Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Hautes-Pyrénées - barthe-de-neste

- À vendre à Campan, ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un établissement multi-activités implanté au cOEur de la vallée. L'activité regroupe un bar, une supérette, un tabac, une presse, un relais colis et un dépôt de pain, générant un chiffre d'affaires d'environ 450 000 €. Affaire exploitée sans salarié permanent, avec recours à des saisonniers en période de forte activité. L'ensemble développe 573 m² comprenant un bar avec terrasse (25 places hors saison et jusqu'à 50 places en haute saison), une supérette avec réserves, chambre froide et laboratoire, ainsi qu'une vaste habitation de 307 m² offrant 8 chambres et plusieurs pièces aménageables. Le matériel du bar a été en grande partie renouvelé il y a deux ans. L'établissement bénéficie d'une concurrence limitée et d'un fort potentiel de développement. Le futur classement du Pic du Midi au patrimoine mondial de l'UNESCO ainsi que la création d'un musée dédié au Tour de France et au Pic du Midi, à proximité immédiate, devraient renforcer l'attractivité touristique du secteur. Un projet étudié avec un architecte permet également d'envisager la transformation de l'habitation en gîte ou chambres d'hôtes, avec logement indépendant pour les exploitants. Une opportunité rare pour allier activité commerciale, qualité de vie et développement touristique au cOEur des Hautes-Pyrénées. Prix de vente : 560 000 € (fonds et murs indissociables). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476400 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,87% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Hôtel trois-étoiles à vendre proche gare SNCF Nous vous proposons cet hôtel trois-étoiles entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF. Cet établissement de 3 étages dispose de 35 chambres élégamment aménagées, comprenant des chambres simples, doubles et prestige, offrant ainsi un confort optimal à vos clients. Un service de petit déjeuner est également disponible, assurant un service de qualité pour vos hôtes. L’hôtel comprend un appartement de fonction de 80 m² environ, parfaitement adapté pour un gérant ou du personnel sur place. Aucun travaux à prévoir, l’hôtel a été rénové pour répondre aux nouvelles normes de sécurité et d’accessibilité, garantissant ainsi un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un hôtel clé en main, parfaitement aux normes et idéalement situé ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Mme (ID 84196), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 390348696 .

- À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS D’ENVIRON 200 m² environ SUR PARCELLE CLOTURÉE D’ENVIRON 1 900 m² environ. Négociation possible…. Idéalement situé sur la commune de Vic en Bigorre, ce local d’activités d’environ 200 m² environ est implanté sur une parcelle d’environ 1 900 m² environ entièrement clôturée et constructible, avec deux portails motorisés, offrant sécurité, accessibilité et fort potentiel d’évolution.
- Descriptif du bien : Le bâtiment principal comprend un espace bureau lumineux et fonctionnel, salle d’eau, coin cuisine, Douche et WC. À l’étage on peu trouver une zone de stockage. L’ensemble bureaux et stockage est entièrement climatisé. En complément un entrepôt de 120 m² environ avec porte électrique Idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale.
- Équipements et prestations : Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé Bâtiment équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique d'une puissance de 7 KW, panneaux photovoltaïques en toiture d'une puissance de 12 KWH. Tout à l'égout. Fibre optique installée Grand espace extérieur permettant stationnement, stockage. Points forts :
- Site sécurisé
- Climatisation bureaux et stockage
- Équipements modernes
- Bonne accessibilité
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Parcelle constructible offrant un fort potentiel d’extension ou de développement Bien idéal pour artisan, PME, activité logistique légère, stockage professionnel ou siège d’entreprise. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 35156), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 844810549 .

- MURS COMMERCIAUX – BAR RESTAURANT – TERRASSE PANORAMIQUE – PEYRAGUDES (65) Au cOEur de la station de Peyragudes, versant Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate des résidences touristiques. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
- surface intérieure 220 m
- terrasse panoramique exposée sud-ouest de 200 m² environ (150 couverts)
- grande salle 80 couverts
- vaste comptoir de bar
- coin crêpes
- cuisine professionnelle
- sanitaires
- établissement classé ERP type N (restaurant / bar) EXPLOITATION ACTUELLE
- bail commercial en cours, échéance 2032
- loyer annuel 21 000 HT HC
- activité bar tapas restaurant avec ouverture tardive jusqu’à 2 h POTENTIEL
- plus grande terrasse de la station
- clientèle saisonniers, résidents valléens et vacanciers
- possibilité de développer une offre de restauration le midi et d’organiser des événements Les murs sont proposés à la vente avec possibilité de reprise du fonds de commerce dans le cadre d’un projet global, à conditions préférentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire .

- Lucas Saint-Jours °°°INVESTISSEURS°°° Découvrez ce local commercial, idéalement situé en centre-ville de Tarbes d'une surface de 56 m² environ, en rez-de-chaussée. Il est composé d'un espace clientèle de 28 m² environ avec WC et d'une réserve de 25 m² environ avec un deuxième WC et porte de service donnant dans l'immeuble. Chauffage : Climatisation Air / Air (individuel) + chaudière collective au gaz. Le local est vendu loué. Locataire en place : Coiffeur, loyer de 660 € / mois, bail commercial longue durée (9 ans). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Lucas Saint-Jours (ID 81549), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial de 206 m² environ – Une adresse d'exception sur la Place des Coustous à Bagnères-de-Bigorre Offrez à votre activité l'emplacement bénéficiant de la plus belle visibilité commerçante au cOEur de la Place des Coustous, lieu emblématique de Bagnères-de-Bigorre. Cette place historique, actuellement au cOEur d'un important projet de réaménagement destiné à renforcer son attractivité, constitue l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Situé en rez-de-chaussée, ce vaste local commercial développe 206 m² environ et bénéficie d'une cour de 46 m² environ en plein cOEur de la résidence. Le tout est situé au sein d'une magnifique copropriété toute neuve, sécurisée par un accès par interphone, et mettant à l'honneur les emblématiques galets de l'Adour. Bagnères-de-Bigorre séduit par son dynamisme, sa qualité de vie, son attractivité touristique et économique, portées notamment par la candidature du Pic du Midi de Bigorre à l'UNESCO, visant à intégrer ce site parmi les plus remarquables au monde. Une ville en plein essor où il fait bon vivre, entreprendre et investir. Le bien est vendu avec ses menuiseries actuelles. Celles-ci pourront être remplacées ultérieurement par les acquéreurs, sous réserve du dépôt d'une Déclaration Préalable (DP) en fonction de leur projet. Les services de l'urbanisme de Bagnères-de-Bigorre sont d'ores et déjà informés de cette possibilité. La vente porte sur deux lots indissociables lors de cette transaction. Le lot n°1 est un local commercial. Le lot n°2 peut quant à lui accueillir une activité professionnelle, commerciale, ou être destiné à l'habitation. Les premiers échanges avec le service urbanisme indiquent qu'un changement de destination pour ce second lot vers de l'habitation serait envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le local dispose de nombreux équipements : Cour privative de 46 m² environ au sein de la résidence, Compteur électrique 380 V, Raccordement à la fibre optique, Compteur d'eau individuel, Bac à graisse dimensionné pour une activité de restauration d'environ 120 couverts par jour, Boîte aux lettres et sonnette déjà installées. La copropriété est composée de 10 lots. À noter que le règlement de copropriété interdit actuellement les activités de boîte de nuit, bar de nuit et friterie. Les deux lots pourront être dissociés ultérieurement si le futur propriétaire le souhaite. Les frais liés à cette division resteront entièrement à la charge de l'acquéreur. Que vous souhaitiez créer un commerce, des bureaux, un cabinet, un espace de restauration (hors activités interdites), un concept store ou développer un projet mixte, ce bien offre une adresse prestigieuse, de beaux volumes et un potentiel rare sur le marché bagnérais. Une opportunité exceptionnelle pour donner vie à votre projet au cOEur de l'une des villes les plus attractives des Hautes-Pyrénées. Les photos aménagées sont des projections réalisées par IA et sont données à titre indicatif pour illustrer le potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter, ça sera un réel plaisir de vous le présenter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78849), Agent Commercial mandataire .

LOCAL À VENDRE – TARBES

À vendre – Murs commerciaux en excellent état au cœur de Tarbes.

Idéalement situés sur une artère commerçante du centre-ville de Tarbes, ces murs commerciaux de 60 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Entièrement rénové par un architecte, le local comprend :

Deux bureaux refaits à neuf
Un espace salle d'attente
Un WC
Un coin café avec espace de rangement
Un magnifique patio extérieur de 14,50 m², apportant luminosité et confort

Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, activités médicales, commerces ou encore aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité en centre-ville.

Prix de vente : 82 000 €

Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations soignées et charme d'un espace extérieur privatif. Eric PEYREGNE

Commentaires : A Vendre à Aureilhan (proche de Tarbes) sur un axe entrant et sortant , un local commercial d’architecture contemporaine disposant d’une belle visibilité. Le bâtiment dispose d'un espace showroom avec bureaux de 210m² avec une facade à dominante vitrée ouvrant sur un parking sécurisé . A l'étage un hall d’exposition complète l’espace showrom avec un espace détente equipé d’une kitchenette de 20m². Le local dispose d’une surface totale d’environ 750 m2 répartis sur deux niveaux, dont 2 zones de stockage de 315 m² bénéficiant de 3 portails coulissant pour la réception / expédition . A l'étage, une réserve de 200m². Local securisé et disponible . Par sa configuration et son agencement, possibilité de diviser en lots pour activités multiples . NOUS CONSULTER

- Julie Bernard Local commercial à La MONGIE, station de ski des Hautes
- Pyrénées, d’environ 60 m² environ à vendre dans la galerie commerçante de la résidence Mongie Tourmalet. Le local est situé dans un ensemble regroupant de nombreux appartements, ce qui permet de bénéficier d’une clientèle directement présente sur place. Son emplacement, proche des accès principaux et du PC sécurité, lui assure une bonne visibilité et un environnement pratique. La station connaît une forte affluence touristique en hiver, offrant de belles opportunités pour une activité en lien avec les besoins des vacanciers et des skieurs, qu’il s’agisse de services, de vente d’équipements ou d’un commerce saisonnier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Julie Bernard (ID 84400), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 479063745 .

- * À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CENTRE-VILLE DE TARBES * Idéal investisseur, à vendre murs commerciaux situés en plein cOEur du centre-ville de Tarbes, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité pérenne. Le bien est actuellement loué 1 400 € par mois, soit 16 800 € de revenus annuels, avec un locataire en place exploitant un café-restaurant reconnu, véritable institution locale depuis plus de 20 ans. Caractéristiques du bien :
- Surface 145 m² environ loi Carrez
- Surface 185 m² environ au sol
- Activité : café / restaurant
- Bail commercial en cours
- Syndic bénévole (charges faibles)
- Taxe foncière : 2 500 € / an Atout supplémentaire : Un local annexe d’environ 80 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : * stockage * réserve * ou transformation en deux studios pour optimiser la rentabilité locative Rentabilité : Loyer annuel : 16 800 € Taxe foncière : 2 500 € Revenu net annuel : 14 300 €
- > Rentabilité brute : 8,9 %
- > Rentabilité nette (hors frais et fiscalité) : 7,6 % Points forts : * Emplacement centre-ville dynamique * Locataire stable et activité installée de longue date * Revenus sécurisés * Potentiel de valorisation avec le local annexe * Faibles charges de copropriété Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 79868), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 980736581 .

- Pierrick Duclos Local professionnel de 41 m² environ situé à Tarbes Idéalement situé, ce local professionnel actuellement occupé par des infirmiers offre une superficie d’environ 41 m² environ et conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Commerce de bouche interdit par la copropriété. Il se compose de : Un espace accueil permettant de recevoir la patientèle ou la clientèle Une première pièce pouvant servir de salle de consultation ou bureau Un espace comprenant toilettes et lavabo Une seconde pièce offrant un espace de travail supplémentaire ou salle de soins Local fonctionnel et bien agencé, offrant un environnement adapté aux professions libérales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pierrick Duclos (ID 21818), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de tarbes sous le numéro 845240225 .

- Local commercial loué – Activité florale – Opportunité d’investissement Situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété de huit lots, ce local commercial d’une surface totale de 136 m² environ est actuellement exploité pour une activité de fleurs. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à ce type de commerce. Le bien est loué pour un montant mensuel de 750 € dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il se compose d’un espace de vente de 47,35 m² environ, d’un atelier de 25 m² environ, d’un bureau de 9,86 m² environ, d’une chambre froide de 8,05 m² environ, d’un arrière-magasin de 44,78 m² environ ainsi que de sanitaires. L’ensemble est situé en rez-de-chaussée, assurant une accessibilité optimale et une visibilité appréciable. La chambre froide constitue un atout majeur pour l’activité florale ou toute autre activité nécessitant du stockage en température contrôlée. Une opportunité supplémentaire permet d’envisager un investissement orienté rendement locatif avec la possibilité d’acquérir un appartement en complément. Pour toute information ou pour en discuter ensemble, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78849), Agent Commercial mandataire .

-( ) Ancienne discothèque de 200 m² environ en sous-sol, située au centre-ville. Le local offre un fort potentiel pour différents usages : stockage, archivage, studio d'enregistrement, cours de danse. Idéal pour tout projet nécessitant volume, tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 57852), Agent Commercial mandataire .

- Atelier de découpe et stockage à froid de 350 m² environ à Lannemezan. Description du bien :
- 25 Laboratoires et chambres froides positives dont 6 salles de découpe, préparation froide.
- 1 chambre froide négative
- 20°C de 35 m² environ aux normes des équipements frigorifiques sous pression.
- 1 surgélateur conforme aux normes des équipements frigorifiques sous pression.
- 20 places de parking
- 4 vestiaires
- 5 bureaux
- Quais de déchargement Ce bâtiment dispose également d'un transformateur électrique de 400 KVA, un compteur Gaz industriel, une production de froid centralisé avec secours eau glycolée conforme aux normes, une production d'eau chaude contenant 3000L, un ballon de préchauffage chaudière neuve chauffé gratuitement par la récupération de calories des groupes froids et un ordinateur de gestion des températures neuf. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 48736), Agent Commercial mandataire .

Murs à vendre LUZ ST SAUVEUR plein centre ville. Activités commerciales tous commerces à créer avec possibilité d'une licence 4.