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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Brueil-en-Vexin (78440)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Yvelines (78)

Mandat exclusif

Vente x

Prix de vente325 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 083,33 €/m²

Sur la commune d’Anet située à 15 minutes de Houdan, vente des murs d’un local commercial actuellement exploité en boulangerie et salon de thé, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle.

Le bien comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée, disposant d’une belle visibilité et d’un fort potentiel pour tout type de commerce
Un appartement entièrement rénové de 81 m², lumineux et bien agencé, comprenant 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie et une salle d’eau avec wc
En plus, une surface équivalente (environ 80 m²) à rénover : idéale pour agrandir le logement, créer un second appartement ou un espace professionnel supplémentaire.

Loyer actuel : 2.500 € / mois

Un investissement intéressant avec un bon rendement et un fort potentiel d’évolution.

Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités — parfait pour concilier investissement, habitation et projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 325 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs hôtel secteur Rueil Saint Germain

Prix de vente1 067 815 €

Surface281 m²Montant au m²3 800,05 €/m²

78-MURS HÖTEL-RUEIL SAINT GERMAIN
- Immeuble monovalent à usage commercial en pleine propriété. exploitation actuelle de type hôtelier, studios avec sanitaires et kitchenette plus une boutique. Bien immobilier en très bon état général ayant bénéficié de travaux de restructuration récents. Sous
- sol et ascenseur. 2 terrasses privatives. Vente indissociable murs et fonds, les murs appartiennent à une SCI , une société commerciale exploite le fonds. Surface totale 280 m². DPE vierge Prix FAI murs : 1 067 815€ Référence : 92
- 225526

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 45m² à Conflans-Sainte-Honorine

Prix de vente202 000 €

Surface73 m²Montant au m²2 767,12 €/m²

vous propose à la vente ce local commercial loué : 202 000 euros honoraires vendeur
dans un immeuble en pierre de taille et moellons idéalement situé proche de la Place de la Liberté à Conflans Sainte Honorine.
Ces murs, d'une surface totale de 73m², sont composés d'une entrée, d'un commerce avec cuisine équipée d'une extraction et d'un WC, une réserve de 15m²' accessible par escalier, au sous-sol .
Situés au rez-de-chaussée du bâtiment, accès par la cour, une pièce de 9m² et un appentis de 4 m² pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un emplacement de deux places de parking.
Loyer annuel du locataire: 16 800 euros
Soit une rentabilité brute de 8,32%
Charges mensuelles 120 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .421383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués restaurant à Poissy

Prix de vente320 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 000 €/m²

Tout proche du centre-ville et de la gare, vous propose les murs de ce local de 80 m² , en angle d'une rue très fréquentée de Poissy, loués à un restaurant .
Ce local comprend une grande salle principale avec vitrine, des toilettes séparés, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol composé de 2 pièces.
Bâtiment en copropriété (5 lots)
Chauffage gaz via chaudière individuelle et eau chaude électrique via ballon.
Loyer annuel : 16 800 euros HT, taxe foncière charge locataire.
Bail 3-6-9, à jour des loyers.
Prix des murs loués 320 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 2940 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 68m² à vendre Le Pecq

Prix de vente254 740 €

Surface68 m²Montant au m²3 746,18 €/m²

immobilier une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.

Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel

Accès et transports à proximité :
RER A – Gare du Vésinet – Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint--en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre 2 lots locaux commerciaux à Coignières

Prix de vente1 300 000 €

Surface914 m²Montant au m²1 422,32 €/m²

A VENDRE
- COIGNIERES
- LOCAUX COMMERCIAUX. Nous vous proposons à la vente deux lots commerciaux dune superficie totale de 914 m². Le premier lot dispose de 359 m², tandis que le second offre 555 m². Ces locaux bénéficient dun emplacement stratégique et sont idéalement situés pour toutes activités commerciales. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 300 000 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés ZAC Versailles

Prix de vente962 000 €

IDF SUD
- 78
- MURS COMMERCIAUX OCCUPES ZAC / Retail park
- Emplacement 1bis
- Flux routier A13 Environnement commercial essentiellement BUREAUX / LOCAUX ACTIVITES Locaux implantés sur une parcelle de 2800m². 1117 M2 DONT 180 M2 à l'étage Au RDC hall d'accueil, WC, bureaux, réserves et ateliers. A l'étage : réfectoire, bureaux, vestiaires, wc, sde, sdb Loyer Annuel : 60.000 € HT/HC
- Bail 3/6/9/ renouvelable en 2028 Rentabilité : 6.3% acte en mains. PRIX MURS COMMERCIAUX : 950.000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés empl N°1 Bis à Versailles

Prix de vente352 727 €

Surface30 m²Montant au m²11 757,57 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX OCCUPE – EMPLACEMENT N°1 Bis
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés dans un quartier recherché et commerçant de Versailles. Emplacement N°1 Bis. Superficie totale d’environ 30 m2 – Belle vitrine de 4,5 ml. Loyer mensuel actuel 1.955 € ht/hc et provision pour charges de 50 €. Le bail prenant fin en Décembre 2027. Rentabilité brute : 7,3%. L'avis du consultant: Idéal pour Investisseurs! Prix FAI : 352.727€. Réf.: 78-224076.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à Versailles empl N°1 bis

Prix de vente331 527 €

Surface28 m²Montant au m²11 840,25 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX OCCUPES – EMPLACEMENT N°1 Bis
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés dans un quartier recherché et commerçant de Versailles. Emplacement N°1 Bis. Superficie totale d’environ 28 m2 – Belle vitrine de 3,5 ml. Loyer actuel 1.975 € ht/hc et bail prenant fin en Septembre 2025. Rentabilité brute : 7,9%. L'avis du consultant: Idéal pour Investisseurs! Prix FAI : 331.527€. Réf. : 78-224077

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 67m² à Versailles Clagny

Prix de vente172 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 388,89 €/m²

Vous recherchez un investissement commercial rentable ou un emplacement idéal pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 76,39 m², situé au coeur du quartier recherché de Clagny-Glatigny à Versailles Implanté dans un pôle commercial de proximité regroupant notamment un Carrefour Market, une pharmacie, un salon de beauté et un podologue, ce local bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une excellente visibilité Le quartier est entouré de grandes résidences, générant une clientèle de proximité importante et fidèle Adapté aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux professionnels, ce local profite : D'une surface de 76,39 m² D'un environnement commerçant établi D'une clientèle résidentielle dense D'une proximité immédiate avec un grand axe routier D'arrêts de bus accessibles à quelques pas Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Versailles Prix de vente : 160 000 Euros Honoraires d'agence : 12 000 Euros TTC Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux hôtel restaurant en Yvelines

Prix de vente649 527 €

Surface400 m²Montant au m²1 623,82 €/m²

- 78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX LIBRES-HÔTEL-RESTAURANT
- Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Coignières, Le Perray. Versailles vous propose ces Murs Commerciaux libres. Ils sont situés sur un axe majeur de la région, avec un fort passage routier de plusde 50.000 véhicules/jour. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², vous disposez d'un bâtiment de 200 m² au sol + 200 m² en R+1, et d'une deuxième parcelle d'environ 950 m², à destination de parking. Le tout est à 5 minutes à pied de la gare! Ancien Bar-Hôtel-Restaurant, l'essentiel du matériel est encore sur place, et après quelques révisions et travaux de rafraîchissement, cet établissement pourrait retrouver son lustre d'antan! Très belle opportunité immobilière. Prix FAI: 649.527€. Réf.: 78-223766.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant secteur Le Pecq

Prix de vente617 727 €

Surface120 m²Montant au m²5 147,73 €/m²

78
- MURS COMMERCIAUX de RESTAURANT
- Secteur Le Pecq St Germain en Laye. Affaire d'angle de 120 m² avec un emplacement n°1 dans ville de standing avec jardin de 300 m². grande réserve et stationnement. Fonds de commerce en vente également.PX FAI 617 727 €. Réf. : 92-191949

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Vend murs commerciaux secteur Versailles

Prix de vente1 275 015 €

- 78
- MURS COMMERCIAUX
- Sur le secteur de Chatou-Carrières-sur-Seine-Houilles. Versailles vous propose ce bien atypique. Sur un terrain de plus de 600 m², avec un parking à proximité, vous disposez d'un établissement dans un état irréprochable. La capacité dece Restaurant est de 120 places assises en intérieur, et vous pourrez moduler la magnifique terrasse de 250 à 350 places! Vous y organiserez toutes sortes d'évènements festifs, concerts, guinguettes, barbecues...Cette affaire de Direction a réalisé un Chiffre d'Affaires moyen de plus de 1.400.000€ sur ces 4 dernières années. Potentiel de développement certain avec un vrai professionnel! Opportunité immobilière avec achat des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce. Prix du Fonds FAI: 1.171.415€. Réf.: 78-219292. Prix des Murs FAI: 1.275.015€. Réf.: 78-219554.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend murs commerciaux de 292m² dept Yvelines

Prix de vente448 127 €

Surface292 m²Montant au m²1 534,68 €/m²

- 78
- MURS COMMERCIAUX A USAGE MIXTE
- Sur le secteur de Jouars-Pontchartrain, Neauphle-le-Château. Versailles vous présente cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située en angle de rue, en plein cœur du centre-ville. Offrant une surface totale d'environ 290 m², cette propriété polyvalente est une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 convives, une cuisine entièrement équipée avec une extraction externe de 400 mm, ainsi qu'une terrasse intérieure pouvant recevoir une quarantaine de personnes. Cet espace offre un potentiel considérable pour un restaurateur désireux de prospérer dans un cadre enchanteur. Les étages supérieurs abritent un logement de 4 pièces ainsi qu'un studio, offrant une option de logement ou de revenu supplémentaire. Cette propriété est disponible immédiatement, sans locataire en place, ce qui en fait un investissement idéal pour un entrepreneur averti ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement privilégié, à un prix attractif pour la région. Prix Frais d'Agence Inclus (FAI) : 448 124€ Référence de l'annonce : 78-219421 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre aussi prestigieux !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs occupés belle rentabilité Versailles

Prix de vente469 327 €

- 78
- Sur le secteur de Poissy-Conflans-Sainte-Honorine, Versailles vous propose en exclusivité les murs occupés d'un restaurant en plein centre-ville. Ce bien est composé d'un ensemble bâti d'environ 145 m² en rdc pour le restaurant et d' un appartement loué, d'environ 46 m² au premier étage, avec la possibilité d'aménager les combles. Le tout agrémenté d'un jardin utilisé pour la terrasse du restaurant. Le tout est en bon état et bien entretenu. Les revenus locatifs annuels sont de 32.350€ HC/an en 2022 et passeront à 34.145€ à partir de 2023! Prix FAI: 469.327€. Réf.: 78-217141.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques