Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Elbeuf (76500)

TABAC BAR FDJ
- A 20 KM AU SUD DE ROUEN
PETIT PRIX + BEAU BENEFICE = BELLE RENTABILITE !



- CA 142 000 euros

- EBE 53 000 euros

- BENEFICE 35 000 euros

- LOYER 1250€ AVEC LOGEMENT 2 CHAMBRES + GRENIER + CAVE + COUR

- GRAND PARKING GRATUITA COTE DU COMMERCE

NOUS RESTONS DISPONIBLES POUR PLUS D'INFORMATIONS



Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGGLOMERATION ELBEUF

BAR TABAC FDJ situé sur un axe passant avec du stationnement.

COMMISSION TABAC = 57 719 euros
TABLETTERIE = 14 046 euros

LOYER de 1 250 euros comprenant le logement T3 (petit jardin et garage)
ENCORE DU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT......

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

76
- BAR TABAC FDJ À vendre, bar tabac FDJ idéalement situé sur un axe très passant au cœur d’une agglomération dynamique de plus de 60.000 habitants. Affaire saine avec une Excellente base de Chiffre d’Affaires : Commission tabac d’environ 51.000 € Activité FDJ en place Clientèle régulière et flux constant grâce à l’emplacement stratégique ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT CÔTÉ BAR L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir une trentaine de personnes, offrant de nombreuses possibilités : • soirées à thème • retransmissions sportives • afterworks développement d’une offre snacking ou événementielle Une véritable opportunité pour un repreneur dynamique souhaitant redynamiser l’activité et augmenter significativement le Chiffre d’Affaires. Atout supplémentaire rare : un appartement T4 est inclus, idéal pour une exploitation en couple ou pour allier vie professionnelle et personnelle. Emplacement visible, stationnement et passage quotidien important. Affaire idéale pour professionnel du métier ou reconversion motivée. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

76 – BAR TABAC À FORT POTENTIEL – IDÉAL 1ère ACQUISITION Vous recherchez une Affaire rentable avec encore de Belles perspectives de développement ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les atouts du commerce : Commission Tabac attractive : +58.300 € FDJ : 12.800 € Activité Bar peu exploitée → fort potentiel de croissance Emplacement stratégique sur axe très fréquenté ️ Stationnement facile avec parking à proximité ️ Situé dans une ville dynamique avec toutes commodités Petit terrain privatif idéal pour profiter des beaux jours et se détendre le week-end Conditions d’exploitation : Fermeture actuelle : 2 jours / semaine → possibilité d’augmenter le Chiffre d’Affaires Loyer commerce : 750 € / mois Appartement au-dessus possible : seulement 500 € / mois Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant se lancer dans une activité stable avec un potentiel de développement immédiat. Une affaire saine, rentable et à redynamiser selon vos envies ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

76 – BAR TABAC FDJ / PMU – AXE TRÈS PASSANT – ÉTABLISSEMENT REFAIT À NEUF Opportunité rare ! Cet établissement entièrement rénové offre un cadre moderne et attractif, idéal pour une première affaire ou pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable et pleine de potentiel. Composition de l’établissement : Un espace principal avec bar et point de vente tabac Une seconde salle dédiée à la consommation Une troisième salle réservée au PMU Clientèle fidèle + fort passage quotidien Chiffres d’Affaires sécurisés grâce aux commissions : Tabac : + de 60.000 € FDJ : + de 24.500 € PMU : + de 16.000 € Des revenus stables et une rentabilité solide dès la reprise. Atouts supplémentaires : Appartement T3 plus, rénové , avec véranda et grande cour Possibilité d’acquérir les murs pour 190.000 € Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous exploitez ! Un bien clés en main, idéal pour se lancer dans une activité porteuse. Plus de renseignements, nous contacter

Brasserie dynamique au cœur d'une commune attrayante en Seine-Maritime Opportunité rare ! Cette brasserie renommée, véritable institution locale, allie charme et convivialité. Avec un esprit de PUB et des soirées à thème qui rassemblent une clientèle fidèle et variée, elle s’impose comme un lieu incontournable de la vie nocturne de la région. Les atouts : Localisation stratégique : Située dans une commune dynamique, au riche patrimoine culturel et économique. Excellente réputation : Présence forte sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram) et une communauté engagée. Chiffres solides : CA de 140 000 € et rentabilité attractive de 32 000 €. Fonctionnement optimisé : 2 jours de fermeture hebdomadaires, laissant un potentiel de développement intéressant. Cette affaire clé en main est idéale pour un passionné de restauration et d'animation souhaitant reprendre une adresse déjà bien implantée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un commerce au fort potentiel dans une région pleine d'atouts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

76
- Bar Tabac FDJ Cet établissement est idéal pour un couple en première Affaire. Seul dans son quartier, il réalise une Commission Tabac de plus de 61.000€, FDJ 26.000€, bénéficie d'une surface commerciale de 90 m². Tous ces atouts en font une affaire intéressante. Sa capacité d'accueil est de 22 personnes en intérieur et 30 personnes en extérieur sur une belle terrasse privée. Ce bar offre la Possibilité de faire du snacking et permettre d'accroître le CA. Un appartement de type T5 avec cour est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter.

76
- BAR TABAC RESTAURANT Ce commerce possède un très fort potentiel de développement avec la reprise du tabac qui n'est plus exploité actuellement. La restauration demande à être renouvelée par des professionnels, les horaires d'ouverture peuvent être élargis, ce sont des atouts supplémentaires pour augmenter le Chiffre d'Affaires de cet établissement. La capacité d'accueil est de 80 personnes en intérieur et 40 personnes sur une belle terrasse en extérieur. BELLE STRUCTURE A REDYNAMISER par un couple de professionnels. Un logement est à disposition pour votre confort de vie personnelle. AFFAIRE A SAISIR ! Plus d'informations nous contacter.

76
- BAR
- TABAC
- BRASSERIE. Ce commerce possède un fort potentiel de développement avec la reprise du tabac qui n'est plus exploité actuellement et le développement assidue de la brasserie demandé par la clientèle. Des horaires d'ouverture plus importants serait un atout supplémentaire à cet établissement. Gros potentiel d'accueil avec 80 personnes en intérieur et une belle terrasse de 40 personnes en extérieur. Belle structure à redynamiser en couple. Un logement est à votre disposition Plus d'informations, nous contacter

76
- BAR-TABAC
- FDJ-PRESSE . Commerce région ELBEUF, idéal pour un couple en première acquisition. Ce bar demande à être redynamisé et à être revalorisé en apportant un petit renouveau. Fort potentiel de développement en offrant des horaires d' ouverture plus large. Plus d'informations sur demande.

76
- BAR
- REGION ELBEUF. Situé sur un bel emplacement avec tous commerces de première nécessité et facilités de stationnement. Cette affaire possède un fort potentiel de développement. Un petit renouveau permettrait de redynamiser l'activité. Idéal pour une première affaire . Plus d'informations nous contacter.