Vente local d'activité VEFA à St-Pierre-du-Perray

Prix de vente

1 385 644€

Surface

921 m²

Montant au m²

1 505€/m²

vous propose une surfaces d'activités à la vente en VEFA à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart.

Disponible 8 mois après signature d'acte authentique

Surface 921 m²

RDC : 612 m² Activité

RDC : 102m² d'accueil

R+1 : 207 m² de bureaux

Descriptif Technique :

Site clos et sécurisé
Portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Hauteur sous poutres: 7 m
Hauteur sous mezzanine: 3,60m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
2 Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,50 x
3,50 m
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Locaux modulables
- Faux plafonds
- Carrelage au RDC
Moquette au 1er étage
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Panneaux rayonnants électriques
2 Sanitaire PMR
Balcon privatif

Conditions tarifaires :

1 475 € HT/m²

Honoraires : 2% du prix vente HT

- Prix de vente : 1358475 € NET VENDEUR

- Honoraires : 2% HT (soit 27 169,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers : N104, A5, A6
- - Bus Mare à Tissier (253m) - supérieur à Lignes : 7715, 3755
- Bus Les Prés Hauts (485m)

Données Financières

Prix de vente : 1385644 € (1504.50 €/m²)

Honoraires : 27 169 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 358 475 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 921 m²

Equipements

Bureaux : , Plancher 350 kg/m2 , Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 , Peinture murale , Faux plafond en dalles minérales , Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond , Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage , Prises et câblage informatique , 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) , Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale , Entrepôts : , Dallage industriel quartzé 3T/m2 , Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) , Éclairage par armature industrielle, , Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manuvre manuelle de 4m x 4m , Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) , Puissance en attente - 50 KVA