Vente local d'activité VEFA à St-Pierre-du-PerrayVente local d'activité VEFA à St-Pierre-du-PerrayVente local d'activité VEFA à St-Pierre-du-PerrayVente local d'activité VEFA à St-Pierre-du-Perray

Vente local d'activité VEFA à St-Pierre-du-Perray

Prix de vente1 385 644 €
Surface921 m²Montant au m²1 504,5 €/m²
vous propose une surfaces d'activités à la vente en VEFA à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart.

Disponible 8 mois après signature d'acte authentique

Surface 921 m²

RDC : 612 m² Activité

RDC : 102m² d'accueil

R+1 : 207 m² de bureaux

Descriptif Technique :

Site clos et sécurisé
Portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Hauteur sous poutres: 7 m
Hauteur sous mezzanine: 3,60m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
2 Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,50 x
3,50 m
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Locaux modulables
- Faux plafonds
- Carrelage au RDC
Moquette au 1er étage
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Panneaux rayonnants électriques
2 Sanitaire PMR
Balcon privatif

Conditions tarifaires :

1 475 € HT/m²

Honoraires : 2% du prix vente HT


- Prix de vente : 1358475 € NET VENDEUR

- Honoraires : 2% HT (soit 27 169,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 385 644 € (1 504,5 €/m²)

Honoraires : 27 169 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 358 475 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 921 m²

Equipements

Bureaux : , Plancher 350 kg/m2 , Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 , Peinture murale , Faux plafond en dalles minérales , Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond , Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage , Prises et câblage informatique , 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) , Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale , Entrepôts : , Dallage industriel quartzé 3T/m2 , Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) , Éclairage par armature industrielle, , Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m , Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) , Puissance en attente - 50 KVA

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès routiers : N104, A5, A6
- - Bus Mare à Tissier (253m) - supérieur à Lignes : 7715, 3755
- Bus Les Prés Hauts (485m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Pierre-du-Perray, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 1 385 644 € (1 504,5 €/m²)

Surface : 921 m²

Contact

Référence CessionPME: 91_0860

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 214€/m²
Prix bas
1 455€/m²
Prix médian
1 750€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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