AV bar tabac FDJ PMU avec appartement à Bondy

93
- Nord-Est de la Seine Saint Denis
- BAR TABAC FDJ PMU en angle, situé sur un axe très passant, ouvert 6 jours sur 7 (avec 1 mois de congés annuels) et disposant d'un appartement de type F3 à l'étage de 47m².
Ce BAR TABAC FDJ PMU, tenu depuis 6 ans, génère environ 200k€ de commissions nettes et un chiffre d'affaire additionnel intéressant.
L'affaire est tenue en famille et un salarié.
Horaires d'ouverture confortables (8h/21h), clientèle populaire mais tranquille, l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée, ce qui confère une marge de progression évidente.
Bail 3/6/9 qui court jusque 2029 avec un loyer mensuel de 3.000€ HTHC comprenant l'appartement.
Prix : 808.520€ FAI.
Réf : 75-226707

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 808 520 €

Loyer mensuel : 2 934 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 70

Surface de 117 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

297615.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mardi matin, Mardi AM

Fermeture Annuelle : 1 mois

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bondy, Axe routier, Centre Ville, Populaire, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 808 520 € - Loyer mensuel : 2 934 €

Réactualisé le 02/07/2026

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