Achat Vente, Location

A deux minutes du Tram n° 17 et du Ceva, garage double avec prise électrique. Situé au centre ville d'Annemasse , et du Léman express 5 min avec un accès direct pour Genève en 15 minutes. Un empalement idéal pour les frontaliers. Une visite est possible. Adresse : 12 D rue du parc 74100 Annemasse Surface CARREZ : 23 m² Prix de vente 55000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dimensions intérieures. Int larg 4.45,Int haut 2.50.Int long 5.00.Haut porte d'entrée 1.90. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 55000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37542) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE 180 000 euros le Fonds de commerce d'un restaurant, bar, crêperie, salon de thé. Restaurant – Café Opportunité rare : établissement de restauration bénéficiant d'une terrasse privative et d'une excellente réputation locale et sur Google (Avis 4,9/5) Description générale • Deux espaces distincts : Côté crêperie, salon de thé Côté restaurant • Extraction aux normes • Exploité actuellement en soirée jusqu'à 23h en période estivale Surfaces capacité • Terrasse extérieure : 60 couverts Conditions locatives • Loyer côté restaurant : 1 665 euros charges comprises vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A Vendre 340 000 euros le Fonds de Commerce Restaurant et terrasse situés à Cannes face à la mer. A l'interieur: Surface totale 200 M2 dont 145 M2 de surface d'exploitation. 50 couverts dans la salle avec vue mer. A l'exterieur: Surface totale de 70 M2. 80 couverts face à la mer et aux iles de lérins Loyer 6 200 euros par mois. Materiel et tous equipements récents. Extraction aux normes. WC aux normes PMR.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Ce restaurant est vendu dans l'urgence, à un prix largement inférieur à sa valeur réelle, en raison d'une situation familiale urgente. Le prix proposé est inférieur à ce qui était prévu, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main. L'établissement dispose d'un système d'extraction de haute qualité pour évacuer efficacement les odeurs, avec tous les matériaux nécessaires inclus dans le prix. Aucun travaux n'est à prévoir, car tous ont été réalisés en 2025, pour un coût total de 150.000 euros. L'emplacement est idéal : une forme trapézoïdale qui offre une excellente visibilité dans trois sens, avec une capacité intérieure de 30 à 35 places et 20 places en terrasse. De plus, le site comprend un logement de fonction ainsi qu'un espace pour installer une cabine de douche, ajoutant à sa praticité. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro dans le 15ème arrondissement, cet établissement est parfaitement placé pour attirer une clientèle diversifiée. Une option de crédit vendeur est également proposée : vous pouvez financer 80 % du prix proposé, le reste pouvant être payé par crédit vendeur, ce qui facilite grandement l'acquisition. C'est une opportunité à saisir rapidement, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique.

À LOUER 650 euros par mois une LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – NICE CENTRE Situé Rue Tonduti de L'Escarène, à proximité immédiate de la place Masséna et de Jean Médecin, joli local commercial en location pure bénéficiant d'une vitrine sur rue. Surface totale : 26 m² 18 m² en rez-de-chaussée Mezzanine de 8 m², idéale pour stockage, bureau ou espace complémentaire Équipements Toilettes Lavabo Local propre et fonctionnel Conditions financières Loyer : 650 euros / mois (net de TVA) Charges : 70 euros / mois Location pure (toutes activités sauf nuisances, selon règlement) Disponibilité À partir du 1er mars 2026 Honoraires : 3 mois de loyer. 1950 euros. Emplacement recherché, parfait pour activité de service, boutique, showroom, bureau ou concept store. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37316) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37316) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37316) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À VENDRE 160 000 euros un DROIT AU BAIL d'un local commercial. EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE MASSENA (NICE) Bail commercial 3/6/9 – Surface : 44 m² Situation exceptionnelle au cœur de la rue piétonne Massena, l'axe le plus fréquenté de Nice, à quelques mètres du Starbucks Café et entouré d'enseignes nationales à fort trafic. Ce local commercial de 44 m² offre une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en zone piétonne, animée toute l'année et prisée par les Niçois comme par les touristes. Atouts du local : Emplacement premium sur la piétonne Massena Possibilité de terrasse sur la zone piétonne (sous réserve d'autorisation) Loyer annuel : 75 000 euros Bail commercial 3/6/9 ans Idéal pour concept store, boutique de mode, accessoires, services, coffee shop sans extraction ou toute activité recherchant un emplacement à forte visibilité. Opportunité rare à saisir dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37250) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37250) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Antibes Centre-Ville Emplacement n°1 en plein cœur d'Antibes, dans un secteur commerçant dynamique et à forte fréquentation piétonne et touristique. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Surface commerciale fonctionnelle et bien agencée Laboratoire parfaitement équipé, prêt à travailler sans investissement complémentaire Activité en progression constante grâce à l'attractivité du quartier Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une belle affaire Prix de vente : 295 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Prix de vente 295 000 euros Honoraires : 25 000 euros TTC inclus charge acquéreur (270 000  euros hors honoraires)

À vendre fonds de commerce de bar situé dans un charmant village dynamique, bénéficiant d'un excellent emplacement au cœur de la place principale. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle et d'un important passage saisonnier grâce à un grand camping tout proche, garantissant une belle affluence pendant l'été. Le bar dispose d'une surface d'environ 100 m², avec une terrasse ensoleillée de 30 couverts donnant sur la place. Licence IV en activité. Loyer attractif : 500 euros par mois. Possibilité de développer une activité de restauration, le local s'y prête parfaitement (espace cuisine existant ou aménageable). Aucun concurrent direct sur le secteur, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec une vraie qualité de vie et un commerce rentable. Prix de vente 77 000 euros Honoraires : 7 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires) Prix de vente 77 000 euros Honoraires : 7 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 7 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires) Prix de vente 77 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 367481) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 000 euros Honoraires : 7 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000  euros hors honoraires)

Restaurant de 30 m² à céder – rue des Plantes.?Prix de vente : 45 000 euros + 9 000 euros d'honoraires.?Loyer mensuel : 2 100 euros.?Local équipé d'une extraction (conduit de cheminée).?Capacité d'environ 18 places assises.?Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou cuisine asiatique.?Emplacement intéressant avec clientèle de quartier.?Belle opportunité pour première installation.?À saisir rapidement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Prix de vente 54 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Prix de vente 54 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 54 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Murs commerciaux en plein coeur de Combourg ,sinistrés, vendus en l'état. Structure non habitable , idéal pour un projet de démolition et reconstruction. Surface totale au sol 159 m².. Plans à disposition réalisés par un architecte. Contactez Honoraires : 8 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000  euros hors honoraires) Prix de vente 88 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS au capital de 10 00éseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36992) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 000 euros Honoraires : 8 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000  euros hors honoraires) Prix de vente 88 000 euros Honoraires : 8 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000  euros hors honoraires)

A vendre 95 000 euros une Boulangerie-Patisserie A céder avec equipement complet. Caractéristiques: Intérieur : 80 m2 (magasin et laboratoire) Exterieur: terrasse de 50 m2 amenagée et couverte Informations financières: Loyer mensuel: 1500 euros TTC CA annuel: 250 000 euros

Au coeur de Gonfaron, village provençal, vous trouverez de quoi investir dans un bel immeuble de près de 175m² répartis sur 3 niveaux. Immeuble composé de 5 logements : 2 appartements en rez-de-chaussée avec 2 entrées distinctes chacun 2 appartements au 1er étage 1 appartement au dernier étage Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. # Loyers prévisionnels après travaux : environ 3 000 euros / mois Idéal investisseur à la recherche d'un projet avec rentabilité attractive après rénovation, très attractive ! Pour plus d'information et de photos, contactez-moi directement. Prix de vente 237 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros -ional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 37855) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

, votre conseiller immobilier indépendant vous propose à la vente sur la commune de Nieppe: Une place de parking extérieur située rue Jean Lefebvre à Nieppe. Prix de vente 3 900 euros Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 500  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 500  euros Prix de vente 3 900 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À Vendre : Droit au Bail – Boutique 50 m² – Emplacement Premium Face à la Mer à Juan-les-Pins Emplacement Située en plein cœur de Juan-les-Pins, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, sur un boulevard très passant avec un accès direct aux plages. L'environnement est à la fois commerçant et touristique, avec une forte fréquentation toute l'année. D'une surface de 50 m², le local est lumineux, bien agencé et offre une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité de concept store, prêt-à-porter, accessoires, chaussures ou articles de plage agence assurance , services , aide la personne , Le Bail Bail commercial 9 ans en cours, valable jusqu'au 31 octobre 2028. Revalorisation triennale selon l'indice T2 2019 (115,21). Activités autorisées : commerce de détail dans le secteur de la mode, accessoires et produits saisonniers, salon coiffure , esthetique , agence immobiliere assurance , aide à la personne ,locaux de bureaux , cabinet d architecte , bijouterie , achat revente d' or , Loyer et Conditions Loyer mensuel : 3 350 euros HT Dépôt de garantie : 1 500 euros Prix de vente 65 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur

A CEDER FOND DE COMMERCE OU PARTS SOCIALES. RESTAURANT DE RENOM AU SABLES D'OLONNE. Rare sur le secteur!!!!!!! Decouvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, idéalement situé aux Sables d'Olonne. L'établissement dispose d'un outil de travail parfaitement entretenu et fonctionnel, ayant bénéficié de nombreux travaux d'embellissement récents. Son organisation est un véritable atout pour les proffessionnels de la restauration. Les espaces de travail sont clairement définis et optimisés avec des postes distincs pour les parties chaud et froid permettant une excellente fluidité de service et un confort de travail appréciable pour les équipes. Le resatauant dispose de 180 couverts en salle et en saison 250 couverts avec la terrasse. Une équipe expérimentée est déjà en place, garantissant une transition sereine pour le repreneur. Point fort -Restaurant à forte notoriété. -Clientèle fidèle et reguliere. -Outil de travail en excellent état. -Organisation optimale des postes de production. -Equipe proffeessionnelle en place. -Fort potentiel de développement. -Cession des parts sociales envisageable. N'hésitez pas à me contactez pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 410 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 410 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 410 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

vous propose un emplacement de parking privatif en sous-sol. Emplacement stratégique parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Méridien d'un côté et entre le coeur de la Zone Piétonne et la Promenade des Anglais de l'autre. Emplacement très recherché pour ce parking privé : Accès résidence en hauteur : max 1,90m avec pente. Parking au 6e sous-sol (avec 2 ascenseurs piétons). Dimensions de la place de parking : Hauteur 2,30m / largeur 2,15m/ longueur 5,10m. L'avantage de cet emplacement de parking ouvert en sous-sol, c'est qu'il offre la possibilité de se garder en pouvant ouvrir les portières sans être gêné et aussi la possibilité d'y mettre une voiture + un 2 roues. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 36 990 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros tional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 36 990 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 euros.

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU Vous propose plusieurs parkings à vendre dans une belle résidence à deux pas de l'ocean sur la commune de Bretignolles sur mer. Prix de vente 7 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 7 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital uros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34306 Parkings P4 à P14 etT P17 à P22 Lot n° 5) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 7 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Très beau fleuriste de notoriété, depuis de nombreuses années, à vendre fond de commerce, trés bonne localisation stratégique, belle visibilité, entiérement équipé et bien aménager avec climatisation et stores éléctriques avec sa chambre froide bien pratique à vendre. Bail commercial en 3/6/9 nouvellement renouvellé. Loyer 1 100 euros/mois toutes charges comprises Chiffre d'affaire avec un résultat en positif. A voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (66 000 euros hors honoraires) Prix de vente 69 960 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros tional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32984) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38137) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Une opportunité clé en main aux portes de Lille Présentation du bien Immeuble de caractère composé de 4 appartements, entièrement loués, offrant un revenu locatif immédiat de 29 280 euros annuels hors charges. Descriptif des lots RDC – Appartement T2 ( 48 m²) Salon, chambre, cuisine neuve (2024), salle de douche refaite (2024) Loyer : 690 euros/mois HC 1er étage – Appartement meublé ( 37 m²) Location meublée en place Loyer : 700 euros/mois HC 2e étage – Appartement T2 ( 38 m²) Cuisine, salon, chambre, salle de douche Loyer : 650 euros/mois HC 3e étage – Studio ( 25 m²) Pièce principale, cuisine neuve (mai 2024), salle de douche Loyer : 400 euros/mois HC Surface totale habitable : 147 m² Travaux récents Cuisine et salle de douche du RDC rénovées début 2024 Cuisine du studio refaite en mai 2024 Cumulus neufs dans les 4 logements (mars 2024) Ces investissements récents garantissent une tranquillité d'esprit et limitent les travaux à prévoir. Atouts de l'investissement Rentabilité immédiate – Aucune vacance locative, locataires en place Revenus diversifiés – 4 lots = mutualisation du risque d'impayé Un meublé inclus – Fiscalité avantageuse (régime LMNP possible) Travaux récents – Charges prévisibles à court/moyen terme Ticket d'entrée accessible – Idéal pour un premier immeuble de rapport Situation géographique – Faches-Thumesnil (59155) Une adresse stratégique dans la première couronne lilloise : À 5 minutes de Lille – Accès direct au centre-ville et à la gare Lille-Flandres/Europe (TGV Paris en 1h, Bruxelles en 35 min) Excellente desserte – Métro ligne 1 à proximité, axes routiers (A1, A25, périphérique) Bassin d'emploi dynamique – Euralille, CHU, universités, zones d'activités Demande locative soutenue – Étudiants, jeunes actifs, familles attirés par les loyers plus accessibles qu'à Lille intra-muros Cadre de vie agréable – Commerces, écoles, parcs, ambiance résidentielle La métropole lilloise figure parmi les marchés locatifs les plus tendus de France : un gage de sécurité pour votre investissement. En résumé Revenus annuels29 280 euros HC Nombre de lots 4 Surface totale 147 m² Taux d'occupation 100 % Localisation Première couronne lilloise Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 325000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre fonds de commerce, restaurant d'environ 100m2, a Cannes la Bocca, axe tres passant, proche residences, commerces, plages. L etablissement acceuille une vingtaine de couverts a l interieur et autant sur sa belle terrasse exterieure. Materiel quasi neuf. Le materiel professionnel est tres recent. CA en progression. A visiter sans tarder loyer 1450e par mois. Prix de vente 121 800 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 121 800 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS au capitaleuros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 121 800 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 000  euros Prix de vente 115 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 500 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Très belle opportunité dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Haussmann, rue de Laborde, dans un secteur recherché et commerçant. Pizzeria en activité, bénéficiant d'un conduit d'extraction, avec une surface commerciale d'environ 80,81 m². L'établissement est actuellement exploité en pizzeria, avec activité sur place et à emporter. Une activité en forte progression Les chiffres financiers sont particulièrement intéressants : +39,7 % de chiffre d'affaires en un an Les points forts Paris 8e rue de Laborde Pizzeria actuellement en activité Conduit d'extraction Environ 80,81 m² Sur place et à emporter Forte croissance du chiffre d'affaires Bail commercial Loyer de base : 39 000 euros HT/an, hors charges et taxes, avec indexation ILC Une affaire rare dans Paris 8e, avec extraction, chiffre d'affaires en forte croissance et excellente rentabilité. Prix de cession : nous consulter. Dossier financier disponible sur demande. Prix de vente 590 000 euros Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000  euros

IMMEUBLE DE RAPPORT RÉSIDENTIEL - 4 LOTS – 125 M² – Centre-ville La Souterraine - Rentabilité brute cible 12% ACTIF À REPOSITIONNEMENT / FORTE CRÉATION DE VALEUR PRÉSENTATION DE L'ACTIF Immeuble de rapport en pierre situé en cœur de centre-ville de La Souterraine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures de transport, dont la gare SNCF reliant Paris via l'axe Paris–Toulouse. Actif développé sur environ 125 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, composé de 4 unités locatives résidentielles. MIX PRODUIT Lot 1 - T2 - 45m² Lot 2 - T2 - 48m² Lot 3 - Studio - 17m² Lot 4 - Studio 15m² DONNÉES TECHNIQUES - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - Compteurs individuels : électricité séparée par lot - Assainissement collectif - Annexes : Cave et cour intérieure ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT - Actif vacant permettant une prise en main immédiate Absence de locataires en place offrant une flexibilité totale sur le repositionnement. Remise en location rapide après travaux - Créateur de valeur identifié Programme de travaux ciblé permettant : - amélioration du classement énergétique, - montée en gamme des prestations, - revalorisation locative significative. Demande locative soutenue Historique locatif solide auprès d'une clientèle étudiante Marché porté par une clientèle étudiante et de jeunes actifs grâce à la proximité : - du lycée / établissements scolaires, - de la gare SNCF, - du centre-ville commerçant. CAPEX /TRAVAUX Travaux de rénovation énergétique recommandés : - Isolation thermique - Remplacement des émetteurs de chauffage - Modernisation des prestations intérieures - Audit énergétique de l'immeuble disponible sur demande CHARGES Taxe foncière : 1893,00 euros / an Eau / charges diverses : 600 euros / an PROFIL INVESTISSEUR CIBLE Cet actif s'adresse particulièrement à : - Investisseurs privés à la recherche d'un haut rendement locatif - Opérateurs value-add / marchands de biens - Investisseurs patrimoniaux avec stratégie de déficit foncier - Family offices / holdings immobilières souhaitant diversifier sur actifs de rendement SYNTHÈSE Un actif de centre-ville offrant : - ticket d'entrée accessible, - rendement attractif, - potentiel de création de valeur identifié, - repositionnement rapide possible. Dossier et visites sur demande. Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Con4120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38982) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C. DPE F consommation excessive

Situé au rue Abel, 75012 Paris, ce local bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier dynamique, à proximité de la Gare de Lyon. • Surface : 60 m² • Activité actuelle : Restauration chinoise traditionnelle à emporter • Équipement : Cuisine équipée avec extraction (cheminée 300) • État : Bon état, prêt à exploiter immédiatement • Motif de cession : Nouveau projet du gérant Ce local est idéal pour tout type de restauration nécessitant une extraction, avec un fort potentiel de développement sur place et à emporter. Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros

À vendre droit au bail , trés bonne localisation stratégique, belle visibilité, entiérement équipé et bien aménager avec climatisation et stores éléctriques avec sa chambre froide. Bail commercial en 3/6/9 nouvellement renouvellé. Loyer 1 100 euros/mois toutes charges comprises Chiffre d'affaire avec un résultat en positif. A voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000  euros Prix de vente 63 600 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38138) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 63 600 euros Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000  euros Prix de vente 63 600 euros Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38138) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Idéalement situés, Boulevard de la Liberté à Lille, ces bureaux offrent un environnement de travail privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du poumon vert de la ville : la Citadelle de Lille. Une adresse centrale qui garantit visibilité, accessibilité et confort. Caractéristiques de l'offre : - Surface : 80 m² en open space - Capacité : jusqu'à 10 postes de travail disponibles - Espaces complémentaires : 4 salles de réunion et de confidentialité - Luminosité : grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle Équipements : - Câblage réseau installé - Accès sécurisé - Cuisine équipée - Cave pour stockage Services : - Possibilité d'accès à des salles de réunion partagées - Accessibilité via les transports en commun à proximité (métro, bus et train) et place de parking disponible Localisation : Situé à deux pas du Quai du Wault et de la Citadelle de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez . Loyer : 400 euros HT par poste de travail Dépôt de garantie : 800 euros par poste de travail Honoraires à la charge du locataire : 3 000 euros TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37830) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier