Vente bar brasserie dans le Lot emplacement N°1

Prix de vente890 000 €
46 LOT, Bar Brasserie, Emplacement N° 1, Licence IV.
Cette affaire est située à proximité d’un des sites touristiques les plus visités du LOT.
Sur un emplacement N°1, ce bar brasserie à la décoration soignée a une capacité de 80 places en salle et de 120 places en terrasse arborée et ombragée.
Entièrement équipé pour l'activité, cet établissement vous séduira par la qualité de ses prestations et son positionnement.
Affaire aujourd’hui exploitée en gestion sur 7 mois par an.
CA 2021 de 840 000€ HT dégageant un EBE de plus de 198 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 890 000 €

Loyer mensuel : 4 383 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N844 492 €

Fermeture Annuelle : 5 MOIS

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Padirac, Touristique, Village, Lot (46), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 890 000 € - Loyer mensuel : 4 383 €

Surface : 400 m²

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Référence CessionPME: 31-216256

Prix médian en fonds de commerce dans le Lot 46, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

156 750€
Prix bas
357 250€
Prix médian
668 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Deux terrasses totalisant 100 places, dont une grande terrasse arrière très appréciée des clients en été.
- Matériel complet pour l’activité, agencements récents et décoration soignée : aucun investissement à prévoir.
- Loyer modéré, les locaux appartenant à la mairie — un avantage rare et sécurisant.
- Aucune concurrence directe dans un rayon de 4 km, garantissant une clientèle fidèle.
- Animation locale forte, avec un marché de producteurs chaque dimanche matin, générant une activité limonade soutenue. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN POUR UN COUPLE Ce BAR RESTAURANT est opérationnel immédiatement, offrant un outil de travail prêt à l’emploi, idéal pour un couple souhaitant conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable. Sa localisation stratégique sur un site très touristique, conjuguée à une clientèle locale régulière, assure un flux constant et diversifié tout au long de l’année. Une opportunité rare dans le Lot : une affaire saine, rentable et authentique, au cœur d’un village dynamique et accueillant. Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac dans le Lot (46) par ville

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