AV bar brasserie emplacement stratégique La Baule

À VENDRE – BAR BRASSERIE en emplacement stratégique – Presqu’île Guérandaise Opportunité rare ! Idéalement situé dans une station balnéaire dynamique de la presqu’île Guérandaise, ce Bar Brasserie bénéficie d’un emplacement premium à fort passage, alliant cadre de vie exceptionnel et belle activité établie.
Surface commerciale de 180 m², entièrement équipée, avec une capacité d’accueil optimisée : 60 couverts en salle (RDC) 40 couverts à l’étage 50 places en terrasses réparties sur deux espaces extérieurs Horaires d’ouverture attractifs : En hiver : fermé le dimanche et lundi En été : ouvert 7j/7 Service de 10h à 14h30 et de 18h30 à 1h Cadre de vie préservé avec 6 semaines de congés réparties sur l’année.
Un logement de fonction de 70 m² est inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, salle de bain, WC et pièce de vie.
Idéal pour une exploitation en couple ou en famille.
Loyer mensuel : 3 400 EUR HT, logement inclus Chiffre d’affaires : 690 000 EUR HT PERF (EBE retraité) : 121 000 EUR Prix de vente : 493 200 EUR HAI TTC Référence : 7582 S.B Un outil de travail clé en main dans un secteur recherché, à saisir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 493 200 €

Loyer mensuel : 3 404 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

LA BAULE, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 493 200 € - Loyer mensuel : 3 404 €

Réactualisé le 16/07/2026

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