Brasserie lic IV entre St-Tropez et les Issambres

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- BRASSERIE LICENCE IV
- Baisse de prix 08/26
- Entre St-TROPEZ et Les Issambres
- Très belle et grande brasserie Licence IV – EMPLACEMENT PREMIUM
- Travail à l'année 7/7
- Agencement quasi neuf : rénovation complète en 2020, normes 100% validées A – Cahier descharges irréprochable, à jour et audité régulièrement
- Cuisine professionnelle de plus de 60m² : équipements haut de gamme, extraction en conformité, toutes les certifications sont en règle
- La cuisine bénéficie de trois hottes distinctes comprenant un labo pâtisserie plus deuxcuisines séparées et climatisées
- Grands espaces techniques de rangement (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires)
- Les parties techniques offrent plus de 170 m² d'espaces, plus trois box de plus de 30m² chacun sécurisés en locations
- Salles clients intérieures offrent plus de 240m² avec une capacité de plus de 120 couverts
- Très grande terrasse de plus de 150m² offrant une capacité de plus 80 couverts : capacité globale d'accueil plus de 220 couverts intérieur + extérieur – Surface globale intérieure et hors terrasse de plus de 420m²
- Très bien noté sur les plateformes et réseaux sociaux
- Accompagnement garanti si nécessaire d'un mois
- Ouverture : 7/7 sauf Noël (Congés pour la direction : minimum 5 semaines/an)
- La direction n'est présente qu'aux services du midi, sauf événements, ponts et jours fériés ou elles est présente aux services midi & soir
- Staff pro en place + renfort estival : 3/4 salariés CDD supplémentaires en contrats saisonniers
- Bières : Moyenne : 90 hecto/an Café : Moyenne : 365 Kg /an CA 2025 : + de 2 000 000 €
- EBE + salaire de la direction : + de 450 000 € (Minimum)
- Prix : 1 835 000€ FAI
- Etablissement climatisé, très bien entretenu
- Aucun investissement de travaux à prévoir en l'état
- Emplacement top, clientèle locale et touristique à l'année
- Établissement 100% aux normes, équipe pro et opérationnelle
- Bail neuf à la signature.
(Dossier en présentation agence avec un bon de confidentialité validé et preuve des fonds)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 836 000 €

Loyer mensuel : 9 767 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 300

Surface de 410 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

2121361.00 €

Fermeture Annuelle : Noel et Jour de l'an + Direction ne travail pas le soir + 3 semaines pour la direction

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fréjus, Centre Ville, Front de mer, Littoral, Parking, Plage, Port d, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 836 000 € - Loyer mensuel : 9 767 €

Réactualisé le 20/08/2026

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