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BAYONNE - FONDS DE COMMERCE à vendre

132 480 €  |  165 m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose en cession ce fonds de commerce cette affaire de Boulangerie-Pâtisserie Snacking, idéalement situé en périphérie de Bayonne, au cœur d'une zone et d'un secteur commercialement dynamique, bénéficiant d'un flux régulier de véhicules et de clientèle.

D'une superficie d'environ 165 m², ce fonds de commerce dispose d'un emplacement commercial stratégique, à proximité immédiate des axes routiers très fréquentés.
La présence de nombreuses entreprises, bureaux, commerces et activités artisanales génère un flux important de clientèle, tandis que les parkings communs facilitent l'accès et le stationnement.

Le magasin offre une surface de vente accueillante, propre et soignée, parfaitement adaptée à une activité de Boulangerie-Pâtisserie.
L'établissement comprend également un espace dédié à la restauration sur place, avec environ 10 places assises, permettant de développer une offre de snacking, petite restauration et vente à emporter.
Cette diversification permet de répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle, locale et de passage.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son laboratoire de production, spacieux, fonctionnel et bien aménagé.
Il bénéficie d'un matériel professionnel régulièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement, permettant de poursuivre l'activité dans de bonnes conditions.

Le bail commercial tous commerces offre une réelle souplesse d'exploitation et permet notamment d'envisager une évolution vers une activité de petite restauration sans extraction, de vente à emporter ou le développement de nouvelles offres complémentaires.

Une réorganisation de l'espace de production pourrait permettre d'augmenter les capacités et les volumes, notamment sur le segment du snacking et de la restauration rapide, qui présente encore un potentiel de développement.

Cette opportunité commerciale à Bayonne constitue une affaire intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec de réelles perspectives de croissance.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 124 € HT-HC

Prix de Vente : 132 480 € (FAI)
Honoraires 10,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 € TTC


Référence n°2319


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Proche des accès routiers
- Emplacements de parkings communs
- - Desservi par les transports

Données Financières

Prix de vente : 132 480 €

Loyer mensuel : 4 124 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Equipements

Accès Livraisons, Accès Plain-Pied, Armoire à Boissons Réfrigérée, Armoire Positive, Bureau Administratif, Chambre de Pousse, Chambre Froide, Climatisation, Comptoir, Diviseuse, Four, Four à Sole 4 Bouches, Four Pâtissier, Laminoir Professionnel, Lave-Vaisselle Professionnel, Parking Extérieur, Pétrin Professionnel, Point d'Eau, Timbre Plan de Travail Réfrigéré 2 Portes, Vestiaires Homme / Femme, Vitrine Réfrigérée, W.C - Affaire à redynamiser , - Bel outil de travail en très bon état , - Nombreuses offres de restauration

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

BAYONNE, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 132 480 € - Loyer mensuel : 4 124 €

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Réactualisé le 15/08/2026

Référence CessionPME : 64_0632
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Prix médian en fonds de commerce dans le 64 Pyrénées Atlantiques, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

226 080 €
Prix bas info
371 000 €
Prix médian info
497 800 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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