Vente Boulangerie - Pâtisserie dans les Pyrénées-Orientales

Idéalement implantée au cœur du centre historique de Perpignan , à vendre le fonds de commerce d’une chocolaterie artisanale.
Établie depuis + de 20 ans, celle ci bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière et d’une excellente notoriété départementale.
Affaire très saine . Activité stable et rentable.
Cette petite boutique artisanale , très belle enseigne indépendante, est réputée pour la qualité de ses chocolats faits maison.
Elle se différencie totalement des autres enseignes de chocolat de par son concept original.
Petit laboratoire de fabrication directement implanté au sein de la boutique.
Site web marchand depuis + de 15 ans offrant encore un fort potentiel de développement.
Idéal pour un couple ou un duo compétents + 2 saisonniers ( Noël et Pâques).
Activité beaucoup + calme l’été avec une fermeture au mois d’août.
Loyer mensuel (2025) 1326€.

Boulangerie – Pâtisserie – Snacking –Salon de thé Idéalement située sur l’artère principale d’une petite ville dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une clientèle locale fidélisée. L’établissement est actuellement exploité par un couple, accompagné d’une équipe composée d’un boulanger, d’une vendeuse et de deux apprentis. Le fournil ainsi que les laboratoires de pâtisserie et de viennoiserie sont particulièrement bien équipés. Le matériel, complet et très bien entretenu, permet une reprise de l’activité dans d’excellentes conditions, sans investissement majeur à prévoir. Le chiffre d’affaires est équilibré entre les différentes activités : 35 % boulangerie, 35 % pâtisserie, 15 % traiteur/snacking et 15 % viennoiserie. La qualité de vie des exploitants constitue également un véritable atout : l’établissement est fermé le dimanche après-midi et le lundi, auxquels s’ajoutent quatre semaines de congés annuels. Un logement de fonction de plus de 130 m² complète avantageusement l’ensemble. Il comprend un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, deux WC ainsi qu’un garage, offrant aux futurs repreneurs un réel confort de vie à proximité immédiate de leur activité. L’affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 330 000 € HT et dégage un EBE de plus de 80 000 €, témoignant d’une rentabilité solide, le prix de vente est de 215 000€. Les propriétaires actuels souhaitent aujourd’hui céder leur fonds de commerce dans le cadre de leur départ à la retraite, laissant derrière eux une affaire saine, rentable, parfaitement équipée et disposant encore de perspectives de développement. Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie structurée, rentable et bénéficiant d’un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Venez découvrir cette belle boulangerie dotée d'un très bel emplacement au coeur d'une ville de 10 000 habitants. Vous serez séduits par la qualité de sa boutique et le matériel complet. La boulangerie, pas très éloignée de la côte et des plages, travaille toute l'année. La boulangerie est en constante progression, avec de belles progressions de chiffre d'affaires. L'exploitant vend pour raison de santé. Profitez de cette opportunité et appelez-nous pour venir visiter.

Située à proximité immédiate d'Argelès-sur-Mer, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de proximité, entouré de commerces complémentaires tels qu'un tabac et une pharmacie, favorisant une clientèle régulière et locale. L'établissement dispose de places assises à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant une belle opportunité de développer davantage l'activité snacking, petite restauration et consommation sur place. L'organisation actuelle est particulièrement confortable avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 4 semaines de congés annuels. L'exploitation est aujourd'hui assurée avec une équipe réduite composée de 1 boulanger et 1 vendeuse (en plus des dirigeants actuels) offrant une structure simple et facilement adaptable selon le projet du repreneur. Autre atout majeur : un grand logement de fonction d'environ 100 m², comprenant 3 chambres, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement directement sur place. Le loyer global de seulement 2 000 par mois, logement compris, constitue une condition particulièrement intéressante pour l'ensemble immobilier et professionnel. Une affaire offrant un cadre de vie agréable, des horaires préservés, un logement familial et un réel potentiel de développement, notamment autour du snacking et de la consommation sur place. Vente pour raison sérieuse de santé. Logement inclus

Opportunité rare à la vente dans les Pyrénées-Orientales : boulangerie-pâtisserie de forte notoriété, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une zone à très forte affluence. L’établissement dispose d’une clientèle particulièrement importante et fidélisée, avec une fréquentation quotidienne de l’ordre de 600 à 700 clients. L’entreprise repose sur une organisation structurée et une équipe qualifiée et expérimentée, permettant d’envisager une reprise dans une véritable logique d’affaire de direction. L’activité représente un volume annuel d’environ 900 quintaux et bénéficie d’une excellente diversification de son chiffre d’affaires : Le chiffre d’affaires se répartit harmonieusement entre les différentes activités : 50 % en boulangerie/viennoiserie, 30 % en pâtisserie et 20 % en snacking, traduisant une diversification maîtrisée de l’offre. Cette répartition équilibrée constitue un véritable atout et limite la dépendance à une seule famille de produits. L’outil de travail est complet et de grande qualité. Le matériel, régulièrement entretenu et en excellent état, permet une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. Il est précisé que la cession sera réalisée sans l’enseigne actuelle, celle-ci appartenant à une enseigne régionale. L’acquéreur pourra ainsi développer sa propre identité commerciale tout en bénéficiant de la qualité de l’emplacement, de l’outil de production, de l’organisation en place et de la clientèle existante. La cession sera réalisée par transmission des actions de la société. Données économiques : Chiffre d’affaires : 1 506 060 €, EBE : 391 498 € La valeur de référence du fonds de commerce est estimée à 1 202 451 €. Après prise en compte des actifs et des dettes de la société, la valeur provisoire des actions ressort à 1 315 000 €. Renseignement par mail à ou .

BOULANGERIE ARTISANALE Nous vous proposons à la vente une boulangerie artisanale idéalement située au centre d’un charmant village, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’affaire se distingue par l'absence de concurrence directe, offrant ainsi un monopole local particulièrement favorable à la rentabilité et à la pérennité de l’activité. Cette entreprise est mise en vente dans le cadre d’un départ à la retraite, garantissant une transition en douceur pour le repreneur. L’outil de travail est complet et bien entretenu, permettant une production efficace avec la possibilité de travailler en différé grâce à un agencement rationnel et à un matériel adapté. La boutique dispose d’un bon emplacement au cœur de la vie locale, ce qui renforce la fréquentation quotidienne par les habitants, les écoliers, et les professionnels du secteur. Cette boulangerie conviendra parfaitement à un artisan souhaitant s’installer dans un environnement rural paisible, tout en bénéficiant d’un marché captif et de conditions d’exploitation optimales dès la reprise.Renseignements complémentaires au ou Prix : 92.000€ CA : 141.121€ EBE : 54.361€

Superbe boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, située sur une artère principale très fréquentée avec parking privatif. Très bonne visibilité commerciale avec un linéaire en façade de 15m, une surface de230m² avec en sus, une terrasse extérieure ombragée pouvant recevoir 30 convives pour se restaurer sur place. Le chiffre d'affaires est réalisé de manière suivante: Ventes boulangerie viennoiserie : 50%, Pâtisserie : 40%, Autre (sandwich) : 10 %, flux d' environ 400 clients par jours. Affaire avec une très bonne rentabilité, fermée 1 jour par semaine et 5 semaines par an. L'établissement se prédestine à un couple ou un duo compétents. Renseignements complémentaires au ou Prix: 736.970€ CA 1.137.793€ EBE 423.286€.

Terminal de cuisson idéalement situé en bord de mer, face au port et bénéficiant de places de stationnement devant le commerce. Établissement bien équipé, disposant d?un matériel professionnel en bon état et d?une excellente visibilité. Affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un porteur de projet en reconversion professionnelle.

BOULANGERIE
- PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT DE FONCTION Dans un village très prisé du sud des Pyrénées-Orientales, en pleine dynamique démographique et bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché, venez découvrir cette belle boulangerie pâtisserie. Le bien est situé sur l'axe principal de la localité et dispose d'un matériel professionnel de bonne facture, entretenu et en bon état. Il bénéficie d'une belle superficie de 150 m² dont 40 m² de surface de vente ainsi que d'un appartement de fonction de type F3 directement intégré à l'ensemble permettant d'envisager une véritable vie de famille sur place, atout non négligeable. Cette affaire constitue ainsi une opportunité rare pour un couple de professionnels aidé de deux salariés déjà en place et recherchant une entreprise à taille humaine disposant d'un outil de travail opérationnel, d'un logement sur place et d'un environnement de vie particulièrement agréable. CA 2025 : 228 310 €
- EBE retraité : 62 055 €. Affaire à découvrir rapidement.

En cœur de ville dans les Pyrénées-Orientales, cette Boulangerie-Pâtisserie présente une surface importante de 350 m² dans une rue commerçante pour un loyer de 1500 euros. Le logement inclus dans le loyer est un atout supplémentaire ! Plusieurs matériels sont récents, dont le four de 2023. Les horaires adaptés et les 5 semaines de congés annuels permettent de préserver la qualité de vie. Le chiffre d'affaires actuel est supérieur à 500 000 euros. Affaire vendue pour raison familiale au prix de 275 000 € frais d'agence inclus.

Boulangerie Pâtisserie des Pyrénées-Orientales, située en entrée de ville, coche toutes les cases pour des artisans les plus exigeants : sortie de rond-point, grand parking, gros passage des véhicules, grande salle de snacking, terrasse extérieure et très beau laboratoire. La proximité d'autres commerces et d'un pôle médical lui assure une fréquentation soutenue. L'affaire est rentable, avec un chiffre d'affaires de 1,138 million d'euros (réalisé avec 5 semaines de congés par an) et un EBE retraité de 259 000 €. Vendue, frais d'agence inclus, 740 000€.

Pâtisserie aux atouts rares dans le métier ! Implantée au cœur d'un gros village touristique des Pyrénées-Orientales, cette pâtisserie avec parking offre une belle surface totale, un laboratoire très propre et équipé à neuf, ainsi qu'un magasin impeccable. Les horaires, jours de fermeture et semaines de congés procurent aux gérants une qualité de vie rare dans la profession. La possibilité d'acheter les murs est un vrai plus. Cette pâtisserie pure peut encore se développer ; passionnés, ne pas s'abstenir ! Vendue 242 000 euros frais d'agence inclus.

Boulangerie pâtisserie d'un village en périphérie de PERPIGNAN avec parking et terrasse .Superficie des locaux plus de 150M² de plain pied avec livraison à l'arrière .Magasin de 4 ans, ouvert TLJ sauf le Samedi et dimanche après-midi . Chiffre d'affaires 650 000.00euros ,loyer 2 000.00euros Bail neuf. Personnel , 4 vendeuses, 1 boulanger .Idéal pour couple en première ou seconde installation avec apport.

Boulangerie pâtisserie restauration rapide proche de PERPIGNAN avec parking. Chiffre d'affaires 980 000.00euros ,loyer 3 500.00euros TTC, Pas de foncier . Superficie au sol 240 m² de plain pied avec livraison a l'arrière .Bon matériel propre et bien entretenu. Magasin de 5 ANS. Panification 650 quintaux environ .Repos le dimanche après-midi et le lundi. 5 semaines de congés .Personnel 5 vendeuses ,1 boulanger,3 pâtissier et 2 apprenti boulanger. Idéal pour couple en seconde installation avec apport .A VISITER .

Secteur Argelès, en cœur de village, cette Boulangerie-Pâtisserie de plus de 100 m² attend un nouveau souffle dans un environnement sans concurrence. Tenue depuis plus de 20 ans, elle n'est ouverte que le matin et fermée un jour par semaine, avec 1 à 2 semaines de congés par an. Son atout majeur, un loyer tout petit de 900 euros incluant un logement de type 3. Idéal pour une première installation, avec un réel potentiel de développement. Vendu 98 000 € frais d'agence inclus.

Terminal de cuisson snacking sur place et à emporter. Idéalement situé sur l'artère principale d'une petite ville dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, entouré de commerces moteurs et offrant une excellente visibilité. Ce terminal de cuisson, dispose d'un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. L'établissement offre une capacité d'accueil d'une vingtaine de places assises en salle, complétée par une terrasse d'une quinzaine de places. Des emplacements de stationnement réservés à la clientèle constituent un véritable atout et facilitent l'accès à l'établissement. L'exploitation repose sur une équipe autonome de 8 salariés en place, les gérants assurant une présence partielle, garantissant ainsi une organisation efficace de l'activité. La clientèle, fidèle depuis plus de 9 ans, est principalement composée d'habitués, complétée en saison par une clientèle touristique. Autre avantage non négligeable, les futurs repreneurs bénéficieront d'un logement de fonction d'environ 100 m², situé à l'étage et comprenant 3 chambres, un véritable confort de vie pour une exploitation familiale. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et s'installer dans une région où il fait bon vivre. Prix 495.000€ CA 880.708€ EBE 116.603€

Proche de Perpignan dans une station balnéaire, emplacement numéro 1 pour cette boulangerie/pâtisserie indépendante. Vaste fournil. Labo pâtisserie séparé. Véhicule. Très gros potentiel de développement. Prix 308 000 € HAI (Photos non contractuelles)

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – PERPIGNAN Très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe principal de Perpignan, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux de clientèle important et de nombreux parkings gratuits directement devant l'établissement. Exploitée avec succès depuis plus de 20 ans et cédée pour raison personnelle, cette affaire de référence dispose d'un magasin moderne, spacieux et lumineux, entièrement au goût du jour. Ses grandes vitrines offrent une excellente mise en valeur des produits et renforcent son attractivité commerciale. Le laboratoire et le fournil sont particulièrement vastes, parfaitement agencés et entièrement adaptés à un important volume de fabrication. L'ensemble du matériel est complet, en excellent état et fait l'objet d'un entretien régulier, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'activité est réalisée exclusivement en vente boutique, avec une fréquentation moyenne de 480 à 500 clients par jour pour un panier moyen de 8 €. Le chiffre d'affaires se répartit de la manière suivante : 27 % en boulangerie, 25 % en viennoiserie, 17 % en pâtisserie, 20 % en snacking et 11 % en activités diverses, démontrant une offre équilibrée et une clientèle fidèle. L'exploitation offre également un excellent confort de vie avec une fermeture le dimanche après-midi, le lundi ainsi que trois semaines de congés annuels. Cette affaire réunit tous les critères recherchés par un professionnel : un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle, un outil de travail performant, des locaux parfaitement dimensionnés, une clientèle régulière, un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ et une rentabilité remarquable réalisée en "tout boutique". Chiffre d'affaires : 1 097 931 € EBE : 304 149 € Prix du fonds de commerce : 726 000 € Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main, rentable et reconnue, offrant encore de belles perspectives de développement.

À céder, fonds de commerce de boulangerie artisanale bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un village dynamique du Vallespir.

L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique grâce à la proximité immédiate des lacs, des campings et des principaux axes reliant Le Boulou à Céret.

L'outil de travail est complet et parfaitement opérationnel. Le laboratoire est fonctionnel, le matériel est entretenu et permet une reprise de l'activité sans investissement immédiat.

Cette affaire offre un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement de l'offre snacking, la mise en place d'un espace salon de thé ou le développement d'une activité de restauration rapide à emporter.

Les atouts de l'affaire

✔ Emplacement commercial de qualité
✔ Clientèle fidélisée et récurrente
✔ Secteur à fort potentiel touristique
✔ Belle visibilité et accessibilité
✔ Laboratoire entièrement équipé
✔ Matériel professionnel entretenu
✔ Four à bois traditionnel
✔ Opportunités de développement (snacking, salon de thé, livraison…)
✔ Stationnement à proximité immédiate

Caractéristiques
Surface totale : 250 m²
Laboratoire de fabrication
Espace de vente
Réserves et locaux techniques
Environnement
Centre de village
Lacs de loisirs
Campings
Commerces de proximité
Établissements scolaires
Axe stratégique Le Boulou – Céret

- OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE AU CŒUR DU VILLAGE – PÉZILLA-LA-RIVIÈRE Vous cherchez une affaire rentable, visible et déjà bien implantée ? La voilà. À vendre fonds de commerce de boulangerie, unique boulangerie de Pézilla-la-Rivière, véritable commerce de proximité au cOEur de la vie du village. Cette boulangerie bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un passage quotidien et d’une excellente image locale. Une affaire idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’installer ou développer une activité existante dans un cadre agréable. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : Chiffre d’affaires annuel : 140 000 € à 160 000 € Activité stable et régulière Les + qui font la différence : Seule boulangerie de la commune Emplacement central et visibilité maximale Clientèle locale et de passage Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, horaires élargis, nouvelles gammes) Une affaire saine, à taille humaine, avec de réelles perspectives d’évolution pour un professionnel motivé. Dossier et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 3201), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 520383951 .

Situé en face du port, ce terminal de cuisson bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité. Actuellement tenu par un couple épaulé par deux saisonniers en période estivale, l’établissement est ouvert uniquement les matins en hors saison, avec une fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que deux mois par an. L’affaire propose une offre de snacking parfaitement adaptée à sa clientèle variée : habitués, clientèle de passage et touristes durant la haute saison. Une terrasse d’environ 15 places assises à l’avant de l’établissement permet de profiter d’un cadre agréable et renforce son attractivité. Le matériel complet en place permet d’assurer immédiatement la continuité de l’activité. Un atout majeur réside également dans la présence d’un parking juste en face, garantissant un accès facile pour la clientèle. Les actuels exploitants souhaitent céder leur fonds de commerce pour cause de départ à la retraite. Ce bien se destine idéalement à un couple désireux de s’installer et de développer son activité dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Prix 80.000€ CA 134.971€ EBE 29.648€

Terminal de cuisson snack/pizza situé en front de mer, exploité sur une saison de 6 mois. Cette affaire bénéficie d’une capacité de 35 places assises, idéale pour accueillir une clientèle variée composée d’habitués, de passage et touristique. Fermée le lundi en hors-saison, elle reste parfaitement adaptée à un rythme saisonnier tout en offrant un cadre de travail agréable. L’établissement dispose de tout le matériel complet et bien entretenu permettant de travailler immédiatement dans de bonnes conditions. Il se prête particulièrement à la gestion d’un couple, avec le renfort de deux saisonniers en période estivale. À noter : La vente des murs est également possible pour un montant de 168.000 €. Prix 134.400€ CA 149.525€ EBE 26.941€

Belle opportunité de reprise pour cette boulangerie-pâtisserie avec salon de thé, bien située dans une ville dynamique et touristique des Pyrénées-Orientales, reconnue pour son attractivité, son cadre de vie privilégié et son importante fréquentation tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de la commune, des animations, des marchés, des établissements scolaires ainsi que de nombreux parkings, assurant un flux régulier et diversifié de clientèle locale, touristique et de passage. Le magasin rénové, présente un agencement fonctionnel et accueillant. L’ensemble est bien entretenu et offre un outil de travail de complet permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. L’activité de salon de thé constitue également un véritable atout et offre encore de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser davantage l’offre commerciale. L’affaire est exploitée dans des conditions de travail particulièrement confortables avec deux jours de fermeture hebdomadaire, les dimanches et lundis, ainsi que quatre semaines de congés annuels, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Cette cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, après de nombreuses années d’exploitation. Grâce à sa clientèle fidélisée, à son emplacement et à la qualité de son outil de travail, cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple de professionnels, notamment dans le cadre d’une première acquisition. Chiffre d'affaires 155 078 € EBE 66 648 € Prix 127 000 €

Proche PERPIGNAN en direction du bord de mer vends boulangerie, viennoiserie, snack, sur grand espace de 200m2 + terrasse de 120m2. Axe très passager, grand parking privatif, environnement tous commerces. Enorme potentiel de développement. Prix 132 000 € HAI. (Photos non contractuelles)