Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en station de ski dans le Languedoc-Roussillon

À vendre, fonds de commerce de tabac idéalement situé à Montpellier, dans un environnement à la fois commerçant, touristique et étudiant, à proximité immédiate d’un arrêt de tram. L’établissement bénéficie d’un local entièrement rénové il y a quelques années, outil de travail en excellent état. L’activité est aujourd’hui tenue par une seule personne, avec une amplitude d’ouverture maîtrisée : fermeture les samedis et dimanches, les jours fériés et les ponts, ainsi qu’environ cinq semaines par an (soit environ 8 semaines par an + les week-end) Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Française des Jeux, loto, relais La Poste, relais Pick Up, etc. Le chiffre d’affaires ressort à environ 173 000 €, avec un EBE retraité d’environ 83 500 €, offrant une rentabilité intéressante pour un repreneur exploitant. Affaire saine, bien placée, avec un potentiel de développement lié à l’emplacement, à l’amplitude d’ouverture actuelle et à la dynamique du quartier. Prix de vente : 248 600 € frais d’agence inclus. L’établissement bénéficie d’un local entièrement rénové il y a quelques années, outil de travail en excellent état. L’activité est aujourd’hui tenue par une seule personne, avec une amplitude d’ouverture maîtrisée : fermeture les samedis et dimanches, les jours fériés, ainsi qu’environ cinq semaines par an. Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Française des Jeux, loto, relais La Poste, relais Pick Up, etc. Le chiffre d’affaires ressort à environ 173 000 €, avec un EBE retraité d’environ 83 500 €, offrant une rentabilité intéressante pour un repreneur exploitant. Affaire saine, bien placée, avec un potentiel de développement lié à l’emplacement, à l’amplitude d’ouverture actuelle et à la dynamique du quartier. Prix de vente : 248 600 € frais d’agence inclus.

Reprenez un fonds de commerce unique, situé au cœur du village naturiste de Leucate, dans un environnement préservé et une clientèle fidèle.

Le cadre : un lieu de vie hors du temps
Implanté au sein de l'unique espace commercial du quartier naturiste de Leucate, ce fonds de commerce bénéficie d'un cadre exceptionnel. Ici, la clientèle, souvent habituée et attachée aux valeurs du lieu, offre une ambiance sereine et bienveillante au quotidien. Un cadre de travail privilégié où la relation client et la qualité de vie priment sur le stress.

Le local : fonctionnel, moderne et bien agencé
Surface : 44 m² de vente, complétés par une terrasse couverte d'environ 16 m² (bâche rétractable) et une petite réserve avec lavabo.

Aménagements récents :
- Sol en parquet flottant refait en 2022.
- Comptoir Promodern avec vitrine fermée.
- Rayonnage Tabac/Vape relooké bois et verre (2021).
- Linéaire presse développé sur 92 m².
- 2 vitrines de présentation pour souvenirs, cadeaux, bijouterie (étagères verre).
- 1 vitrine suspendue pour le textile.
- Nombreux portants et présentoirs mobiles pour une adaptation facile des collections.
- Magasin sécurisé et sonorisé.

Les atouts cession :
- Bail commercial : Bail 3/6/9 renouvelé, offrant une stabilité et une visibilité à long terme.
- Accompagnement : Formation et passation assurées sur place jusqu'à 1 mois pour une reprise en toute sérénité.
- Possibilité de location gérance avec option d'achat

Pourquoi saisir cette opportunité ?
- Activité diversifiée (Tabac, Presse, FDJ, Vape, Souvenirs, Textile) générant des flux réguliers.
- Clientèle fidèle et touristique en saison.
- Cadre de vie et de travail inégalable sur le littoral audois.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir ce lieu d'exception.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.960028

À Vendre - Tabac / Presse / FDJ - Fermé Tous les Dimanches

Belle opportunité de reprise pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable avec une excellente qualité de vie.

Situé au cœur d'un quartier de Montpellier, ce tabac presse FDJ de 66 m² bénéficie d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement juste devant le commerce, facilitant l'accès de la clientèle.

Un véritable atout : l'établissement est fermé tous les dimanches ainsi que 4 semaines en été, offrant un équilibre de vie.

Les points forts :

Superficie : 66 m²
Parking facile devant le commerce
Fermeture le dimanche
4 semaines de fermeture annuelle en été
Horaires : 7h30 - 19h30

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires : 263 000 €
Commissions : 88 000 €
Quinzaine tabac : environ 20 000 €
Rentabilité (EBE) : 119 000 €

L'affaire est proposée à un prix représentant à peine un peu plus de deux fois l'EBE, offrant un excellent potentiel d'investissement.

Idéale pour un couple, avec ou sans salarié pour plus de confort. Le cédant accompagnera les repreneurs le temps nécessaire afin d'assurer une transition sereine, la vente étant motivée par un départ à la retraite.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.959801

TABAC PRESSE LOTO situé sur l'artère principale d'une grande ville des PYRÉNÉES-ORIENTALES. L'emplacement dispose de places de parking "arrêt minute" à proximité. Cet établissement dispose d'une réserve, et de 85 mètres linéaires presse et offre un très bon visuel. Le commerce sécurisé est équipé d'un système de caisse enregistreuse informatisée pour une exploitation plus simplifiée. Le magasin est fermé tous les dimanches et jours fériés, ce qui permet d'allier vie professionnelle et vie privée. L'exploitation est assurée par un couple qui se relaie au quotidien, offrant ainsi un réel confort de vie. Possibilité d'exploiter également par une personne seule. Apport minimum conseillé 50.000€. Prix 134.400€ CA 147.518€ EBE 77.846€

À vendre, Tabac – Presse – FDJ – Bimbeloterie idéalement situé au sein de la métropole de Montpellier, dans le département de l'Hérault. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle grâce à sa proximité immédiate avec les commerces de proximité et les principaux axes routiers très fréquentés. Entièrement rénové, le commerce se présente dans un état irréprochable. L'ensemble des équipements est récent et parfaitement opérationnel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement complémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir. L'affaire réalise une commission tabac proche de 200 000 €, témoignant de son fort potentiel commercial et de la qualité de son implantation. L'absence de concurrence directe à proximité constitue un atout supplémentaire et garantit une position privilégiée sur son secteur. Cette affaire clé en main représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un commerce rentable, sécurisé et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.

FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE LOTO Situé sur un axe passant stratégique d'une ville importante des Pyrénées Orientales, très belle visibilité pour cet établissement très bien agencé regroupant les activités Tabac Presse Loto. Affaire bien équipée, vous disposerez d'une surface d'environ 30 m² permettant de proposer les produits commissionnés ainsi que quelques produits à marge attendus par une clientèle fidèle. Points forts pour cet établissement :
- Stationnement minute devant le commerce
- loyer faible
- aucun travaux à prévoir
- climatisation en place Affaire idéale pour un couple ou une personne seule aidée d'un contrat à mi-temps. CA 2025 : 147 500 € dont 82 500 € de commissions. EBE 2025 pour un couple : 77 000 € Prix de vente : 142 500 €

OPPORTUNITÉ – TABAC / PRESSE / FDJ – EMPLACEMENT N°1 PROCHE LITTORAL Fonds de commerce de tabac idéalement situé dans une ville touristique proche du littoral Gardois, au cœur d’une artère commerçante très fréquentée. Emplacement premium bénéficiant d’un flux touristique et local exceptionnel, avec une fréquentation soutenue tout au long de l’année. L’environnement commerçant dynamique et la visibilité directe assurent une activité régulière portée par une clientèle fidèle locale, complétée par une importante clientèle de passage et saisonnière. Le commerce dispose d’un agencement fonctionnel et sécurisé : vidéosurveillance, alarme et coffre-fort. Exploitation en couple avec une équipe en place composée de 2 employées en CDI et 1 employé en CDD d’avril à septembre, permettant une exploitation structurée et confortable. Bail tous commerces Chiffres clés : • Chiffre d’affaires : 311.329 Euros • EBE : 180 keuros • Commission nette tabac : 75 keuros Prix de vente : 660 keuros Affaire saine, rentable et parfaitement implantée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne dans un secteur touristique recherché du Gard. Dossier complet sur demande.

À saisir : Tabac - Presse - Française des Jeux idéalement situé dans l'agglomération de Sète.

Profitez d'un établissement bénéficiant d'un emplacement en plein centre-ville, en angle de rue, à proximité immédiate de la mairie et des écoles, garantissant un passage régulier et une clientèle fidèle.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
o Chiffre d'affaires : 63 000 €
o Commissions : 80 900 €
o Rentabilité : 81 000 €

Le fonds est proposé au prix de 2,5 fois la rentabilité, frais d'agence inclus, offrant une excellente opportunité d'investissement.

Le loyer est particulièrement attractif, à seulement 900 € par mois, avec un bail neuf qui sera établi lors de la vente.

Aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement est exploitable immédiatement et conviendra parfaitement à un couple souhaitant s'installer dans le Sud tout en exerçant une activité agréable et rentable sur un secteur particulièrement recherché.

Le cédant assurera un accompagnement et une formation du repreneur si nécessaire afin de faciliter la transition.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958753

À saisir, tabac - presse - loto idéalement situé au cœur d'un village dynamique du bassin de Thau, à proximité de Sète.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un agencement moderne, avec des installations entièrement rénovées il y a un peu plus d'un an. D'une superficie d'environ 90 m², il dispose également d'une réserve et d'un bureau, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Loyer attractif : seulement 450 € par mois.

Les chiffres clés de l'exploitation :

Chiffre d'affaires marchandises : 91 000 €
Chiffre d'affaires commissions : 91 100 €
Rentabilité : 91 000 €

Affaire idéale pour un couple ou pour une exploitation avec l'aide d'un salarié, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique. Le cédant assurera un accompagnement lors de la reprise afin de faciliter la transition et la prise en main de l'activité.

Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les documents de présentation ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958765

Une affaire aux performances très intéressantes, située dans un village à un vingtaine de kilomètres de Nimes ou il fait bon vivre et ou le commerce de proximité fait parti du quotidien. Ce Bureau de Tabac Presse FDJ bénéficie d'une bonne clientèle, fidèle et régulière, qui assure un chiffre d'affaires annuel de 268 000 € HT — un volume d'activité qui témoigne d'un fonds de commerce solidement ancré dans son environnement. Les conditions d'exploitation sont particulièrement favorables : un loyer mensuel de 600 € avec la taxe foncière à la charge du propriétaire, et une rentabilité retraitée de 170 000 € avec un salarié. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes et qui offrent au repreneur une visibilité financière immédiate et rassurante. L'établissement a été entièrement rénové avec soin et modernisé : l'espace de vente est en très bon état, au goût du jour, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Vous reprenez une affaire clé en main, prête à tourner dès le premier jour. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable et pérenne, cette opportunité mérite toute votre attention. Prix de cession : 495 000 € FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

TABAC
- PRESSE
- LOTO Situé au coeur d'une ville moyenne de l'Aà 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. CA 2025 : 298 100 €
- PERF : 96 500 € A voir sans tarder.

À vendre – Tabac Presse FDJ en plein cœur de village Idéalement situé au centre du village, ce Tabac Presse FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de tous les commerces essentiels. Les trottoirs larges et flambant neufs assurent un accès agréable et pratique, renforcé par 4 places de parking privatives réservées à la clientèle. L’établissement dispose d’une extension vitrée baignée de lumière naturelle, créant un cadre accueillant et chaleureux pour vos clients. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et développez votre activité immédiatement. De grands espaces de réserve offrent un potentiel important, notamment pour mettre en place un service de relais-colis (actuellement inexistant) et ainsi diversifier vos revenus. En plus du fonds de commerce, les murs commerciaux de 90 m² sont également disponibles à la vente au prix de 112 000 € seulement. Atouts majeurs : Emplacement numéro 1; Parking privé clients ; Local lumineux et prêt à l’emploi; Fort potentiel de développement. Fonds : 112.000€
- Murs : 112.000€
- CA : 110.347€
- EBE : 56.937€

OPPORTUNITÉ – BAR TABAC PRESSE LOTO PMU – GARD À vendre, fonds de commerce complet regroupant bar, tabac, presse, loto et PMU dans un village du Gard. Belle affaire de centre-village bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. Établissement entièrement rénové en 2024, offrant un espace fonctionnel et moderne. Salle intérieure d’environ 15 places, complétée par une véranda et une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. Activité diversifiée et équilibrée entre les différents pôles, assurant une exploitation stable et rentable. Exploitation en couple avec 2 salariés Chiffres clés : * Ventes diverses : 262.652 Euros HT * Commission nette tabac : 106.000 Euros * EBE : 165.000 Euros Prix de vente du fonds de commerce: 495.000 Euros Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une exploitation clé en main avec un fort potentiel.

À vendre TABAC PRESSE LOTO petit bourg secteur Béziers dans l’Hérault en Occitanie. Emplacement de choix au cœur de ville, agréable commune du sud Hérault. Cadre de vie avec clientèle fidèle. Superficie permettant la diversification des activités avec possibilité d’activité de Bar licence III. Le plus, grand logement de fonction T3 de 100m2 environ en partie rénové. Idéal pour concilier activité et qualité de vie. Opportunité à prix attractif. Plus de renseignements sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce 62.000 €. Réf.: A4347jmr

OPPORTUNITÉ NÎMES : vente d’un Tabac
- FDJ en centre-ville de Nîmes. Boutique de 20 m2 avec un réserve, idéalement située. Chiffres clés :
- Commissions Tabac : 61 Keuros
- Commissions jeux : 57 Keuros EBE retraité : 97 Keuros Prix de vente : 275.000 Euros Affaire idéale pour un couple

Village secteur ALES cession Tabac Presse Librairie Loto petite épicerie de dépannage, produits régionaux (miel, vin etc), boissons, Magasin + réserve 51 m2 Repos : 2 demi journées/semaine 6h30-12h30 16h-19h Idéal pour un couple EBE 93 keuros Prix de vente 227 keuros

Département 66 sur la côte, vends très beau tabac presse, jeux, épicerie, situé plein centre ville, environnement tout commerce. CA + 2 300 000€. Deux salariés à reprendre. Très belle opportunité avec gros potentiel, ouvert à l'année. Prix HAI 418 000€.

Hérault (34) Au coeur d'une station balnéaire très réputée , nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce : TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - BAZAR ARTICLES DE PLAGE Bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe passant et très touristique au coeur d'une zone très animée regroupant commerces ,restaurants et boutiques . Très belle surface de vente , entièrement rénové , grandes réserves . Clientèle fidèle à l'année et très fort passage touristique en saison garantissant un CA solide et régulier . Idéal pour un couple dynamique ou investisseur souhaitant s'implanter dans une station balnéaire très prisée . Emplacement N°1 , visibilité maximale , à 50 m de la plage ! Prix 565.000 Euros FAI , nous contacter pour davantage d'information ou planifier une visite ...

Fonds de commerce TABAC-PRESSE-LOTO
- occasion à saisir en cœur de ville Cédé Cause retraite, ce tabac-presse-loto-française des jeux bénéficie d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de ville. Tenu depuis plus de trois décennies par le même exploitant, ce point de vente est devenu indispensable pour une clientèle fidèle et variée (riverains, habitués, touristes…). Points forts: • Emplacement premium, en centre-ville, fréquenté quotidiennement • Activité complète avec les trois produits phares (TABAC, PRESSE, LOTO et FRANÇAISE DES JEUX) • Idéal pour une personne seule souhaitant une activité de contact avec une qualité de vie certaine (fermeture hebdomadaire, congés annuels, etc.) • Bâtit sur une base solide et pérenne, avec potentiel de développement après quelques travaux de rafraîchissement Conditions et potentiel: • Bail commercial récent et loyer attractif compte tenu de l’emplacement • Signature d’un nouvel élan possible avec quelques travaux de rafraîchissement • CA 2025: 45 733 € PERFORMANCE: 18.000 € environ • LOYER: 745 € HT / mois Ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour monter une activité dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d’un cadre de travail humain et d’un cadre de vie favorable.

À SAISIR – TABAC PRESSE LOTO AU CŒUR D'UN VILLAGE PORTUAIRE DES PYRÉNÉES-ORIENTALES Situé dans un charmant village portuaire des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la mer, ce fonds de commerce Tabac, Presse, Loto et accessoires bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone à forte fréquentation locale et touristique. Cette très belle affaire, reconnue et parfaitement exploitée, offre une excellente rentabilité ainsi qu'un potentiel de développement intéressant. Son activité diversifiée assure un chiffre d'affaires régulier tout au long de l'année, renforcé par un important flux touristique en saison. L'établissement dispose d'un accès facile avec des places de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle. L'agencement est fonctionnel et permet une exploitation confortable au quotidien. Idéal pour un couple souhaitant reprendre une activité stable et rentable dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et soleil. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Opportunité de reprise – Tabac Presse Loto FDJ dans l’Aude (11) Situé à l’entrée du village, sur un axe très passant à proximité de Carcassonne, ce tabac presse loto FDJ bénéficie d’un excellent emplacement avec stationnement devant le commerce. Clientèle fidèle et touristique, activité régulière toute l’année (3 semaines de fermeture). Matériel récent (moins de 3 ans). Idéal pour un couple. Inclus : logement de fonction T4 de 90 m² avec jardin. Vente murs et fonds suite départ à la retraite après 25 ans d’exploitation. Affaire saine, stable et rentable. Fonds : 112.000€
- Murs : 214.000€
- CA : 119.344€
- EBE : 50.732 €

Tabac – Française des Jeux | Centre commercial avec hypermarché Superbe tabac – FDJ situé au cœur d’un centre commercial avec hypermarché, bénéficiant d’une très forte fréquentation. • Zone de chalandise étendue • Parking gratuit • État irréprochable L’établissement présente un important potentiel de croissance du chiffre d’affaires, porté par le développement récent de nouvelles activités et la fermeture le dimanche. Après plus de 15 ans de gérance, les exploitants souhaitent prendre une retraite bien méritée. • Commissions tabac : 320 000 € / an • Ventes de marchandises annexes : 210 000 € HT, à très forte marge commerciale Prix de cession : 1 800 000 € FAI.

Tabac Presse Loto
- GARD (30) Cette affaire se situe en plein coeur du centre ville à proximité immédiate de locomotives majeures. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Ce commerce dispose d'une surface de vente de 28 m² et d'une réserve de 60 m². Les aménagements et le matériel sont en bon état général. Loyer : 1 900 €/mois. Ouverture 7J/7. CA divers 2025 : 222 000 € / Commissions nettes 2025 : 360 000 € EBE retraité 2025 : 312 000 €
- Prix de vente : 726 000 €

VENTE EN EXCLUSIVITE Exceptionnel : Tabac-Presse-Librairie-Loto-Cadeaux-Souvenirs en plein centre-ville, idéalement situé à proximité d’un site touristique très fréquenté. Ce commerce, véritable référence locale, se distingue par la qualité et la diversité de son offre. Boutique très spacieuse, moderne et fonctionnelle, entièrement informatisée, avec accès PMR — prête à l’exploitation. Clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé dans la zone, afflux touristique assuré tout au long de l’année. Opportunité de reconversion parfaite pour un couple, soutenu par une équipe déjà en place (5 employés compétents). Perf 2025 : 241 000 € Renseignements et visites sur demande.

TABAC PRESSE LOTO Au coeur du Perpignan historique, sur placette à proximité de tous commerces, joli Tabac, Presse , Loto à taille humaine d'environ 45 m² climatisés. Belles vitrines et belle visibilité. Portes automatiques. Cette affaire peut être tenue par une personne seule motivée ou par un couple. Prix de vente justifié, loyer modéré. CA 2025 : 76 196 €
- PERF : 25 374 €.