Vente bar tabac à redynamiser secteur Rambouillet

78-BAR TABAC-a redynamiser Secteur Rambouillet/ Chartres .
À vendre, un bar tabac FDJ idéalement situé dans une commune très prisée des Yvelines.
Cette affaire présente un fort potentiel de redynamisation pour un repreneur motivé.
L’établissement comprend un appartement de quatre pièces avec un loyer annuel de 20 304 €, renouvelé en 2022.
Il est également possible de développer l’activité de brasserie en remettant une cuisine existante aux normes.
Un atout supplémentaire réside dans la jouissance d’un jardin intérieur, offrant la possibilité d’aménager une terrasse arborée.
En 2023, les commissions totales s’élevaient à 93 000 €, tandis que le chiffre d’affaires du bar atteignait 70 000 €, avec une belle marge de progression.
Actuellement, l’établissement est fermé un jour par semaine, les jours fériés et bénéficie de six semaines de congés annuels.
Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives de développement.
N’hésitez pas à demander une visite.
une véritable opportunité sur ce secteur réf : 224342 Prix FAI 310327€