Vente bar tabac PMU sur axe Rouen/Louviers

À VENDRE TRÈS BEAU BAR TABAC ENTRE VILLE ET CAMPAGNE 30' DE ROUEN
- COUP DE COEUR Présenté pour un couple de repreneurs, Coup de cœur assuré pour ce bar-tabac présenté avec murs, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible.
Emplacement privilégié avec sa route passante laissant découvrir sa jolie et spacieuse terrasse dotée d'un parking à proximité immédiate.
L'agencement est impeccable avec une salle lumineuse d'une vingtaine de places assises, un espace PMU distinct, une réserve sécurisée complète.
Le bar est équipé d'un écran et donne accès à une grande réserve.
Accès direct à la partie privée avec parking de plus de 200 m², jardin clos d'environ 130 m², et belle terrasse sans vis-à-vis.
L'appartement de 70 m² est en parfait état, 2 chambres, cuisine ouverte, salon-salle à manger, véranda et espace spa.
Superbe Opportunité! Ref : ROU006016 _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunérations et cotisations du/des exploitants supérieur à 80 000€.
- Emplacement : Belle affaire saine offrant un cadre de vie très agréable à quelques minutes de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 408 100 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 198 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	176 395 €
RBE	83 032 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

76 Seine Maritime , Haute Normandie

Prix de vente : 408 100 €

Réactualisé le 28/05/2026

---

---