Vente brasserie licence 4 terrasse Pantin quais

Prix de vente931 000 €
Très belle affaire 120 places intérieures 120 places en terrasse Belle cuisines avec son four à Pizzas 10 m de comptoir Positionnée sur les berges du Canal CA 2025 500 KEuros Ref 24 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 931 000 €

Loyer mensuel : 8 333 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

PANTIN, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 931 000 € - Loyer mensuel : 8 333 €

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Référence CessionPME: 25425

Prix médian en fonds de commerce en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

351 220€
Prix bas
550 000€
Prix médian
975 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente brasserie licence 4 terrasse Pantin quais

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93
- BAR/TABAC/FDJ/PMU
- APPARTEMENT
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Saint-Denis
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis
- Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux
- Clientèle de résidences et bureaux
- Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ
- Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 067 793 € / Référence : 92-224238

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L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique n°1, entouré de nombreux commerces, bureaux, services administratifs, santé et transports, générant un flux constant de clientèle locale et de passage. Cet outil de qualité premium présentant une qualité de matériel rarement rencontré. Les lieux sont adaptés à différents modes d'exploitation et d'offres et vous permettra de réaliser votre projet professionnel. Les lieux ont une capacité de 80 places à l'intérieur et 120 en terrasse piétonnière. Une exploitation avec deux équipes est envisageable et permettrait de réduire des coûts salariaux.

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Prix de vente265 000 €

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse de 70 couverts

- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi

- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé

- Une extraction de 400mm

- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement
- idéal pour travailler en famille

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
-



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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