Reprise Boulangerie - Pâtisserie en bord de mer en Basse-Normandie

Belle opportunité commerciale et rentabilité assuré ! Tout près du cœur de ville de Blainville-sur-Orne, à 10 minutes des plages et en moins de 10 MNS de Caen.
Ce commerce de 130 m² avec une agréable surface commerciale d'environ 25 M2 et sa climatisation réversible et vitrine réfrigérée pour être serein sur les conservations-
Un atelier de plus de 100 M2. Parfait pour votre future activité, Four 2023, 6 chambres négatives récentes, le prix est à 164500€ frais d'agence inclus charges acquéreurs.
Loyer mensuel 1772.79 euros HT qui globalise l'appartement en plus accès direct à la boulangerie .
Cette partie habitable mesure environ 130 M2. Beaux espaces et jardinet, photos sur demande de ces pièces à vivre. Grand parking face à la Boulangerie.
Au total entre l'habitable et le professionnel, vous posséderez 260 M2, de quoi accueillir votre famille.
Bilans comptables, chiffres et toutes informations sur demande.
Une demande d'un accord de principe de votre organisme bancaire vous sera demandé pour toutes visites.

ENERGIES :
DPE G. Consommation 319 KWh/an- GES G. Consommation 100 kg CO2 M2/An.
Les coûts d'énergie s'élèvent entre 6300 et 8570 euros par an.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Appelez vite pour visiter :



Contact et visites :


RSAC Caen n 908 923 204
Agent commercial Immobilier

Honoraires à la charge des acquéreurs

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

Bretteville sur Odon, Triangle des Crêtes, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 299m² avec une terrasse de plus de 57m2 exposée SUD. Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: 1er Trimestre 2027. Idéal Boulangerie/ Pâtisserie/ Snacking. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

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- CALVADOS
- Caen Nord
- Bourg prisé
- Belle clientèle
- Boulangerie pâtisserie avec un magasin neuf et moderne
- Beaucoup de matériel pour travailler
- Personnel en place
- Logement 2 chambres avec jardin
- 45 QTX
- Très beau cadre de vie
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BOULANGERIE PROCHE DES PLAGES DU DÉBARQUEMENT AVEC DU MATÉRIEL DE QUALITÉ ET BIEN ENTRETENU VILLE DE 8000 HABITANTS UN BEL APPARTEMENT SPACIEUX VOUS ATTEND, 3 CHAMBRES, GARAGE ET COUR PRIVATIVE

BOULANGERIE PATISSERIE , à vendre CAEN NORD. CLES EN MAINS Fournil bien équipée avec une belle surface . Aucun travaux à prévoir. CA en constante progression. 360 000 € HT Loyer 2 300 € . Prix de vente 198 875 € FAI Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE. TEL

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- Boulangerie Pâtisserie sur axe passager
- Secteur prisé
- Logement 3 chambres avec cour
- Fournil et laboratoires de plain pied bien équipés
- Places de stationnement réservées
- Très beau cadre de vie
-

Le Cabinet vous présente une opportunité rare sur le marché : la cession d'un fonds de commerce de boulangerie alliant le cadre de vie du littoral à une activité stable et lucrative toute l'année. Les Atouts de l'Établissement : Performance et stabilité : Avec un Chiffre d'Affaires de 390 000 €, cette boulangerie se distingue par son caractère saisonnier. Et de son activité est linéaire à l'année, garantissant une rentabilité constante et une sérénité pour le repreneur. Emplacement stratégique : Le commerce est idéalement situé sur un axe passant et bénéficie d'une visibilité optimale. Accessibilité client : Un atout majeur pour la clientèle ! Plusieurs places de parking en zone bleue sont disponibles juste en face du magasin, facilitant les achats rapides et impulsifs. Confort de vie : Un logement de fonction est inclus avec le fonds, offrant un cadre de vie pratique et réduisant significativement les frais liés à l'hébergement. Cette boulangerie est une affaire saine et pérenne, parfaite pour un artisan désirant s'installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité rentable toute l'année. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce fonds de commerce d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

- Envie de vous installer dans une commune dynamique. Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur. Vitrine et espace accueil clientèle entièrement neuf. Stationnements aisés, clientèle fidèle, fermeture hebdomadaire le lundi et mardi. 5 semaines de congés / an. Matériel en bon état. Logement T4 au dessus, avec grand espace de stockage, bureau, grenier aménageable, cour extérieur avec terrasse et garage. N'hésitez pas à me contacter pour avoir des renseignements supplémentaires et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- PATISSERIE-BOULANGERIE : Dans le Cotentin, dans rue principale tous commerce, arrêt de bus à proximité
- Magasin lumineux
- Un petit espace de pain est proposé avec une possibilité de le développer
- Laboratoire boulangerie et pâtisserie bien équipées
- Fermé 2,5 jours par semaine et 5 semaines de congé par an
- Logement 3 chambres
- cours et garage Possibilité d'achat des murs
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50
- Cause décès
- Tout petit prix pour cette boulangerie pâtisserie de gros bourg développant un très beau chiffre d'affaires
- Place principale et commerçante avec stationnement aisé
- Très joli magasin
- Locaux équipés, propres et matériel de bonne qualité
- Logement 3 chambres avec jardin
- Rentabilité de plus de 70 K€
- Idéal pour couple en première installation !
- A voir absolument !!

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- A la mer !
- Emplacement numéro 1 pour cette affaire de boulangerie pâtisserie sur secteur passager et hautement touristique
- Personnel en place
- Rentabilité de plus de 200 K€
- Magasin récent
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- Boulangerie Pâtisserie en centre de gros bourg
- Secteur prisé
- Axe passager
- Logement 2 chambres
- Four récent
- 5 semaines de congés
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50 Baisse de prix !
- BOULANGERIE-PATISSERIE : Belle Affaire de Gros Bourg dynamique
- Jolie espace de vente
- Grand Locaux de production
- Logement 4 chambres
- Petite cour et garage
- 1,5 jours de fermeture hebdomadaire
- 5 semaines par an
- PV 148 596 € TTC FAI

50
- Magnifique plateforme de production toute équipée pour cette boulangerie pâtisserie moderne, sur axe passager
- Boutique d'angle
- Très grand magasin avec places assises
- Important stationnement devant la boutique
- Proximité Mer
- Chiffres d'affaires en évolution
- Locaux et matériels rutilants
- Rare à la vente
- A voir absolument
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50-A LA VENTE BOULANGERIE-PATISSERIE SUR AXE PASSAGER : Proche de ST LO
- Située dans un charmant village, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passager, garantissant une clientèle régulière
- Jolie boutique accueillante
- Espace de production spacieux et bien équipé
- Deux jours de repos consécutifs par semaine, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle
- Quatre semaines de congés annuels
- Potentiel de développement avec l'ajout d'un service de snacking
- Le logement comprend 4 chambres
- Agrémenté d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie avec un fort potentiel de développement dans un cadre agréable ! Murs à la vente
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- PROCHE COTENTIN
- À LA VENTE BOULANGERIE
- PÂTISSERIE
- Découvrez cette belle opportunité en cœur de ville commerçante en pleine expansion
- Affaire d'angle avec une charmante petite terrasse et une place de parking privé
- Magasin joliment refait avec goût, offrant un agencement moderne et accueillant
- Bien équipé en matériel récent, prêt à l'emploi pour une activité florissante
- Locaux fonctionnels adaptés à toutes vos besoins
- Logement de 3 chambres inclus
- Idéale pour une première installation, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. À la vente à 330 000 € NET VENDEUR.

PATISSERIE
- CHOCOLATERIE
- SALON DE THE : Dans le centre manche à 15 km de la mer
- Emplacement n°1 dans commune dynamique
- Stationnement aisé
- Jolie magasin
- Espace salon de thé 12 places
- Possibilité d'une terrasse 12 places l'été
- Développement de snacking possible
- Laboratoire bien équipée
- Beau logement de trois chambres
- Fermée 8 semaines par an et 2 jours consécutifs semaine
- PV 175 696 € TTC FAI
- Possibilité achat murs

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- MANCHE
- EXCLUSIVITE
- Boulangerie Pâtisserie
- A la campagne mais bourg tous commerces avec toutes commodités
- Magasin neuf
- Four neuf
- Logement 3 chambres avec cour et garage
- 60 QTX
- 6 semaines de fermeture pour congés
- Equipe en place
- CA de 590 000 € tout boutique
- Plus de 100 000 € de rentabilité
- Murs à la vente également
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50-BOULANGERIE-PATISSERIE : Affaire de centre ville
- Belle espace de vente
- Laboratoire boulangerie et pâtisserie bien équipés
- 15 QTX
- PV 154 016 TTC FAI
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- BOULANGERIE
- PATISSERIE : Affaire de côtes
- Dans ville dynamique, rue très commerçante
- Laboratoire boulangerie et pâtisserie bien équipés
- 30 qtx
- Fermés 2 jours en consécutif par semaine
- 5 semaines de fermeture par an
- Logement 4 chambres
-PV 251 576€ TTC FAI

50
- BOULANGERIE-PATISSERIE-Vend cause retraite
- Dans ville touristique affaire à redynamiser dans rue principal commerçante
- Laboratoire équipé
- 5 semaines de congés par an
- Bel espace de vente
- Logement 6 chambres
- CA 191 657 HT
- PV 135 000 € net vendeur

50
- Très belle affaire de boulangerie pâtisserie de gros bourg tous commerces
- Très forte rentabilité !!
- Logement 3 chambres avec jardin
- Cadre de vie très agréable
- Place commerçante
- Magasin récent
- Parfait tremplin pour lancer un couple en première installation
- Charme d'un bourg tous commerces et toutes commodités
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- BOULANGERIE-PATISSERIE :Affaire de ville
- Coup de coeur ️ pour ce magasin moins de 3 ans
- Laboratoires fonctionnels
- Terrasse couverte de 14 places assises
- Stationnement aisé
- Beau logement 3 chambres
- Fermés 2 jours consécutifs
- 6 semaines par an
- PV 490 056 € TTC FAI !

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- BOULANGERIE-PATISSERIE : Dans le Nord Cotentin sur axe passager, proche des écoles, arrêt de bus
- Beau magasin d'angle avec petite terrasse de 3 tables
- Place de stationnement minute et parking à proximité
- Laboratoire pâtisserie et boulangerie bien équipés
- matériels récents
- Logement 6 chambres
- affaire fermée Fe 2 jours semaine
- 5 semaines de congé par an
- CA 641000 €
- PV 500896 FAI !
- A voir rapidement !!! Possibilité acheter les murs

50
- Boulangerie Pâtisserie
- Centre-ville de la Manche
- Stationnement aisé
- Logement 3 chambres
- 35 Quintaux
- Four récent
- Personnel en place
- Pour couple en première installation
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