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A vendre boulangerie pâtisserie viennoiserie Caen

432 000 €

Située en centre-ville, sur axe principal à fort passage – Secteur Caen (15 min) ✨

Au cœur d’une commune dynamique de l’agglomération Caennaise, cette boulangerie–pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique : centre-ville, axe très fréquenté, clientèle locale fidèle et flux continu grâce à la proximité des commerces et services.
La région, attractive et en plein essor, profite du dynamisme économique du bassin de Caen, reconnu pour sa qualité de vie, ses infrastructures et son attractivité touristique.

🔧 Agencements & surfaces


Surface de vente : 30 m²


Labo boulangerie : 40 m²


Labo pâtisserie : 30 m²


Espace tourage : 25 m²


Appartement attenant (environ 90 m²) : 1 pièce + 1 salon + 3 chambres


Cour + terrain : 500 m²



💼 Atouts du commerce


Commerce idéalement situé et entièrement équipé


Matériel professionnel complet (liste sur demande)


Aucun travaux importants à prévoir


Fort potentiel de développement (snacking, traiteur, prestations entreprises, élargissement des horaires…)



💰 Prix


Fonds de commerce : 432 000 €


Possibilité d’acquérir les murs : 270 000 €



📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 432 000 €

Prix de vente des murs : 270 000 €

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Caen, 14 Calvados , Basse Normandie

Prix de vente : 432 000 €

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Réactualisé le 13/05/2026

Référence CessionPME : 11404112025
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Prix médian en fonds de commerce dans le 14 Calvados, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

171 420 €
Prix bas info
260 000 €
Prix médian info
400 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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