Boulangerie (66) emplacement stratégique, logement

Située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur d’une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique central et très commerçant, avec commerces et services à proximité, marché deux fois par semaine et parkings proches, dont un directement derrière l’établissement.

Le magasin de 40 m², climatisé, offre un espace de vente agréable et dispose de places assises à l’intérieur ainsi que d’un espace extérieur aménagé devant la boutique.

Le fournil de 80 m², bien équipé et en bon état, est complété par un laboratoire de 30 m² climatisé, comprenant notamment un congélateur surgélateur 6 portes.

Le chiffre d’affaires est réalisé 100 % au magasin et se répartit ainsi :

Boulangerie : 31 %

Viennoiserie : 29 %

Pâtisserie : 25 %

Traiteur et autres : 15 %

Un potentiel de développement existe, notamment sur la viennoiserie actuellement réalisée à partir de produits surgelés ainsi que sur l'offre snacking.

L’établissement est fermé le dimanche après-midi, le lundi et 4 semaines par an.

Un beau logement climatisé de 115 m² complète l’affaire.
Il offre 3 chambres, une petite terrasse extérieure et un garage, permettant de réunir activité professionnelle et cadre de vie sur place.

Une opportunité particulièrement adaptée à un couple souhaitant s’installer dans une commune dynamique, avec un emplacement central, un bel outil de production, un espace de vente agréable et un logement confortable.