FDC café restaurant à vendre en ville Sud Ardèche

111 550 € | 105 m²

Café-Restaurant à Vendre dans une Ville du Sud de l'Ardèche Situé au cœur d’un quartier animé et prisé, ce charmant café-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, en zone piétonne, juste en face du marché hebdomadaire.
Véritable lieu de vie, il attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs, tout en profitant d’une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique.
Salle principale (60 m²) : Climatisée et parfaitement agencée, elle offre un cadre accueillant et confortable pour vos clients.
Espace supplémentaire (35 m²) : Non exploité actuellement, cet espace présente un potentiel d’extension pour développer votre activité.
Cuisine (20 m²) : Entièrement équipée, elle permet de préparer une cuisine simple, savoureuse et efficace.
Stockage : Deux caves spacieuses assurent un rangement optimal pour le matériel et les provisions.
Terrasse extérieure (25 m²) : Un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et offrir à vos clients une expérience agréable en plein air La licence IV incluse dans la vente, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de l'établissement.
Rénovation récente : Entièrement rénové en 2022, le fonds de Commerce est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Horaires flexibles : Actuellement fermé le dimanche, le lundi et tous les autres jours en début de soirée, ce café-restaurant offre une possibilité de développement pour son futur propriétaire, notamment en élargissant les plages horaires d'ouverture.
Une occasion à saisir ! Profitez d’un emplacement de choix, d’une ambiance chaleureuse et de la qualité de vie qu’offre ce commerce et la région.
Prix de vente : 111 550 € honoraires d'agence inclus.
Plus de renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.