Vente restaurant panoramique station balnéaire Var

345 000 € | 190 m²

"La Ville indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité" Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant Bistronomique situé sur le Port de plaisance d'une station Balnéaire du Var.
Trés grande surface de plus de 200 m2 ( Bar et Salle décorée avec goût; Cuisine, plonge, Réserve et Chambre froide très bien équipée de matériel professionnel; Balcon/Terrasse vue mer et dominant le port; Magnifique Roof-Top avec vue panoramique sur la Méditerranée.) , pour un confort de travail remarquable.
L'Etablissement accueille une très belle clientéle locale et touristique fidéle, uniquement pour le service du soir en saison estivale.
Le reste de l'année les clients sont accueillis midis et soirs durant 4 jours par semaine sans oublier les réceptions événementielles .
Fermeture de 10 semaines pour congés annuel.
Cette cession comprend un bail commercial de BAR / RESTAURANT / TRAITEUR avec un loyer modéré de 1500 €/mois et un appartement de fonction de type 3 avec un loyer de 840 €/mois, idéal pour loger le personnel saisonnier.
(Aucun CDI à reprendre.) Bilans au 31/10 avec un CA en 2024 de 352 661 € / HT et en 2025 de 415 000 € / HT.
Apport nécessaire de 100 K€ et possibilité de contracter un crédit vendeur pour accélérer la vente.
Affaire idéale pour des professionnels de la restauration dans un cadre exceptionnel et avec un fort potentiel de développement (Notamment dans les Réceptions et l' événementiels .) A VOIR ABSOMUMENT: Dossier consultable en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.