Vente bar tabac exceptionnel et neuf à Montluçon

ÉTABLISSEMENT NEUF • TABAC • PRESSE • BAR • FDJ • PMU secteur Montluçon
- Murs et Fonds à vendre

Rare sur le marché.

Impossible de comprendre le potentiel de cette affaire sans la visiter.

Situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une visibilité maximale, d’une terrasse, de stationnements immédiats et d’une cour intérieure, cet établissement a été entièrement rénové récemment.

Le résultat est spectaculaire : espace tabac neuf, sécurité renforcée, agencement moderne, circulation fluide, confort de travail exceptionnel.

Ici, aucun travaux à prévoir sur l’activité.
Vous reprenez un commerce prêt à exploiter immédiatement avec un outil de travail que l’on rencontre rarement sur le marché.

Un appartement complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel.

Possibilité d’acquérir le fonds seul ou les murs en complément afin de constituer un véritable patrimoine professionnel.

Prix du fonds de commerce : 250 000 € FAI

Prix des murs : 272 500 € FAI

Coup de cœur assuré pour les professionnels recherchant visibilité, confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.

Dossier complet sur demande.

Accompagnement complet jusqu’à la signature définitive.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

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Données Financières

Prix de vente : 515 000 €

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

198000 €

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 13/10/2033

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montluçon, 03 Allier , Auvergne

Prix de vente : 515 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 21/08/2026

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