Vente Restaurant dans l'Ardèche

- RESTAURANT A VALS-LES-BAINS (07) À céder en Ardèche, au cOEur de la station thermale de Vals-les-Bains, Restaurant renommé, immédiatement opérationnel et offrant un bon niveau de rentabilité. Situé à seulement 50 mètres du Casino et à 4 minutes à pied des Thermes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à très fort passage, garantissant une fréquentation continue composée de résidents, de curistes et d'une importante clientèle touristique. L'outil de travail comprend une salle intérieure soigneusement agencée de 35 places assises ainsi qu'une terrasse actuelle de 30 places. L'autorisation d'aménager une terrasse supplémentaire sur le parvis avant constitue un levier de croissance immédiat pour augmenter la capacité d'accueil en haute saison. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et rigoureusement entretenue, ne nécessite aucun investissement complémentaire à la reprise. Sur le plan financier, l'affaire génère un chiffre d'affaires annuel de 230 000 € HT avec un ticket moyen compris entre 40 € et 45 €. Le bail affiche un loyer particulièrement attractif de 960 € net par mois. L'établissement jouit d'une excellente image de marque, confirmée par une note moyenne de 4,9 sur 5 sur Google et une clientèle particulièrement fidèle. Cette opportunité clé en main convient idéalement à un couple de professionnels ou à des exploitants aguerris souhaitant acquérir une affaire saine, performante et pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

FDC BAR RESTAURANT - TAIN L'HERMITAGE - CA 600KEuros Emplacement recherché au coeur d'un environnement viticole et touristique Belle visibilité et flux constant de clientèle locale et de passage Terrasse attractive, véritable moteur de chiffre en saison Local commercial 280m² + terrasse extérieure 50m² Dont logement F2 inclus dans le loyer, confort pour exploitant ou personnel > Loyer FDC : 2 060Euros / mois (logement F2 de 51m² inclus) > Possibilité acquisition Murs Vente motivée par départ en retraite Potentiel de développement sur amplitudes et animation Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE Sud Est, Vallée du Rhône, Secteur Tain / Tournon Emplacement stratégique au coeur d'une région viticole prestigieuse Terrasse extérieure augmentant la capacité d'accueil en haute saison Rénovation intégrale récente - matériel, mobilier et vaisselle en excellent état Capacité : 60 couverts CA : +150KEuros RBE : +60KEuros Ticket moyen : 30/35Euros Loyer : 700Euros / mois Fermeture 2,5 jours par semaine Logement 40m² compris dans le bail pouvant être converti en salle privative Grand parking public à proximité Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

À quelques minutes d’Aubenas, dans l’un des plus beaux villages de France, cet établissement rare allie charme, visibilité et rentabilité. Idéalement situé sur un axe stratégique avec plus de 15 000 véhicules/jour en été et un grand parking privé, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, aussi bien pour capter une clientèle touristique que locale bien fidélisée.
L’ensemble, récemment rénové avec goût, se compose de plusieurs salles de restaurant pouvant accueillir plus de 100 couverts, d’une terrasse de 150 places répartie en ambiances distinctes (dont un espace cuisine extérieure).
Côté cuisine, tout a été refait à neuf avec du matériel haut de gamme, notamment un ensemble RATIONAL I Vario Pro 2S et I Combi Pro (2022), garantissant confort de travail et performance. À l’étage, un logement de fonction spacieux permet une vraie qualité de vie sur place. En complément, 5 chambres d’hôtes (avec piscine) offrent un beau potentiel de développement, aujourd’hui sous-exploité.
Surface totale de 600 m², terrasse de 200 m², divisible selon projet.
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre de travail privilégié. Fonds de commerce à vendre : 535 000 € FAI. Accompagnement assuré.

A Vendre Restaurant Pizzeria ville touristique ardéchoise de premier plan Cette pizzeria, située sur une place d’un des principal pôle touristique d’Ardèche dispose de nombreux atouts et d’une forte possibilité d’évolution et de progression. Prête à l'emploi elle bénéficie d'un emplacement privilégié, elle offre : • Une belle terrasse ombragée de 80 places ainsi que deux salles d’une capacité équivalente • Une cuisine parfaitement équipée • Une décoration de qualité. • Une belle réputation avec une moyenne supérieure à 4.5 sur 5 • Une situation avec un parking important à proximité • Une clientèle estivale mais aussi toute l’année Cet établissement dispose d’un potentiel important de développement grâce à son emplacement stratégique mais aussi du fait que l’actuel gérant dans un souci de qualité de vie ferme son établissement de 2 à 5 jours par semaine suivant la saison. Il peut aussi être envisagé, par la qualité de l’emplacement, de développer de nouvelles activités complémentaires par exemple, glace ou limonade l’après-midi…. Profil recherché : Couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 40 à 50 000€, souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. Contactez le cabinet à Montélimar pour plus d'informations, nous vous aiderons à concrétiser votre projet.

Vends restaurant traditionnel et pizzeria dans une commune dynamique limitrophe à Montélimar. Donnant directement sur un axe routier majeur, cet établissement jouit d’une excellente notoriété grâce notamment à ses deux salles et une terrasse qui ravissent la clientèle. Le gros ‘’plus‘’ est l’appartement de fonction (T4) avec ses deux voire trois chambres, qui vous permettront d’être ‘’logés nourris’’ sur place. Outil de travail performant, surface totale 250m². Bail 3/6/9 en place. Parkings et commerces complémentaires à proximité. Loyer de 1 900€ pour l’ensemble. Idéal pour un couple. Prix de vente du fonds de commerce : 99 000€ FAI (honoraires à charge acquéreur). Apport personnel nécessaire : 10 000 €. Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026458

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV Situé au cœur d’un village sur un axe passant, une affaire clé en main rénovée avec beaucoup de charme, une salle d'environ 80 couverts, une grande terrasse dune capacité similaire. L'établissement s’appuie sur des partenariats hôteliers solides, une clientèle fidèle et touristique très dense en saison. Une forte activité de pizzas à emporter. Parking privé . Terrain de pétanque. L'organisation de soirées à thème est très apprécié par les locaux. Idéal pour un couple de professionnels. Prix de vente: 206 000 € honoraires agence inclus.

Restaurant avec terrasse au cœur d’une ville dynamique d’Ardèche À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate d’une grande place animée. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une belle terrasse de 40 à 50 places, véritable atout pour développer l’activité. Le local développe environ 180 m² répartis entre une salle principale avec cuisine équipée et deux espaces annexes communicants offrant de nombreuses possibilités : cave à vins, épicerie fine, salon de thé, bar à thème ou extension de la capacité d’accueil. Les locaux ont été récemment rénovés et disposent d’un matériel en excellent état et de très belle facture permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le concept actuel de restauration peut facilement évoluer vers une activité de restauration du midi, gastronomique, salon de thé ou autre concept différenciant. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un emplacement recherché. Le cabinet vous accompagne dans la découverte de cette belle opportunité.

Exclusivité — à vendre Restaurant Ardèche village touristique proche de la vallée du Rhône Fonds de commerce : restaurant polyvalent (restaurant du midi, grill, pizzeria, snacking). Établissement exploitable en restauration traditionnelle et rapide, avec possibilité d’évolution d’offre. Situé en Ardèche au sein d’un petit pôle commercial (tabac/presse/loto, boucherie, épicerie), l’emplacement bénéficie d’un flux régulier de clientèle de quartier et de passage. Local récent et entretenu, décoration et équipements de qualité, matériel pleinement fonctionnel. Licence 3 en place. Capacité : 30 couverts en salle et 35–45 en terrasse. Cuisine conçue pour tout préparer sur place ; exploitation actuellement en semaine avec ouverture envisageable le week-end. Personnel en place : un salarié peut rester selon les attentes de l’acquéreur. Tout le matériel est inclus dans la cession. ce bien correspond aussi bien aux attentes d'un professionnel qui sera secondé par un ou des salariés ou à celle d'un couple. L'établissement dispose d'une très grosse marge de progression, afin de fiabilisé le montage financier un apport de 40 000 € est nécessaire . Le cabinet se tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle affaire.

FDC BAR RESTAURANT - LALOUVESC - 180m² Opportunité rare à prix d'accès CA reconstitué env. 130 kEuros : exploitation relancée après fermeture Salle restaurant bar 100 m² + dépendance 80 m² + 2 caves Terrasse extérieure 40 places + terrasse privative 20 cvt Cuisine équipée Idéal première affaire ou projet couple Programmation concerts calée jusqu'à septembre 2026 Sonorisation établissement incluse dans le FDC Loyer modéré : 750Euros / mois - Possibilité acquisition murs 120 KEuros HAI Dépendance pouvant être aménagée en habitation Idéal première affaire sécurisée : Couple exploitant ou reconversion Honoraires Cabinet inclus charge vendeur

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LICENCE 4 Une belle opportunité professionnelle avec un emplacement recherché, à proximité des gorges de l'Ardèche. Un établissement reconnu et immédiatement opérationnel. Une salle chaleureuse d'une trentaine de couverts, le restaurant permet à chacun selon son projet une ouverture saisonnière ou à l'année. Ses atouts, une licence IV et une magnifique terrasse privative à l’abri des regards. Prix de vente du fonds de commerce : 439 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV. Laissez-vous séduire par ce village plein de vie, venez découvrir un fonds de commerce situé sur la place du village, une affaire clé en main, une opportunité rare pour un couple désireux de changer de vie, dans un cadre authentique. Loyer à 600 €, murs appartenant à la mairie. Fort potentiel de développement. Vous serez séduit immédiatement par sa façade en pierre apparente, une terrasse ombragée d’une quarantaine de couverts et la salle intérieur d’une capacité similaire. Un joli jardin à l'ombre des muriers actuellement inexploitée offre un espace intimiste pour de belles soirées estivales. Prix de vente fonds de commerce : 94 600 € honoraires agence inclus

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS. Licence III. Idéalement situé à proximité immédiate d'un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage au quotidien. Une salle d'environ 35 couverts. Une terrasse à l'abri des regards. Parking attenant. Idéal pour un couple. Prix de vente fonds de commerce : 98 000 € honoraires agence inclus

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA licence 3. Situé sur la place de l’église d'un charmant village du sud Ardèche. Ce restaurant pizzeria ouvert à l’année séduit immédiatement par sa belle terrasse d'une trentaine de couverts. Une salle intérieure voutée avec le charme de la pierre apparente offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée en très bon état ; Idéal pour un couple de professionnels. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Prix de vente fonds de commerce : 308 000 € honoraires agence inclus

....BAISSE DE PRIX .... A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE 3. L'établissement est ouvert UNIQUEMENT LE MIDI ET FERME LE WEEK END offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Idéal pour un couple. Etablissement clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle de professionnels. Grand parking permettant l'accès aux véhicules professionnels. Loyer attractif 640€. Prix de vente fonds de commerce : 145 000 € honoraires agence inclus

....BAISSE DE PRIX.... A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE. situé en centre-ville sud Ardèche sur une placette ombragée. Clientèle locale et touristique avec un flux piéton toute l’année. Ouvert uniquement le midi. Idéal pour un couple. Parking à proximité. Prix de vente fonds de commerce : 77 600 € honoraires agence inclus.

RESTAURANT / PIZZERIA DE MIDI/ 363 M² Le Cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration disposant d'un outil de travail complet, spacieux et particulièrement soigné, implanté dans un secteur commercial et professionnel dynamique de l'agglomération valentinoise. L'établissement offre 363 m² de surface réelle. La salle, aménagée avec soin, accueille environ 90 couverts, auxquels s'ajoutent 90 places en terrasse. Les installations professionnelles sont à la hauteur de cette capacité : cuisine équipée et fonctionnelle, vastes chambres froides et espaces adaptés au stockage et à l'organisation de l'exploitation. Le concept actuel mêle restauration maison d'inspiration italienne et méditerranéenne, pizzeria, snacking, traiteur, vente à emporter et épicerie fine. Chiffre d'affaires réalisé 613 000Euros HT sur l'exercice 2025 et 453 000Euros HT sur les huit premiers mois de l'exercice suivant, pour une rentabilité retraitée d'environ 137 000Euros. Ces résultats sont obtenus avec seulement 215 jours d'ouverture par an, une activité essentiellement concentrée sur le déjeuner et une fermeture hebdomadaire le dimanche. L'acquéreur reprend ainsi une affaire déjà structurée, avec une équipe de 7 salariés en place, tout en conservant une marge de développement réelle sur les horaires et les différents canaux d'activité. Environnement résidentiel et professionnel important, secteur en développement, enseignes nationales à proximité, flux d'environ 35 000 véhicules/jour et stationnements aisés. Un établissement adapté aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre et développer l'exploitation actuelle qu'à une enseigne recherchant une implantation immédiatement opérationnelle. Nous contacter pour dossier complet et pour nos opportunités similaires non diffusées. Honoraires Cabinet HT inclus.

Vernoux-en-Vivarais (Ardèche) Belle opportunité pour professionnels du secteur : restaurant reconnu, idéalement situé au centre du village, sur la place principale, avec une activité stable à l'année. Points forts de l'exploitation Très forte notoriété locale + clientèle touristique l'été Cadre unique : salle de caractère au patrimoine historique Grande terrasse extérieure, emplacement stratégique Espace jeux de boules + activité snack d'été (source de CA additionnel) Logement disponible, pratique pour l'exploitant ou ses salariés Matériel entretenu, conforme aux normes - aucune reprise de travaux urgente Performance économique Chiffre d'affaires annuel : 510.000 Euros EBE retraité (hors rémunération du gérant) : 132.000 Euros ?? Rentabilité rare sur le secteur - Excellent ratio EBE / CA. Profil idéal Couple de restaurateurs Projet familial cherchant rentabilité + cadre de vie en Ardèche Repreneurs souhaitant une équipe déjà structurée ? Établissement prêt à travailler dès la reprise - réel confort d'exploitation.

A Vallon Pont d'Arc, ville touristique majeure du Sud Ardèche, des prestations impeccables pour ce restaurant saisonnier disposant d'une capacité de 20 couverts et d'une terrasse intérieure lumineuse accueillant également 20 couverts. Une salle en pierre et bois apporte un charme recherché au service d'une réputation bien établie. Aucun travaux à prévoir. Normes et hygiène respectées. Matériels neufs ou récents, cuisine parfaitement équipée. Possibilité rare de logement sur place (appartement de 100 m² environ). Visite et réservation fortement conseillées ! En détails : Surface commerciale : 110 m² environ Surface salle : 75 m² Surface cuisine + réserve : 35 m² Capacité salle : 20 couverts Capacité terrasse : 20 couverts Type de licence : 3 Matériel : excellent état Fibre : oui Climatisé : oui Jardin : non Immeuble : parfait état Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 35 Euros Loyer annuel : 21.600 Euros (logement compris) échéance dernière période triennale : bail neuf lors de la cession Valeur Brute des immo corporelles : 75.000 Euros - Valeur nette : 53.000 Euros CA au 31/03/2025 : 184.000 Euros Modalité d'exploitation actuelle: saisonnier 6 mois - Equipe : saisonniers (3) Logement de fonction : oui (60 m²) D'autres biens sur le site internet du cabinet-.

Fonds de commerce à vendre ,au cœur du charmant village , découvrez un établissement de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur touristique particulièrement recherché.
Cette adresse authentique offre une belle opportunité professionnel et de vie, dans un environnement où se conjuguent tourisme, nature, patrimoine et art de vivre ardéchois.
Son potentiel permet d’envisager différents projets : poursuivre l’activité existante, la développer, créer une nouvelle identité ou imaginer un projet touristique plus personnel.
Une adresse authentique, un emplacement recherché et un beau potentiel de développement
À proximité des paysages exceptionnels des Gorges de l’Ardèche, de la Grotte Chauvet 2 et des nombreux trésors naturels de la région, l’auberge constitue également un point de départ idéal pour partir à la découverte de l’Ardèche méridionale.
Aux normes, cuisine équipée et logement de fonction

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE – AVEC LICENCE IV NON EXPLOITÉE Situé sur un axe très passant en sud Ardèche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe. Rénovation réalisée dernièrement : pose de carrelage dans la salle de restaurant et remplacement à neuf du piano de cuisson et du four. L’établissement dispose d’une grande terrasse intérieure et extérieure ainsi que d’un vaste parking, offrant un confort optimal à la clientèle. Clientèle mixte, locale et touristique. Le chiffre est d’affaires réalisé uniquement sur six services du midi. Affaire fermée tous les après-midis à partir de 15:00 ainsi que les week-ends hors saison. Très fort potentiel de développement. Aucuns travaux à prévoir dans le cadre d’une reprise. Loyer mensuel : 650 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 209 000 € honoraires agence inclus.

À Vendre belle brasserie de notoriété avec terrasse importante. Emplacement N°1 en Sud Ardèche. Etablissement ouvert à l'année. Investissement fait récemment sur 2 chambres froide positive et négative (valeur 40 000€). Possibilité d'acquisition par CRÉDIT VENDEUR ou LOCATION GÉRANCE. Chiffre d’affaires annuel 600 K€, 120 hectolitres bière (annuel), 14 kg café (semaine) Prix de vente du fonds de commerce : 460 000 € (honoraires agence inclus)

EXCLUSIVITÉ À LAVILLEDIEU - Fonds de commerce de restaurant entièrement équipé - 117 m²

À vendre à Lavilledieu, en Ardèche, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté de la RN 102.

Cet établissement entièrement équipé offre une surface exploitable totale d'environ 117 m² et permet une reprise rapide de l'activité.

Le restaurant comprend :

Une salle d'environ 93 m² pouvant accueillir 35 à 40 couverts
Une terrasse d'environ 34 m² avec espace vert attenant, offrant une capacité supplémentaire d'environ 40 couverts
Des locaux annexes pouvant servir de bureaux ou d'espaces privatifs
Un étage d'environ 24 m² pouvant être aménagé en chambre ou en espace complémentaire
De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate

Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier ainsi que le matériel nécessaire à l'exploitation du restaurant. L'établissement dispose des équipements permettant de démarrer rapidement l'activité, sans investissement complémentaire majeur.

Ce restaurant clé en main peut accueillir différents concepts de restauration et conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à deux exploitants recherchant un établissement fonctionnel en Ardèche.

Les trois derniers bilans sont disponibles et pourront être consultés après un premier échange téléphonique.

Pour obtenir davantage de renseignements sur ce fonds de commerce de restaurant à vendre à Lavilledieu ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.

Dossier complet communiqué sur demande après un premier entretien.Ce bien vous est présenté par - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 943263889.

À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL – VALLÉE DU RHÔNE (CÔTÉ ARDÈCHE) Situé sur un axe très fréquenté de la vallée du Rhône, côté Ardèche, ce restaurant traditionnel à l’ambiance cosy a été entièrement rénové avec goût. Exploité par un couple, l’établissement peut accueillir jusqu’à 35 couverts dans un cadre chaleureux. L’outil de travail est clés en main : matériel professionnel de qualité, cuisine fonctionnelle, et agencement optimisé. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels, ce bien offre un fort potentiel de développement, avec en plus la possibilité de logement sur place, un vrai atout pour un projet de vie. Grâce à une rentabilité solide, le remboursement d’un emprunt sur 7 ans est largement envisageable avec un apport conseillé de 25 000 €, tout en assurant un reste à vivre confortable. Éléments financiers : prix fonds de commerce 99 000 € FAI. Chiffre d’affaires 152 838 €, EBE 69 083 €. Dossier complet sur demande. Nous consulter pour plus d'informations.

À VENDRE Charmante auberge avec Licence IV en Sud Ardèche Établissement idéalement située à proximité des sites touristiques et de nombreux campings, avec une forte fréquentation en saison. Elle dispose d’une salle de 30 couverts, d’un bar intérieur, d’une grande terrasse de 50 couverts et d’un bar extérieur atypique. L’ensemble comprend également 4 chambres climatisées, un logement de fonction de 3 chambres et un chalet indépendant de 3 chambres à 10 min à pied. Exploitation sur 9 mois, sans salarié à l’année. Fort potentiel de développement avec une ouverture prolongée. Une belle affaire pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur touristique dynamique du Sud Ardèche. Prix de vente du fonds de commerce : 229 000 € honoraires agence inclus.