Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Auvergne-Rhône-Alpes

TABAC ENTIEREMENT REFAIT A NEUF DEPLACE SUR AXE DE GRAND PASSAGE. . Situé à Goncelin au cœur du village. . Sur la route des stations de ski. Village très dynamique en plein développement, nombreux commerces. . Tabac Presse Loto refait à neuf. . Nombreux travaux effectués. . NOUVEL EMPLACEMENT depuis Mai 2024 sur un axe très passant. . Établissement entièrement sécurisé, aux normes actuelles. . Surface commerciale 50m². Bureau 20m², réserve tabac séparée 5m². . CA 2025 : 240 000 €. Commissions nettes totales : 102 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 67 000 €, FDJ 24 000 €. . EBE reconstitué sans salarié : 119 000 €. Loyer : 670 € ht mensuel. . Ouvert du Lundi au Samedi de 06h30 à 19h Dimanche de 07h à 12h30. Fermé 2 semaines par an. . Possibilité de rajouter en plus de nouvelles activités : Snacking, Western Union. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

A vendre belle affaire de Tabac Presse FDJ PMU au centre d'un bourg dynamique en plein développement
- Parking devant le magasin
- Magasin en parfait état
- A voir absolument !

NORD-ISÈRE – TABAC LOTO – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE – LOYER ATTRACTIF À SAISIR – CAUSE RETRAITE Dans une grande ville du Nord-Isère, découvrez cette civette Tabac – Loto idéalement implantée en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité. Un commerce de proximité bénéficiant d’un passage régulier, renforcé par la présence d’un marché hebdomadaire et d’un grand parking à proximité immédiate. LES ATOUTS DE L’AFFAIRE Emplacement premium en plein centre-ville. Affaire sans presse, facile à exploiter seul. Magasin entièrement rénové récemment. Agencement moderne et fonctionnel Loyer très attractif. Exploitation possible seul ou en couple. Marché hebdomadaire générant du passage Grand parking à proximité UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Cette civette constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans le Nord-Isère et bénéficier d’un commerce bien situé, rénové et offrant des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes.

Excellente rentabilité pour ce Tabac, presse, jeux, rare sur ce quartier dynamique et agréable avec une belle clientèle. Les commissions diverses sont en hausse pour un montant annuel qui devrait dépasser 200 000€ au bilan 2026. Le chiffre d'affaires complémentaire apporte un excellent EBE , le tout au sein de locaux en très bon état avec des charges modérées. L'établissement est agréable sur un quartier d'entrée de ville à fort passage. A saisir sur cette commune en plein essor avec stationnements gratuits sur le devant.

Baisse de prix à saisir pour cette affaire, idéale pour se lancer dans le tabac : ce commerce dispose de locaux permettant un travail seul ou à deux avec système informatique complet. Les activités tabac et jeux génèrent une forte rentabilité avec un espace presse réduit facilitant les conditions de travail. L'activité LICENCE IV est réduite et ne représente qu'un complément . Le loyer est modéré avec bail commercial récent , le tout pour une excellente rentabilité. Excellent emplacement prés des commerces, écoles et administrations avec double stationnements gratuits sur le devant.

Exclusivité . Ce bureau de TABAC PRESSE JEUX se gère seul avec des horaires aménageables ou avec une aide ponctuelle. Les locaux sont entretenus et bénéficient d'un bel agencement. Située sur une bourgade de campagne dynamique avec tous les services, ce commerce apporte un revenu régulier. Idéale pour une première affaire!

Belle affaire de TABAC PRESSE JEUX et activité connexes, en centre ville

Clientèle locale + forte fréquentation de touristes

Locaux NEUFS 48 m² + réserve bureau
Loyer = 1 450 € mois charges comprises

1 employé 26h/hebdo + 2 exploitants qui se relaient

2 caisses et 1 borne FDJ

Fermé 2 demi-journées par semaine
horaires : 7h00 - 19h00

C.A. = 270 K€
EBER = 142 K€ pour un couple sans salarié
ou 117 K€ avec un salarié payé
Marge brute ht = + 200 K€

Affaire idéale pour un couple avec 1 salarie déjà en place pour se dégager du temps libre

Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons plusieurs affaires de TABACS PRESSES à vous proposer au bord du LAC LEMAN, pour tous budgets, CONTACTEZ NOUS pour en savoir plus !

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En HAUTE SAVOIE :

* Ici c'est un plaisir de venir au travail chaque jour !
* Ambiance balnéaire, touristique à longueur d'année
* Vue sur un lac à "couper le souffle"
* Importante clientèle de touristes à haut pouvoir d'achat
* Pas d'incivilités ni de clients difficiles
* Emplacement premium à fort trafic
* Environnement commercial : restaurants et autres commerces

Si vous êtes sensible aux critère ci-dessus, cette affaire est faite pour vous, et les autres caractéristiques deviendront secondaires, car de toute façon les chiffres sont là et en légère augmentation. :

Surface totale : 52 m² dont 44 m² de surface commerciale
Loyer : 1 150 €

C.A. = 282 000 + 4 %
Commissions = 170 000 € + 2,7 %
Ventes = 112 000 € + 7 %
marge brute globale = 212 788 €
EBE comptable en EI = 112 669 / E.B.E.Retraité = 159 000 €

Mais ce ne sont pas des chiffres qu'on achète ici, ni la surface des locaux, ni les arrêts minutes ..., mais la QUALITE DE VIE PROFESSIONNELLE ! (Sachant tout de même que l'affaire est très rentable !)

Exploité actuellement par un couple sans employé (mais la marge permet d'avoir un salarié)
Fermé le dimanche après midi, et à 19h00 le soir

Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons d'autres affaires de TABAC PRESSE sur la Haute Savoie.

Spécialisés en vente de TABAC PRESSE JEUX nous vous assistons pour toutes les formalités et avant pour :
Une étude de financement et un plan de financement
Un prévisionnel en fonction de votre apport financier comptant.

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GROS POTENTIEL pour cette affaire de TABAC – JEUX – Petite Presse et activités connexes : vente de tickets autobus, vapotage, boissons à emporter, carterie, souvenirs, ... à développer,

avec une clientèle potentielle de 6000 habitants 2 fois supérieure à la moyenne France (moyenne France inférieure à 3 000 habitants par débit de tabac).

Chiffre d’affaire et marge en FORTE CROISSANCE :

CA comptable = 398 302 € + 8,3 % (2025 / 2024)

Commissions TABAC = 180 372 € brut / 148 969 € net
Commissions FDJ = 50 291 €

E.B.E.R. = 248 000 €

Plus de 300 000 € de marge brute hors taxe avec un loyer faible de moins de 800 € !

Emplacement PREMIUM : clientèle piétonne + flux routier important et stationnement à proximité : arrêts minutes + parkings. Arrêt de bus à proximité.

Situation géographique proche d’une importante zone d’activité.

Très bonne clientèle : pas d’incivilité, zone préservée.

Pas de personnel à reprendre

Encore de fortes possibilités de croissance : avec développement du rayon presse actuellement très réduit, corner vapotage, rayon snacking, horaires d’ouverture élargis.

Nous contacter pour des informations détaillées, après signature d’un engagement de confidentialité.

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Faites nous part de votre projet : nous réaliserons votre plan de financement et un prévisionnel.

À VENDRE – TABAC / PRESSE / LOTO – OUEST LYONNAIS Opportunité rare idéalement situé dans l’ouest lyonnais. Emplacement premium en centre commercial dynamique Parking d’environ 50 places à disposition de la clientèle Fort passage quotidien Activités : Tabac Presse Loto FDJ Produits complémentaires Performance exceptionnelle : 250 000€ de commissions Rentabilité solide et activité stable Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur Dossier complet sur demande Accompagnement possible pour la reprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

38 NORD ISERE MAGNIFIQUE TABAC FDJ POUR UNE PERSONNE SEULE VOIRE UN COUPLE, IDEALLEMENT SITUE, TOTALEMENT SECURISE, AGENCEMENT RECENT, VENTE CAUSE RETRAITE. PRIX JUSTIFIE

A vendre TABAC FDJ PMU idéalement situé bénéficiant d'une clientèle régulière
- Axe très passant
- Activité rentable et bien implantée
- Local fonctionnel et agréable
- Fort potentiel de développement
- A voir absolument !

A vendre Tabac FDJ CAVE A CIGARES CADEAUX
- Centre ville touristique
- Aménagement de qualité
- Logement de fonction
- Fermeture 1,5J/semaine
- 3 semaines par an
- Affaire à saisir ! Vente de murs commerciaux et logement possible . Exclusivité!

- À VENDRE – TABAC / FDJ / PMU avec LICENCE IV – Proche de Lyon Belle affaire rentable – Chiffre d’affaires annuel d’environ 710 000 € Opportunité à saisir dans une ville située à proximité de Lyon : fonds de commerce Tabac–FDJ-PMU, bénéficiant d’une Licence IV permettant l’exploitation du bar. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires global : environ 710 000 € / an • Activité régulière et clientèle fidélisée Points forts : • Licence IV avec possibilité de développer l’activité bar • Affaire stable et rentable • Loyer très faible • Ouvert 7 jours sur 7 • Bons volumes d’activité • Commerce bien implanté avec clientèle régulière Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant une affaire solide, rentable et pérenne à proximité de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations, conditions de vente et organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente tabac FDJ rentable en Isère 170000 € | 40 m² Excellente opportunité : Reprise d'un fonds de commerce de Tabac, situé en plein centre d’une vile principale d’Isère. Raison de la vente : départ à la retraite, ce tabac a été tenue par un couple depuis 22 ans. Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile.
- Clientèle fidèle, Passage constant.
- Locaux et équipements : Surface de vente : environ 40 m² bien aménagé, plus une cave d’environ 20 m². Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité  80K Faible loyer (610€ / mois, charges incluses), bail 3 / 6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE – SUD ARDECHE : TABAC-PRESSE-LOTO AVEC STATION SERVICE Emplacement stratégique sur un axe routier majeur menant aux Gorges de l’Ardèche Un commerce incontournable et sécurisé avec des activités diversifiées : Tabac, presse, jeux (FDJ, Loto) et station service. Commissions stables et attractives : Plus de 150 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ et divers). Fréquentation garantie : Situation idéale sur un axe routier très emprunté, avec une clientèle locale et touristique fidèle. Un potentiel de développement exceptionnel Local adaptable : Espace permettant d’élargir l’offre avec des produits ou services liés au tourisme (ex : snacks, souvenirs, location de matériel, etc.). Environnement porteur : Proximité des Gorges de l’Ardèche et de nombreux campings, assurant une clientèle saisonnière et régulière. Une opportunité clé en main Rentabilité avérée : Affaire pérenne et performante, idéale pour une reconversion ou un projet entrepreneurial. Cadre de vie agréable : Parfait pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie en Ardèche. Contactez-nous pour une étude personnalisée et des informations complémentaires.

À vendre : fonds de commerce de Tabac – Presse – Loto – FDJ, idéalement implanté au cœur de la galerie marchande d’un hypermarché de la région Auvergne. Le commerce dispose d’une surface d’environ 100 m², complétée par une grande réserve située à l’étage, offrant un confort de travail et une organisation optimale. Situé dans une zone à très fort passage, au sein d’un hypermarché particulièrement fréquenté, l’établissement bénéficie d’un flux constant et régulier tout au long de la journée. Le chiffre d’affaires est en progression constante chaque année, soutenu par un environnement commercial dynamique. De nouvelles constructions sont actuellement en cours autour du site, ce qui renforcera encore la fréquentation et la rentabilité future de l’affaire. Ouvert du lundi au samedi de 9h à 20h30 Fermé le Dimanche. CA HT produits taxables : 175 100 € + Commissions nettes totales : 360 100 €. dont Commissions nettes tabac : 210 500 €. Affaire sécurisée, implantée dans un environnement protégé, avec un gros flux journalier et une clientèle fidèle. Apport personnel minimum recommandé : 350 000 € Produit rare sur le marché. À visiter rapidement. Prix de présentation : 922 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Véritable opportunité pour ce tabac situé en plein centre d'une agglomération dynamique du Nord Isère sur un axe commerçant avec des stationnements autours du magasin. Le local a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, agencement professionnel. Pas de presse, faible loyer, bail renouvelé. Vente pour départ en retraite.
Fort Potentiel de développement, EBE retraité de 78K€ Com globale 77K€
Affaire au prix à voir absolument !

TABAC PRESSE LOTO Tenue depuis 24 ans par les mêmes propriétaires !! Le commerce est idealement situé au beau milieu d'un croisement! De nombreuses activités restent à developper ce qui aurait un impact considérable sur le chiffre d'affaire. Affaire vendu largement en dessous de son prix Contact: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Cabinet Saint-Étienne vous propose à la vente un tabac-presse-loto entièrement refait à neuf en 2025, situé sur une place commerçante et vivante, en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité. Un parking gratuit se trouve directement devant le commerce, facilitant l’accès à une clientèle fidèle et de passage. Ce commerce dispose d’une belle offre commerciale, riche et bien structurée, assurant une activité régulière. L’affaire présente encore un fort potentiel de développement, notamment à travers la mise en place d’un PMU, d’un point relais ou d’autres services complémentaires à forte valeur ajoutée. Aucun travaux n’est à prévoir : le local a été rénové avec goût et dans le respect de toutes les normes de sécurité. L’ensemble est clé en main, permettant une reprise immédiate et sereine. Ce tabac conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à une personne seule souhaitant s’investir dans une affaire saine et dynamique. Chiffres clés 2025 : CA : 361 K€ EBE Retraité : 160K€ Une affaire à visiter sans tarder, alliant emplacement stratégique, modernité et potentiel de croissance.

VENTE TABAC – PRESSE – LOTO dans la Drôme (vallée du Rhône) Idéalement situé sur une jolie place, à l’angle de deux rues passantes, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. L’affaire est actuellement exploitée par la gérante assistée de deux employés à temps partiel. Cédé cause retraite. Le local d’environ 55 m² offre un espace agréable et la possibilité de développer des activités complémentaires. Cette entreprise conviendra parfaitement à un couple motivé disposant d’un apport minimum de 85000 €. Avec un EBE retraité de 117 965€, le financement de l’opération sera assuré en toute sérénité. Une belle opportunité alliant rentabilité et qualité de vie. Nous consulter pour plus d’informations.

Vente FDC situé sur un axe passant en plein évolution. Le local commercial entièrement sécurisé se compose d’une réserve, d’un bureau et d’un appartement en bon état situé au dessus du commerce.
L’établissement est actuellement exploité sur des horaires confortables et présente un potentiel intéressant de développement sur les activités.
A visiter !

A vendre ce TABAC PRESSE FDJ PMU au cœur d'une zone piétonne sur un emplacement de premier ordre
- Parkings
- A proximité de nombreux commerces, bars restaurants
- Fréquentation importante et constante
- A voir absolument ! Possibilité d'acquisition des murs au prix de 265.000€ FAI.

Fonds de commerce de tabac-presse-loterie situé dans une grande ville de Haute-Savoie, sur un axe entrant à fort passage. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, renforcé par la présence de commerces et services alentour. Stationnement en façade, accessibilité PMR et sécurité renforcée (porte blindée, télésurveillance, brouillard de sécurité) assurent un cadre d’exploitation fonctionnel et conforme aux normes. Le local commercial d’environ 60 m², complété d’un bureau/réserve de 20 m² et d’une cave, présente un agencement optimisé : linéaire tabac, espace presse, zone café et terminal PMU. L’ensemble a été partiellement rénové en 2024, ne nécessitant pas de travaux complémentaires. L’exploitation est assurée par un couple de gérants sans salarié, avec fermeture hebdomadaire le dimanche et six semaines de congés annuels. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Situé sur une petite place qui bénéficie d'un carrefour stratégique au sein du centre de la ville, ce commerce bénéficie notamment de la proximité des écoles, collèges et lycées. Ce tabac est en très bon état avec une caisse STRATOR et un agencement idéal pour une gestion seule ou avec une aide complémentaire, sans investissement ni travaux à prévoir. Parfait pour démarrer dans le monde du tabac avec divers compléments d'activités, cette affaire bénéficie
- d'un prix contenu
- d'un faible rayon presse
- de locaux en très bon état
- d'un emplacement sur un quartier agréable, prés du centre-ville et à proximité des écoles. Apport mini 40 000 € , petite négociation possible...