Vente boulangerie-pâtisserie empl privilégié Aude

Prix de vente484 000 €
Emplacement privilégié dans l'Aude et coup de cœur pour cette très jolie Boulangerie Pâtisserie Snacking en bord de mer dans une station balnéaire recherchée.
Surface de la boulangerie Pâtisserie 200 m², avec possibilité d'un très grand logement.
Vous pouvez aussi compter sur une grande terrasse exploitable 9 mois par an.
Chiffre d'affaires de 970 000€.
Vendue, frais d'agence inclus, 484 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 484 000 €

Loyer mensuel : 4 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 484 000 € - Loyer mensuel : 4 000 €

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Référence CessionPME: VEN-000403-SJ

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aude 11, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

146 000€
Prix bas
227 080€
Prix médian
465 300€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente583 000 €


Située dans une commune dynamique de l’Aude, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique en zone artisanale et commerciale, avec accès direct et un très grand parking permettant un stationnement facile. La présence d’enseignes à proximité génère unflux permanent et régulier.
Le magasin, d’environ 140 m², a été entièrement agencé en 2022. Il offre un espace de vente moderne et très spacieux, avec 30 places assises en intérieur ainsi qu’une terrasse extérieure couverte de 25 places. Les espaces de production, comprenant le fournil et le laboratoire (environ 166 m²), sont spacieux, parfaitement agencés et équipés de matériel récent (2022). L’ensemble est climatisé et comprend notamment une grande chambre négative qui permet une organisation optimale. 
Aucun investissement n'est à prévoir.
L’activité est réalisée à 100 % en magasin, avec une production industrielle importante et  selon la répartition suivante :
Boulangerie : 30 %, Viennoiserie : 20 %, Pâtisserie : 20 %, Traiteur : 30 %
L’équipe en place comprend en plus du gérant, 2 personnes à la fabrication, avec un apprenti et 4 personnes à la vente.
Le bail commercial court jusqu’en 2030, le loyer représente 6 % du chiffre d’affaires.
L’établissement constitue une base de travail solide, offrant un réel levier de progression pour un professionnel souhaitant développer une production plus artisanale et plus qualitative afin de valoriser pleinement le potentiel existant.
Très belle opportunité pour un artisan souhaitant s’appuyer sur un outil performant pour structurer et faire évoluer l’offre produits.
Convient également à un profil gestionnaire.
A voir absolument.

Ses atouts
1. Surface importante sans investissement
2. Emplacement avec très grand parking
3. Fort levier de progression

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV terminal de cuisson pâtisserie glacier Aude

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Prix de vente399 000 €

FONDS DE COMMERCE SAISONNIER TERMINAL DE CUISSON, PÂTISSERIE, GLACIER, SNACK Situé dans l'une des plus belles stations balnéaires du département de l'Audet établissement d'angle possède une emplacement de 1er choix et une visibilité optimale, entouré de commerces. Ce terminal de cuisson, pâtisserie, glacier, snack possède de nombreux atouts. Il bénéficie d'un laboratoire de fabrication spacieux et très bien équipé, d'un espace de vente lumineux récemment rénové et d'une terrasse de plus de 50 places. Un espace de vente de glaces à la parisienne sur le côté et un kiosque pizzas à emporter complètent l'offre. Une licence III est comprise dans le fonds de commerce. Ouverture 6 mois uniquement, travail avec des salariés saisonniers. Pas de concurrence à proximité, plage à 300 m. Chiffre d'affaire en constante progression. CA 2025 : 475 000 € EBE retraité 130 000 € (pour un couple) 117 000 € (pour 1 gérant seul).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente terminal de cuisson en ville balnéaire Aude

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Prix de vente182 000 €

Belle Opportunité ! Terminal de cuisson ouvert à l'année. Salon de thé, glaces, pains viennoiserie, pâtisserie, snacking. Situé dans une ville du littoral Languedocien, tenu depuis 9 ans. Matériel récent et en très bon état . Petit loyer de 940 €/mois. CA : 180.000 € HT. EBE retraité 85.000 €. Prix 182.000 € HAI. Mandat : 340275

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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