de réelles perspectives de développement, notamment auprès des entreprises locales, par le développement commercial, les solutions de restauration connectée et la reconquête d'anciens clients.

Les éléments financiers détaillés seront communiqués après un premier échange confidentiel.

👥 Une organisation déjà en place

L'entreprise s'appuie sur une équipe de trois collaborateurs, assurant la continuité de l'exploitation.

Deux véhicules de livraison, dont un véhicule réfrigéré, sont inclus dans la cession afin de poursuivre le développement de l'activité B2B.

⚖️ Un modèle conciliant performance et qualité de vie

L'établissement est exploité du lundi au vendredi, de 8 h à 15 h, sans activité en soirée ni le week-end.

Ce fonctionnement permet de répondre aux besoins de la clientèle professionnelle tout en offrant un rythme de travail particulièrement recherché dans le secteur de la restauration.

🤝 L'accompagnement d'une enseigne reconnue

En rejoignant class'croute, vous bénéficiez :

d'une formation initiale complète ;
d'un accompagnement opérationnel personnalisé ;
d'outils digitaux et marketing performants ;
de l'expertise d'un réseau spécialisé dans la restauration en entreprise depuis près de 40 ans.
💼 Conditions de la reprise
Prix de cession : 190 000 €
Apport personnel recommandé : 70 000 €
Droit d'entrée : 15 000 € HT
Redevance d'exploitation : 5 %
Redevance communication nationale : 2 %
👤 Profil recherché

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur, un commerçant ou un manager souhaitant reprendre une entreprise déjà structurée et développer son activité auprès d'une clientèle de proximité et d'entreprises.

📩 Informations complémentaires

Le dossier de présentation, les informations financières ainsi que les modalités de la reprise seront communiqués après un premier échange confidentiel.

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide.
Ce local de 57 m² est situé sur l'un des axes les plus passants du centre ville d'Amiens.
Au coeur de la principale rue piétonne d'Amiens, entre la Place Gambetta et la Gare, vous profiterez du flux piéton le plus important de la ville. On trouve ici les plus grandes enseignes nationales de la ville (mode, sport, habillement, parfums etc...) et les restaurants et fast-food les plus connus.
Les 3 qualités principales de ce local sont l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement.
Une rue qui est le lieu idéal pour un commerce, là où les clients viennent pour faire leurs emplettes et manger .
Ce restaurant est en activité sous franchise avec une enseigne nationale tendance. Il est entièrement équipé en salle comme en cuisine et sert les spécialités de fast-food actuelles prisées par le jeune public.
Le chiffre d'affaires moyen de l'enseigne en place est d'environ 2000 euros par jour sur place et à l'emporter.
Le restaurant peut accueillir environ 35 personnes en salle en même temps et ce sur plusieurs services tout au long de la journée en non stop.
Il dispose également d'un droit de terrasse sur la rue piétonne qui permet d'accueillir une vingtaine de personne en plus à l'extérieur. Il dispose également d'une enseigne éclairée à l'extérieur qui est visible de loin, la nuit et les soirs d'hiver.

- Bail 3/6/9
- Loyer de 2088 euros HC.
- Charge 250 euros/mois
- Effectif 4 personnes
- CA 2025 : 2000 euros/jour
- Marge 65%
- E.B.E 2025 : 90000 euros

Les équipements suivants sont en place :
1 Extraction aux normes avec sortie sur le toit,
2 friteuses XL sur pieds
1 friteuse à pression
1 Plancha grill
1 Toaster vertical
Plusieurs congélateurs
Plusieurs réfrigérateurs
1 plonge
1 table de travail en inox
Vitrines réfrigérées de service
Caisse enregistreuse
Bornes de commande clients
Poubelles pour plateaux
Matériel de terrasse avec chaises, tables et parasols.
Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires.

Prix de vente 275.000 euros , honoraires vendeur

Vous avez besoin d'un accompagnement plus pointu pour monter votre business plan, créer votre entreprise ou trouver votre prêt bancaire et les aides dont vous pouvez bénéficier, n'hésitez pas à nous consulter, nous avons des partenaires locaux sérieux qui peuvent vous accompagner.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 458546 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise sous enseigne ?

Le projet :

- Magasin sous enseigne VIVAL situé à Amiens + logement
- Seul magasin alimentaire dans le quartier
- Commerces complémentaires : boulangerie, tabac presse, fleuriste,...
- Bureaux et école maternelle à proximité
- Arrêts de bus à proximité
- Place de stationnement
- Axes avec du passage

Développement possible des services.

Prix de cession du fonds de commerce : 120 000€
Apport personnel minimum demandé : 40 000€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 19 000€
Chiffre d'affaires annuel TTC : 479 00€
Chiffre d'affaires annuel TTC N-1 : 492 000€
Chiffre d'affaires annuel TTC N-2 : 446 000€
Surface de vente : 84m²

Le matériel de la surface de vente est en bon état. Pas d'investissement à prévoir de ce côté.

Un logement à l'étage est inclus dans le loyer. Appartement sur 3 niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bain,...

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
7j/7 de 8h à 23h

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Référence : 385069

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide entièrement rénové en 2026 avec tout l'équipement complet en salle et en cuisine.
Situé à 3 minutes à pied des Halles du Beffroi, quartier Les Halles-St Germain, ce restaurant dispose d'une salle de 25 places assises ainsi qu'un droit de terrasse d'environ 10 places. Il est situé dans une rue à fort passage de voitures avec des places de stationnement dans la rue.
Plusieurs restaurants se sont succédés à cet emplacement, réalisant un chiffre d'affaires entre 100 000 et 150 000 euros HT par an en fonction du concept (400 euros à 500 euros par jour)
Le local n'étant pas situé dans la rue piétonne principale et compte tenu de la concurrence actuelle, toute activité de restauration rapide ou de restauration traditionnelle devra prévoir un budget communication et publicité régulier sur les réseaux sociaux, les supports locaux et les plateformes de livraison.
Commerce idéal pour une personne seule ou une personne avec un employé selon le chiffre.

Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel:

1 Grande extraction
2 broches Kebab
1 Plancha Grill
1 presse grill
1 friteuse
Frigos sous plan
Réfrigérateur
Congélateur
1 saladette
1 Plonge
1 lave vaisselle
1 vitrine réfrigérée de présentation pour boissons
1 vitrine à desserts
1 congélateur à glaces

Loyer : 713 euros
Charges : 187 euros/mois, taxe foncière incluse
Bail 3/6/9

Prix de vente du fonds de commerce : 39 000 euros , honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 453861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose d'acquérir le bail de ce local ainsi que tout le matériel récent et en état pour une activité de restauration rapide. D'autres activités peuvent être envisagées dans ce local sous réserve d'accord du propriétaire :
Epicerie, fleuriste, coiffure, esthétique, soins, boulangerie, salon de thé, professions libérales etc..
Ce restaurant réputé et installé depuis plusieurs années est situé à 15 minutes en voiture du centre ville d'Amiens, dans une petite ville pavillonnaire et calme de la métropole. Cette ville possède plusieurs commerces dont certains sont à côté du restaurant. Il est aussi situé sur un axe d'entrée et de sortie de la ville et en face d'un supermarché. L'entrée de l'autoroute est à 3 minutes. Les zones commerciales de Longueau et Glisy sont à 5 minutes en voiture.
L'établissement, ouvert depuis plus de 6 ans a su rassembler une clientèle fidélisée locale de professionnels et de particuliers. Entouré de commerces et d'habitations, il fonctionne aussi très bien le midi comme le soir.
Le chiffre d'affaires est réalisé sur place, à emporter et en livraison.
Le restaurant dispose de 26 places assises en salle ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 15 places et un parking gratuit pour les clients.

Bail 3/6/9 , Loyer de 790 euros HC.
Charges 50 euros/mois (TF incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois
Local commercial de 50 m²

Le bail est cédé avec l'ensemble du matériel de cuisine et des équipements en salle.
1 Extraction,
1 plancha grill électrique
1 friteuse double bac
1 broche kebab
1 presse à tacos
1 Micro-ondes
1 toaster pro
1 plaque gaz 2 feux pro
2 congélateurs
2 réfrigérateurs
1 tour réfrigéré 3 portes avec saladette
1 vitrine à dessert
1 frigo à boisson en salle
1 plonge
1 plonge
1 table de travail en inox
1 vitrine réfrigérée à boissons
1 vitrine réfrigérée à dessert
Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires.

Prix du fonds de commerce 25.000 euros , honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 424859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à la vente, le fonds de commerce de cette supérette de centre ville d'une surface de 240 m2, située dans le département de La Somme à environ 20 minutes d'Amiens.
Au coeur d'une charmante petite ville, avec un tissus économique stable et de nombreux commerces, écoles et entreprises, cette affaire est une opportunité rare car elle bénéficie d'un local très bien placé (emplacement n°1) et parfaitement adapté à ce type d'activité.
Véritable petit supermarché du centre-ville, ce magasin propose tous les produits de première nécessité et plus encore avec une gamme complète de boissons, alcools, fruits et légumes, hygiène et beauté, frais, sec, fromages, surgelés, bazar et entretien de la maison. Des espaces permettent de développer d'autres rayons ou d'élargir les gammes. Une grande cave qui fait presque la même surface que le commerce est située au sous-sol et permet d'entreposer le surplus de stock.
Ce commerce dispose également d'un grand logement de fonction situé au dessus de la surface du vente composé de 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et un grenier. Les 2 chambres et le salon ont tous un balcon.

- Loyer 1400 euros HC
- Bail 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- CA 2025 : 290 000 euros

Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 euros

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 455850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg.

L’établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement.

Logement de fonction : À l’étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale).

Points clés & Chiffres :

-> Licence IV – Accessibilité PMR.

-> Performance : Ticket moyen de 25 € – CA actuel : 95 k€ – Fort potentiel de développement.

-> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales.

------------------------------------
MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix du fonds (mandat 757741) : 94 500€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg.

L’établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement.

Logement de fonction : À l’étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale).

Points clés & Chiffres :

-> Licence IV – Accessibilité PMR.

-> Performance : Ticket moyen de 25 € – CA actuel : 95 k€ – Fort potentiel de développement.

-> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales.

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MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix des murs (mandat 757746) : 272 300 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 94 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565