FDC bar restaurant à vendre proche de Bayonne

Très bien situé à proximité de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar Restaurant, d'une surface d'environ 220 m².
Ce bel établissement avec parking réservé à la clientèle, dispose d'une salle intérieure accueillante pouvant recevoir jusqu'à 80 couverts, agrémentée d'un insert de cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 100 couverts (sans droit de terrasse à prévoir).

La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, avec une extraction aux normes et une grande chambre froide très récente, garantissant une exploitation optimale.
Le restaurant fonctionne avec un effectif de 5 personnes en haute saison et 4 personnes le reste de l'année, dont deux membres du personnel (un cuisinier et une serveuse) sont à reprendre, assurant une continuité de service efficace et une bonne connaissance de la clientèle.

Aucun contrat brasseur à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'exploitation.
Le loyer est particulièrement raisonnable au vu de la superficie et de l'emplacement, le chiffre d'affaires conséquent génère un taux d'effort loyer relativement faible.
L'établissement dégage une très bonne performance économique et rentabilité financière, assurant une rémunération de la Gérance confortable, ainsi que du résultat chaque année.

Le restaurant est ouvert midi et soir, sur 8 services, et ferme cinq semaines par an, ce qui permet de conserver une qualité de vie appréciable.
La clientèle est essentiellement locale, permettant au restaurant de travailler de manière régulière tout au long de l'année.
La Licence IV est incluse dans la vente.
Belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone dynamique et touristique avec un outil de travail clé en main.
Un bail neuf sera établi à l'entrée du repreneur.
Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC

Prix de Vente : 356 860 € (FAI)
Honoraires 9,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 860 € TTC

Référence n°194

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Simple d'accès
- Stationnement & Parking
- - Desservi par les transports

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Données Financières

Prix de vente : 356 860 €

Loyer mensuel : 2 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

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Equipements

Armoire Positive, Arrière-Bar Réfrigéré (2 Portes), Chambre Froide, Congélateur, Cuisine Gaz, Four Mixte, Frigo(s) à Boissons, Friteuse(s), Parking Extérieur, Pas de Contrat Brasseur, Plonge, Système d'Extraction, Terrasse - Outil clé en main , - Etablissement aux normes , - Belle terrasse privée, sans droit de terrasse et exposée Sud

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Informations sur l'entreprise

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BAYONNE, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 356 860 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 09/06/2026

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