AV bar brasserie avec terrasse en Yvelines

Prix de vente450 000 €
BAR BRASSERIE Vendue cause retraite Potentiel important Salle de 100 places+ terrasse 30 Fermé le soir & le  Dimanche AFFAIRE à développer le vendredi & samedi soir ...
A VISITER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 450 000 €

Loyer mensuel : 3 510 €

Précision sur le prix de vente : net vendeur

Surfaces et longueurs

Surface de 167 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur l'entreprise

CA année N129 616 €
CA année N-1214 824 €
CA année N-2400 232 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche

Fermeture Annuelle : 2 semaines

40 couverts par jour

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Sud VERSAILLES, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 450 000 € - Loyer mensuel : 3 510 €

Surface : 167 m²

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Référence CessionPME: 678

Prix médian en fonds de commerce dans les Yvelines 78, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

277 645€
Prix bas
437 000€
Prix médian
770 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV bar brasserie avec terrasse en Yvelines

La photo présentée est à titre illustratif

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La brasserie bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de clientèle constant et d'une importante clientèle d'habitués, assurant une activité régulière tout au long de l'année.

L'établissement développe une activité de brasserie traditionnelle avec un service uniquement le midi ainsi qu'une activité de vente à emporter.

La brasserie fait une surface totale au rez-de-chaussée d'environ 404 m² comprenant la salle de restaurant, une belle cuisine très fonctionnelle et différentes réserves.

A l'étage, il y a une mezzanine d'environ 38 m² à usage de bureau, de locaux destinés au personnel et des toilettes.

Enfin, il y a une belle terrasse d'environ 108 m².

L'ensemble couvre une capacité de 125 couverts en salle et 50 couverts en terrasse.

L'établissement est actuellement exploité uniquement de 9h00 à 16h00, sans service du soir, laissant entrevoir un potentiel de développement par l'extension des horaires d'ouverture.
L'établissement est fermé le dimanche.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial très fréquenté, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, complété par une clientèle locale particulièrement fidèle.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et disposant d'un réel potentiel de croissance grâce au développement des services du soir, de la vente à emporter ou d'autres activités complémentaires.

Le chiffre d'affaires de 2025 est de 1 081 480 €, pour un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de plus de 91 000 € et un résultat net de plus de 66 000 €.
Le dirigeant se verse un salaire confortable.

Le loyer mensuel H.C H.T est de 5 192 €.

Le prix de vente du fonds de commerce, honoraires d'agence inclus, est de 798 000 €.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour l'organisation d'une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 14212€ soit 1184€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965894

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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