Achat Vente, Location

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1
AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE
Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d’environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d’un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au cœur de la zone commerciale d'Avignon Sud.
Points forts :
Visibilité maximale — flux véhicules constant
Terrain avec résiduel constructible d’environ 300 m²
Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage
Parcelle clôturée avec accès et stationnement
Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie
Données clés :
Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d’extension d’environ 300 m² supplémentaires
Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7
Plusieurs projets envisageables :
Développement commercial
Implantation d’un siège ou d’une activité tertiaire
Extension du bâti existant
Valorisation foncière stratégique
Ce Bien vous est présenté par



Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Crolles, au sein d'un zone pavillonnaire, à louer bureaux commerciaux décomposés en deux plateaux de 84 et 93m2. Ces locaux sont livrés aménagés.
Disponibilité: nous consulter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de bureaux spacieux et modernes, situés dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier professionnel, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui.

Avec un espace showroom élégant et lumineux, ces bureaux d'une surface généreuse offrent un environnement de travail idéal. Situé au premier étage, cet espace bénéficie d'une excellente exposition grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale.

En parfait état intérieur, ces bureaux sont équipés d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien dispose également de sanitaires, faisant de cet espace un lieu accessible et fonctionnel pour tous vos collaborateurs.

Un parking privé est à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway à 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Des parcs et jardins sont également accessibles à 10 minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ces bureaux sont prêts à répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise.

Honoraires de 6 825 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Très rare sur le marché ! Gières, commune limitrophe de Grenoble, à louer sur son terrain privatif et clot, bâtiment d'activité développant 2100 m2. Ces locaux sont facilement accessibles depuis la rocade et bénéficient d'un accès poids lourds.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains sur un axe commerçant et fréquenté..
Le cabinet vous propose une cession de droit au bail pour une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains, sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité.

Surface : 50 m²
Loyer mensuel : 1 680 € (hors TVA, non assujetti)
Droit au bail : 75 000 € + frais d'agence.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer ZA Les Grands Champs
Une cellule commerciale d'environ 330 m² en sein d'un bâtiment divisé en deux cellules, parking commun environ 20 places
Environnement : commerce BtoB, équipement de la maison, bricolage, équipement de la personne
Disponible immédiatement

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer cellule commerciale de 477 m² dans un immeuble à usage commercial
Au cœur de la ZA route de Saint Nazaire
Sur axe entrant de Châteaubriant
Local en angle, top visibilité
Grand parking commun
Zone UC du PLU

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 85 € HT HC / m² soit 40 545 € HT HC / an
Impôt foncier / TEOM à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 082 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 136 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer secteur Millau / La Cavalerie
Proximité immédiate A75

Cellule de stockage de 6 000 m² desservie par 3 quais
Hauteur 10,20 m, parking, alarme incendie et intrusion, portail sécurisé

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

La Crèche
Bâtiment de 5 166 m² composé de 4 575 m² de surface d'activités et de stockage
Dont 700 m² en froid négatif et le reste de la surface en froid positif
L'équipement froid a été révisé, il est parfaitement fonctionnel
Environ 450 m² de bureaux sur deux niveaux
HSP de 3.45 m à 8 m
9 quais

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 75 € HT HC / m²
Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 58 118 € HT à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer cellule commerciale de 746 m² en retail park
Bessines zone commerciale de la Mude
600 m² de surface de vente autorisée
Grand parking commun

Conditions locatives :
Bail commercial de 3/6/9/12 ans
Loyer annuel 126 820 € HT HC
Impôt foncier (base 2023) : 3 109 € HT
Prévision Charges locatives 2024 : 9 112 € HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (19 023 € HT)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 19 023 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 705 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire

Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire)
Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord
Proximité immédiate avec la clinique NCT+

Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé
Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun
Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018
Excellent état, climatisation neuve
Orientation Sud

Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer 2ème étage entier d'un immeuble de bureaux
845 m² de surface de plancher dont 691 m² de bureaux et 154 m² d'espaces de circulation et sanitaires
Accessibilité : 2 ascenseurs + escalier
2 blocs sanitaires indépendants
12 places de stationnement en sous-sol
3 places de stationnement sur parking extérieur privatif sécurisé par barrière

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 135 150 € HT HC / an
Paiement trimestriel d'avance
Révision annuelle selon ILAT
Charges : impôt foncier, TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 273 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 788 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Amilly zone d'activités
Bâtiment à construire de type entrepôt de stockage
Cellule de 2 111 m² environ dans un ensemble de 4 222 m² de surface de plancher
Surface de stockage de 1 918 m² et bureaux de 118 m²
2 quais niveleurs + 1 porte sectionnelle (accès plein pied)
Hauteur de stockage 10 mètres
Résistance au sol 3T/m²
Parking VL
Terrain clos
Permis de construire en cours d'instruction
Livraison 12 mois après démarrage des travaux

Location bail commercial
Loyer 54 € HT HC / m² / an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 17 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative
Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport
Au cœur des enseignes nationales
Grand parking commun

Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires

Détail des surfaces :

- RDC : 712 m²

- Mezzanine : 241 m²

- Local déchet : 15,90 m²

- Local vélo : 10 m²

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Amilly zone d'activités
Bâtiment à construire de type entrepôt de stockage
Surface de plancher totale 4 222 m² dont 3 833 m² de surface de stockage et 235 m² de bureaux
4 quais niveleurs + 2 portes sectionnelles (entrée à niveau)
Hauteur de stockage 10 mètres
Résistance au sol 3T/m²
Parking VL
Terrain clos
Permis de construire accordé
Livraison 12 mois après démarrage des travaux

Location bail commercial de 6 à 9 ans fermes
Loyer 54 € HT HC / m² / an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Honoraires charge preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 34 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

À SAISIR – Local d’activité fonctionnel et bien situé à AUCH, ZI Engachies
Implanté au cœur de la zone industrielle dynamique d’Engachies à Auch, ce local d’activité vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.

Un espace pensé pour votre performance :
Entrepôt spacieux de 345 m² avec porte sectionnelle, sanitaires et une mezzanine de stockage de 50 m² pour optimiser vos volumes.
Open-space lumineux de 65 m² avec point d’eau, parfait pour l'accueil ou un espace de travail polyvalent.
Bureaux à l’étage de 65 m², confortables et climatisés, avec sanitaires et revêtement en linoléum pour un entretien facile.
Un terrain évolutif :
Le tout sur un terrain de 1 500 m², offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Conditions:
Loyer mensuel: 5000 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Taxe foncière: 3100 €
Honoraires: 30 du loyer HC/HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours)
Local professionnel à construire au sein d'un village d’activités
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Bus à moins de 300m

Pour activités économiques de type Industrie, Artisanat, Commerce, Entrepôt, Bureaux
Surface de plancher totale 878 m² dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine
Parking mutualisé 24 places en partie pré-équipées IRVE
Parking privatif 14 places
Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Livraison brut de béton, fluides en attente

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Idéalement situé proche du centre de Draguignan, je vous propose un local commercial de 90 m² à vendre.

Localisation :
Draguignan

Caractéristiques techniques :
46 m² de surface commerciale
44 m² de reserve et sanitaire
Hauteur libre sous poutre : 2,80 m
6 m de lineaire vitrine

LOCAL VENDU LOUE 1 000€HT/mois

Condition financière :
Prix de vente FAI : 170 000 € HT
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : 950€
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

IDEAL POUR MARCHANT DE BIEN OU ENTREPRENEUR
Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements a l'étage avec une entrée séparée du commerce. 1 appartement à rénové et 3 appartement à créer.
Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires.
Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité.

LOCALISATION

- Emplacement N° 1.

- Centre ville d'Ozoir La Ferrière.

- Axe principal à forte circulation.

- Parking privé de 9 places.

- Parking public à 2 minutes.

- Zone commerçante.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Rez de chaussée de 552 m² composé de :

- Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP.

- Etage de 250 m² :

- Entrée séparée du commerce.

- A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces.

- Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements.

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements.
Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun.
Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT
Taxe foncière : 1680 € (charge locataire)
Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire)

Rentabilité acte en mains : 6.06 %

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet
Pour tout renseignement, contactez moi au

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Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 190,60 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 190,60 m² comprenant une surface utile de 119,80 m² au sol et 70,80 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Lumière naturelle sur 2 faces

- 3 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,50 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 311 060,00 € HT soit 373 272,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 361 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 349,95 m² comprenant une surface utile de 234,90 m² au sol et 115,05 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 5 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H).

- Deux portes piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiate

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sassenage, rive Ouest de Grenoble, à vendre local mixte Shworoom / activité offrant 2358m2 dont 1250m2 au sol.
Locaux non ERP à l'heure actuelle. Ces locaux sont en excellent état et sont climatisés.
Equipés tarif jaune.
Travaux possibles d’aménagements de bureaux à l’étage, ouvertures de 2 portes sectionnelles, sur le côté et à l’arrière du bâtiment.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Usine à vendre – Parc Industriel du Marais (Groissiat – A404)
À 2 min de l’A404, entre Lyon et Genève, bâtiment industriel de 3’538 m² sur terrain avec accès poids lourds.
Composé de 2 bâtiments :
2'568 m² d’ateliers (avec 2 palans, portes sectionnelles)
970 m² de bureaux
Stockage complémentaire via 2 bâtiments démontables
Site clos, circulation interne PL, hauteur utile, belle fonctionnalité.
Dans une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreuses entreprises de la plasturgie, mécanique et logistique.
Prix : 1’312’500 € (soit 371 €/m²).
Idéal pour activité de production, stockage ou logistique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057