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Immobilier d'entreprise - Nord (59)

Vente immeuble de rapport 178m² à Lille (59000)

Prix de vente365 000 €

Surface178 m²Montant au m²2 050,56 €/m²

Emplacement stratégique : Situé dans le secteur ultra-dynamique et recherché de Lille Gambetta, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour un usage commercial, des bureaux, ou un projet de marchand de biens.

Volumes et Surfaces (Total ~178 m²) :

Rez-de-chaussée (60 m²) : Local commercial, arrière-boutique et WC. Idéal pour une activité avec vitrine ou un accueil client de standing.

1er et 2ème Étages : Plateaux spacieux comprenant une cuisine de 19 m² et 4 grandes pièces

Le bien est complété par une cave saine.

Flexibilité et Projets :
L'agencement actuel et les volumes importants permettent de multiples stratégies de valorisation :

Bureaux : Idéal pour un siège social, un cabinet de conseil ou des professions libérales.

Mixte Commerce/Habitation : Conserver le local commercial en RDC et transformer les étages en appartements de standing.

Division / Revente à la découpe : Fort levier de création de valeur après travaux.

Les Points Forts :

Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Gambetta.

Configuration Exploitable : Volumes généreux offrant une grande liberté d'aménagement.

Profil recherché : Professionnel, marchand de biens ou investisseur.

- Prix de vente : 365000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2668 € Acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Plateau pro de 200m² à vendre à Lille centre

Prix de vente285 150 €

Surface200 m²Montant au m²1 425,75 €/m²

À proximité immédiate des gares et du centre-ville de Lille, découvrez ce plateau de 200 m² à destination de local professionnel, actuellement exploité en parking.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et peut accueillir de nombreuses activités tertiaires grâce à sa configuration permettant une restructuration complète et une réelle flexibilité d'exploitation.

Situé dans un secteur très recherché, il constitue une opportunité rare aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur désireux d'optimiser un actif à fort potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ORPI PRO
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- Prix de vente : 285150 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1254 € Preneur

- Honoraires : 15150 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureau de 110m² à Lille empl N°1 (59800)

Prix de vente222 450 €

Surface110 m²Montant au m²2 022,27 €/m²

À VENDRE BUREAUX 110m² LILLE (59800) EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, ce bureau de 110m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès très facile. Ilest complété par une cave de 60m².

La façade bénéficie d'une belle exposition commerciale et l'ensemble est en bon état général. Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviennent parfaitement à de nombreuses activités du secteur tertiaire.

Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Prix de vente : 222450 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2054 € Preneur

- Honoraires : 5.92857% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 450,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 65m² à Lille (59800)

Prix de vente260 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 000 €/m²

Local commercial 65 m² Lille (59800) Emplacement stratégique

À vendre Local commercial de 65 m² avec réserve, situé à Lille (59800).

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant de Lille, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour développer ou pérenniser une activité professionnelle.

Le bien dispose d'une belle façade commerciale, d'une visibilité optimale et d'un agencement fonctionnel. En bon état général, il est prêt à accueillir de nombreuses activités.

Sa localisation constitue un véritable atout : le local se trouve à proximité immédiate des transports en commun, commerces et nombreux services, au cœur d'un environnement dynamique.

Atout investisseur : le local est vendu loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement en immobilier commercial.

Vous avez un projet d'investissement ou recherchez un bien en immobilier d'entreprise à Lille €

Contactez l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.

- Prix de vente : 260000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau 51m² sur axe majeur de Lille

Prix de vente171 000 €

Surface51 m²Montant au m²3 352,94 €/m²

Situé sur un axe majeur de Lille, ce bureau d'une surface de 51 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Le bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide des espaces, une salle de repos conviviale pour le confort des collaborateurs, ainsi que des espaces de stockage ou de réserve adaptés à l'archivage ou au matériel.

La façade offre une belle visibilité commerciale, et l'ensemble est en bon état général. Ce bureau fonctionnel conviendra parfaitement à de nombreuses activités tertiaires.

Il profite d'une localisation premium, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Ce bien rare à la location ne restera pas disponible longtemps.

- Prix de vente : 171000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2760 € HT

- Honoraires : 11000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 560m² à vendre axe majeur de Lille

Prix de vente703 150 €

Surface602 m²Montant au m²1 168,02 €/m²

Local d'activité à louer 602 m² Lille (59000)

Nous vous proposons un local d'activité cet entrepôt situé sur un axe majeur de Lille.

Caractéristiques du bien :

210 m² en rez-de-chaussée pour entrepôt.
Une mezzanine aménagée pour réaliser un stockage léger.
2 portes sectionnelles.
Voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel.
Bureaux cloisonnés.

Vous souhaitez visiter € Contactez l'agence
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- Prix de vente : 703150 € TTC F.A.I

- Honoraires : 4.947761% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 33 150,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 71m² à vendre St André lez Lille

Prix de vente176 250 €

Surface71 m²Montant au m²2 482,39 €/m²

Un emplacement stratégique au coeur de l'activité

Ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une situation privilégiée, directement en face de la gare, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants.

Un espace fonctionnel et entretenu avec soin

Bâti dans les règles de l'art, ce bien allie solidité et qualité de construction. Son état technique irréprochable vous permet de vous projeter dans ce projet sans travaux.

Un cadre dynamique et pratique

Profitez d'un environnement de qualité où les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier vivant et bien fréquenté.

Un investissement locatif déjà rentable

Actuellement loué 1 084 € HT/HC, ce local génère des revenus stables. Le parking et la cave en sus offrent des atouts supplémentaires pour séduire vos futurs locataires.

Un potentiel à saisir sans attendre

Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien allie emplacement, qualité et rentabilité. Une adresse qui ne manquera pas de retenir votre attention.

- Prix de vente : 176250 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1360 € TTC

- Taxe foncière : 1107 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 93m² Sin le Noble (59450)

Prix de vente126 476 €

Surface93 m²Montant au m²1 359,96 €/m²

À vendre Local commercial 93 m² Sin le Noble (59450)

Situé dans une galerie commerciale, ce local commercial d'une superficie totale 93 m², comprenant 39 m² de surfaces de vente, 51 m² de stockage et 2 m² de sanitaires., bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local offre une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Prix de vente : 126476 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 65m² à Lille (59000)

Prix de vente102 750 €

Surface65 m²Montant au m²1 580,77 €/m²

À vendre Local Lille 65m²
- Lille (59000) Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 65m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Le bien est complété par une cave de 47m² et il est déjà équipé d'une extraction.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Prix de vente : 102750 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de caractère 204m² à Lille (59000)

Prix de vente279 925 €

Surface204 m²Montant au m²1 372,18 €/m²

Situé au cœur du recherché quartier de Lille, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités devalorisation, idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité professionnelle.

Une surface d'environ 204 m² répartie sur plusieurs niveaux

Rez-de-chaussée 82 m² :

Local commercial avec vitrine
WC

Un espace parfaitement adapté à une activité commerciale, à des bureaux ou à un accueil clientèle.

1er et 2ème étages :

De beaux plateaux lumineux.

Ces espaces offrent une grande modularité et s'adaptent à de nombreux projets.

Cave :

Cave saine.

Un fort potentiel de valorisation

Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet immeuble se prête à différents projets :

Création de bureaux ou installation d'un siège social, cabinet ou profession libérale.
Projet mixte avec maintien du local commercial en rez-de-chaussée et aménagement des étages en appartements.
Division en plusieurs lots et revente à la découpe après rénovation.
Investissement patrimonial avec optimisation des surfaces.

Les atouts

Excellente visibilité pour une activité commerciale.
Volumes spacieux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Fort potentiel de création de valeur.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement et d'investissement.

- Prix de vente : 279925 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2745 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial de 37m² à Lomme (59160)

Prix de vente85 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 297,3 €/m²

À VENDRE Local commercial de 37 m² à Lomme

Idéalement situé avenue de Dunkerque à Lomme (59160), ce local commercial d'une superficie de 37 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.

Sa localisation sur un axe dynamique en fait un bien adapté à différents projets commerciaux ou professionnels.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite €
Contactez , votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commercial.

- Prix de vente : 85000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 2587 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de caractère 540m² à Lille

Prix de vente1 309 250 €

Surface540 m²Montant au m²2 424,54 €/m²

LILLE CENTRE IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 540 M²

Au cœur de Lille, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Avec une surface totale d'environ 540 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.

Il s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée : 228 m²
1er étage : 145 m²
2e étage : 61 m²
3e étage : 60 m²
Cave saine : 44 m²

Un emplacement central, un bel immeuble et un potentiel important font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché lillois.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Une opportunité rare à Lille Centre à ne pas manquer !

- Prix de vente : 1309250 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 11783 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local professionnel de 390m² à vendre à Lille

Prix de vente1 006 200 €

Surface360 m²Montant au m²2 795 €/m²

A VENDRE
- LOCAL PROFESSIONNEL Lille (59000).

Découvrez ce vaste bureau de 360 m² situé dans un quartier accessible de Lille.

Le local bénéficie d'une belle façade, d'un bonétat général et d'un accès indépendant, offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.

Stationnements disponibles directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients et également un garage complète le bien.

Le plus : un jardin privatif, rare sur le marché, idéal pour apporter confort et bien-être à vos équipes.

Disponible immédiatement.

À visiter sans tarder!
Contactez l'agence pour organiser une visite ou en savoir plus.

- Prix de vente : 1006200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7038 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de 300m² à Lille hyper centre (59800)

Prix de vente800 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

LILLE HYPER CENTRE
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION

- vous propose à vendre une surface de bureaux de 300 m2, idéalement située en plein centre de Lille, au cœur de l'écosystème économique et commercial de la métropole.

Ce bien rare sur le marchése distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité :

Espace extérieur : Profitez d'un extérieur privatif, un atout majeur pour le confort de vos collaborateurs en plein centre-ville.

Accessibilité : À quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Transports : Station de métro et parkings publics à proximité immédiate.

Environnement : Localisation premium au pied des commerces, restaurants et services.

Aménagements : Espaces traversants et lumineux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle (bureaux cloisonnés et espaces ouverts).

Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite € Contactez l'agence
-

- Prix de vente : 800000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 37320 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV immeuble 180m² jardin privatif Tourcoing centre

Prix de vente219 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 216,67 €/m²

Tourcoing
- Quartier Brun Pain/ Les Francs
- 180 m²
- Jardin privatif

Immeuble de caractère à usage commercial ou mixte
- Forte rentabilité potentielle.

Situé dans le quartier recherché du Brun Pain/ Les Francs à Tourcoing, cet immeuble de caractère d'environ 180 m² est proposé en vente en bien commercial.

Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une grande souplesse d'exploitation.

Un bien idéal pour un projet professionnel ou d'investissement

L'immeuble peut accueillir :

- Bureaux / professions libérales / cabinets

- Commerce avec vitrine sur rue

- Siège d'entreprise ou activité tertiaire

- Usage mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée + bureaux ou logements aux étages

- Investissement locatif professionnel (location par lots ou par niveaux)

Configuration & caractéristiques:

Immeuble sur 3 niveaux, distribution fonctionnelle (environ 4 pièces par étage)
Vitrine sur rue, assurant visibilité et attractivité commerciale
Beaux volumes, hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien
Jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien commercial
Immeuble sain, travaux de modernisation à prévoir, offrant un levier de valorisation

Les atouts majeurs:

- Emplacement central et recherché

- Immeuble de caractère, rare sur le marché en bien commercial

- Flexibilité totale d'exploitation

- Fort potentiel de rendement et de revente

Avantages de l'emplacement :

- Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville.

- Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.

- Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

- Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs, souhaitant conjuguer rentabilité, visibilité et patrimoine immobilier de qualité.

Contactez nous pour une visite et une étude personnalisée de votre projet, dans une approche conviviale et transparente.

- Prix de vente : 219000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2297 € Preneur

- Honoraires : 12301 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel rénové de 176m² à Douai

Prix de vente220 000 €

Surface176 m²Montant au m²1 250 €/m²

Bâtiment industriel en briques entièrement rénové en 2023, actuellement aménagé en show-room pour véhicules de prestige. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements récents, offrant un cadre professionnel d'exception.

Le hall principal, vaste et lumineux, accueille aujourd'hui une exposition automobile haut de gamme. Il est accessible à la fois par une porte d'entrée aluminium individuelle et par une grande porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès des véhicules. Les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des finitions en font un lieu idéal pour une activité commerciale, un hall d'exposition, un atelier de création, une brocante chic ou tout autre projet nécessitant de la visibilité et de l'espace.

Le bâtiment dispose également d'un bureau indépendant parfaitement équipé, d'une cuisine contemporaine entièrement neuve et jamais utilisée, ainsi que d'une superbe salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une agréable salle détente peut tout à fait être utilisée comme chambre ou espace privé selon les besoins.

Le confort est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Les travaux récents ont porté notamment sur la toiture, l'isolation et les aménagements intérieurs, garantissant un bien en excellent état, prêt à l'emploi.

L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Il dispose également d'un vaste parking pouvant accueillir environ 4-5 véhicules, idéal pour une activité nécessitant une forte capacité de stationnement.
Pour compléter ces prestations, le site est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme assurant une sécurité optimale des lieux.

Avec quelques ajustements, ce bâtiment pourrait également être aménagé en habitation originale et de caractère. Néanmoins, sa configuration actuelle privilégie un usage professionnel ou commercial, dans un cadre soigné et valorisant.

Cette annonce référence 341774 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial de 103m² en RDC à Orchies

Prix de vente145 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 407,77 €/m²

Orchies – Local commercial en rez-de-chaussée

Surfaces
Surface totale : environ 103 m²
Dont surface commerciale : 81 m²

Le bien
Local commercial entièrement réhabilité, idéalement situé en rez-de-chaussée. Vendu loué, il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable, sans travaux à prévoir.

Situation locative
Bail commercial en cours : 5 ans restants
Loyer : 800 € HC/mois + 50 € de charges locatives
Électricité et eau sous compteurs individuels, entièrement à la charge du locataire
Taxe foncière : environ 1 200 €/an

Le placement
Prix de vente : 145 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Revenu locatif annuel : 9 600 € HC
Investissement locatif clé en main – Rendement brut ~6,6%

Un investissement immobilier commercial idéal pour se constituer un revenu locatif stable, sur un bien réhabilité et déjà exploité, sans aléa de recherche de locataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bâtisse de caractère à vendre à Quaëdypre

Prix de vente149 990 €

Surface340 m²Montant au m²441,15 €/m²

L'AUTHENTICITÉ DES FLANDRES À QUAEDYPRE : UN PROJET RARE

Avis aux amoureux de l'ancien et des grands espaces.

Si vous recherchez un projet d'exception pour créer une maison qui ne ressemble à aucune autre, ce bien est fait pour vous.

Située au calme, dans un secteur trèsprisé à deux pas de Bergues, cette bâtisse de caractère type longère offre un potentiel de transformation incroyable.

L'atout majeur : Le changement de destination au PLU est déjà validé en habitation principale.
Vous bénéficiez ainsi d'une sécurité totale et d'un gain de temps précieux pour lancer vos travaux.

Ce que vous allez aimer :

Le cachet unique : Toute l'âme des longères flamandes pour concevoir un domaine sur-mesure.

Les volumes : Un grand hangar accompagne le bâtiment principal ,offrant de multiples possibilités (atelier, stockage de véhicules, extension).

Le jardin d'exception :
Un bel espace extérieur agrémenté de son propre petit étang, un véritable havre de paix.

La situation géographique :
Profitez du calme tout en restant à proximité immédiate de Bergues, des zones commerciales et de l'accès rapide à l'A16.

C’est la toile blanche idéale pour donner vie à votre vision de l'habitat, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter pour laisser parler votre imagination.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à vendre à Villeneuve-d'Ascq 4 Cantons

Prix de vente162 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 314,29 €/m²

**BAISSE DE PRIX**

Belle opportunité pour profession libérale, entreprise ou investisseur : vente d’un plateau de bureaux situé à Villeneuve-d'Ascq, secteur 4 Cantons, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes (à 5 min à pied de la station 4 cantons).

Situé au 1er étage, cet espace développe une surface totale d’environ 70 m² comprenant :

- 3 bureaux

- 1 espace accueil

- 1 espace archives

Un agencement fonctionnel et modulable permettant de nombreuses configurations selon votre activité.

Les atouts du bien :

- 3 places de parking

- Fibre optique

- Climatisation

- DPE catégorie B

- Environnement professionnel dynamique

- Disponibilité immédiate

Prix de vente FAI : 162 000 € (au lieu de 170 000 €)
Prix net vendeur : 152 000 € (au lieu de 160 000 €)
Honoraires (charges vendeur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de standing 83m² Rue Nationale Lille

Prix de vente277 000 €

Surface83 m²Montant au m²3 337,35 €/m²

Saisissez l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux professionnel de 83m² niché au 3ème étage d'un immeuble de standing rue Nationale à Lille.

Idéalement situé à quelques pas du Parc du Quai du Wault, cet emplacement offre un cadre de travail privilégié, alliant dynamisme urbain et proximité d'un espace vert.

Les Atouts de l'Espace :
Superficie et Agencement Optimal (83M²): L'espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
Espace de Travail Principal (46M²): Comprenant un vaste open space lumineux de 39m² et un bureau privatif de 7m², parfait pour la direction ou les réunions confidentielles.
Espace Annexe Confort (27M²): Une seconde zone dédiée incluant une cuisine équipée, idéale pour les pauses déjeuner et la convivialité.
Rénovation récente

Accessibilité et Stationnement: Excellente desserte par les transports en commun et présence de nombreux parkings à proximité.
Disponibilité: Le bien est libre d'occupation, permettant une installation immédiate.
Conditions d'Activités: Ouvert à toutes activités professionnelles ou tertiaires, à l'exclusion formelle de la restauration.
Informations Financières :
Prix de Vente: 277 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus, charge Vendeur)
Loyer Annuel Actuel: 22 000 €
Taxe Foncière: 2 700 €

Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre siège social ou votre antenne dans un quartier d'affaires de premier ordre à Lille. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède murs commerciaux + log 265m² à La Madeleine

Prix de vente420 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 584,91 €/m²

Rare opportunité patrimoniale au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : vente d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement exploité en café/tabac/PMU avec petite restauration ainsi que d’un spacieux logement de fonction.

Un emplacement premium bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Composition de l’ensemble :

- Local commercial avec salle et terrasse privative de plus de 70 places

- Surface commerciale (salle + terrasse) supérieure à 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Logement à l'étage d'une surface de +/
- 100 m2

BONUS : Cession du fonds de commerce possible, actuellement exploité (en activité depuis plus de 20 ans)

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
À La Madeleine, les ensembles immobiliers réunissant emplacement central, terrasse, logement et potentiel patrimonial sont particulièrement recherchés sur le marché.

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier Professionnel 410m² à vendre à Roubaix

Prix de vente215 000 €

Surface410 m²Montant au m²524,39 €/m²

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À ROUBAIX LIMITROPHE WATTRELOS

Situé à Roubaix, à proximité immédiate de Wattrelos, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché, avec un accès rapide et facile aux principaux axes routiers.

Le bien dispose d’un accès immédiat à la voirie ainsi que d’une entrée indépendante, offrant une excellente accessibilité pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou d’investissement.

Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 4 ares et 10 centiares, soit une superficie totale de 410 m².

Disposition des lieux :
Dès votre entrée sur les lieux, vous découvrez une vaste zone entrepôt / local d’activité offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace dédié aux bureaux complète l’ensemble, permettant d’associer activité professionnelle et gestion administrative sur un même site.

Caractéristiques :

* Emplacement stratégique Roubaix limite Wattrelos
* Accès rapide et facile aux grands axes
* Accès direct à la voirie
* Entrée indépendante
* Parcelle de 410 m²
* Espace bureaux intégré
* Porte sectionnelle motorisée
* Système d’alarme
* Secteur facilement accessible
* Idéal stockage, activité professionnelle ou investissement

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David SAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immobilier professionnel 150m² Vieux Lille

Prix de vente450 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 000 €/m²

Au plein coeur de Vieux Lille,
Bureau de 150m² sur 2 niveaux

grand piece avec beaux volumes en open space en rdc
puis 2 bureaux à l etage,

en plus, 1 place de parking et cave

Possible changement de destination pour transformer en Appartement

ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots (dont 24 d habitation)
les charges annuelles de copropriété sont de 2500€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de rapport

Prix de vente225 000 €

Surface185 m²Montant au m²1 216,22 €/m²

Votre agence vous présente à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Watrelos.

il se compose de 4 logements :

2 au RC
1 au 1 er étage
1 au 2 ème (libre)

Tous les lots ont tous été rénovés avant la mise en location.
Les 3 lots loués nécessiteront un rafraichissement total au changement de locataire

Tous les loyers sont à jour de paiement.
Photos partiellement retouchées

La rentabilité est supérieure à 10 %

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 910.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Etienne LEPOUTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 247 852

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport à usage mixte à Lille

Prix de vente470 000 €

Surface183 m²Montant au m²2 568,31 €/m²

Spécial investisseur, immeuble de rapport à usage mixte :
LOCAL COMMERCIAL 90 M² + 2 APPARTEMENTS T2 de 46 et 47 M² actuellement loués

Emplacement très recherché :
Implanté sur un axe très commerçant, au carrefour de Lille-Lomme-Lambersart, cet immeuble jouissant de la proximité immédiate du métro, bénéficie d'un passage permanent à la fois piéton et routier, ainsi que de l'influence dynamique du pôle Eura Technologie situé à 15 mn à pied.

Destination :
Idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité en rez-de-chaussée tout en percevant des loyers aux étages.
Parfaitement adapté au commerce (vitrine sur rue), cabinet médical/ paramédical (tout de plein pied, aucune marche), profession libérales, bureaux.

Agencement :
De plein pied, le local est très fonctionnel : il comprend plusieurs bureaux indépendants et une salle d'eau avec WC.
Le gros + : une cave saine d'environ 23 M² permettant stockage ou archivage de documents.

Revenus immédiats :
1er & 2ᵉ étages : Un appartement T2 par niveau 46M² et 47M² Carrez.
Situation locative : Les 2 appartements sont actuellement loués, assurant des revenus fonciers immédiats dès l'acquisition.

A VOIR SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Beatrice DAVIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC E/C

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes