Reprise Restaurant en zone rurale en Île-de-France

- SEINE ET MARNE, ÉPICENTRE VILLE, EXPOSITION IDÉALE sur Grand axe routier : Complexe de restauration (plusieurs activités possibles). 2 plateaux de chacun 350 m² environ, le tout relié par un ascenseur intérieur. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une salle de réception indépendante accueillant 100 personnes. Normes sécuritaires en place. cuisines surfaces de rangement et stockage A L'ÉTAGE : Une salle de restauration pouvant devenir une salle de réception cuisines terrasses extérieures sur toute la surface du restaurant. SALARIE. E.S à reprendre E. B.E RETRAITÉ : 160000 € (belle profitabilité) A PROPOS DU BAIL : Vous aurez un bail neuf commercial (3 / 6/9) tous commerces LOYER : 6 000 € HC / HT La taxe Foncière est à charge preneur A PROPOS DE LA TECHNIQUE : Matériel vérifié et en excellent état. Vérifications périodiques obligatoires aux normes Extraction située sur la toiture, 60 de diamètre, moteur en très bon état Ascenseur et toilettes normes PMR Places de stationnement privées avec portail L'AVIS DU PROFESSIONNEL : attention : les photos de cette annonce ne sont pas contractuelles. bel outil de travail avec fortes possibilités de diversification d'activité Renseignements comptables et juridiques uniquement lors des visites je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Nouveauté sur la commune de Saint Germain Lès Corbeil ! Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² environ idéalement situé dans la zone commerciale de la Croix Verte ! Le local est Vendu Loué ! Loyer mensuel 1838,65 € Hors Taxes (locataire en place restauration rapide) Idéal pour des investisseurs ! Contactez moi pour obtenir d'avantage d'informations et organiser votre rendez-vous de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84326), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Restaurant avec logement Champigny-sur-Marne / Joinville-le-Pont (94) Situé dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate des transports, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée et à sa décoration traditionnelle. Surface de la salle : environ 236 m² environ, pouvant accueillir jusqu’à 125 couverts. Jardin aménagé : environ 280 m² environ, idéal pour 180 couverts supplémentaires ou pour des réceptions privées. Logement à l’étage : environ 120 m² environ, comprenant un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Loyer mensuel total (restaurant + logement) : 5 130 € / mois. ? Bail commercial en cours, valable jusqu’en mars 2030. Aucun salarié à reprendre. Chiffre d’affaires : 2024 : 614 463 € (Fermé le lundi) 2023 : 685 819 € 2022 : 658 465 € Très bon bilan, établissement clé en main, idéal pour une reprise immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75612), Agent Commercial mandataire .

- Cession de bail commercial + appartement T2 à rénover – Créteil au bord de Marne : Local commercial avec bail pour restauration / plats à emporter, cuisine équipée avec extraction, salle clients, loyer attractif, emplacement rare et très visible en bord de Marne, fort potentiel. Surface total de 110 m² environ dont salle client 80 m² environ. Un appartement T2 indépendant de 40 m² environ à rénover au-dessus du local, idéal logement ou location complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41922), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879087849 .

-( ) *OPPORTUNITE * Vente Fonds de commerce 'Restauration rapide' avec extraction. Idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, centre-ville, zone commerciale, à proximité d'autres commerces, etc. belle visibilité et une grande facilité d'accès. Une Surface de 40 m² environ, composée d'une salle de restaurant, un accueil-Bar, espace cuisine ouverte avec extraction, arrière cuisine avec plonge, lave-mains et rangements, un WC. Places assises 10 à 12 personnes, à l'extérieur jusqu'à 8 places. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires, Contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

- 78-RESTAURANT LICENCE 4
- Situé dans un secteur très prisé des Yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité. Ce Restaurant licence 4 se compose de 200 places assises intérieurs et extérieurs le tout dans un vaste espace très agréable, une cuisine de plain pied très bien équipée ainsi que plusieurs réserve complètent cette affaire. Vous profiterez d'un bail récent avec un très faible loyer pour le secteur accompagnée d'un logement sur place en prime ! VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUS LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ! POSSIBILITES D'ACQUERIR LES MURS EGALEMENT ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- À vendre Fonds de commerce Traiteur / Restauration / Vente à emporter Opportunité rare dans un emplacement premium situé entre le Champ de Mars, Invalide et l’École Militaire, au cOEur d’un quartier à la fois résidentiel haut de gamme et très touristique, bénéficiant d’un fort passage piéton et de commerces prestigieux à proximité. L’établissement se compose de : Un espace de vente accueillant Une arrière-boutique fonctionnelle Une salle de préparation Deux réserves spacieuses Une salle de réception Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction (tourelle sur toit 30 mm) L’affaire dispose d’une très belle clientèle fidèle et touristique, gage de rentabilité et de stabilité. Tous commerces possibles sauf nuisances Loyer : 5 800 € HT Charges : 350 € Idéal pour développer une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou concept de qualité dans un quartier recherché de Paris. Une adresse stratégique, un cadre professionnel clé en main, une clientèle premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87279), Agent Commercial mandataire .

- * 92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT IDEAL * Restaurant de 100 m² environ situé à proximité du centre d'affaires de la défense. Il est composé de 2 belles salles, 2 terrasses, une cuisine de plain pieds, un bar, un sous sol, un WC. La cuisine bénéficie d'une bonne extraction. Les terrasses permettent d'accueillir une vingtaine de places assises chacune. Ses principaux atouts : Rénovation récente Parfait état de fonctionnement Clientèle mixte (Bureaux et résidents) Fort potentiel de développement Chiffre d'affaires en évolution à 2 chiffres Loyer trimestriel : 9900€HT Charges trimestrielles : 1017€ Licence IV Extraction Surface : 100 m² environ Bail : 3
- 6
- 9 (juillet 2023) 2 Terrasses Contactez moi pour plus d'informations ! Disponible 7 / 7J pour vous le faire découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .

- Fonds de commerce à vendre – Centre ville d’Aulnay-sous-Bois Prix de vente : 65 000 € Surface : 120 m² environ Loyer mensuel : 2 200 € HT Situé en plein cOEur du centre-ville de Aulnay-sous-Bois ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics. Le local offre une surface totale de 120 m² environ, idéale pour une activité de restauration traditionnelle (hors restauration rapide). Il dispose d’un espace de salle pouvant accueillir une belle capacité de couverts, d’une cuisine, et d’une vitrine offrant visibilité et luminosité. Destination autorisée : restaurant traditionnel uniquement Aucune activité de restauration rapide autorisée Environnement commerçant et dynamique Belle visibilité – Passage piéton fréquent Ce bien représente une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans une zone attractive et en plein développement. Pour le visiter contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 51355), Agent Commercial mandataire .

- À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Café / Traiteur – Montrouge Vous cherchez un établissement opérationnel dès demain ? Vous l’avez trouvé ! Situé dans un emplacement stratégique, à la croisée d’un quartier résidentiel animé et de bureaux fréquentés, ce restaurant clé en main est une opportunité rare. Avec ses 85 m² environ + 60 m² environ de sous-sol exploitable, il a été entièrement rénové  :
- Un bar spacieux qui donne du caractère à la salle
- Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de matériel de qualité
- Des toilettes modernes et soignées. Le tout sous un bail avantageux aux conditions financières attractives. Un établissement sans travaux, parfait pour développer une activité de café, restauration ou traiteur. Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre dans l’une des communes les plus dynamiques aux portes de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82489), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 927586859 .

vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Saint-Prix, au coeur d'un secteur prisé bénéficiant d'une clientèle fidèle et qualitative.

Exploité avec succès depuis cinq années, cet établissement développe une activité régulière et soutenue, portée à la fois par une clientèle d'habitués et une fréquentation touristique appréciable. Le local d'une superficie d'environ 120 m² se compose de deux salles intérieures accueillant 60 couverts dans une ambiance chaleureuse, soignée et cosy.
Une terrasse privative de 24 places complète l'ensemble, véritable atout commercial sans droit de terrasse.

L'établissement a été entièrement refait et offre un cadre d'exploitation particulièrement agréable. La cuisine est parfaitement équipée avec extraction, permettant une activité de restauration traditionnelle ou de spécialités (italiennes, libanaises, asiatiques), à l'exclusion de la restauration rapide. L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une reprise sereine.

Points forts :
Emplacement dans une commune recherchée avec clientèle de qualité
Terrasse privative sans droit de terrasse
Établissement entièrement refait, ambiance cosy et soignée
Capacité d'accueil intérieure et extérieure équilibrée
Cuisine équipée avec extraction
Clientèle fidèle et touristique
Activité régulière et bien installée
Reprise clé en main sans travaux

Établissement clé en main, rentable et idéalement situé, offrant une base solide et un fort potentiel pour tout restaurateur souhaitant développer un projet ambitieux dans un cadre recherché

Prix de cession : 278.000 euros honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris Hyper centre, Restaurant TOP emplacement Montorgueil / Sentier. Superbe emplacement Numéro 1 pour ce Restaurant disposant d'une cuisine ouverte sur la salle avec une grosse extraction externe. une trentaine de places en intérieur et une dizaine en terrasse au soleil. Belle réfection et top matériels en équipement. Établissement très rare à la vente au vue de son emplacement. Affaire clé en main. Gros CA et faible situation locative. Très rare à la vente. Prix: 755.527€ FAI Référence: 75-227273

PARIS 14
- A SAISIR RESTAURANT, PIZZERIA, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER. Quartier animé et adresse recherchée pour cette affaire d'ANGLE d'environ 130 m2. 48 places , 42 en terrasse Cuisine de plain-pied d'environ 20 m2. Extraction 400 MM. 25 m2 de sous-sol. STUDIO au 1er étage. CA HT de 600 000 € Outil de travail impeccable. Grande visibilité avec façade de 22 ml. Prix : 132 000 €.

78
- Yvelines
- Restaurant – Licence IV. Situé dans un village des Yvelines, au cœur d’un environnement rural préservé et bénéficiant d’un cadre verdoyant avec jardin, cour et parking privatif. Offrant un cadre propice à une activité de restauration traditionnelle et à l’accueil d’événements. Une cuisine de terroir élaborée à partir de produits locaux et de saison. Ouvert en service du midi du mercredi au dimanche et du soir du jeudi au samedi. une salle de restaurant, 50 couverts une cuisine professionnelle équipée, arrière-cuisine, plonge et cave. Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse de 30 places et du jardin fleuri. À l’étage, appartement de 3 pièces
- 2 chambres
- séjour
- salle d'eau En extérieur un bâtiment annexe sert d’entrepôt et de chaufferie. Loyer : 2000€/HT/HC
- Le Bail sera neuf à la reprise FERME Dimanche AM
- Lundi et Mardi
- Mercredi soir et fermé 6 semaines / an. CA HT 2025 : 456.000 € PRIX : 330.000 € Dossier complet sur demande.

95-RESTAURANT CREPERIE
- HERBLAY TAVERNY ST PRIX
- Crêperie en centre ville dans un bon environnement commercial proche d'une gare. Salle de 60 places et cuisine ouverte avec extraction. Deux caves complètent ce bien. Secteur en développement offrant une clientèle mixte entreprises et familles. L'établissement développe un bon chiffre d'affaires autour de 400 000€ HT alors qu'il est fermé le dimanche. l'affaire est facilement finançable avec une bonne rentabilité. Bail commercial 3/6/9 et loyer raisonnable. Possibilité d'acquisition des murs. Prix FAI : 170 657 € Référence : 92-225690

75
- vous propose à la vente un restaurant en Top emplacement dans une des rues les plus recherchés de Paris, flux constant de résidents touristes et bureaux. Ce restaurant de 32 places assises au rez de chaussée et 26 à l'étage dispose également d'une terrasse de 8 places. Grande cuisine à l'étage équipée de matériel professionnel avec un extraction de 250mm. Pas de personnel à reprendre. Emplacement idéal pour tous concepts de restauration. Bail 3/6/9 loyer de 40000€ HT/HC par ans, très correct au vue de la localisation de l'établissement. Prix : 352724€ FAI ref : 75
- 227259.

75 – vous propose à la vente un grand restaurant avec deux entrées dans deux rues différentes. Il s’agit d’un TOP EMPLACEMENT dans l’un des quartiers les plus dynamique de la capitale. L’affaire jouit d’une belle surface de 115m2 au RDC, accueillant 70 couverts et possédant une cuisine de plain-pied ainsi qu’un grand four à pizza. Le bien est équipé d’une extraction d’un diamètre de 380. Le bail propose un loyer annuel de 65 392€ HC HT pour la destination suivante : « Restaurant, plats cuisinés à emporter et à livrer ». L’affaire réalise un CA de 850 560 € sur son dernier bilan et dépassait le million post Covid. Référence : 223172 Prix FAI : 702 527 €

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV situé dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une surface commerciale d'environ 70m², ce Restaurant dispose de 50 places assises en intérieur avec la possibilité de 20 places additionnelles en terrasse extérieure sur la saison estivale
- Une belle cuisine de plain-pied et un vaste sous-sol accessible directement par la cuisine à usage de laboratoire, chambre froide, réserve et vestiaire complètent ce bien
- Ce Restaurant bénéficiant de la Licence IV, l'activité de Brasserie est autorisée dans le bail commercial 3/6/9
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 342 127€ / Référence : 92-217062)

En plein cœur du pôle restauration du centre commercial Marques Avenue de Corbeil-Essonnes, La Croissanterie cherche son nouveau partenaire franchisé pour reprendre un point de vente :
- Un CA de 685 000€ en 2024
- Un fort potentiel de développement
- Une équipe de 4 personnes, en plus des deux franchisés cédants
- Un franchiseur qui vous accompagnera dans toutes les étapes de la reprise, et au quotidien ensuite
- Une enseigne avec une forte notoriété et une gamme de produits pour tous les moments de la journée
- Projet de rénovation en cours

🚀 La Croissanterie est une enseigne du Groupe Delineo. Nous misons activement sur les franchisés indépendants, aussi bien des entrepreneurs exploitants, désireux de s’appuyer sur un concept clé-en-main et notre parcours de formation, que des investisseurs, prêts à construire un plan de développement ambitieux avec l'ensemble de nos marques, Maison Pradier et Roberta Ristorante.

Val de Marne 94, Joinville le Pont Saint Maur, Brys sur Marne, Le Perreux sur Marne. (75) vous propose à la vente un fonds de commerce avec vue directe sur la Marne, idéal pour restauration et limonade. Emplacement numéro 1 garantissant un flux constant et une visibilité optimale. Belle salle offrant 80 couverts ainsi qu’une terrasse de 20 places avec possibilité d’extension. Extraction externe aux normes et licence 4 permettant une exploitation complète. Petit loyer incluant un appartement F3 apportant un confort de gestion rare sur le secteur. Établissement bénéficiant de cinq semaines de congés annuels, d’un très bon chiffre d’affaires et d’un EBE positif. Opportunité idéale pour professionnels recherchant un fort potentiel de développement. Produit rare sur ce secteur dynamique et recherché. Prix 278 524 euros FAI TTC. Réf 75-226417.

Paris12e – Cession fonds de commerce restaurant situé sur grand axe passant avec extraction 400.
Cette affaire avec une grande vitrine offre une belle visibilité de 128m² comprend :


- RDC : Une salle de 40 couverts

- Une grande cuisine 32 m² de plain-pied

- Extraction tubée extérieure (Ø400)

- Réserves : 27m² en sous-sol

- Terrasse possible de 16 places

- Bail 3/6/9 reste 8 ans

Contactez au
- ,Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :





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(Entreprise individuelle).
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propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé dans un quartier résidentiel et dynamique du 14e arrondissement, à proximité du boulevard Brune et du parc Montsouris.
L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché, fréquenté à la fois par une clientèle de bureaux, d'habitants du quartier et d'étudiants.

Caractéristiques du local
o Surface totale: 34,99 m² Carrez
o Annexes: 6,90 m² supplémentaires (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
o Capacité: 24 couverts en salle et 16 en terrasse (ouverte de mars à octobre)
o Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 250 mm
o Salle de préparation dédiée
o Point d'eau et sanitaires
o Matériel complet, entretenu et en très bon état
o Pas de cave
o Local situé dans un immeuble en copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Exploitation et atouts
o Clientèle régulière le midi et le soir
o Quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
o Fort développement du chiffre d'affaires sur les dernières années:
2022: 187 539 € HT
2023: 221 973 € HT
2024: 307 707 € HT
o Aucun salarié à reprendre
o Destination du bail: restauration avec extraction. Toutes restaurations autorisées
o La clientèle et le matériel professionnel sont compris dans la cession (hors licence, enseigne actuelle et stocks)

Conditions locatives
o Loyer mensuel: 2 846,92 € HT HC
o Charges mensuelles: 130 € (provision avec régularisation annuelle)
o Dépôt de garantie: 9 600 €
o Bail commercial 3/6/9 en cours. Échéance: 24 avril 2028

Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter: street-food, cuisine asiatique, poké bowls, snacking haut de gamme ou tout concept nécessitant une extraction.

Contact


RSAC 897961918

75 vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant en emplacement N°1 situé dans le Val de Marne 94 aux portes de Paris 75. Ce bâtiment indépendant développe 627 m2 de surface de plancher offrant un vaste potentiel pour commerce, showroom, stockage ou activité polyvalente. Un appartement F4 en duplex en bon état complète idéalement cette opportunité et renforce l’attractivité du site. Le loyer annuel HT HC de 34000 euros constitue un atout majeur pour une installation rentable et durable. Bail commercial de 9 ans, reste 8 ans. Le départ en retraite de l’exploitant permet la déspécialisation du bail ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels. Pas de personnel à reprendre. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et capte un important flux de clientèle. Prix de vente 214 013 euros FAI TTC. Référence 75 226509.

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant licence 4 idéalement situé dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris et d’une station de métro. L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement, avec une belle visibilité grâce à une façade linéaire de 17 mètres sur rue. D’une surface commerciale d'environ 130 m², il peut accueillir jusqu’à 100 couverts en salle. La cuisine est très fonctionnelle et de plain-pied et est équipée d’une extraction externe de 450mm. Le restaurant dispose également d'un sous-sol de stockage. L'établissement génère un chiffre d’affaires annuel de 566 .863 euros HT, exploité en 6/7 en coupure. Situé dans un environnement mêlant zones résidentielles et bureaux, le restaurant bénéficie d’une clientèle variée et fidèle, aussi bien le midi que le soir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez . Le prix demandé est : 522 324 € FAI Référence: 75-225713

75
- GROUPE PARIS vous propose à la vente un restaurant de 60 places idéalement situé dans l'Est Parisien sur un axe passant. Une terrasse de 10 places complète cet établissement. La superficie totale est d'environ 140m² ; avec une salle 70m², une cuisine, des espacesde stockage ainsi qu'une chambre froide. La cuisine est équipée d'une extraction 400 interne. Des travaux récent ont été fait dans le restaurant, il y a eu quelques mois de fermeture. EBE positif. Le prix est de : 262 627 € FAI TTC. La référence : 225.103.