AV hôtel café bar brasserie empl N°1 à Deauville

2 375 000 €

ACTIF HÔTELIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION - STATION BALNÉAIRE DE PREMIER PLAN

À la vente, ensemble immobilier hôtelier comprenant les murs et le fonds de commerce, situé au cœur d'une station balnéaire parmi les plus recherchées de la Côte Fleurie.

L'établissement développe environ 850 m² et comprend un hôtel de 16 chambres, un restaurant traditionnel, des cuisines professionnelles, des espaces techniques ainsi qu'un logement indépendant de 70m2 inclus dans cette surface

Exploité toute l'année, il bénéficie d'une clientèle touristique, professionnelle et locale fidèle, offrant une activité immédiatement opérationnelle.

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien constitue avant tout un véritable actif immobilier à fort potentiel de développement.

La commune fait l'objet d'importants investissements publics et privés (nouveaux établissements hôteliers haut de gamme, (modernisation des infrastructures et développement touristique), renforçant durablement son attractivité et les perspectives de valorisation du secteur.

Plusieurs axes de création de valeur peuvent être envisagés :

montée en gamme de l'établissement ;
optimisation de l'exploitation hôtelière ;
développement de la restauration et des événements ;
augmentation du prix moyen des chambres ;
re-positionnement stratégique de l'actif.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un groupe hôtelier, un investisseur, un family office ou un exploitant souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d'un important potentiel de création de valeur.
prix des murs 2 373 000 € prix du fond de commerce 420 000€

Dossier complet, données financières et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340366 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 2 375 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 300 000,00 €
Honoraires TTC : 3,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr