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  • Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Marcoussis (91460)

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    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Champlan

    Local d'activité de 250m² à vendre à Champlan

    Prix de vente
    525 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    2 100€/m²

    vous propose à la vente, sur la commune de Champlan, un ensemble immobilier rare permettant d'allier outil de travail et logement sur un même site, une configuration utile pour un professionnel.

    PARTIE PROFESSIONNELLE – LOCAL D'ACTIVITÉS

    • Surface : env. 150 m²

    • Beaux volumes exploitables

    • Salle d'eau et WC intégrés

    • Places de stationnement dédiées

    • Accès et configuration adaptés à une activité artisanale, technique, de stockage ou de services

    Exploitation immédiate possible, sans dépendre d'un local extérieur.

    PARTIE HABITATION – MAISON INDIVIDUELLE

    • Surface habitable : 104 m²

    • Maison indépendante, en bon état général

    Agencement :

    • Rez-de-chaussée :
      entrée, bureau (idéal télétravail / gestion), buanderie

    • Étage :
      grand dégagement desservant
      • 3 chambres
      • 1 salle de bains
      • cuisine spacieuse (11,3 m²) avec accès direct à une grande terrasse de 76 m² exposée Sud-Ouest
      • séjour double de 26 m², ouvrant également sur la terrasse
      • WC

    • Grenier aménageable : potentiel supplémentaire (bureau, chambre, stockage, salle de loisirs…)

    ENSEMBLE & PRESTATIONS
    • Surface totale bâtie : env. 254 m² (habitation + local)

    • Parcelle de 869 m²

    • Isolation thermique extérieure récente

    • Huisseries et volets récents

    • Ensemble cohérent, fonctionnel et bien entretenu

    CONDITIONS FINANCIERES :
    • Prix de vente : 525000 € Frais d'agence inclus





    - Prix de vente : 525000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 2783 €

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montlhéry

    Entrepôt avec bureau 108m² à vendre à Montlhéry

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    108 m²
    Montant au m²
    2 306€/m²
    À vendre, ENTREPOT AVEC BUREAU EN MEZZANINE à MONTLHÉRY (91) - Superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique

    Emplacement stratégique - Montlhéry, Essonne (91)
    À seulement 25 km de Paris et 32 minutes des portes de la capitale par la N20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif.

    Les atouts du bien :
    o Superficie totale : 108 m²
    o Espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production
    o Bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel
    o Porte sectionnelle
    o Hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires
    o Bâtiment récent, aux normes et économe en énergie

    Un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà :
    o Des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.)
    o Un centre médical et des bureaux modernes
    o Une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels

    Accessibilité optimale :
    o À proximité immédiate de la N20
    o 32 minutes de Paris par la N20
    o RER C (Saint-Michel-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois) à 10 minutes en bus
    o Communauté d'agglomération Paris-Saclay : un pôle économique en pleine expansion
    o Villes voisines : Linas, Longpont, Marcoussis, Nozay, Sainte Géneviève des Bois, Saint-Michel-Sur-Orge, Brétigny

    Idéal pour :
    Artisans, PME, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

    Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif.

    Plusieurs surfaces encore disponibles !
    Ne manquez pas cette opportunité rare en Essonne
    Contactez dès maintenant le pour une présentation complète
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.928928
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Morsang-sur-Orge

    Vente entrepôt de 260m² à Morsang-sur-Orge

    Prix de vente
    435 000€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    1 673€/m²
    Local commercial - Logistique - local de stockage - Transport - Manutention - Garage - Artisants - Show Room de 270 M2, situé dans une zone d'activité. Proche de l'autoroute A6.
    L'entrepôt est constitué au RDC, d'une surface de 150 M2, dont 1 bureau de 20 M2, d'un wc, d'une pièce de stockage supplémentaire. A l'étage une mezzanine de 116 M2, composée d'une surface de 75 M2 donnant sur un couloir ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc d'un bureau. 4 places de parking
    Hauteur sous plafond de 6 M, Hauteur mezzanine de 3 M, porte sectionnelle hauteur 3,60 M, largeur 3,70 M
    L'entrepôt a été rénové en 2014.

    Cette annonce référence 307242 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024.

    Prix du bien : 435 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
    Honoraires TTC : 3,57 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
    Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Gometz-le-Châtel

    Local d'activité à vendre à Gometz-le-Châtel A10

    Prix de vente
    892 500€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    1 716€/m²
    vous propose en exclusivité à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé à Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des axes structurants RN118 / A10.

    Implanté dans un environnement calme, professionnel et verdoyant, cet ensemble constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur en quête d'implantation pérenne.
    Présentation générale

    • Surface utile totale : environ 520 m²

    • Répartition : 2 niveaux

    • Parcelle privative : 1 058 m²

    • Immeuble indépendant – monopropriété

    Composition des locauxRez-de-chaussée – 275 m²
    • Hall d'accueil avec bel escalier central en bois

    • 2 bureaux / ateliers spacieux et lumineux

    • Atelier / zone d'activité avec accès direct extérieur

    • Espaces techniques

    • Sanitaires, vestiaire et douche

    Étage – 245 m²
    • 9 bureaux cloisonnés (forte modularité)

    • Salle de réunion

    • Cuisine équipée & espace convivialité

    • Sanitaires hommes / femmes

    Stationnement & accessibilité

    • 13 places de parking privatives

    • Cour aménagée

    • Accès véhicules légers et utilitaires

    • Accès rapide RN118 / A10

    • Proximité centre-bourg et Plateau de Saclay

    Situation locative
    • Lot B1 – 45 m² (RDC)

      • Bail commercial signé fin 2023

      • Loyer annuel : 6 412 € HT-HC

    • Lots B9 & B10 – 25 m²

      • Bail commercial signé début 2023

      • Loyer annuel : 5 736 € HT-HC

    Revenus locatifs annuels actuels (hors locataire principal) :
    12 148 € HT-HC

    Le locataire principal occupant le solde des surfaces libérera les lieux au 31 juillet 2026, offrant une liberté totale d'exploitation ou de relocation à l'acquéreur.
    Conditions financières

    • Prix de vente : 850 000 € net vendeur

    • Honoraires d'agence : 5 % HT (soit 6 % TTC) charge de l'acquéreur



    - Prix de vente : 850000 €

    - Taxe foncière : 6163 €

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 500,00 € HT)
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bondoufle

    A louer local d'activités 1000m² à Bondoufle ZI

    Prix de vente
    1 800 000€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    1 500€/m²
    Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .

    Localisation :

    Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
    Bâtiment d'activités :

    Immeuble Neuf
    Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
    porte sectionne de 5 m de hauteur
    Accès poids lourds
    HSP 9 m2
    Bureau et sanitaire fini
    Caractéristiques techniques :
    Charge au sol de 3T/m3
    Eclairage led
    Conditions financières :

    Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
    Charges locatives : 0€
    Taxe Foncière : Bâtiment neuf
    Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriellement d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
    Disponibilité : Juillet 2025
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.
    Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : -FONTAINE
    (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts aux Ulis

    A vendre local d'activité 284m² ZA Courtabœuf

    Prix de vente
    446 250€
    Surface
    284 m²
    Montant au m²
    1 571€/m²
    En Exclusivité, IMMO ENTRE PRO / vous propose à la vente un Local d'Activités situé au cœur de la zone d'activités de Courtabœuf, ce local de 284 m² offre un cadre idéal pour implanter vos bureaux et votre activités.

    Caractéristiques principales :
    • Surface totale : 284 m² au sol

    • En copropriété

    • Répartition harmonieuse entre :
      • Espaces de bureaux modernes et lumineux entièrement aménagés (open space, bureaux fermés, salle de réunion)
      • Showroom / espace convivial avec cuisine équipée et coin détente
      • Zone de stockage/activité avec belle hauteur sous plafond, accès par porte rideau métallique et double porte vitrée,

    • Locaux rénovés et fonctionnels, ambiance industrielle et contemporaine (poutres métalliques apparentes, parquet, grandes baies vitrées)

    • Très bonne luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et façades vitrées

    • Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux (environ 160m²) surface supplémentaire pour stockage archives ou matériels légers.
    Atouts :
    • Environnement dynamique : au cœur du parc de Courtabœuf

    • Accès facile : N118 / A10 / A6 – proximité Massy, Orly, Paris Saclay

    • 9 places de stationnement

    • locaux en parfait état
    • Copropriété entretenue et environnement professionnel de qualité

    Conditions financières :
    • Prix de vente : 425 000 € Net Vendeur

    • Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur du prix de vente.



    - Prix de vente : 425000 €

    - Charges annuelles : 4328 €

    - Taxe foncière : 3424 €

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 250,00 € HT)
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Linas

    Vente bâtiment indépendant 1677m² à Linas A6, A10

    Prix de vente
    1 995 000€
    Surface
    1 677 m²
    Montant au m²
    1 190€/m²
    À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LINAS (91310)

    Acquéreurs idéaux : Entreprises privées recherchant un site en pleine propriété (hors copropriété), pour implantation ou développement d’activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

    Localisation stratégique
    Adresse : Rue Louis Delage, 91310 Linas (Essonne, Île-de-France).
    Proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et N20, à 30 min de Paris.
    Zone d’activité de l’Autodrome (Linas-Montlhéry), pôle économique dynamique spécialisé dans l’industrie, la logistique et l’automobile.
    Environnement semi-urbain, desservi par les réseaux de bus Albatrans, RATP et Keolis (accès aux gares RER).

    Caractéristiques du bâtiment
    Surface totale : RDC activité : 1 112 m²
    Bureaux (RDC + R+1) : 565 m²

    Terrain : 3 365 m² (forme en L) avec 2 accès : Avenue Louis Delage (façade 35 m)
    Chemin de Chouanville (façade 15 m, dédié aux livraisons)

    Parking : +20 places + espaces verts.

    Construction :
    Bâtiment industriel (1985), rénové et agrandi en 2008, structure métallique, plancher béton.
    Hauteur sous poutre : 8,5 m – Pont roulant 20 tonnes.
    Prestations : Chauffage gaz (activité) + climatisation (bureaux), VMC, sécurité incendie.
    Façades double peau, toiture bac acier, skydoms, stores extérieurs.
    TGBT, interphone, faux-plafonds, open space.


    Prix & Rentabilité
    Prix net vendeur : 1 900 000 € (bien plus avantageux que la location, qui est d'environ 127 €/m²/an de loyer HTHC).
    État général excellent, prêt à l’emploi.

    Intéressé à lire le dossier de présentation? Ecrivez-nous un message avec vos coordonnées professionnelles complètes, nous vous contacterons dans la journée !


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires
    - 95 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : Vu LAM
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 852.861.954
    RCP 7953190/F958E
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Michel-sur-Orge

    AV local d'activité 690m² à Saint-Michel-sur-Orge

    Prix de vente
    840 000€
    Surface
    690 m²
    Montant au m²
    1 217€/m²

    À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire.

    Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement.

    À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m².

    Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER.

    Prix de vente : 800 000 € net vendeur, hors droits.
    Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

    La vente du fonds de commerce au prix de 150K€ est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément.

    L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande.


    - Prix de vente : 800000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 10836 €

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 40 000,00 € HT)

    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saulx-les-Chartreux

    Local d'activité à vendre à Saulx-les-Chartreux

    Prix de vente
    1 260 000€
    Surface
    1 005 m²
    Montant au m²
    1 254€/m²
    À vendre
    - Ensemble immobilier mixte rare situé à Saulx-les-Chartreux, sur une parcelle de 1 300 m².


    Il se compose de :
    Partie activité / bureaux : 836 m² environ.

    - Entrepôt de 324 m² accessible via un porche de caractère, + une Mezzanine métallique d'environ 200 m²,

    - Étage de 312 m² accessible par escalier et monte-charge, comprenant :

    - 200 m² de bureaux aménagés (climatisation, cloisons semi-vitrées, kitchenette),

    - 112 m² de stockage.

    - Les aménagements ont été effectués en 2019.

    Local commercial :

    - Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée (libre),

    - Appartement à usage professionnel de 100 m² à l'étage, lié au local (libre).

    Logements :
    Trois appartements d'habitation (loués) :

    - Appartement 1 : T2 de 50 m² (rez-de-chaussée),

    - Appartement 2 : T2 de 46,85 m² (étage),

    - Appartement 3 : T3 de 50 m² (étage).

    Annexes et extérieurs :

    - Garage / local technique : 22,72 m²,

    - Grande cour intérieure,

    - Grand terrain, engazonné, arboré, avec une terrasse à l'arrière de l'entrepôt.

    Surfaces :

    - Surface bâtie (hors mezzanine) : 1 005 m²

    - Surface utile totale (avec mezzanine) : 1 205 m²

    Conditions :

    - Prix de vente : 1 200 000 EUR net vendeur / Hors droits d'enregistrement

    - Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur


    - Prix de vente : 1200000 €

    - Taxe foncière : 8428 €

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € HT)
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM