Vente Entreprise Agriculture - Viticulture en zone rurale dans la Loire

Habitation:
La propriété comprend un logement de 100 m² situé à au dessus du magasin
Exploitation:
Exploitation horticole avec forte activité de fleuristerie – Outil clé en main
À vendre exploitation horticole orientée production et commerce, bénéficiant d'une forte activité de fleuristerie et d'installations complètes, fonctionnelles et immédiatement exploitables.

L'exploitation comprend :
Boutique commerciale d'environ 100 m², idéale pour la vente directe à la clientèleSerre principale en verre de 400 m², offrant d'excellentes conditions de cultureSerres tunnels :3 serres de 10 m x 30 m1 serre de 6 m x 20 mHangar en fibrociment de 180 m², adapté au stockage, à la préparation ou à la logistique
Équipements techniques :
Serres équipées de chauffage au gazSystèmes d'irrigation installés et opérationnels
Atouts majeurs : structure complète et fonctionnelle, potentiel de développement commercial, outil idéal pour un professionnel de l'horticulture ou un projet de reprise d'activité.


Foncier:
4 ha environ de terrain relativement plat.

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Année création de l’entreprise : 1996
Cause de la cession : Retraite
Locaux : Propriétaire à titre personnel – Terrain clos 3000m2 – Immeuble sur 2 niveaux (1 appartement à l’étage)
Bureaux – atelier – zone stockage – Loyer annuel environ 19 000€
Descriptif activité : Milieu industries céréalières et meuneries – conception et installation de machines de broyage, tamisage
Micros broyeurs, désagrégeurs. Etude et optimisation de diagrammes de mouture – Assistance maître d’œuvre
Niche d’activité (400 à 500 moulins en France)
Type de clientèle : Meuniers sur le plan national (20% du Ca à l’export)
Carnet de commande : + ou – 6 mois
Détails matériels : Station pilote pour essais – petit outillage chariot élévateur
Détails véhicules : 2 fourgonnettes (- 100 000km)
Nombre de salariés : Le couple dirigeant salarié + 1 technicien + sous-traitance régulière
Rôle du dirigeant : Etudes – devis – commercial – relationnel - suivi
C.A. : 1 360 000€ - n-1 : 900 000€
Bilan connu au : 31/12/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 100 000€
Résultat d’exploitation : 118 000€
Crédit baux en cours : Néant
Capitaux propres : 252 000€
Valeur souhaitée des titres : 420 000€
Apport personnel minimum : 100 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 37 pages + 11 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

Acteur de référence sur sa zone de chalandise, cette société familiale développe depuis plusieurs décennies une activité de production et de commercialisation de végétaux, avec une clientèle fidèle composée majoritairement de particuliers.
Son positionnement de proximité, la qualité de son offre et sa capacité à répondre à une demande diversifiée constituent de véritables atouts de différenciation.

L’entreprise dispose d’une réputation solide, d’une gamme large et d’un savoir-faire reconnu.
Son emplacement stratégique, sa visibilité commerciale et la fidélité de sa clientèle renforcent encore son attractivité.

La cession porte sur le fonds de commerce, avec acquisition en parallèle de l’immobilier d’exploitation.
Un accompagnement du dirigeant cédant peut être envisagé afin de faciliter la transmission et d’assurer la continuité de l’activité.

Habitation:
L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 120 m² composée d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres et d'un grand garage attenant.

Exploitation:
La partie professionnelle dispose d'un bâtiment dédié à la préparation, au conditionnement et au stockage des productions, équipé notamment d'une chambre froide, permettant une organisation efficace de l'activité.Les installations de production sont récentes et bien entretenues, avec une serre multichapelle d'environ 1 300 m² ainsi que 5 serres tunnels représentant environ 3 700 m² supplémentaires.L'ensemble constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité de maraîchage, horticulture ou production en circuits courts.Propriété offrant un fort potentiel de développement dans un environnement rural agréable tout en restant proche des axes de circulation.
Foncier:
3 hectares de terrain

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.