Achat Vente, Location

75019
- Vente d'un bistrot dans le secteur Belleville / Jourdain / Buttes Chaumont.
Le local de 63m2 au total
- 30 couverts
- 20 places en terrasse estivale
- Cuisine ouverte sur la salle
- Gaz, triphasé et extraction tubée extérieure de 315mm
- Bail 3/6/9 se terminant en 2030 avec un petit loyer de 1585€HC
- réserve de 13m2 avec chambre froide
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Grande façade vitrée
- monte-charge .
Ce joli restaurant possède tous les codes du bistrot parisien.
Idéal pour un premier restaurant de chef.
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(Entreprise individuelle).
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Pantin 93500
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie
- Top Emplacement


- Superficie d'environ 200 M²

- Licence IV

- 100 places assises en salle
- 50 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 22 M²
- Extraction 450
- Vitrine de 10 ML

CA 2024 d'env 700 K€
- CA 2025 d'env 800K€
- ouvert 6 jours / 7
- Fin du Bail 3/6/9 en Septembre 2034
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 20E
- Restaurant traditionnel
- Situé dans un quartier dynamique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
- Fort flux de passage
- Clientèle à fort pouvoir d’achat, touristes, bureaux, festifs.

Le local de 120m² comprend :


- 36 couverts en salle

- 14 places en terrasse ensoleillée

- Une cuisine de plain pied avec extraction et gaz

- Une cave spacieuse et emménagée de 32m²

- 1 appartement F2 de 34m² avec entrée indépendante
Loyer mensuel avec appartement et eaux compris : 4792€ + 450€ de charges

Avis du consultant : Un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle

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(Entreprise individuelle).
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Paris 4e
- bar situé au coeur du Marais dans une rue très recherchée.

L'affaire permet d'accueillir:

- 40 personnes au RDC

- 50 personnes au Sous-sol.

Il y a deux bars (RDC + Sous-sol)

Bail 3/6/9 avec un loyer de 5300€ ht/ mois + 150€ de charges.

CA 410K€ en 2025

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(Entreprise individuelle).
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Departement 92
- Brasserie (Licence IV) + Tabac + FDJ situé dans un quartier avec beaucoup de bureaux. Ville très recherchée.


- 82 couverts en salle

- 150 places en terrasse

- un beau comptoir brasseur

- cuisine de plain-pied avec extraction

- une civette pour la vente de tabac et FDJ

L'affaire fait beaucoup de limonade.

Bail 3/6/9, échéance 2033, avec un loyer de 6 000€ HT + 1 000€ de charges / mois.
CA de 930K€ (belle commission Tabac)

Avis: un belle affaire, propre et clés en main. Potentiel de développement en ouvrant le week-end.

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(Entreprise individuelle).
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Belle ville bourgeoise du 92
- Beau restaurant avec licence IV très rentable et un appartement

L'affaire comprend :

- un grand comptoir brasseur

- 76 couverts en salle

- 40 places en terrasse couvertes

- 80 places en terrasse normale

- une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction

- un appartement au 1er étage de 72m²

Bail 3/6/9 avec un mini loyer de 4756€ HT + 277€ de charges

CA de 1,24M€ et un résultat d'exploitation de 233K€

Avis: une très belle affaire, bien décorée et clés en main ....

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(Entreprise individuelle).
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Rueil-Malmaison (92). Cession d'un fond de commerce de prêt-à-porter sur un emplacement N°1.
Boutique lumineuse idéalement agencée offrant un bel espace de vente.
Potentiel de développement important notamment via les réseaux sociaux et le
e-commerce.
Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter avec une structure saine et un concept déjà apprécié par la clientèle.
Pas de personnel à reprendre .
Bail en cours
- Loyer mensuel: 2326€ non assujetti à la TVA, charges 20€

Consultant au
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(Entreprise individuelle).
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Paris 18
- Montmartre
- Restaurant traditionnel
- Extraction

Ce restaurant Montmartrois dispose de

- 48 places en salle

- 20 places en terrasse estivale

- cuisine à l'étage équipée au gaz

- extraction de 300

- climatisation réversible

- 2 caves de 20m

CA 2024 340k€ en ouverture le soir uniquement loyer 2738€

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 9
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Notre de Dame de Lorette
- Quartier dynamique
- Clientèle bureaux , touristique et festive
- Superficie d'environ 42 m²
- Extraction
- Cuisine de plain-pied
- 26 places en salle reconfigurables
- Bail 3/6/9 reste 6 ans
- 2815,55 € ht.hc/mois de loyer
- A saisir !

Plus d'informations? :
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(Entreprise individuelle).
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Paris 9e
- Restauration rapide très bien placé, sortie de métro, très gros flux piéton midi + week-end.

L'affaire comprend un RDC de 42m² et un sous-sol de 27m² env.


- 20 places assises + 8 en terrasse

- un comptoir pour la vente à emporter

- un labo de préparation avec un conduit d'extraction et du triphasé.

CA 2025 : 243K€ avec une ouverture 5/7 jours (principalement le midi)

Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un petit loyer de 1497€ / mois

Avis: une rue très recherché où il n'y a rien d'autre à vendre !!!!


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(Entreprise individuelle).
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Neuilly s/Seine (92)
- Emplacement Premium
- Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle mixte.
Le restaurant comprend :

- Superficie d'environ 245m²

- 160 places assises en salle

- 30 places assises en terrasse

- Extraction 600

- Licence 4

- Places de parking

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7466 € non assujetti à la TVA/ Cc


au
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(Entreprise individuelle).
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PARIS 1
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 1er arrondissement
- Quartier LES HALLES
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux ( Cabinets d'avocats , entreprises CAC 40 , banques d'affaires ,notaires...) , touristique ( théâtres , parcs , musées..) , festive ( bars , salles de concerts...) et jeunes (écoles de formations , universités...)
- Superficie d'environ 50 m²
- 7m de façade
- Cuisine de plain pied ouverte
- 13 couverts en salle
- Droit de terrasse fermé de 40 places assises
- Licence 3
- Bail 3/6/9
- 3237,95 € h.c/mois de loyer
- 333,33 € de charges / mois
- 256k€ de CA au bilan
- Emplacement recherché avec un fort flux de passage
- A saisir

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 14
- Location pure d'un restaurant avec extraction bien placé dans le 14ème arrondissement
- Clientèle bureaux et residentielle
- Superficie d'environ 36 m²
- Sous sol
- Belle façade
- Extraction tubée extérieur
- Capacité 30 places en salle
- Le local est loué selon les conditions suivantes :

-2000 € ht.hc/mois de loyer

- 6 mois de dépôt de garantie

- Garanties supplémentaires selon les profils

- 660€ TF /an

- Frais de rédaction à prévoir


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(Entreprise individuelle).
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Paris 15e
- Beau Restaurant bien placé dans une rue commerçante
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux et résidentielles.
Superficie d'environ 70 m² comprenant :

- 26 couverts en salle actuellement avec possibilité de mettre 34 .

- Cuisine au RDC de plein pied totalement équipée avec une grande extraction .
Bail 3/6/9 reste 3 ans
- loyer mensuel de 1.498 € + 150 € de charges non assujeti à la TVA .
Affaire clés en main sous exploité avec un fort potentiel de développement, idéal pour tout concept de restauration traditionnelle ,..... à saisir au plus vite.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 13
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 13ème arrondissement
- Quartier Biblithèque François Mitterand
- Clientèle jeune ( Université, collèges, bibliothèque BNF...) , bureaux ( écoles, grosses entreprises, cabinets d'avocats , notaires, banques d'affaires , entreprises BTP) , touristique ( hôtels ,Jardin James Joyce, parc kellermann...)
- Secteur Dynamique
- Superficie d'environ 40,35 m²
- Sous sol
- 8 m de façade
- Cuisine de plain pied ouverte
- Extraction
- 18 places en salle reconfigurables
- Droit de terrasse estival possible
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1 650 €h.c /mois
- Fort potentiel de dévelloppement : le commerce n'est exploité que 5J/7J et fermé tous les soirs malgré les oppotunités !

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Paris 13
- Bar restaurant
- Extraction-Licence 4
- Grande terrasse

Grand espace bar restaurant pouvant accueillir jusqu' à 250 personnes,
Ce bar licence 4 dispose de
-4 cuisines équipées d'une extraction
-3 espaces bar

- une terrasse de 60 places avec son bar dédié

4 chambres froides 2 bureaux Grands espaces de stockage
triphasé et normes handicapés
Le matériel est neuf

Loyer 20 000€ HC bail 10ans

IDEAL POUR EVENEMENTIELS ET BAR A THEME







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(Entreprise individuelle).
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Paris 15e
- Beau Restaurant bien placé dans une rue commerçante
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux et résidentielles.
Superficie d'environ 50 m² comprenant :

- 32 couverts en salle avec une salle privative de 8 places .

- Cuisine au RDC de plein pied totalement equipée avec une hotte à charbon puissante .
Bail 3/6/9 reste 5 ans
- loyer mensuel de 2.000 € HT + 266 € de charges +taxe fonciere .
Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement, ideal pour tout concept de restauration necessisant pas de beaucoup de cuisson , bar à vin , coffee shop ..... à saisir au plus vite.

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Saint Lazare
- Clientèle bureaux ( cabinets d'avocats, banques , grosses entreprises , PME , startups...) , touristique (Musées, hôtels , théâtres...) et festive ( bars connus , salle de spectacle...)
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 37 m²
- Cuisine de plain pied
- 16 couverts en salle
- Bail 3/6/9
- Loyer attractif de 1580,75 € h.c/mois
- 115 € de provisions pour charges/mois
- Fort potentiel de développement : le fonds de commerce est exploité que les midis et 5 jours / 7 jours malgré les opportunités
- A saisir vite !

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Paris 18e
- Bar (licence IV) situé dans le quartier Montmartre. Environnement très touristique.

RDC 30m² (15 places)
SS 23m² (20 places)

Conditions financières:

- redevance : 2 000€ ht / mois

- dépôt de garantie : 25 000€

- contrat d'approvisionnement à discuter

- honoraires d'agence : 10 000€ HT (12 000€ TTC)



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Paris 19e
- Bistrot clés en main avec Licence IV
- angle de rue, situé dans un quartier très recherché avec une clientèle mixte résidentielle, bureau ..

L'affaire comprend une superficie de 170 m2 répartie comme suit :


- RDC de 110 comprenant le bar + une salle avec 45 couverts + cuisine.

- une cuisine en excellente état de plain-pied avec Gaz + grosse extraction

- Un sous-sol de 70 m2 , équipé d'un Bar et abritant une salle de spectacle de 40 places.

Bail commercial avec un loyer de 3400 € HT mois + 150 € de charges.

Affaire sous exploitée qui présente un grand potentiel de développement .

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PARIS 15
- Cession d'un fonds de commerce restaurant de 86m² avec PETIT LOYER, Grosse extraction
- clientèle mixte bureaux et résidentiels.

Ce restaurant comprend:

- RDC: 55 m² d'une quarantaine de couverts

- Cuisine plain-pied, équipée avec gaz

- Extraction tubée extérieure

- Sous-sol de 31m² : salle + réserves et WC

Bail3.6.9 reste 7ans, PETIT LOYER mensuel de 1850€ sans TVA + 400€ de charges avec eaux compris

Plus d'informations auprès de , Consultant
tel : Mail :



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Paris 18
- Bar-Restaurant avec Licence IV et FDJ-PMU, bien placé dans le 18ème arrondissement : Quartier dynamique avec un fort flux de passage.

L'établissement a une surface de 50m², incluant:

- une salle avec 25 couverts

- une cuisine de plain-pied

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1990,43€ hc/ mois et 80 € de charges mensuelles

Avis : affaire avec un vrai potentiel de développement car elle n'est pas ouverte le soir alors que le quartier est très animé.
Pépite à saisir vite !

Plus d'informations ? :
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Paris 11e
- Beau Restaurant bien placé dans quartier republique
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux, touristqiues et résidentielles.

Superficie d'environ 90 m² comprenant :

- 38 couverts en salle.

- Cuisine au RDC de plein pied totalement equipée avec une grande extraction aux normes .

Bail 3/6/9
- loyer mensuel de 1.526 € HT + 200 € de charges .


Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement, ideal pour tout concept de restauration , cuisine de chef
à saisir au plus vite.

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Paris 18-Montmartre-Restaurant 50 places
- Terrasse
- Extraction

Cette très belle affaire dans le Montmartre touriste dispose de :

- une très belle salle de 50 places

- une cuisine de plain-pied de 10m2 équipée gaz

- une réserve en sous-sol
-une cave à vins climatisée

Un studio en bon état et accessible par les parties communes complète ce bien.

Loyer 2940€ HC

A VOIR ABSOLUMENT !

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Paris 10ème.
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant avec grosse Extraction
- Gaz
- Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentiels !


- Superficie 125 m² env.

- Cuisine plain-pied de 30m². avec une Grosse Extraction et Gaz

- 40-50 Couverts en salle et 20 Couverts en Terrasse fermée.

- Petit Loyer du quartier de 3619€ y comprise les charges et pas de TVA.

- Pas de personnel à reprendre. Une chambre froide et vestiaire.

- Clé en main.

- Bail 3/6/9 : de 2030.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Crêperie etc....!

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RSAC 888888888.
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